những sản phẩm căn hộ chung cư Quý II/2020 trong Tp. HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Công ty CP DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) vừa mở bán “Báo cáo phân khúc BDS nghỉ dưỡng địa ốc Tp. HCM Quý 1/2020” với sự sụt giảm mạnh về nguồn cung mới và sức cầu của phần đông các phân khúc do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19.
các dự án căn hộ chung cư Quý II/2020 trong Thành phố Hồ Chí Minh
DKRA Vietnam cũng đưa ra coi trong Quý 2 và có thể đến cả Quý 3, thị trường BDS nhà đất TP. Hồ Chí Minh sẽ phải đối mặt nhiều sự cản trở, thách thức về nguồn cung lẫn sức cầu. Với những dự án có nguồn cung mới, tình hình giao dịch có thể sẽ biến động phụ thuộc vào sức cầu và diễn biến của thị trường.
tổ chức này dự đoán đất nền vẫn sẽ tiếp tục khan hiếm và không có nhiều dự án mới chào bán tại Quý 2. Trước ảnh hưởng của dịch Covid-19 lên những hoạt động kinh tế và cuộc sống, sức cầu chung của thị trường tiếp tục suy giảm do áp lực tài chính và tâm lý thận trọng của các nhà đầu tư.
Đối với nhà phố/biệt thự, nguồn cung mới có thể sẽ giảm tại Quý 2, dao động ở mức 400- 500 căn.
tại thị trường căn hộ khách sạn, nguồn cung mới villa biển và condotel có thể sẽ lên đến khoảng 200 - 300 căn đối với villa biển và khoảng 600 - 800 căn đối với condotel. Các sản phẩm đa phần vẫn tập trung tại các phân khúc quen thuộc như Bình Thuận, Khánh Hòa, Phú Quốc, Bà Rịa - Thành phố Vũng Tàu và Đà Nẵng.
những dự án : Happy One Thạnh Lộc ở Q. 12 - High Intela tại quận 8 của đơn vị Đất Xanh - West Gate An Gia ở Trung tâm hành chính Bình Chánh của tổ chức An Gia - Happy One Thủ Đức - River City Thủ Đức trong mặt tiền Xa Lộ Thủ đô - Masterise Grand Park ở quận 9 của doanh nghiệp Masterise Group - Conic Boulevard trong Võ Văn Kiệt của tổ chức Conic Lĩnh Phong - The Blue Star trong quận 7 của công ty Hưng Lộc Phát - Sunshine Continental ở Q. 10 của CĐT Sunshine
Theo số liệu của JLL, 6. 224 căn đã ra mắt và sẽ mở bán trong Bình Dương theo các giai đoạn trong 2020. Nhưng, những sản phẩm mở bán mới ở đây có khả năng leo thang so với kế hoạch trong nửa cuối năm 2019 và năm 2020 do những chủ đầu tư còn tiếp tục cập nhật thêm rổ hàng.
các dự án nhà cao tầng ở Bình Dương đa phần vị trí trong Dĩ An và Thuận An. Đây là hai điểm nóng có lộ trình được phát triển từ thị xã lên thành phố, cũng là các địa bàn có kết nối tiện dụng về Tp. HCM.
Với mặt bằng giá đất Bình Dương rẻ hơn so với SG tuy nhiên kết nối hạ tầng giữa 2 tỉnh lại thông suốt và nhanh chóng, nhiều đơn vị nhà đất trong Tp. HCM dịch chuyển sang Bình Dương. Sự chững lại và sụt giảm mạnh mẽ nguồn cung căn hộ trong TP. Hồ Chí Minh trong 12 tháng qua đang tạo điều kiện cho Bình Dương bứt phá mạnh mẽ.
Mặt khác, nhờ là thủ phủ khu công nghiệp với tỷ lệ nhà xưởng lấp đầy trên 90%, Bình Dương có phân khúc căn hộ nhộn nhịp do nhu cầu của dân địa phương lẫn công nhân và cả lực lượng chuyên gia.
Nhu cầu an cư ở Bình Dương đang thay đổi rất nhiều so với trước. Người dân bắt đầu cởi mở hơn và dần chấp nhận mua căn hộ có tiện ích đặc biệt, an ninh cao. Ngoài nguồn cầu là người dân mua để trong, còn một bộ phận không ít các nhà đầu tư mua muốn sử dụng cho thuê với khách thuê tiềm năng là những chuyên gia làm việc trong những khu, cụm công nghiệp gần như thế.
những dự án : The Emerald Golf View trong QL 13 Thuận An của Lê Phong - Bình Dương Grand View trong QL 13 Thuận An của tổ chức Phát Đạt - Rivana ở Thuận An - Tecco Home trong Thuận An của Tecco Miền Nam - 9x Next Gen ở Làng đại học của Hưng Thịnh - Phú Đông An Bình ở Dĩ An của tổ chức Phú Đông
những dự án căn hộ chung cư Quý II/2020 tại Tỉnh Đồng Nai, Long Thành
Đối với dự án sân bay Long Thành, Đồng Nai hiện đã giải phóng mặt bằng 99% các khu tái định cư, đối với mặt thông qua sân bay giai đoạn 1 (giải phóng 1. 810 ha/5. 000 ha) tỉnh đã hoàn thiện công tác kiểm đếm, đang thuê tổ chức tư vấn để xác định giá đất rồi tiến hành áp giá bồi thường, dự định ở quý 2/2020 sẽ phê duyệt phương án bồi thường và chi trả cho các hộ dân.
Phát biểu trong buổi làm việc, Thủ tướng xem công tác giải phóng mặt thông qua sản phẩm sân bay Long Thành còn chậm, do vậy đề nghị tỉnh chú ý làm nhanh, cố gắng giải ngân số vốn hơn 17. 000 tỉ đồng tại năm nay để sớm có mặt thông qua bàn giao cho đơn vị đầu tư quy hoạch sân bay. Tuy nhiên, Thủ tướng cũng lưu ý là phải làm hoàn hảo khâu đền bù, triển khai những khu tái định cư, hạ tầng xã hội. Thủ tướng chỉ đạo những bộ, ngành phải hỗ trợ cho Đồng Nai ở việc đẩy nhanh tiến độ và các thủ tục pháp lý liên quan.
các dự án : Gem Sky World tại sân bay Quốc Tế Long Thành của công ty Hà An - dự án Gem Sky World của Đất Xanh Group tọa lạc ngay mặt tiền Quốc Lộ 51, Long Thành, Đồng Nai
1 lần nữa, chúng tôi tin chắc về tiềm năng bùng nổ vô cùng mạnh của khu vực ở giai đoạn sắp tới. Quý khách có nhu cầu triển khai, mua tại, tích lũy tài sản tại vùng đó hãy gọi trực tiếp cho đội ngũ của chúng tôi với hơn 12 năm làm những dự án từ đất nền, nhà phố villa, căn hộ chung cư ở Miền Nam sẽ giúp khách hàng được nhiều thông tin bổ ích trước khi chọn lựa sản phẩm nào thích hợp...
Hotline : 0911 525454
