Chuyên gia nhận định: Thị trường khách sạn vẫn rất tiềm năng
16/04/2013 21:46:00 Lượt xem: 12
Trao đổi với báo giới, ông William Costley, Phó Chủ tịch Điều hành Hilton Worldwide khu vực Đông Nam Á (ảnh dưới) cho rằng: Hiện vẫn là thời điểm thích hợp để đầu tư vào thị trường khách sạn, bởi đối với ngành du lịch hay khách sạn phải có tầm nhìn dài hạn không phải một vài năm mà là 12 năm.
Bên cạnh đó, du lịch Việt Nam rất tiềm năng, tỷ lệ lấp đầy các khách sạn 4 - 5 sao vẫn rất tốt. Vì vậy, thị trường khách sạn đang có nhiều cơ hội. Tuy nhiên, để thành công, cần phải hiểu rõ bản chất thị trường tại từng địa phương. Ví như với thị trường Đà Nẵng, khách du lịch chủ yếu đến đây để thăm quan, nghỉ dưỡng, trong khi Hà Nội và TP Hồ Chí Minh lại đi kèm với các chuyến công tác, hội thảo. Theo đó, các khách VIP sẽ ở khách sạn 5 sao còn trưởng phòng, nhân viên cấp thấp hơn sẽ ở khách sạn 3 - 4 sao.Mặt khác cũng phải nắm được thói quen mua sắm của từng khu vực để đầu tư vào khách sạn cho hợp lý. Nếu khách hàng không muốn ăn tại nhà hàng của khách sạn, mà muốn tự mình ra ngoài khám phá, thưởng thức hương vị, phong cách vùng miền thì khách sạn phải có các dịch vụ hỗ trợ phù hợp với nhu cầu của họ. Một điểm nữa đáng chú ý trong việc kinh doanh khách sạn là không tự tiện ký hợp đồng với bất kỳ cá nhân hay tổ chức nào, mà luôn thông qua một bộ phận tách biệt, chuyên nghiên cứu cân nhắc tính hiệu quả của các chủ đầu tư, sau đó mới đi đến quyết định hợp tác.
Bài viết được trích dẫn nguyên văn từ nguồn tham khảo (nếu có). Vui lòng Liên hệ với chúng tôi để báo cáo sai sót.
Tin khác
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra nhiều biện pháp cụ thể để giảm tồn kho căn hộ đã hoàn thiện; và chỉ xét, ưu tiên chuyển đổi sang dự án nhà ở xã hội đối với những dự án nhà ở thương mại đã xây xong căn hộ.
Một số dự án từng là điểm “sốt” của thị trường đến nay giá thứ cấp giảm xuống còn khoảng từ 30-50% tùy vào từng khu vực, dự án. Nguy cơ ế ẩm có thể kéo dài 5-10 năm với biệt thự vùng ven.
Thị trường BĐS vẫn chưa có nhiều khởi sắc, dự án “đắp chiếu”vẫn ngổn ngang “trơ gan cùng tuế nguyệt”, dự án hoang vẫn trong cảnh “đất không nhà trống” và nhà đầu tư vẫn tiếp tục những chuỗi ngày đợi chờ trong khốn khổ.
Trong một cuộc trả lời phỏng vấn về nội dung dự thảo luật Kiến trúc sư, cách đây gần bốn năm (2009), KTS Hoàng Thúc Hào đã chua chát nhận định: “Hiện tại, kiến trúc sư phải dành quá nhiều thời gian cho các công việc khác bên ngoài, không phải sáng tác (như chạy việc, chạy dự án, chạy giấy phép xây dựng, quan hệ với chủ đầu tư, chiều chủ đầu tư…) Thật là một sự vô lý và lãng phí.
