Đô thị Sông Hồng chính thức được duyệt quy hoạch
Theo UBND thành phố, phân khu đô thị sông Hồng có chiều dài 40km, trải dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Cụ thể, dự án thuộc địa giới hành chính của 55 phường, xã thuộc 13 quận, huyện gồm: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Long Biên, Đan Phượng, Mê Linh, Đông Anh, Gia Lâm, Thường Tín và Thanh Trì.
Theo quyết định của UBND TP Hà Nội, phân khu quy hoạch có diện tích gần 11.000ha, trong đó sông Hồng chiếm 3.600ha (33%), đất bãi sông trên 5.400ha (50%).
Phần diện tích còn lại là khu vực đã xây dựng gồm các khu làng xóm có lịch sử hình thành và phát triển lâu đời như xã Bát Tràng, Văn Khê, Tráng Việt; các khu phố ngoài đê như Quảng An, Tứ Liên, Yên Phụ, Phúc Xá...
Từ cầu Hồng Hà tới cầu Thăng Long được quy hoạch khu vực phát triển không gian sinh thái, bảo tồn tính tự nhiên trên cơ sở các làng xóm ven đô dần đô thị hóa và đất bãi, đất nông nghiệp (trồng rau, hoa màu, cây cảnh...) của Mê Linh, Đông Anh, Đan Phượng, Bắc Từ Liêm. Khu vực này được định hướng phát triển công viên chuyên đề với mô hình trang trại sinh thái và nông nghiệp đô thị phục vụ du lịch và các khu đa chức năng gắn với hoạt động thương mại, dịch vụ, vận chuyển (cụm cảng Chèm).
Đoạn từ cầu Thăng Long đến cầu Thanh Trì là khu vực trung tâm của phân khu đô thị sông Hồng. Phía Bắc gồm làng xóm đô thị hóa thuộc huyện Đông Anh, quận Long Biên và khu đất bãi được nghiên cứu xây dựng. Phía Nam thuộc các quận nội đô như Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai. Khu vực này được định hướng đa chức năng, với các công trình công cộng văn hóa, thương mại dịch vụ và không gian cảnh quan thúc đẩy tiện nghi giải trí của đô thị ở khu bãi giữa, trục không gian lịch sử liên kết khu vực hồ Tây - Cổ Loa.
Từ cầu Thanh Trì đến cầu Mễ Sở là không gian sinh thái trọng tâm của phân khu đô thị sông Hồng, với các khu nông nghiệp trồng rau màu, cây cảnh, nuôi trồng thủy sản cùng làng nông nghiệp truyền thống và công trình di tích lịch sử. Khu vực này được định hướng bảo tồn và khôi phục các giá trị tự nhiên, văn hóa phục vụ du lịch và phát triển đa chức năng gắn với hoạt động thương mại, dịch vụ, vận chuyển (cảng Thanh Trì, Bát Tràng), làng nghề Bát Tràng.
6 bãi sông Hồng được nghiên cứu xây dựng mới với tỷ lệ 5% (khoảng 1.590 ha) gồm: Thượng Cát - Liên Mạc, Hoàng Mai - Thanh Trì, Chu Phan - Tráng Việt, Đông Dư - Bát Tràng, Kim Lan - Văn Đức. Riêng khu vực Tàm Xá - Xuân Canh được nghiên cứu xây dựng mới với tỷ lệ 15% (khoảng 408 ha).
Ngoài ra, còn có đất các công trình hạ tầng xã hội (công cộng, trường học), các công trình hạ tầng kỹ thuật...
Hà Nội dự báo, quy mô dân số tối đa tại khu vực này đến năm 2030 khoảng 300.000 người. Trong đó, dân số hiện có giữ lại cải tạo chỉnh trang là 215.000 người.
Phân khu đô thị sông Hồng có chức năng chính là không gian thoát lũ sông Hồng đoạn qua khu vực đô thị trung tâm. Khu vực này được xác định tại Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.
Dự án quy hoạch trong không gian thoát lũ từ đê cấp 1 (tả ngạn) tới đê cấp đặc biệt (hữu ngạn) hiện có dựa trên nguyên tắc: Không nâng cao các tuyến đê bối hiện có, không xây dựng đê bối mới; không thu hẹp không gian thoát lũ, không đề xuất giải pháp đê mới trong đê cũ (không gian thoát lũ theo đê mới trong không gian thoát lũ theo đê cũ); không làm thay đổi mục tiêu và tiêu chuẩn phòng, chống lũ của hệ thống sông.
Năm 1994 và 2006, phía Singapore và TP Seoul (Hàn Quốc) đã có đề xuất liên quan đối với quy hoạch siêu đô thị Sông Hồng với quy mô khác nhau. Dự án Trấn Sông Hồng Năm 1994, dự án Trấn Sông Hồng được nhà đầu tư Singapore đề xuất xây dựng tại một mảnh đất ngoài đê khu vực An Dương, tổng vốn đầu tư dự kiến khi đó là 240 tỷ đồng. Theo thỏa thuận với UBND thành phố Hà Nội lúc đó, phía Singapore đã thiết kế một khu dân cư hiện đại với các cao ốc là một quần thể gồm nhà ở, văn phòng thương mại, khách sạn, khu vui chơi và sinh hoạt cộng đồng nhằm giúp Hà Nội có một tiểu khu như ở đảo quốc sư tử. Đồ án quy hoạch thành phố hai bên sông Hồng Giữa năm 2006, lãnh đạo TP Hà Nội và thị trưởng thành phố Seoul (Hàn Quốc) đã ký thỏa thuận hợp tác quy hoạch, cải tạo và phát triển hai bên bờ sông Hồng, đoạn chảy qua Hà Nội. Theo đó, thành phố Seoul sẽ cử chuyên gia hỗ trợ Hà Nội xây dựng phương án quy hoạch, cải tạo và khai thác hai bên bờ sông Hồng, bao gồm việc trị thủy, khai thác sử dụng đất và bố trí tái định cư cho người dân. Chi phí nghiên cứu khoảng 5 triệu USD, trong đó thành phố Seoul đảm nhận 90% kinh phí. Quy hoạch Đô thị sông Hồng gần đây nhất năm 2017 được lãnh đạo Hà Nội nêu ra với với yêu cầu nghiên cứu lập đồ án dọc hai bên sông theo hướng đảm bảo phòng chống lũ, tạo lập một đô thị hiện đại, khai thác hiệu quả quỹ đất... |
- Trang trại 1ha tuyệt đẹp của gia đình nghệ sĩ Việt Hoàn
NSƯT Việt Hoàn đang có cuộc sống yên bình, hòa mình vào thiên nhiên bên vợ kém 18 tuổi và ba con gái.
- Vinhomes mở bán toà căn hộ dịch vụ tại khu đô thị thông minh
Gateway Tower, toà căn hộ dịch vụ đầu tiên tại Vinhomes Smart City vừa được mở bán, mở ra cơ hội đầu tư cho khách hàng với chi phí ban đầu từ 267 triệu đồng.
- Chỉ 5 Tỷ Có Nhà Đẹp 5 Tầng Ngõ Oto 296 Lĩnh Nam, Hoàng Mai,…
- Chính Chủ Cần Bán Căn Hộ 70M, Đầy Đủ Nội Thất Cao Cấp Tại Kdt…
- Nhà Mới Hoàn Thiện, Đẹp Nhất Phố Tân Mai, Hoàng Mai 45M2 5 Tầng…
- Hiếm,Nhà Ngõ 218 Lạc Long Quân,Tây Hồ,Dt38M2,5 Tầng,8.3Tỷ,Ngõ…
- Chính Chủ Cần Bán Căn Hộ 2Pn Rộng 78M, Tầng 11 Full Nội Thất…
- Bán 43M Minh Khai Tặng Nhà Lô Góc Hàng Xóm Times City Hai Bà…
- Cần Bán Nhanh Căn Hộ 65M, Hướng Nam View Thoáng, Giá Rẻ Nhất…
- Chính Chủ Gửi Bán Căn Hộ Chung Cư 2Pn, Hướng Nam Nhà Full Nội…
- Cần Bán Căn Hộ 77M, Full Nội Thất, Nhà Sạch Sẽ, Giá Rẻ Nhất…
- Bán Đất Trương Định 40M Ô Tô Cách 20M Hoàng Mai
- Chỉ 5 Tỷ Có Nhà Đẹp 5 Tầng Ngõ Oto 296 Lĩnh Nam, Hoàng Mai,…
- Chính Chủ Cần Bán Căn Hộ 70M, Đầy Đủ Nội Thất Cao Cấp Tại Kdt…
- Nhà Mới Hoàn Thiện, Đẹp Nhất Phố Tân Mai, Hoàng Mai 45M2 5 Tầng…
- Hiếm,Nhà Ngõ 218 Lạc Long Quân,Tây Hồ,Dt38M2,5 Tầng,8.3Tỷ,Ngõ…
- Chính Chủ Cần Bán Căn Hộ 2Pn Rộng 78M, Tầng 11 Full Nội Thất…
- Bán 43M Minh Khai Tặng Nhà Lô Góc Hàng Xóm Times City Hai Bà…
- Cần Bán Nhanh Căn Hộ 65M, Hướng Nam View Thoáng, Giá Rẻ Nhất…
- Chính Chủ Gửi Bán Căn Hộ Chung Cư 2Pn, Hướng Nam Nhà Full Nội…
- Cần Bán Căn Hộ 77M, Full Nội Thất, Nhà Sạch Sẽ, Giá Rẻ Nhất…
- Bán Đất Trương Định 40M Ô Tô Cách 20M Hoàng Mai
Tin khác
-
Xác định tiêu chí chương trình tín dụng 120.000 tỉ đồng
Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại buổi làm việc với Tổ công tác của Thủ tướng về giải quyết tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản.
-
Nhu cầu tìm mua đất Nhà vườn Củ Chi tăng vọt
Nhiều người đang đổ xô về huyện Củ Chi “săn lùng” đất nhà vườn Củ chi khiến giá đất ở đây đã tăng gần gấp đôi so với năm 2021. Đây cũng là hiện tượng khác thường so với thực tế cùng thời điểm ở nhiều năm trước.
-
Quảng Ngãi đón nguồn đầu tư gần 900 tỷ cho 2 dự án
UBND tỉnh Quảng Ngãi sẽ bỏ ra 580 tỉ đồng xây dựng công viên Thiên Bút và 300 tỉ đồng xây dựng Trung tâm hội nghị triển lãm. Cả hai dự án này đều nằm ở phường Nghĩa Chánh, về phía đông nam trung tâm TP Quảng Ngãi.
- Bộ Tài chính nghiên cứu đề xuất thuế kiểm soát bất động sản
Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định 2161/QĐ-TTg phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045.
- Masterise Homes - "Xây nhà không chỉ để ở"
Định hình lối sống khác biệt cho các dự án Masteri, nhà phát triển bất động sản trẻ tiếp tục thể hiện tầm nhìn tiên phong, sáng tạo, mở ra hướng đi mới cho thị trường.