Doanh nghiệp địa ốc khai xuân 2014 tự tin và lạc quan
13/02/2014 11:07:36 Lượt xem: 13
Tại một số sàn giao dịch bất động sản, ngay trong những ngày làm việc đầu tiên của năm mới đã có những giao dịch thành công đầu tiên cho thấy tình hình rất lạc quan.
Cũng giống với xu hướng nguồn cung bất động sản ở thời điểm cuối 2013 có thanh khoản cao, có lượng bán hàng tốt là các dự án nằm ở khu trung tâm, đang xây dựng và hoàn thiện hoặc các bất động sản giá rẻ, đầu năm 2014 xu hướng nguồn cung này tiếp tục được tung ra thị trường và đang tiếp nhận được nhiều tín hiệu lạc quan từ thị trường khi ngay trong những ngày đầu làm việc một số sàn giao dịch BĐS đã những giao dịch thành công. Điều này khác hẳn với thị trường một hai năm trước khi người mua nhà còn dè dặt.
Ngay trong những ngày năm mới, Sàn giao dịch BĐS Viglacera đã có 5 giao dịch thành công ở dự án căn hộ cao cấp Thăng Long Number One số 1 đường Đại Lộ Thăng Long. Những khách hàng đầu tiên này đa phần là tự tìm đến chủ đầu tư giao dịch. Được biết, hồi trong Tết, chủ dự án đã tăng giá căn hộ dự án này thêm 3%.
Một dự án tại Tp.HCM bắt đầu khởi động trở lại sau kỳ nghỉ Tết nguyên đán. Nguồn ảnh Vietnamnet
Đại diện sàn BĐS Viglacera cho biết, chính sách bán căn hộ dự án Thăng Long Number One cũng đã thay đổi trong đợt mở bán tới đây vào 23/2, theo đó, giá trị khuyến mãi cho người mua căn hộ diện tích dưới 120m2 giảm từ 50 triệu đồng mỗi căn còn 30 triệu đồng, căn hộ diện tích trên 120m2 là 50 triệu đồng và chỉ áp dụng cho 20 căn hộ được giao dịch đầu tiên. Khu chung cư này sẽ hoàn thiện cảnh quan và mặt ngoài vào tháng 3 tới, bàn giao đợt 1 vào tháng 6.
Bên cạnh đó, một số sàn giao dịch khác cũng cho thấy đã cảm nhận được những tín hiệu tích cực khi rất bất ngờ ngay những ngày đầu năm khách tìm đến sàn để xuống tiền mua căn hộ. Chẳng hạn như tại sàn EZ Việt Nam đã ghi nhận 8 giao dịch thành công, hầu hết là khách đến giao dịch ở các dự án mà đơn vị này đã tổ chức bán hàng vào năm ngoái như chung cư Vinaconex 7 ở tổ 34 Cầu Diễn, dự án 136 Hồ Tùng Mậu,…
Ông Vũ Cương Quyết, TGĐ Đất Xanh Miền Bắc nhận định: “thông thường đầu năm, tâm lý người Việt rất ít xuất tiền nhưng cũng bất ngờ khi những ngày đầu mở cửa, từ mùng 6 Tết đến nay sàn Đất Xanh đã ghi nhận được khoảng 10 giao dịch từ một số dự án căn hộ cao cấp như Golden West, Golden Land và Discover Complex,…những khách hàng này thường là các khàng hàng đã tìm hiểu mua từ cuối năm trước”.
Ngoài ra, phân khúc căn hộ bình dân, nhà đất liền kề giá rẻ cũng được xem là phân khúc bất động sản được các sàn giao dịch đánh giá là nguồn cung chủ lực trong năm 2014. Ngay từ đầu năm, nhiều dự án thuộc phân khúc này đã khởi động ngay sau kỳ nghỉ Tết.
Trong đó, dự án khai xuân đáng chú đầu tiên là chung cư Hoàng Liệt thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội vừa mới được công bố bán với mức giá 14,5 triệu đồng/m2. Được biết dự án này nằm trên đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai cao 23 tầng với tổng số 252 căn hộ có diện tích từ 45m2 đến hơn 133m2. Dự án này được khởi công vào quý 4 năm 2013 hiện đang xây dựng phần móng, dự kiến bàn giao căn hộ vào quý 4 năm 2015.
Bên cạnh dự án Hoàng Liệt ở phía Nam Thủ đô tung hàng, thị trường khu vực phía Tây cũng đang ghi nhận sự xuất hiện căn hộ giá rẻ thuộc dự án Thăng Long Victory do Công ty Phúc Hà là chủ đầu tư. Dự án này có vị trí nằm trên đường Đại lộ Thăng Long, cách Big C khoảng 7km về phía Tây (đối diện dự án Splendora), giá bán căn hộ dự án này trên thị trường vào khoảng từ 12,5 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT).
Khu tổ hợp chung cư này được xây dựng trên khu đất 3ha gồm có 5 tòa chung cư cao 25 tầng. Đây được xem là nguồn cung căn hộ giá rẻ chủ lực trong năm 2014 ở khu vực này. Hiện chủ đầu tư dự án đang xây dựng đài móng của tòa T1 và bắt đầu cho đăng ký mua căn hộ dự án này. Với diện tích căn hộ từ gần 60m2 đến hơn 87m2, tổng giá trị căn hộ khoảng từ 700 triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng nên căn hộ dự án này được đánh giá là phù hợp với nhu cầu nhà ở của đại bộ phận người dân Thủ đô hiện nay.
Một vài dự án đất đô thị với mức giá trung bình cũng đã khởi động ngay những ngày đầu xuân năm mới như dự án Ao Sào của Lũng Lô 5 với giá bán khoảng 20 triệu đồng/m2, quy mô dự án khoảng 277 căn liền kề, các nền đất có diện tích dao động khoảng từ 66m2 đến 100m2. Hay dự án Đại Thanh cũng vừa được mở bán 20 căn liền kề có diện tích từ 60-74m2, giá bán 29 triệu đồng/m2,…
(Theo TTVN)
HABAN.VN LUÔN CẬP NHẬT CÁC THÔNG TIN NHANH NHẤT VỀ LỈNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN , NHÀ BÁN.VN PHÁT TRIỂN NHẰM TẠO RA PHƯƠNG TIỆN KINH DOANH LĨNH VỰC MUA BÁN NHÀ NHÀ ĐẤT VÀ NHÀ ĐẤT CHO THUÊ HIỆU QUẢ VÀ HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ CHO BẠN.
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@nhaban.vn Đường dây nóng: 0976 11 9999
Bài viết được trích dẫn nguyên văn từ nguồn tham khảo (nếu có). Vui lòng Liên hệ với chúng tôi để báo cáo sai sót.
Tin khác
Bà Phan Thị Mỹ Thanh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, tới đây, đất hai bên các tuyến đường giao thông mới trên địa bàn tỉnh Đồng Nai
Tận dụng “đất vàng” còn đang bị bỏ hoang mới nghe có vẻ rất… tiết kiệm, tránh lãng phí. Nhưng để những mảnh đất giá trị cao rơi vào tình cảnh phải đem dùng “tạm bợ” cho "đỡ phí" thì đó đã là một sự lãng phí rất lớn rồi.
Thông tin kéo dài thời hạn vay mua nhà ở xã hội từ 10 năm lên 15 năm làm nhiều người dân phấn khởi tuy nhiên theo các chuyên gia, việc gia hạn này khó gỡ được nút thắt giải ngân ì ạch của gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.
-
Nhà ở xã hội thuộc sẽ sở hữu nhà nước sẽ không được bán
Theo Nghị định Về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước của Chính Phủ, Nhà nước sẽ không thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trong các trường hợp là nhà ở công vụ, nhà ở sinh viên, nhà ở xã hội,…
-
Hoạt động mua bán chung cư sẻ được siết chặt trong năm 2014
Trong Dự thảo mới nhất về Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng đã đề xuất sẽ siết chặt hơn trong việc quản lý hoạt động mua bán, cho thuê, chuyển nhượng tại các dự án nhà ở thương mại.
-
Thị trường Bất Động Sản sẻ phục hồi nhờ gói vốn 30.000 tỷ.
Gói đầu tư 30.000 tỷ của chính phủ liệu có phục hồi lại thị trường BDS hay không? Hiện vẫn đang còn là một ẩn số chưa có lời giải
- Văn phòng cho thuê có xu hướng giảm giá tại Hà Nội
Ghi nhận thị trường VP cho thuê trong thời gian qua cho thấy, trong khi giá thuê văn phòng tại Tp.HCM đang có xu hướng tăng nhẹ thì tại Hà Nội lại đang cho thấy xu hướng giảm.
- Khách hàng hối thúc môi giới tìm nhà đất nhân dịp đầu năm
Trong khi thiên hạ vẫn mải mê đi du xuân, lễ chùa đầu năm thì dân kinh doanh môi giới BĐS đã vào nhịp ngay từ mùng 6 Tết nhằm đáp ứng rất nhiều "đơn đặt hàng" đầu năm của các "Thượng đế".