Nở rộ loại hình căn hộ Dual Key

Loại căn hộ này đặc biệt thích hợp với những gia đình có nhiều thế hệ cùng ở với nhau hoặc những khách hàng có nhu cầu cho thuê lại 1 phần căn hộ của mình. Trong trường hợp gia chủ muốn xóa bỏ ngăn cách, căn hộ sẽ dỡ bỏ bức tường giữa 2 phòng thành một căn hộ lớn rộng rãi.

Cho dù bạn là một nhà đầu tư bất động sản, người mua căn hộ, hoặc 1 cặp vợ chồng trẻ, người đã nghỉ hưu, sinh viên, một chuyên đang gia công tác xa nhà,… thì thiết kế của căn hộ Dual key sẽ thể hiện tối đa sự linh hoạt cho người dùng.

Dễ dàng sử dụng cho nhiều mục đích: Sống trong phòng thứ nhất như một căn hộ hai phòng ngủ, và cho thuê phòng thứ 2 như là 1 studio.

Có nguồn thu nhập thụ động từ việc cho thuê: chọn căn hộ như một khoản đầu tư, cho thuê 1 phòng ngủ và 1 studio. Như vậy bạn có thể tạo ra lợi nhuận cao, đồng thời đảm bảo khoản đầu tư của mình luôn có 2 nguồn thu nhập.

Ví dụ bạn ko phải là người sinh sống tại nơi bạn đầu tư, bạn có thể cho thuê căn hộ hai phòng ngủ và sử phòng dụng studio như một phòng khách sạn khi bạn đến.

Không cho thuê lại và dùng như 1 căn hộ 3 phòng ngủ.

Không giống như nhà song lập (duplex), nhà phố liên kế (townhouse), hay những mẫu hình khác. Căn hộ Dual Key là một tài sản nhưng mang đến 2 nguồn thu nhập từ việc cho thuê căn hộ một  2 phòng ngủ và 1 căn studio. Chính vì thế mà dòng tiền của nhà đầu tư loại hình này được bảo đảm hơn. Với bất kỳ vấn đề gì xảy ra cho một bên thuê nhà, thì luồng thu nhập từ việc cho thuê phần còn lại của căn hộ không bị liên quan. Đây được xem là một cách đảm bảo dòng tiền và bảo vệ khoản đầu tư dài hạn cho nhà đầu tư.

Vì chỉ là 1 căn hộ nên khách hàng chỉ cần đóng một khoản phí bảo trì chung cư, chứ chẳng phải hai.

Nhà đầu tư căn hộ Dual Key có thể dễ dàng chia căn hộ thành các phần riêng biệt để tối đa được nguồn thu nhập từ việc cho thuê.

Tại những thành phố lớn quỹ đất ngày càng thu hẹp, sự gia tăng dân số và tuổi thọ ngày càng tăng, một số gia đình vẫn mang lối sống “tam đại đồng đường” (3 thế hệ sinh sống trong cùng nhà), những khách hàng đang tìm kiếm không gian cho cha mẹ, ông bà nhưng vẫn có sự riêng tư và tách biệt. Thì loại hình căn hộ Dual Key là chọn lựa thông minh để khách hàng tiếp cận

Loại hình Dual Key có thể quyến rũ với đối tượng sinh viên, những người đang kiếm tìm một nơi thuê nhà có thể ở chung nhiều người.

Dual Key Apartment là loại hình căn mới tại thị trường bất động sản Việt Nam, vì thế khó với thể định giá một cách chính xác. Nhà đầu tư có thể chọn lựa tối ưu về mặt tài chính với phương án sở hữu 2 tài sản cho thuê biệt lập ngay từ đầu.

Vẫn chưa có cơ sở nào có thể khẳng định nhu cầu dòng căn hộ này sẽ tăng cao trong tương lai. Có thể hộ gia đình và sinh viên sẽ đánh giá cao ích lợi của chiếc hình căn hộ này đem lại nhưng các đối tượng khác thì không.

Điểm cộng của khi đầu tư cái hình căn hộ Dual Key là chỉ đóng 1 khoản chi phí bảo trì chung cư. Nhưng nhà đầu tư vẫn tốn thêm chi phí để bảo dưỡng cả 2 phần như 2 căn hộ riêng biệt.

Hiện nay, tại Tp.HCM đã có một số chủ đầu tư thực hiện theo hình thức này: River Panaroma, D’Lusso, Grand Central quận 3, Akari City hay King Crown Infinity. Về công năng các căn hộ Dual Key được thiết kế để gia chủ sử dụng phần diện tích chính và phần diện tích nhỏ tùy gia chủ: cho thuê làm văn phòng hoặc cho thê Airbnb hoặc có thể sử dụng cho gia đinh 3 thế hệ – tam đại đồng đường.

Về yếu tố pháp lý: nếu phần căn hộ này được dùng cho mục đích làm văn phòng thì không thuận tiện vì yếu tố công năng của tòa nhà là để ở. Hơn nữa cũng không thuận tiện cho bạn đặt văn phòng vì không treo biển hiệu công ty được. Nếu bạn dùng cho mục đích hometel (home – hotel) thì đây là hình thức kinh doanh ổn định vì xu hướng share economy đang trở nên thịnh hành với các công ty nổi tiếng.

Nguồn tổng hợp

LẠC VÀO CĂN HỘ THÔNG MINH DUAL KEY PARK KIARA

Ngay từ lần đầu ra mắt, căn hộ Dual Key đã tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản. Xuất hiện tại dự án Park Kiara, căn hộ mẫu Dual Key thu hút đông đảo lượng khách tham quan mỗi ngày.

Dual Key sở hữu thiết kế thông minh bậc nhất bởi dù chung lối đi nhưng bên trong lại được tách thành 2 căn hộ độc lập: căn studio và căn 2PN+1. Cả 2 căn đều có chìa khóa riêng với đầy đủ công năng sử dụng. Trong bối cảnh người Việt vẫn luôn duy trì lối sống “tam tứ đại đồng đường” thì đây là sự lựa chọn không thể tuyệt vời hơn cho các gia đình đa thế hệ. Căn hộ Dual Key đáp ứng không gian yên tĩnh cho cha mẹ nhưng vẫn đảm bảo nếp sinh hoạt hiện đại cho thế hệ trẻ.

Với căn hộ Dual Key, chủ sở hữu cũng có thể sinh sống trong một căn, căn còn lại cho thuê, tạo thu nhập đều đặn mỗi tháng. Hiệu suất sử dụng được nâng cao, tính riêng tư được đảm bảo và công tác quản lý tài sản cũng vô cùng thuận tiện.

Thiết kế căn hộ mẫu Dual Key tại Park Kiara gây ấn tượng mạnh với phong cách Manhattan dễ dàng chinh phục những chủ nhân khó tính nhất. Diện tích 150,99 m2 mang tới cảm nhận rõ rệt về một chốn “ở rộng, sống thoáng” cho bất cứ ai sau mỗi ngày trở về.

Đặc biệt, Park Kiara có mức giá lý tưởng chỉ từ 36 triệu đồng/m2 đã bao gồm VAT và một chỗ đỗ ô tô cố định, riêng từng căn hộ.

Tham quan nhà mẫu ngay hôm nay để nhận ngay voucher 3 ngày trải nghiệm tiện ích 5 sao tại ParkCity Club Hanoi!

Theo chủ đầu tư Akari City:

Hiểu đơn giản, DUAL KEY LÀ 2 CĂN HỘ ĐỘC LẬP 2 TRONG 1. Ra đời từ xu hướng sống mới của gia đình thành thị với nhu cầu thực tế “riêng mà chung”. Căn hộ Dual Key là mô hình căn hộ đa chìa khóa hay căn hộ kép, được biết đến là loại căn hộ diện tích lớn, bên ngoài có 1 cửa ra vào chung, bên trong có 2 cánh cửa riêng biệt dẫn vào 2 căn hộ độc lập được bố trí đầy đủ công năng: phòng khách/ không gian sinh hoạt chung, lô gia/ ban công, phòng bếp, nhà vệ sinh.