TP.HCM: Duyệt Nhiệm vụ quy hoạch 1/2000 Khu dân cư phía Bắc xã Bình Chánh

Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu dân cư phía Bắc xã Bình Chánh có diện tích 104,1 ha và có tính chất là khu dân cư quy hoạch theo hướng chỉnh trang, giữ lại các khu vực dân cư hiện hữu, hoàn thiện các khu chức năng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhằm khai thác có hiệu quả giá trị sử dụng đất.

Khu vực quy hoạch ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính có động lực phát triển (đường Hoàng Phan Thái, Quốc lộ 1A), không gian kiến trúc thấp dần về phía sau. Bố trí các cụm công trình có chức năng dịch vụ - thương mại (cao tầng) tại các khu vực trung tâm.

Khu vực tiếp giáp rạch Ông Đồ cần phát huy ưu thế địa hình sông nước, tạo không gian mở hài hòa với cảnh quan chung tại khu vực; phát triển mô hình nhà vườn thấp tầng với mật độ xây dựng thấp, các công trình cao tầng được bố trí lùi dần phía sau theo nguyên tắc cao dần về phía bên trong so với sông, kênh, rạch.

Dọc tuyến rạch Ông Đồ cần nghiên cứu đề xuất các tuyến đường giao thông ven rạch có kết nối với mạng lưới giao thông toàn khu, phù hợp với cảnh quan bờ rạch.

Khu dân cư phía Bắc xã Bình Chánh có phía Đông Bắc giáp rạch Ông Đồ; phía Đông Nam giáp Quốc lộ 1A; phía Tây Nam giáp đường Hoàng Phan Thái; phía Tây Bắc giáp đất nông nghiệp.