TP.HCM: Duyệt Nhiệm vụ quy hoạch 1/2000 Khu dân cư và du lịch vườn Nhị Bình, huyện Hóc Môn

Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu dân cư và du lịch vườn Nhị Bình có diện tích 337,1 ha và có tính chất là khu dân cư đô thị sinh thái và có khu công trình công cộng cấp đô thị.

Khu vực quy hoạch ưu tiên bố trí các công trình dọc các trục giao thông chính, không gian kiến trúc thấp dần về phía sau. Bố trí các cụm công trình có chức năng dịch vụ - thương mại tại khu vực quy hoạch đất khu phức hợp, trục đường chính có tính chất động lực phát triển trong phạm vi quy hoạch (các đường Bùi Công Trừng, đường dự phóng qua tỉnh Bình Dương,...).

Khu vực tiếp giáp các kênh rạch, hệ thống mương thoát nước ra sông Sài Gòn, rạch Bà Hồng, rạch Nhum Trong cần phát huy ưu thế địa hình sông nước (kết hợp hệ thống xử lý nước thải), nghiên cứu đề xuất các tuyến đường giao thông ven kênh rạch có kết nối với mạng lưới giao thông toàn khu, tận dụng các quỹ đất trống, hoang hóa nhằm phân bổ diện tích công viên cây xanh và sân chơi thể dục thể thao tạo không gian mở hài hòa với cảnh quan chung tại khu vực.

Phát triển mô hình nhà vườn thấp tầng với mật độ xây dựng thấp, tổ chức mảng xanh kết hợp mặt nước tạo không gian thông thoáng, vi khí hậu tốt, thuận lợi cho người dân tiếp cận sử dụng. Các công trình có tầng cao 4 - 5 tầng được bố trí lùi dần phía sau theo nguyên tắc cao dần về phía bên trong so với kênh, rạch.

Khu dân cư và du lịch vườn Nhị Bình có phía phía Đông giáp sông Sài Gòn; phía Tây giáp rạch Nhum Trong; phía Nam giáp rạch Bà Hồng; phía Bắc giáp sông Sài Gòn.