Theo thông tin đăng tải trên Đầu tư Chứng khoán, mặc dù chưa xin được giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư Dự án 143 Trần Phú (Hà Đông, Hà Nội) - CTCP Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà (SDU) vẫn tổ chức lễ động thổ khởi công ngày 27/7/2013, trái với Nghị định số 64/2012/NĐ-CP về cấp phép xây dựng. Đáng chú ý, tại lễ khởi công có sự hiện diện của nhiều quan chức đại diện cho các bộ, ngành có liên quan.
Sau hơn 5 năm nhận mặt bằng, dự án 143 Trần Phú vốn là bến xe Hà Đông cũ vẫn lặng như tờ trên thực địa bởi chủ đầu tư gần như chưa triển khai được bất kỳ một hạng mục nào, song cũng dự án này lại khá xôn xao trên góc độ truyền thông. Bỏ sang một bên những lùm xùm liên quan tới việc nợ đọng tiền vật tư của SDU đối với các nhà thầu phụ, dự án này từng được kỳ vọng là điểm sáng với các tòa nhà hỗn hợp với 2 khối 35 và 45 tầng cùng giá bán ngót nghét 30 triệu đồng/m2. Nhưng trải qua 4, 5 năm không thực hiện được cam kết đầu tư, lại nhân có chương trình hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ từ Chính phủ, SDU đã xin chuyển đổi tòa nhà sang diện nhà ở xã hội, với giá bán chỉ còn non nửa, xấp xỉ 14 triệu đồng/m2.
Về mặt pháp lý, dự án 143 Trần Phú tới thời điểm này mới được Bộ Xây dựng chấp thuận hồ sơ và chuyển cho Ngân hàng Nhà nước thẩm định để vay vốn. Ngay cả chủ tịch HĐQT, kiêm TGĐ SDU, ông Hoàng Văn Anh cũng thừa nhận, dự án chưa có giấy phép xây dựng. Song ngày 27/7, SDU vẫn tổ chức lễ động thổ khởi công cho dự án rất bài bản với sự tham dự của hàng loạt quan chức thuộc Bộ Xây dựng, UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội, UBND quận Hà Đông… Ngay cả khi được hỏi, một cán bộ của Sở Xây dựng Hà Nội có mặt tại lễ khởi công, có trách nhiệm liên quan tới dự án cũng giải thích: “chủ đầu tư chỉ khởi công lấy ngày mà thôi”?!
Không rõ các quan chức không biết, hay cố tình không biết Nghị định số 64/2012/NĐ-CP về cấp giấy phép xây dựng do Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng đã ký ban hành, theo đó, kể từ 20/10/2012, trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng.
Dường như đang có một xu hướng đồng cảm sâu sắc giữa các cán bộ quản lý với các chủ đầu tư BĐS thích làm tắt ngay tại Hà Nội. Với lối quản lý xuề xòa đầy cảm thông và thừa vị tha trước những hành vi phạm pháp trong lĩnh vực đất đai, xây dựng - vốn là điểm nóng của xã hội, hẳn vấn đề đất đai sẽ còn nóng hơn nữa, nhiều người dân sẽ còn mất tiền oan bởi trót tin vào những ông chủ dự án cố tình đi ngang về tắt lại... hay được "thông cảm"!