Pháp lý vững chắc, dự án Lovera Vista – Khang Điền đắt khách dịp cuối năm 2019
29/11/2019 11:33:57 Lượt xem: 12
Dự án Lovera Vista - Khang Điền đang là tâm điểm trên thị trường bất động sản TP HCM dịp cuối năm nhờ sở hữu những điểm mạnh về tiện ích, tiến độ, chính sách bán hàng và pháp lý vững chắc. Ghi nhận thực tế cho thấy, sau lễ mở bán đợt 1, lượt giao dịch của dự án tăng lên đáng kể.
Lovera Vista – đắt khách vì pháp lý vững vàng
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, khi quyết định bỏ vốn vào sản phẩm bất động sản thì yếu tố pháp lý đã được khách hàng đặt lên hàng đầu. Chắc chắn, một sản phẩm bất động sản sở hữu tính pháp lý rõ ràng sẽ giảm đáng kể những rủi ro có thể xảy ra.
Thực tế thị trường cho thấy, nhiều dự án chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh theo qui định nhưng chủ đầu tư đã tiến hành các giao dịch mua, bán theo hình thức hợp đồng góp vốn. Điều này đặt khách hàng vào nguy cơ rủi ro, “tiền mất tật mang”.
Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định để có thể mở bán dự án nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng, biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng, văn bản xác nhận cho phép bán nhà của Sở Xây dựng, được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng. Việc hoàn thiện các điều kiện về pháp lý trước khi mở bán là minh chứng khẳng định tiềm lực tài chính và khả năng hoàn thiện dự án của chủ đầu tư.
Trong bối cảnh đó, chủ đầu tư dự án Lovera Vista đã cam kết với khách hàng mua căn hộ về việc được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, điều này giúp người mua nhà yên tâm trước quyết định “xuống tiền”.
Với mục tiêu kiến tạo không gian sống hoàn hảo, xứng đáng trở thành “nơi đặt niềm tin, nơi xây tổ ấm” cho khách hàng, Khang Điền luôn theo đuổi chiến lược phát triển bền vững dựa trên nền tảng giá trị cốt lõi: pháp lý vững chắc, thông tin minh bạch, sản phẩm chất lượng và dịch vụ tận tâm. Theo đó, pháp lý là yếu tố đặc biệt quan trọng được Khang Điền ưu tiên hàng đầu trong quá trình phát triển dự án.
Dự án Lovera Vista được ngân hàng OCB phát hành chứng thư bảo lãnh bàn giao căn hộ và đã có văn bản chấp thuận về việc đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Hiện dự án đang được thi công đồng loạt tất cả các block, hiện đã lên đến sàn tầng 3, dự kiến bàn giao vào đầu Quý 3.2021.
Dự kiến sau khi bàn giao, chủ đầu tư sẽ bắt đầu làm thủ tục cấp sổ hồng cho cư dân theo quy định. Với tôn chỉ “nói thật, làm thật”, Khang Điền luôn mang đến cho khách hàng niềm tin vững chắc, sự an tâm tuyệt đối với chủ quyền sở hữu căn hộ - tài sản giá trị của mình.
Chính sách cho vay linh hoạt, người mua hưởng lợi
Lovera Vista đang áp dụng chính sách bán hàng và chương trình hỗ trợ tài chính hấp dẫn, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước với số tiền phải trả ban đầu hợp lý. Cụ thể, khách hàng chỉ cần trả trước 40% giá trị hợp đồng mua bán (HĐMB), trong đó 30% để ký HĐMB và 10% thanh toán vượt tiến độ. Cụ thể, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 30% để ký HĐMB và 10% trong vòng 2 ngày làm việc kể từ khi ký HĐMB.
Sau đó, thông qua các ngân hàng liên kết với chủ đầu tư, khách hàng sẽ vay thêm 30% giá trị căn hộ với lãi suất 0%, ân hạn trả nợ gốc đến 18 tháng. Tính từ thời điểm trên cho đến khi nhận nhà, khách hàng sẽ không cần trả bất kỳ khoản lãi và gốc nào cho ngân hàng. Phương thức này giúp khách hàng chủ động được kế hoạch chi trả, giảm áp lực tài chính.
Block2 tại dự án Lovera Visa dự kiến mở bán vào tháng 12.2019.
Lovera Vista còn tạo điều kiện cho khách hàng thanh toán theo phương thức chia nhỏ linh hoạt. Chẳng hạn khi mua căn hộ 2PN với giá dự kiến 2 tỷ (bao gồm VAT), khách hàng sẽ đóng 450 triệu vốn ban đầu (tương đương 30%) để ký HĐMB, sau đó thanh toán thêm 8 đợt tiếp theo trong vòng 16 tháng, mỗi đợt 75 triệu (tương đương 5%).
Hai đợt thanh toán cuối là 25% vào thời điểm nhận thông báo bàn giao căn hộ và 5% khi chuẩn bị nhận sổ hồng. Phương thức này giúp khách hàng chủ động được kế hoạch chi trả, giảm áp lực tài chính đáng kể. Theo thông tin mới đây từ chủ đầu tư, dự án sẽ tổ chức mở bán Đợt 2 (hai block mặt tiền thông thoáng) vào 22/12/2019.
Không chỉ vậy, dự án còn được tận hưởng đến 51 tiện ích cao cấp như: khu hồ bơi tràn - jacuzzi với diện tích mặt nước khoảng 800m2 tại trung tâm dự án, cùng với chuỗi 15 căn duplex ngay mặt tiền đường, tạo nên diện mạo hiện đại, mang đến nhịp sống sôi động mỗi ngày cho cư dân.
Ngoài ra, dự án còn nằm ngay gần các trục đường huyết mạch của khu Nam như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Đại lộ Võ Văn Kiệt, QL50, Trịnh Quang Nghị nên rất thuận lợi để cư dân di chuyển về KĐT Phú Mỹ Hưng, trung tâm quận 1, hay sang khu vực Chợ Lớn (quận 5), quận 6, quận 8.
|
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thông tin dự án, vui lòng liên hệ: MLAND Vietnam - Đơn vị phân phối chính thức dự án căn hộ Lovera Vista - Khang Điền Website: www.mland.com | Email: info@mland.com Hội sở-HCM: Số 5 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM. Hotline: 08.19003070 |
Bài viết được trích dẫn nguyên văn từ nguồn tham khảo (nếu có). Vui lòng Liên hệ với chúng tôi để báo cáo sai sót.
Tin khác
(ĐTCK) Những thay đổi ngoạn mục của Nam đảo Ngọc từ một vùng biển hoang sơ trở thành điểm đến hạng sang trên bản đồ du lịch đã biến Nam Phú Quốc thành một “thương hiệu cao cấp” không chỉ trong lĩnh vực giải trí, nghỉ dưỡng mà còn cả nơi định cư lâu dài.
Những ai đã – đang – sắp đầu tư condotel Phú Quốc là quyết định đúng đắn, bởi Condotel Phú Quốc được đánh giá sẽ là HẠT GIỐNG “VÀNG” trong năm 2020 dù trên thị trường đã có những trường hợp chủ đầu tư không đủ năng lực vân hành và tài chính để giữ được cam kết với khách hàng. Điều kiện tiên quyết là nhà đầu tư phải chọn đúng sản phẩm,, đúng chủ đầu tư uy tín.
Phú Quốc hiện nay được xem là điểm đến “hot” nhất mùa thua năm nay, với phong cảnh thiên nhiên xinh đẹp, bờ biển hoang sơ, thơ mộng với những bãi cát trắng mịn trải dài. Theo báo cáo tăng trưởng về du lịch thì Phú Quốc hiện tại đạt 36% và 1,8 ngày/khách. Tuy nhiên, so với mật độ tăng trưởng về du lịch như thế thì Phú Quốc rất cần sự đầu tư đa dạng hóa trải nghiệm, du lịch, vui chơi giải trí, xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại…
Trong những năm qua, du lịch Việt Nam đang trên đà phát triển, lượng khách quốc tế đến cũng như lượng khách đi du lịch nội địa ngày càng tăng. Đặt biệt, trong tháng 11 vừa qua với hơn 1,8 triệu lượt khách quốc tế cao nhất từ trước đến nay, tăng 11,8% so với tháng trước và tăng 39% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là con số kỷ lục từ trước đến nay, nâng tổng số khách quốc tế đến nước ta trong 11 tháng đạt gần 16,3 triệu lượt người, tăng 15.4% so với cùng kì năm ngoái. Tổng thu từ khách du lịch trong 11 tháng ước đạt 649.000 tỷ đồng, tăng 16,3%.
