Căn hộ dịch vụ dạng boutique, xu hướng mới của khách thuê
22/01/2013 02:20:00 Lượt xem: 2
Theo nghiên cứu của công ty tư vấn dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield cho thấy đang có một xu hướng mới về căn hộ dịch vụ dạng boutique.
Thị trường căn hộ dạng boutique thông thường là các tòa nhà với quy mô nhỏ từ 15 đến 60 căn hộ đầy đủ nội thất, gồm loại studio, một và hai phòng ngủ với diện tích trung bình từ 30 m2 đến 85 m2. Những căn hộ theo phong cách boutique mang hơi hướng thiết kế đương đại, nội thất tiêu chuẩn cao, đầy đủ tiện ích và dịch vụ khách hàng mang tính cá nhân.
Với 7 dự án đi vào hoạt động tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh từ năm 2010, cung cấp thêm 257 căn hộ cho đến nay. Tỉ lệ lấp đầy trung bình hiện tại là 83%, cho thấy phân khúc này đang là xu hướng lựa chọn phổ biến của khách thuê.
Căn hộ cho thuê DB Court. (Nguồn: cbrevietnam.com)
Đây là loại căn hộ rất phù hợp với các khách thuê hạng trung cho cả ngắn hạn và dài hạn. Nhiều công ty với ngân sách thắt chặt do điều kiện kinh tế khó khăn đang có kế hoạch chuyển các chuyên gia nước ngoài của họ từ các căn hộ được điều hành bởi các bên quản lý quốc tế sang các căn hộ dạng boutique nơi họ có thể tiết kiệm một khoản chi phí lớn mà các chuyên gia nước ngoài vẫn được đảm bảo một chỗ ở thích hợp theo tiêu chuẩn.
Xác định năm 2013 sẽ là thời của phân khúc căn hộ giá thấp, các doanh nghiệp bất động sản, nhất là các doanh nghiệp nhà nước có quỹ đất sạch đã tập trung nguồn lực, ưu tiên cho phân khúc này.
Ngày 21/1, các lực lượng chức năng quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) đã ra quân cưỡng chế, phá dỡ các hạng mục công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị (TTXD) tại số nhà 107A Bùi Thị Xuân, phường Bùi Thị Xuân.
Thị trường ế ẩm, nhiều chủ đầu tư phải nghĩ đủ chiêu khuyến mại để câu khách như tặng toàn bộ tiền đất, chiêu đãi một năm uống cà phê... thậm chí là trừ thẳng hàng tỷ đồng vào giá bán.
Thị trường ế ẩm, nhiều chủ đầu tư phải nghĩ đủ chiêu khuyến mại để câu khách như tặng toàn bộ tiền đất, chiêu đãi một năm uống cà phê... thậm chí là trừ thẳng hàng tỷ đồng vào giá bán.
Liên tiếp mâu thuẫn về phí quản lý chung cư khiến nhiều doanh nghiệp đề xuất Hà Nội thả nổi giá trần, trong khi đó, cơ quan quản lý khẳng định, nếu "buông tay", người dân sẽ chịu thiệt.
Từ khi sân bay quốc tế Phú Quốc đưa vào hoạt động, thị trường bất động sản tại đảo Phú Quốc - Kiên Giang được "hâm nóng". Nhưng tăng nhiệt cùng giá đất, dư luận tại đảo Phú Quốc - Kiên Giang đang râm ran về một băng nhóm do một phụ nữ to béo có biệt danh Lý “áo đỏ” cầm đầu. Nhóm này bị cáo buộc đã lừa hàng chục hộ dân bỏ túi hơn 120 tỷ đồng, đẩy các nạn nhân đến chỗ mất nhà, gia đình ly tán, vợ chồng ly dị..., nhưng cơ quan chức năng chính quyền sở tại dường như không biết?.
Trong khi thị trường bất động sản đang đóng băng, nhiều căn biệt thự nghỉ dưỡng triệu đô vẫn có chủ. Nhân lúc giá cả rẻ hơn, người có tiền tận dụng mua sắm biệt thự để hưởng thụ.