Nhiều chung cư giá rẻ bung hàng trong tháng 5

21-05-2014 11:14

Thị trường bất động sản Hà Nội trong tháng 5 ghi nhận nhiều dự án chung cư giá rẻ bung hàng, những dự án này đang được người mua nhà quan tâm giao dịch, giá bán dao động khoảng từ 12 triệu đến hơn 20 triệu đồng/m2.

Theo thống kê sơ bộ, Hà Nội có khoảng 13 dự án căn hộ chung cư đang chào bán trên thị trường. Đa phần những dự án này đã hoàn thiện hoặc đang xây dựng phần thân với tiến độ thi công tốt. Phần lớn các căn hộ thuộc phân khúc bình dân và trung cấp, có một dự án căn hộ cao cấp được tung ra thị trường là Vinhomes Times City.

Nhiều chung cư giá rẻ bung hàng trong tháng 5
Ảnh minh họa Riviera Point

Nhiều dự án căn hộ chung cư có tổng giá trị trên dưới 1 tỷ đồng đang khuấy động thị trường. Hiện tượng chen chân mua căn hộ giá rẻ lại xuất hiện ở dự án của đại gia “điếu cày” Lê Thanh Thản khi dự án VP6 Linh Đàm được tung ra vào tuần qua. Các căn hộ ở đây có giá gốc từ 13-15,5 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT), tuy nhiên, thực tế thị trường giao dịch cao hơn khoảng 2 -3 triệu đồng/m2 tùy từng căn hộ.

Hay như dự án Viện 103 Văn Quán, giá bán chỉ 14,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, hoàn thiện nội thất cơ bản), nhưng thực tế thị trường cũng đang giao dịch cao hơn mức giá gốc này. Hiện công trình đang thi công đến tầng 3, dự kiến bàn giao quý 3/2015. Theo đơn vị phân phối dự án này, lượng tiêu thụ căn hộ đạt khoảng 2/3 tổng số gần 300 căn cung ứng ra thị trường.

Nhiều dự án chung cư giá rẻ khác cũng vừa chính thức ra mắt thị trường như căn hộ C37 Bắc Hà nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài có giá từ 1,35 tỷ đồng mỗi căn; Dự án CT Number One tại KĐT mới Vân Canh được bán với giá chỉ 11,2 triệu đồng/m2 (đã có VAT); Căn hộ The Sparks (Dương Nội) cũng chỉ từ 13 triệu đồng/m2; Thăng Long Victory nằm trên Đại Lộ Thăng Long cũng đã công bố với giá 12,5 triệu đồng/m2; Thăng Long Victory nằm trên Đại Lộ Thăng Long được công bố với giá 12,5 triệu đồng/m2. …

Giám đốc một sàn giao dịch BĐS cho hay, thị trường BĐS hiện đang hướng đến nhu cầu ở thực. Vì vậy, với những dự án đáp ứng về vị trí, hạ tầng xã hội tốt và giá bán hợp lý cùng tiến độ tốt luôn được người mua quan tâm. Một số dự án chung cư bán chạy hàng là các dự án đều nằm ở khu vực tốt đáp ứng nhu cầu ở thực, giá căn hộ lại chỉ khoảng trên dưới 1 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, sản phẩm căn hộ tại những dự án chung cư giá rẻ còn nằm trong chương trình được vay vốn ưu đãi 5%/năm trong gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Do đó, đa phần các dự án này khi đảm bảo được tiến độ thi công tốt đều được người mua.

Bảng giá tham khảo một số dự án chung cư:

Tên Dự án

Vị trí

Diện tích

(m2)

Giá Bán (Triệu đồng/m2)

(bao gồm VAT)

Tiến độ

Hoàn thiện

Thô

Hà Nội

VP6 Linh Đàm

Bán đảo Linh Đàm, quận Hoàng Mai

47-70

13-15,5

 

Xây thô tầng 4

OCT2 Xuân Phương

Xuân Phương, Q.Nam Từ Liêm

106

14,1

 

Đang hoàn thiện

VC7 Housing Complex

Ngõ 136 Hồng Tùng Mậu, Q. Bắc Từ Liêm

61-101

 

15.7-16

Xây thô tầng 6

Viện 103 Văn Quán

Sát KĐT Văn Quán, Q.Hà Đông

77-102

14,8

 

Xây thô tầng 2

The Sparks

Dương Nội, Q.Hà Đông

56-164

13,5-18

 

Đã hoàn thiện

CT2B – HHB Tân Tây Đô

Tân Tây Đô, Đan Phượng

76-107

12,6

 

Đang hoàn thiện

CT1 Trung Văn

Đỗ Đức Dục, KĐT Trung Văn, Nam Từ Liêm

72-95

21

 

Xây thô tầng 3

HP Landmark Tower

Lê Văn Lương kéo dài, KĐT An Hưng, Q.Hà Đông

73-95

17,3

 

Xây thô tầng 14

C37 Bắc Hà

Lê Văn Lương kéo dài (Phùng Khoang), Nam Từ Liêm

56-115

24-25

 

Xây thô tầng 3

Thăng Long Victory

Đại Lộ Thăng Long, Hoài Đức

60-87

12,5

 

Xây thô tầng 1

CT Number One Vân Canh

KĐT Vân Canh, Hoài Đức

71-100

11,5

 

Xây thô tầng 9

Berriver Long Biên

Ngõ 309 Nguyễn Văn Cừ, Q.Long Biên

65-120

24,6

 

Xây thô tầng 15

Times City

505 Minh Khai, Q.Hai Bà Trưng

47-100

35-40

 

Đã hoàn thiện

 

Tp.HCM

The Useful Apartment

Âu Cơ, Tân Bình

42-66

21,4

 

Đã hoàn thành

Sunview Town

Tam Bình, Q.Thủ Đức

54

12,7

 

Xây thô tầng 4

(Theo TTVN)
Chia sẻ
      
Bài viết được trích dẫn nguyên văn từ nguồn tham khảo (nếu có). Vui lòng Liên hệ với chúng tôi để báo cáo sai sót.