Tp.HCM: Đại gia sẵn tiền, mua đất ngoại ô chờ sốt giá

Giới đại gia lùng mua

Tại một dự án ven đô Sài Gòn, chỉ trong 2 ngày mở bán, trung bình cứ 1 nhân viên lại thực hiện được thành công 2 giao dịch. Hầu hết mọi người đều dành nhiều sự quan tâm tới đất nền ở khu dân cư mới có mức giá từ 1-2 tỷ đồng.
Qua tiến hành khảo sát ở các dự án đất nền thuộc các quận, huyện của Tp.HCM, nhìn chung đều có kết quả giao dịch khá tốt ở hầu hết các dự án, điển hình là ở các dự án đang tăng mạnh về giá cả và thanh khoản cũng như có nhiều lợi thế về hạ tầng giao thông. Các dự án này cũng có mức giá chỉ từ 10 triệu đồng/m2.
Trong tháng 6 vừa qua đã ghi nhận những kết quả tốt về lượng giao dịch phân khúc đất từ các dự án như Khu đô thị mới Đông Tăng Long (quận 9), Riverside City (Thủ Đức), Phuoc Long Spring Town (quận 9), Jamona City (quận 7), An Phú An Khánh,... Tuy nhiên, thị trường sẽ phải đối mặt với những tác hại không hề nhỏ nếu việc "đấy" giá bán đất nề hay nhà vẫn tiếp tục diễn ra một cách ồ ạt. Trước tiên, nếu đột ngột tăng giá, các dự án sẽ ngay lập tức bán hàng chậm lại, cùng với đó, việc mới ấm lên chứ không phải là "nóng sốt" của thị trường sẽ khiến người mua không thể đồng tình đối với việc tăng giá này và tất nhiên sẽ không còn thiết tha gì với dự án.
Theo dự tính, nguồn cung sẽ là khoảng 52.500 nền/căn thuộc 137 dự án trong tương lai tính từ thời điểm 6 tháng cuối năm 2015 trở về sau. Ước tính, nửa cuối năm nay sẽ có 1.250 nền/căn từ 9 dự án sẽ gia nhập thị trường. Trong đó với việc chiếm 31% thị phần, quận 9 là quận sẽ có nguồn cung lớn nhất.