Cập nhật 03/8/2021.
Theo lãnh đạo một trang thông tin nhà đất hàng đầu tại Việt Nam cho biết, hiện nay đất nền vẫn là kênh đầu tư có biên độ tăng giá tốt nhất đối với các nhà đầu tư trong dài hạn. Tuy nhiên ông lưu ý các sản phẩm cần phải có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện. Đặc biệt là đất nền tại những khu vực quanh khu công nghiệp lớn.
Khu công nghiệp Vân Trung tại Tỉnh Bắc Giang
Dù diễn biến dịch bệnh đang tác động tiêu cực đến thị trường nhưng trong các tháng sau sốt đất, lượt quan tâm bất động sản không hề thuyên giảm, nhu cầu mua nhà đất vẫn tăng rất cao, nhất là tại các đô thị vệ tinh của TP HCM. Còn đối với thị trường phía Bắc, công nghiệp phát triển đã có những tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại các địa phương như Bắc Ninh, Bắc Giang hay Thanh Hóa.... Bất động sản công nghiệp đang cho thấy nguồn cung phát triển trong tương lai của phân khúc này vẫn đang trên đà tăng trưởng.
Cập nhật 9/10/2021:
BẮC GIANGTừ một địa phương chưa từng xuất hiện trên bản đồ địa ốc, khoảng 2 năm nay, Bắc Giang hút loạt dự án nhà ở cho đến nghỉ dưỡng.
Là một địa phương cách Hà Nội khoảng 50km về phía Bắc, tuy nhiên Bắc Giang chưa từng xuất hiện trên bản đồ bất động sản của những nhà đầu tư chuyên nghiệp cho đến khoảng 2-3 năm gần đây. Hơn 2 năm nay, thị trường địa ốc tỉnh này liên tục được đề cập đến trong báo cáo của các đơn vị nghiên cứu như một trong những khu vực bất động sản vùng ven sôi động nhất. Thậm chí, Bắc Giang từng lọt vào nhóm những thị trường sốt đất mạnh nhất những tháng đầu năm nay.
Việt Yên – tụ điểm những nhà máy của Luxshare, Foxconn sản xuất thiết bị cho Apple... là nơi đón đầu làn sóng đầu tư và tăng giá tại Bắc Giang. Một loạt các khu đô thị, nhà ở, khu dân cư bùng nổ dọc các trục đường quanh Khu công nghiệp Quang Châu, Đình Trám, cho đến Vân Trung... Làn sóng chia nhỏ đất thổ cư, nông nghiệp để bán cũng rầm rộ trong suốt 3 năm qua. Xu hướng này vẫn chưa dừng lại, trong đó hầu hết là các dự án đất nền. Ngay khi dịch bệnh tại Bắc Giang được kiểm soát, riêng tháng 8, UBND tỉnh đã phê duyệt 4 khu đô thị thuộc huyện Việt Yên với tổng quy mô hơn 150 ha tập trung ở địa bàn có khu công nghiệp như thị trấn Bích Động, thị trấn Nếnh, các xã Vân Trung, Quang Châu, Ninh Sơn...
Sức nóng của bất động sản tỉnh này hiện lan rộng sang một loạt các huyện khác ở phía Tây, phía Đông thành phố như Hiệp Hoà, Lục Nam và Lục Ngạn. Nằm giáp Việt Yên, bất động sản tại huyện Hiệp Hoà cũng lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư, đặc biệt sau khi Khu công nghiệp Hòa Phú (207 ha) được thành lập. Tại đây, Tập đoàn FLC cũng đang có kế hoạch triển khai dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Hiệp Hòa. Sự phát triển của bất động sản công nghiệp cũng là động lực đô thị hóa tại Hiệp Hoà. Ngoài dự án TNR Stars Thắng City do TNR Holdings làm chủ đầu tư, trong tháng 8, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt hai khu đô thị tập trung trên địa bàn xã Đoan Bái và xã Lương Phong với diện tích gần 1.400 ha, để đáp ứng nhu cầu nhà ở, dịch vụ ven khu công nghiệp.