www.nhaban.vn - Portal Bất động sản

 🏠 Doanh số bán nhà hiện có giảm trong tháng 6, giá đạt mức cao kỷ lục Doanh số bán các căn nhà đã qua sử dụng tại Mỹ giảm 2,7% trong tháng 6 so với tháng trước, xuống mức điều chỉnh theo mùa là 3,93 triệu căn mỗi năm . Đây là lần đầu tiên kể từ tháng 9 năm 2024 mà tốc độ bán hàng năm giảm xuống dưới 4 triệu căn. 💰 Giá nhà tiếp tục tăng Giá bán trung bình của nhà hiện có đạt 435.300 USD , tăng 2% so với cùng kỳ năm trước — mức cao nhất từng ghi nhận cho tháng 6. Theo chuyên gia kinh tế trưởng Lawrence Yun của NAR, nhiều năm thiếu hụt nguồn cung là nguyên nhân chính khiến giá nhà tăng kỷ lục. 📉 Tác động của lãi suất thế chấp Lãi suất thế chấp duy trì trên mức 6,6% từ đầu năm, gây khó khăn cho người mua. Yun ước tính nếu lãi suất giảm xuống 6%, sẽ có thêm khoảng 500.000 giao dịch mua nhà mỗi năm . 📦 Tình hình nguồn cung Tổng số nhà hiện có để bán vào cuối tháng 6 là 1,53 triệu căn , tăng 15,9% so với cùng kỳ năm trước. Tồn kho hiện tương đương 4,7 tháng cung cấp , mức cao ...

🏘️ Báo cáo phân tích thị trường bất động sản Hoa Kỳ đến năm 2030 📊 Quy mô và xu hướng thị trường Quy mô thị trường bất động sản Hoa Kỳ được ước tính đạt 130,02 tỷ USD vào năm 2024 . Dự kiến tăng trưởng với tốc độ CAGR 4,1%  từ năm 2025 đến 2030. Các yếu tố thúc đẩy: tăng trưởng dân số, đô thị hóa, tỷ lệ việc làm cao, thu nhập tăng, xu hướng sở hữu nhà của thế hệ Millennials, lãi suất thế chấp và điều kiện tài chính. 🏙️ Tác động của đô thị hóa Dân số Hoa Kỳ dự kiến đạt 336,6 triệu người vào năm 2024 , với 82,7% sống ở khu vực đô thị . Nhu cầu nhà ở cao thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở mật độ cao và đầu tư vào cơ sở hạ tầng. 💼 Tình hình kinh tế GDP thực tăng 2,8% trong quý II năm 2024 . Tỷ lệ thất nghiệp giảm xuống 3,5% vào tháng 7 năm 2023 . Thu nhập khả dụng tăng, thúc đẩy nhu cầu bất động sản ở cả khu dân cư và thương mại. 📉 Biến động giá trị tài sản Giá trị bất động sản giảm khoảng 20% kể từ đầu năm 2022 . Tỷ suất vốn ...

🏡 10 Sự Thật Về Sở Hữu Nhà Giúp Hiểu Rõ Hơn Về Thị Trường Bất Động Sản Hiện Nay Trong Tháng Quốc Gia Về Sở Hữu Nhà (National Homeownership Month), hãy cùng khám phá 10 sự thật về việc sở hữu nhà ở Mỹ hiện nay: 1. Tỷ lệ sở hữu nhà hiện tại là 65,1% Theo điều tra dân số Hoa Kỳ quý I năm 2025, tỷ lệ sở hữu nhà là 65,1%, phản ánh số lượng nhà ở do chủ sở hữu cư trú. Trước đó, quý IV năm 2024 là 65,7%. Tỷ lệ này không thay đổi nhiều trong những năm gần đây. 2. Lãi suất vay thế chấp dao động từ 6% đến 7% Theo Bankrate, lãi suất vay thế chấp hiện chủ yếu nằm trong khoảng từ 6% đến 7%, tùy thuộc vào loại hình vay như FHA, VA, ARM... Ví dụ, vay cố định 30 năm hiện khoảng 6,9%. 3. Thế hệ Baby Boomer là nhóm mua nhà lớn nhất Theo báo cáo của Hiệp hội Môi giới Quốc gia (NAR), thế hệ Baby Boomer (60–78 tuổi) chiếm 42% tổng số người mua nhà, vượt qua thế hệ Millennials (26–44 tuổi) với 29%. 4. 63% người trẻ (Gen Z và Millennials) sẵn sàng sở hữu nhà Khảo sát củ...

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng cạnh tranh, quảng cáo đóng vai trò quan trọng trong việc tiếp cận khách hàng tiềm năng, xây dựng niềm tin và thúc đẩy quyết định mua. Một chiến dịch quảng cáo hiệu quả không chỉ giúp dự án tạo dấu ấn trên thị trường mà còn truyền tải đúng thông điệp đến đúng đối tượng khách hàng. Để tối ưu hóa hiệu quả, chiến lược quảng cáo cần được triển khai theo từng tuyến bài cụ thể, tập trung vào các khía cạnh quan trọng nhất của dự án: Tuyến về nhu cầu an cư: Hướng đến khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở, nhấn mạnh không gian sống xanh, tiện nghi và môi trường lý tưởng cho gia đình. Tuyến về kết nối giao thông & tiện ích: Giới thiệu về vị trí đắc địa, hệ thống hạ tầng phát triển và các tiện ích nội - ngoại khu hiện đại. Tuyến về đầu tư & sinh lời: Nhắm đến nhà đầu tư với các phân tích tiềm năng tăng giá, khả năng cho thuê và lợi nhuận lâu dài. Tuyến về chương trình ưu đãi: Kích thích hành động mua bằng các chính sách thanh toán linh hoạt, ch...

  www.nhaban.vn 웹사이트(이하 “웹사이트”) 이용 약관 본 이용 약관은 웹사이트와 웹사이트에 접속하거나 사용하는 모든 개인, 조직 또는 기타 법적 실체(이하 “사용자” 또는 “귀하”) 간에 체결됩니다. www.nhaban.vn은 사용자가 부동산 및 관련 분야에 대한 정보를 게시할 수 있도록 설계된 웹사이트로, 사용자는 매매, 임대, 전월세 등의 부동산 광고를 게시하거나, 다른 사용자와 상호 작용할 수 있습니다. 웹사이트에는 정보, 뉴스, 의견, 텍스트, 그래픽, 링크, 디지털 아트워크, 애니메이션, 사운드, 비디오, 소프트웨어, 이미지, 음악 및 기타 데이터(이하 “콘텐츠”)가 포함되거나 포함될 수 있으며, 다양한 형식으로 제공되어 사용자가 접근할 수 있습니다. 사용자는 부동산 매매/임대 광고를 게시하거나 멀티미디어 파일을 업로드하는 등 웹사이트에서 제공하는 일부 콘텐츠를 변경할 수도 있습니다. 1. 사용자 책임 귀하는 웹사이트를 오직 합법적인 목적을 위해서만 접근하고 사용할 것에 동의합니다. 귀하는 다음 사항과 관련하여 모든 관련 법률, 규정, 규칙을 이해하고 준수할 책임이 있습니다. (i) 웹사이트 및 모든 상호작용 영역의 사용, (ii) 웹사이트와 연결된 네트워크 또는 서비스 사용, (iii) 귀하의 모뎀, 컴퓨터 또는 기타 장치를 웹사이트에 연결하는 통신 방식. 귀하는 회원 계정을 등록하거나 웹사이트의 데이터 수집 양식을 통해 전화번호 및 이메일 주소를 제공함으로써, 웹사이트로부터 전화, 문자 메시지, 이메일을 수신하는 것에 동의합니다. 여기에는 고객 서비스, 웹사이트 서비스 소개, 광고 및 웹사이트의 주주, 계열사, 자회사, 고객의 제품 및 서비스에 관한 정보가 포함되나 이에 국한되지 않습니다. 귀하는 웹사이트가 귀하에게 전화, 문자 메시지, 이메일 전송을 중단하도록 요청하는 유일한 방법이 웹사이트 운영 규정에 따라 회원 계정을 삭제하거나, 서면 또는 이에 상응하는 방법으로 웹사이트에 요청을 제출하는 것임을 인정합니다. 2. 지...

Terms of Agreement for Accessing the Website www.nhaban.vn (hereinafter referred to as the "Website"). This Agreement is entered into by and between the Website and any individual, organization, or other entity that accesses or uses the Website (collectively referred to as the "User" or "you"). www.nhaban.vn is a website designed to allow users to post information about real estate and related fields, including users posting advertisements for buying, selling, renting, or leasing real estate, interacting with other users, and more. The Website contains, or may contain, information, news, opinions, texts, graphics, links, digital artwork, animations, sounds, videos, software, images, music, and other content and data (collectively referred to as "Content"). This content is formatted, organized, and collected in various forms that users can access, including information on the Website that users can modify, such as posting advertisements for buyi...

 Điều Khoản Thoả Thuận truy cập website www.nhaban.vn, dưới đây gọi là Website. Điều khoản Thoả thuận này được ký kết bởi và giữa Website với bất kỳ một cá nhân tổ chức hoặc một thực thể nào khác, những người truy cập hoặc sử dụng Website (được gọi chung là "Người sử dụng” hoặc "bạn"). www.nhaban.vn là website được thiết kế cho phép người dùng đăng tải thông tin về bất động sản và các lĩnh vực liên quan, bao gồm cả việc những người sử dụng đăng thông tin quảng cáo nhu cầu mua/bán/thuê/cho thuê bất động sản do những người sử dụng khác đăng lên, hoặc tương tác với những người sử dụng đó. Website chứa hoặc có thể chứa các thông tin, tin tức, các ý kiến, văn bản, đồ hoạ, các liên kết, sản phẩm nghệ thuật điện tử, hình ảnh động, âm thanh, video, phần mềm, tranh ảnh, âm nhạc, tiếng động và các nội dung, dữ liệu khác (gọi chung là "nội dung") được định dạng, tổ chức và thu thập dưới nhiều hình thức khác nhau mà người sử dụng có thể truy cập tới được, gồm thông tin trê...