Điểm tin bất động sản hôm nay: Quy hoạch và tâm lý người mua; nhiều dự án mới được khởi công/triển khai; thị trường dự án, hạ tầng và góc nhìn tài chính – cho thuê, cổ phiếu

Trong bối cảnh người mua nhà tại TP HCM còn nhiều băn khoăn, thị trường tiếp tục đặt câu hỏi về việc nhà ở có bị ảnh hưởng hay không khi không “chỉ” theo quy hoạch, nhất là trước lo ngại người dân có dám xuống tiền khi dự án vướng các thay đổi liên quan kế hoạch sử dụng đất và định hướng phát triển. Ở chiều ngược lại, một số thông tin dự án cho thấy làn sóng triển khai mới vẫn diễn ra tại nhiều địa phương, tạo thêm lựa chọn cho nhu cầu ở thực và đầu tư.

Đáng chú ý, các dự án gắn với chiến lược phát triển không gian và hạ tầng được nhắc tới nổi bật như việc Khởi Hoàn Imperial tại Thuận An, cách ga metro Thủ Dầu Một – Tạo Đà Nỗ khoảng 400 m theo quy hoạch, đồng thời tiếp cận hệ thống khu công nghiệp và tiện ích hiện hữu. Bên cạnh đó, Sun Group tại Đà Nẵng được đề cập với khu nhà xã hội cho 221 căn trong khu dân cư An Hòa – Sun Homes. Các tin khác phản ánh định hướng phát triển đa dạng: có thông tin về cải tạo một căn hộ 75 m2 theo hướng mở không gian liên thông, tích hợp mảng xanh và khoáng lấy sáng; hoặc các ý tưởng thiết kế tổ ấm như bố trí không gian chung – riêng trong nhà có quy mô gia đình 6 người, cùng nhiều phong cách tổ chức cảnh quan khác nhau.

Trên phạm vi hạ tầng – đô thị, câu chuyện “kết nối và giảm tải” tiếp tục được nhắc đến qua kế hoạch triển khai ba cây cầu ở khu vực giáp Đại Phước (TP Đồng Nai) hướng về TP HCM, với kỳ vọng tác động tích cực tới giao thông và phát triển kinh tế. Một tín hiệu khác của thị trường là việc Hà Nội có duyệt hồ sơ mời thầu dự án khu chức năng đô thị mới tại Đại Lộ Thăng Long với vốn khoảng 20.246 tỷ đồng, trong khi Nha Trang ghi nhận thông tin về khu đô thị Hợp Vịnh Lương ở phường Bắc Nha Trang với quy mô gần 255 ha và tổng vốn đầu tư hơn 1,8 tỷ USD. Ở diễn biến quản lý đất đai, TP HCM cũng thu hồi một khu đất hơn 4.000 m2 ở An Lạc sau nhiều năm chậm triển khai, cho thấy kỷ luật thực hiện dự án vẫn là trọng tâm.

Ở mảng tài chính – bất động sản, thị trường cho thuê và cổ phiếu cũng có thêm dữ liệu tham khảo: có nhận định về việc nguồn cung văn phòng hạng A tăng và tỷ lệ trống có thể chịu áp lực khi nhiều chủ đầu tư điều chỉnh chính sách; bên cạnh đó là câu hỏi chiến lược cho thuê căn hộ (so sánh cho thuê căn hộ “điện” và “không” hoặc mô hình thuê theo nhu cầu). Trên thị trường chứng khoán, MBS cho biết VietinBank dự kiến bán lại tòa tháp tại Ciputra cho một doanh nghiệp bất động sản, đồng thời có thông tin về các lựa chọn tài trợ và cập nhật giao dịch liên quan đến bất động sản tại các dự án doanh nghiệp.

Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):

Ngại xuống tiền mua nhà đất vì lo vướng quy hoạch

Việc không biết căn nhà có bị ảnh hưởng bởi quy hoạch hay không khiến nhiều người tại TP HCM chưa dám xuống tiền.

Khu nhà xã hội của Sun Group ở Đà Nẵng đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng Đà Nẵng duyệt cho Sun Group bán 221 căn nhà xã hội trong khu dân cư An Hòa - Sun Homes ở phường Sơn Trà.

Cải tạo nhà 75 m2 thiếu sáng thành không gian mở cho người độc thân

Không gian sinh hoạt được tổ chức liên thông, kết hợp các khoảng lấy sáng và mảng xanh để đáp ứng nhu cầu làm việc tại nhà toàn thời gian.

Khải Hoàn Imperial hưởng lợi từ mô hình đô thị TOD tại Thuận An

Khải Hoàn Imperial nằm tại Thuận An, cách ga metro Thủ Dầu Một - Tao Đàn theo quy hoạch khoảng 400 m, đồng thời tiếp cận hệ thống khu công nghiệp và hệ tiện ích đa dạng đã hình thành.

Ba cây cầu giúp Đại Phước tận dụng thế 'sát vách' TP HCM

Đại Phước (TP Đồng Nai) rút ngắn gần nửa thời gian đến TP HCM khi ba cây cầu Nhơn Trạch, Phú Mỹ 2, Cát Lái triển khai, mở tiềm năng hút dân cư - phát triển kinh tế.

'Cần ưu tiên cấp vốn dự án bất động sản có khả năng hoàn thành'

VARS IRE cho rằng không nên cào bằng khi kiểm soát tín dụng vào bất động sản, thay vào đó cần nắn dòng vốn theo từng loại dự án, nhất là nơi có khả năng hoàn thành.

Hà Nội tìm nhà đầu tư khu đô thị hơn 20.000 tỷ đồng sát đại lộ Thăng Long

TP Hà Nội vừa duyệt hồ sơ mời thầu dự án khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long, vốn khoảng 20.246 tỷ đồng.

Khánh Hòa tìm nhà đầu tư khu đô thị hơn 1,8 tỷ USD

Khu đô thị hỗn hợp Vĩnh Lương ở phường Bắc Nha Trang có quy mô gần 255 ha sẽ được đấu thầu tìm nhà đầu tư.

Nhà ba thế hệ thu nhỏ phòng riêng để nới không gian chung

Các tầng trong nhà được bố trí thành từng cụm chức năng, đáp ứng nhu cầu sống chung của gia đình 6 người.

Phó thủ tướng Phạm Gia Túc: Dung Quất cần thu hút dự án công nghệ cao

Sau 30 năm phát triển thành trung tâm lọc dầu và công nghiệp nặng, Dụng Quất cần thu hút các dự án công nghệ cao, theo Phó thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc.

Biệt thự 385 m2 lấy cảm hứng từ nhà vườn truyền thống Huế

Tinh thần nhà vườn Huế được tái hiện qua cách tổ chức kiến trúc, cảnh quan và vật liệu, hướng đến không gian sống phù hợp khí hậu và nhu cầu hiện đại.

MBS: VietinBank sắp bán tòa tháp tại Ciputra

VietinBank sắp bán lại tòa tháp dang dở hơn 15 năm qua tại Ciputra cho một doanh nghiệp bất động sản hàng đầu trong nước, theo Chứng khoán MB.

Có nên cho thuê nhà đang ở để sang căn nhỏ, rẻ hơn?

Cặp vợ chồng đang cân nhắc về việc cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ, chuyển sang thuê nhà nhỏ hơn để có thêm khoảng 6 triệu đồng mỗi tháng.

Văn phòng hạng A trống gần 30%

Nguồn cung dồi dào khiến tỷ lệ trống văn phòng hạng A tăng mạnh, buộc nhiều chủ đầu tư phải tăng áp dụng chính sách ưu đãi.

Đất công xen kẽ trong dự án nhà thương mại có thể được tách riêng để đấu giá

Đất công xen kẽ trong dự án nhà ở thương mại có thể được thành phố tách làm dự án riêng để đấu giá, nếu rộng từ 500 m2 và mặt tiền 10,5 m trở lên.

Thu hồi khu đất hơn 4.000 m2 ở An Lạc sau 15 năm bỏ trống

Khu đất 4.086 m2 ở phường An Lạc được giao cho địa ốc Gia Long phát triển dự án cao tầng nhưng chậm triển khai, nay bị TP HCM thu hồi.

Căn nhà Nhật Bản lấy cảm hứng từ những đám mây trôi

Khoảng trời hẹp giữa khu dân cư đông đúc ở Tokyo gợi ý tưởng tổ chức ngôi nhà thành nhiều lớp, tạo cảm giác không gian thay đổi như mây trôi.

Đô thị tích hợp Izumi City có thêm trường liên cấp Uppingham

Nam Long ký hợp tác với Công ty Quản lý Quỹ đầu tư chứng khoán Bản Việt, ngày 12/8, đưa trường liên cấp Uppingham vào trong nội khu Izumi City.

Dư địa phát triển tổ hợp đa chức năng tại Long Biên

Dân cư, hạ tầng và thị trường nhà ở phát triển tạo điều kiện để Long Biên bổ sung các không gian kết hợp sống, làm việc, thương mại và dịch vụ.

Liên doanh Nhật cùng loạt đối tác phát triển dự án 6.000 tỷ đồng

Liên doanh phát triển dự án TT Genesis ký hợp tác với loạt đối tác trong lĩnh vực xây dựng, thiết kế, tài chính, vận hành và phân phối, ngày 12/8.