Điểm tin bất động sản – tài chính ngày 12/8: Thêm dự án cho người nước ngoài; thị trường nhà đất Mỹ chậm lại; nhiều thông tin quy hoạch, dự án mới tại TP.HCM và các địa phương
Trong lĩnh vực pháp lý và thị trường, TP.HCM bổ sung danh mục nhà ở được phép sở hữu tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm cho người nước ngoài, với 2 dự án Thu Thiem Zeit River và Empire City. Ở một diễn biến khác liên quan đến dòng tiền và nhu cầu mua nhà, báo cáo của Fed New York cho thấy trong quý II, việc thanh toán các khoản vay mua nhà và ô tô tại Mỹ có dấu hiệu chậm hơn, đồng thời ghi nhận tình trạng khó khăn hơn ở nhóm người vay so với trước.
Đáng chú ý, các thông tin về tài chính bất động sản cũng tập trung vào xu hướng nguồn vốn và quy hoạch không gian. Trung tâm tài chính “thời” được kỳ vọng sẽ đóng vai trò như một trung tâm điều phối và kết nối hệ thống văn phòng hạng A với dòng vốn, trong khi một số nội dung về căn hộ nhấn mạnh việc thiết kế các khu chức năng theo hướng gọn gàng, liên kết bằng bảng màu trung tính, vật liệu đồng nhất và nội thất thiết kế liền mạch. Ở góc nhìn cạnh tranh khu vực tài chính, VIFC-HCMC được đánh giá mang định hướng “ngách” nhằm tạo lợi thế dựa trên nhu cầu vốn của kinh tế Việt Nam, thay vì cạnh tranh trực diện với các trung tâm như Singapore hay Hong Kong.
Tại Việt Nam, thị trường dự án và phát triển quỹ đất tiếp tục ghi nhận nhiều thông tin mới. TP.HCM thu hồi hơn 51 ha đất tại Khu Công nghệ cao, sau khi dự án Công viên Sài Gòn Silicon chấm dứt đầu tư và kéo dài tình trạng chậm triển khai nhiều năm. Cũng trong bối cảnh phát triển đô thị, UBND TP.HCM cho phép chuyển mục đích sử dụng gần 10.000 m2 đất nông nghiệp tại Bình Hòa để triển khai khu phức hợp căn hộ, thương mại, dịch vụ. Ở mảng cung hàng tại đô thị vệ tinh và khu vực Tây TP.HCM, VCRE cho biết The Westique Residences quy mô 2.100 m2 với 99 căn sẽ mở bán vào ngày 12/8. Ngoài ra, Savills Việt Nam sẽ phối hợp cùng Khải Hoàn Land để quản lý, vận hành dự án Khải Hoàn Imperial theo thỏa thuận ký ngày 11/8; Van Phuc Group cũng thông tin mở bán Diamond Sky tại Van Phuc City ở giai đoạn mở bán sau khi hoàn tất các điều kiện pháp lý. Các địa phương khác cũng ghi nhận quy hoạch và dự án như Măng Đen (quy mô 264 ha tại khu đô thị của Sun World với định hướng phát triển thành khu thể thao kết hợp), Bàu Ảnh mở rộng tại Khu du lịch Sun World, và chuyển đổi không gian tại Đồng Nai thông qua quy hoạch gần 3.100 ha đất ven sông thành không gian đô thị mới.
Xem tin tức chi tiết:
Đáng chú ý, các thông tin về tài chính bất động sản cũng tập trung vào xu hướng nguồn vốn và quy hoạch không gian. Trung tâm tài chính “thời” được kỳ vọng sẽ đóng vai trò như một trung tâm điều phối và kết nối hệ thống văn phòng hạng A với dòng vốn, trong khi một số nội dung về căn hộ nhấn mạnh việc thiết kế các khu chức năng theo hướng gọn gàng, liên kết bằng bảng màu trung tính, vật liệu đồng nhất và nội thất thiết kế liền mạch. Ở góc nhìn cạnh tranh khu vực tài chính, VIFC-HCMC được đánh giá mang định hướng “ngách” nhằm tạo lợi thế dựa trên nhu cầu vốn của kinh tế Việt Nam, thay vì cạnh tranh trực diện với các trung tâm như Singapore hay Hong Kong.
Tại Việt Nam, thị trường dự án và phát triển quỹ đất tiếp tục ghi nhận nhiều thông tin mới. TP.HCM thu hồi hơn 51 ha đất tại Khu Công nghệ cao, sau khi dự án Công viên Sài Gòn Silicon chấm dứt đầu tư và kéo dài tình trạng chậm triển khai nhiều năm. Cũng trong bối cảnh phát triển đô thị, UBND TP.HCM cho phép chuyển mục đích sử dụng gần 10.000 m2 đất nông nghiệp tại Bình Hòa để triển khai khu phức hợp căn hộ, thương mại, dịch vụ. Ở mảng cung hàng tại đô thị vệ tinh và khu vực Tây TP.HCM, VCRE cho biết The Westique Residences quy mô 2.100 m2 với 99 căn sẽ mở bán vào ngày 12/8. Ngoài ra, Savills Việt Nam sẽ phối hợp cùng Khải Hoàn Land để quản lý, vận hành dự án Khải Hoàn Imperial theo thỏa thuận ký ngày 11/8; Van Phuc Group cũng thông tin mở bán Diamond Sky tại Van Phuc City ở giai đoạn mở bán sau khi hoàn tất các điều kiện pháp lý. Các địa phương khác cũng ghi nhận quy hoạch và dự án như Măng Đen (quy mô 264 ha tại khu đô thị của Sun World với định hướng phát triển thành khu thể thao kết hợp), Bàu Ảnh mở rộng tại Khu du lịch Sun World, và chuyển đổi không gian tại Đồng Nai thông qua quy hoạch gần 3.100 ha đất ven sông thành không gian đô thị mới.
Xem tin tức chi tiết:
Thu Thiem Zeit River và Empire City là 2 dự án tọa lạc tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm vừa được TP HCM bổ sung vào danh mục nhà ở người nước ngoài được phép sở hữu.
Báo cáo của Fed New York cho thấy trong quý II, tỷ lệ chậm thanh toán vay mua nhà, ôtô tại Mỹ lên cao nhất hơn 10 năm.
Các khu chức năng trong căn hộ được liên kết bằng bảng màu trung tính, vật liệu đồng nhất và hệ nội thất thiết kế liền mạch.
Phần lớn nguồn cung văn phòng hạng A sắp tới thuộc phạm vi trung tâm tài chính, triển vọng hút khách đến mở ngân hàng, trung tâm công nghệ.
Nhà phố hướng Tây bị nắng gắt chiều, gia chủ phân vân giữa lắp thanh lam cố định hay trồng cây xanh để chống nóng hiệu quả.
Savills Việt Nam phối hợp Khải Hoàn Land xây dựng hệ tiêu chuẩn quản lý vận hành cho dự án Khải Hoàn Imperial theo thỏa thuận ký ngày 11/8.
3.100 ha đất được quy hoạch thành không gian đô thị ven sông, cùng các dự án quy mô lớn đang định hình Đại Phước thành cực đô thị mới của Đồng Nai.
The Westique Residences quy mô 2.100 m2 với 99 căn hộ, nằm trên đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc, ra mắt ngày 12/8.
VIFC-HCMC được định hướng tìm "ngách" từ nhu cầu vốn của kinh tế Việt Nam, thay vì cạnh tranh trực diện với Singapore, Hong Kong về dịch vụ tài chính, theo chuyên gia.
TP HCM thu hồi hơn 51 ha đất tại Khu Công nghệ cao sau khi dự án Công viên Sài Gòn Silicon chấm dứt đầu tư và kéo dài tình trạng chậm triển khai nhiều năm.
Lãi suất liên tục tăng, thanh khoản sụt giảm trong nửa đầu năm thúc đẩy dòng tiền đầu tư dịch chuyển từ bất động sản sang gửi tiết kiệm, theo One Mount Group.
Công trình xây từ năm 1939, bố trí sáu phòng ngủ, bảy phòng tắm, nhà khách tách biệt và hồ bơi giữa khuôn viên nhiều cây xanh.
Không còn kỳ vọng lãi suất sớm quay về mức thấp, nhiều người mua nhà chủ động giảm tỷ lệ vay, tăng vốn tự có và ưu tiên các gói hỗ trợ tài chính để giảm áp lực trả nợ dài hạn.
UBND TP HCM cho phép doanh nghiệp chuyển mục đích hơn 10.000 m2 đất nông nghiệp tại Bình Hòa để triển khai khu phức hợp căn hộ, thương mại dịch vụ.
AHA Việt Nam ký hợp tác với các đại lý phân phối dự án The Heritage Tay Ninh ngày 10/8, mở rộng mạng lưới bán hàng tại thị trường Tây Ninh.
Diamond Sky, phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên tại Van Phuc City bước vào giai đoạn mở bán sau khi hoàn tất các điều kiện pháp lý.
Khu đô thị số 1 tại Măng Đen rộng 264 ha, quy mô dân số gần 7.800 người, được định hướng phát triển thành khu đô thị thể thao kết hợp nhà ở với các công trình y tế, giáo dục, du lịch.
Darren Mallot và các bạn phải trả tới 10.000 USD để thuê một căn 4 phòng ngủ ở San Francisco, cao hơn 2.000 USD so với giá chào ban đầu.
Người mua cần tính toán khoản vay phù hợp, lên kế hoạch dòng tiền ít nhất 12-36 tháng và tính kỹ tổng chi phí sở hữu nhà, theo chuyên gia.
Thay vì bố trí các phòng theo mô hình khép kín, nhóm thiết kế lựa đặt không gian học tập và vui chơi của trẻ vào vị trí trung tâm.
Nhận xét
Đăng nhận xét