Điểm tin bất động sản trong ngày: Đấu giá đất, dự án đô thị lớn và những chuyển động mới trên thị trường
Thị trường bất động sản trong nước ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý tại Hà Nội, TP HCM, Bắc Ninh và Huế. Tại Hà Nội, hơn 3,4 ha đất ở xã Đông Anh đã được giao cho Thái Nam Land triển khai dự án nhà ở dành cho cán bộ, chiến sĩ công an. Ở Bắc Ninh, liên danh Vingroup được giao đợt 1 hơn 100 ha đất để thực hiện khu đô thị mới phía Tây Bắc, với tổng mức đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng. Trong khi đó, nguồn cung tại khu Tây TP HCM được kỳ vọng có thêm động lực nhờ hạ tầng được đầu tư và nhu cầu nâng cấp chỗ ở gia tăng, dù lựa chọn trên thị trường vẫn còn hạn chế. Các chuyên gia cũng cho rằng TP HCM cần giảm chi phí đô thị, trong bối cảnh giá nhà cao, ùn tắc và chi phí logistics đang làm suy giảm lợi thế tập trung của thành phố.
Hoạt động đấu giá đất tiếp tục được quan tâm. TP HCM sắp đấu giá tám khu đất quy mô vừa và nhỏ tại các phường Chợ Lớn, Phú Lâm, Bình Thới, Minh Phụng và Tân Bình, với giá khởi điểm tạm tính từ 4,4 đến hơn 80 tỷ đồng. Tại Huế, 36 lô đất rộng khoảng 5.800 m2 ở Khu dân cư Đô thị mới An Vân Dương sẽ được đấu giá với tổng giá khởi điểm hơn 116,1 tỷ đồng. Thành phố cũng dự kiến đấu giá hơn 10.600 m2 đất ven sông Hương tại các khu đất 22-24 và 26-30A Lê Lợi, với giá khởi điểm gần 517 tỷ đồng. Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, nhiều trụ sở và trường học cũ ở phường Thuận An và Phú Xuân được cho thuê, tạo thêm nguồn thu cho ngân sách. Ở chiều ngược lại, thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm tại các dự án ở TP Đồng Nai, gồm việc lựa chọn nhà đầu tư không qua đấu thầu, giao đất không đấu giá và một dự án kéo dài 22 năm vẫn chưa thành hình.
Ở phân khúc phát triển đô thị và sản phẩm thương mại, Nam Long nhấn mạnh cách tiếp cận quy hoạch dựa trên nhu cầu thực, hướng tới những ngôi nhà có khả năng phát triển cùng gia chủ trong tầm nhìn 50 năm. Van Phuc City được kỳ vọng hưởng lợi từ các kế hoạch mở rộng Quốc lộ 13 cùng những phương án kết nối đang được nghiên cứu như Metro 3B và TOD Hàng Xanh, Bình Triệu. Tại Đà Nẵng, 150 căn shophouse khối đế thuộc các dự án Spana Tower, Cora Tower và S-Light Tower được giới thiệu với các lợi thế về nguồn cung, thiết kế, dòng khách, pháp lý và hạ tầng. Alora Nha Trang cũng ra mắt tại Libera Nha Trang, trong đó hơn 90% căn hộ có tầm nhìn mở hoặc hướng biển. Một số thông tin khác thu hút sự chú ý gồm đề xuất cấp giấy chứng nhận riêng cho bất động sản tâm linh, chương trình ưu đãi dành cho người mua Monrei Saigon, dự án Lancaster Lincoln được phép mở bán trở lại gần 400 căn hộ sau gần một thập kỷ vướng pháp lý và diễn biến khủng hoảng bất động sản Trung Quốc vẫn chưa chấm dứt.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Hoạt động đấu giá đất tiếp tục được quan tâm. TP HCM sắp đấu giá tám khu đất quy mô vừa và nhỏ tại các phường Chợ Lớn, Phú Lâm, Bình Thới, Minh Phụng và Tân Bình, với giá khởi điểm tạm tính từ 4,4 đến hơn 80 tỷ đồng. Tại Huế, 36 lô đất rộng khoảng 5.800 m2 ở Khu dân cư Đô thị mới An Vân Dương sẽ được đấu giá với tổng giá khởi điểm hơn 116,1 tỷ đồng. Thành phố cũng dự kiến đấu giá hơn 10.600 m2 đất ven sông Hương tại các khu đất 22-24 và 26-30A Lê Lợi, với giá khởi điểm gần 517 tỷ đồng. Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, nhiều trụ sở và trường học cũ ở phường Thuận An và Phú Xuân được cho thuê, tạo thêm nguồn thu cho ngân sách. Ở chiều ngược lại, thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm tại các dự án ở TP Đồng Nai, gồm việc lựa chọn nhà đầu tư không qua đấu thầu, giao đất không đấu giá và một dự án kéo dài 22 năm vẫn chưa thành hình.
Ở phân khúc phát triển đô thị và sản phẩm thương mại, Nam Long nhấn mạnh cách tiếp cận quy hoạch dựa trên nhu cầu thực, hướng tới những ngôi nhà có khả năng phát triển cùng gia chủ trong tầm nhìn 50 năm. Van Phuc City được kỳ vọng hưởng lợi từ các kế hoạch mở rộng Quốc lộ 13 cùng những phương án kết nối đang được nghiên cứu như Metro 3B và TOD Hàng Xanh, Bình Triệu. Tại Đà Nẵng, 150 căn shophouse khối đế thuộc các dự án Spana Tower, Cora Tower và S-Light Tower được giới thiệu với các lợi thế về nguồn cung, thiết kế, dòng khách, pháp lý và hạ tầng. Alora Nha Trang cũng ra mắt tại Libera Nha Trang, trong đó hơn 90% căn hộ có tầm nhìn mở hoặc hướng biển. Một số thông tin khác thu hút sự chú ý gồm đề xuất cấp giấy chứng nhận riêng cho bất động sản tâm linh, chương trình ưu đãi dành cho người mua Monrei Saigon, dự án Lancaster Lincoln được phép mở bán trở lại gần 400 căn hộ sau gần một thập kỷ vướng pháp lý và diễn biến khủng hoảng bất động sản Trung Quốc vẫn chưa chấm dứt.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Hơn 3,4 ha đất tại xã Đông Anh được giao cho Thái Nam Land để triển khai dự án nhà ở cho cán bộ, chiến sỹ công an.
Chủ nhà tính làm giường có ngăn kéo để tận dụng diện tích phòng ngủ trong căn hộ diện tích nhỏ, song lo bất tiện khi sử dụng, khó vệ sinh.
Thiết kế công trình ưu tiên không gian mở, vật liệu có độ tương phản và cây xanh xen kẽ nhằm giảm cảm giác khép kín của nhà trong ngõ.
Hạ tầng được đầu tư cùng nhu cầu nâng cấp chỗ ở ngày một tăng, nhưng các lựa chọn vẫn hạn chế, đang tạo động lực mới cho thị trường bất động sản khu Tây TP HCM.
Bản vẽ quy hoạch đô thị của Nam Long được tính toán dựa trên nhu cầu thực, tạo ra những ngôi nhà có khả năng "lớn lên" cùng gia chủ, theo kiến trúc sư Nguyễn Ngọc Thanh.
Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, nhiều trụ sở, trường học cũ ở phường Thuận An và Phú Xuân được cho thuê, tạo nguồn thu cho ngân sách.
Giá nhà cao, ùn tắc, chi phí logistics đắt đỏ đang bào mòn lợi thế tập trung của TP HCM, đặt ra yêu cầu giảm gánh nặng đô thị để giữ sức cạnh tranh, theo các chuyên gia.
36 lô đất (khoảng 5.800 m2) tại Khu dân cư Đô thị mới An Vân Dương, phường Thanh Thủy sẽ được đấu giá với giá khởi điểm tổng cộng hơn 116,1 tỷ đồng.
Tám khu đất quy mô vừa và nhỏ tại các phường Chợ Lớn, Phú Lâm, Bình Thới, Minh Phụng và Tân Bình (TP HCM) sắp được đấu giá, với mức khởi điểm tạm tính từ 4,4 đến hơn 80 tỷ đồng.
Luật sư Hoàng Ngọc đề xuất nghiên cứu cấp giấy chứng nhận riêng cho bất động sản tâm linh để người dân có thể chuyển nhượng, tặng cho hay thế chấp.
Liên danh Vingroup được giao đất đợt 1 để triển khai khu đô thị mới phía Tây Bắc (Bắc Ninh), với tổng mức đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng.
Loạt giao dịch gần đây cho thấy Mark Zuckerberg mở rộng bất động sản theo nhiều loại hình, từ nhà ở, biệt thự ven biển đến đất trang trại và lâu đài thế kỷ 19.
150 căn shophouse khối đế thuộc ba dự án Spana Tower, Cora Tower, S-Light Tower phía Nam trung tâm Đà Nẵng có lợi thế nguồn cung giới hạn, thiết kế, dòng khách, pháp lý và hạ tầng khu vực.
Người mua căn hộ Monrei Saigon trong tháng Ngâu thanh toán trước 15%, được vay đến 80% giá trị căn hộ, ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0% kèm quà tân gia nửa cây vàng.
KDI Group ra mắt tổ hợp căn hộ, dịch vụ lưu trú và giải trí đêm Alora Nha Trang tại khu đô thị biển Libera Nha Trang ngày 24/8 với hơn 90% căn hộ có tầm nhìn mở hoặc hướng biển.
Quốc lộ 13 chuẩn bị mở rộng, trong khi Metro 3B và TOD Hàng Xanh - Bình Triệu được nghiên cứu, bổ sung thêm các phương án kết nối quanh Van Phuc City.
Thanh tra chỉ ra nhiều dự án ở TP Đồng Nai được lựa chọn nhà đầu tư không qua đấu thầu, giao đất không đấu giá, trong đó có dự án 22 năm vẫn chưa thành hình.
Hơn 10.600 m2 "đất vàng" ven sông Hương trên các khu đất 22-24 và 26-30A Lê Lợi, phường Thuận Hóa (Huế) sẽ được đấu giá với mức khởi điểm gần 517 tỷ đồng.
Ông chủ Evergrande vừa bị kết án chung thân, 5 năm sau khi công ty vỡ nợ, nhưng khủng hoảng bất động sản Trung Quốc vẫn chưa chấm dứt.
Dự án Lancaster Lincoln trên trục Nguyễn Tất Thành được phép mở bán trở lại gần 400 căn hộ sau gần một thập kỷ vướng pháp lý.
Nhận xét
Đăng nhận xét