Điểm tin bất động sản: Hạ tầng tăng tốc, thị trường căn hộ phân hóa và nhiều chính sách được quan tâm
Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý tại các đô thị lớn và khu vực đang phát triển hạ tầng. Tại Hà Nội, trung tâm thương mại Takashimaya đầu tiên dự kiến đặt tại khu vực Tây Hồ Tây và có thể hoạt động vào quý III/2027. Trong khi đó, Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất bỏ quy định thời hạn tồn tại tối đa 5 năm đối với công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn. Ở vùng ven, 71 lô đất tại xã Ô Diên được bán thành công với tổng giá hơn 374 tỷ đồng, tương đương bình quân hơn 5,2 tỷ đồng mỗi thửa. Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2, với tổng mức đầu tư hơn 72.000 tỷ đồng, cũng đã được duyệt nhà đầu tư là Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và bất động sản An Phú. Tại Sun Urban City, công viên Văn hóa rộng hơn 36 ha vừa tổ chức chuỗi hoạt động trải nghiệm ngày 12/9 và đang tiến gần thời điểm hoàn thiện. Nam Long dự kiến khai mạc triển lãm Nam Long Experience 2026 vào ngày 18/9, giới thiệu các hoạt động sống, học tập, làm việc, mua sắm và giải trí trong những khu đô thị tích hợp.
Ở phân khúc nhà ở, Imperia Sensa Park được giới thiệu với hơn 900 căn hộ, hướng đến nhóm cư dân trẻ và phát triển theo tinh thần Discovery Residences, nhấn mạnh không gian sống linh hoạt cùng nhiều trải nghiệm. Một số dự án khác cũng thu hút sự quan tâm nhờ yếu tố thiết kế và vị trí, như căn duplex tối giản của Tỉnh Bách Nhiên với bảng màu lạnh, vật liệu thô và không gian mở, hay Diamond Sky trong khu đô thị Vạn Phúc, được hưởng lợi từ vị trí ba mặt giáp sông Sài Gòn, hệ thống mặt nước, không gian xanh và hạ tầng đồng bộ. Tại Vĩnh Long, T&T Homes cho biết hơn 90% giỏ hàng công bố trong sự kiện mở bán T&T Homes Elite Rivera đã được đặt chỗ và giao dịch thành công. Trong khi đó, căn hộ thương mại dịch vụ ven sông Hàn, Đà Nẵng tiếp tục được đánh giá có tiềm năng đầu tư, khai thác cho thuê nhờ nhu cầu từ khách du lịch và chuyên gia.
Về hạ tầng và chính sách, cụm bến cảng số 9, 10, 11 và 12 tại Lạch Huyện, Hải Phòng, quy mô hơn 146 ha, dự kiến khởi công trong năm nay và hoàn thành toàn bộ vào năm 2035. Tại Mũi Né, chính quyền địa phương đề nghị chủ đầu tư khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né chuyển hơn 215 tỷ đồng để chi trả bồi thường cho người dân. Saigonres đã chuyển nhượng dự án Phú Định Riverside tại TP HCM với giá 245 tỷ đồng nhằm cơ cấu danh mục đầu tư. Dữ liệu thị trường cũng cho thấy nhu cầu tìm mua chung cư tại TP HCM giảm 14% trong tháng 8, tỷ lệ hấp thụ sơ cấp chỉ khoảng 11%, khiến giá thứ cấp tại một số dự án bắt đầu điều chỉnh. JLL xếp Việt Nam ở vị trí 50 trong 89 quốc gia về tính minh bạch bất động sản, sau Singapore, Thái Lan và Philippines. Cùng với đó, dư nợ kinh doanh bất động sản tại VPBank, SHB, Techcombank và MB đạt gần 900.000 tỷ đồng, còn VIB và TPBank dẫn đầu về tốc độ tăng trong nửa đầu năm. Các vấn đề pháp lý tiếp tục được quan tâm khi dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi mới nhất chưa đề cập đến nhà ở thương mại giá phù hợp, trong khi cơ sở dữ liệu đất đai được nhận định không thể thay thế hoàn toàn vai trò công chứng trong việc xác nhận ý chí của các bên.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Ở phân khúc nhà ở, Imperia Sensa Park được giới thiệu với hơn 900 căn hộ, hướng đến nhóm cư dân trẻ và phát triển theo tinh thần Discovery Residences, nhấn mạnh không gian sống linh hoạt cùng nhiều trải nghiệm. Một số dự án khác cũng thu hút sự quan tâm nhờ yếu tố thiết kế và vị trí, như căn duplex tối giản của Tỉnh Bách Nhiên với bảng màu lạnh, vật liệu thô và không gian mở, hay Diamond Sky trong khu đô thị Vạn Phúc, được hưởng lợi từ vị trí ba mặt giáp sông Sài Gòn, hệ thống mặt nước, không gian xanh và hạ tầng đồng bộ. Tại Vĩnh Long, T&T Homes cho biết hơn 90% giỏ hàng công bố trong sự kiện mở bán T&T Homes Elite Rivera đã được đặt chỗ và giao dịch thành công. Trong khi đó, căn hộ thương mại dịch vụ ven sông Hàn, Đà Nẵng tiếp tục được đánh giá có tiềm năng đầu tư, khai thác cho thuê nhờ nhu cầu từ khách du lịch và chuyên gia.
Về hạ tầng và chính sách, cụm bến cảng số 9, 10, 11 và 12 tại Lạch Huyện, Hải Phòng, quy mô hơn 146 ha, dự kiến khởi công trong năm nay và hoàn thành toàn bộ vào năm 2035. Tại Mũi Né, chính quyền địa phương đề nghị chủ đầu tư khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né chuyển hơn 215 tỷ đồng để chi trả bồi thường cho người dân. Saigonres đã chuyển nhượng dự án Phú Định Riverside tại TP HCM với giá 245 tỷ đồng nhằm cơ cấu danh mục đầu tư. Dữ liệu thị trường cũng cho thấy nhu cầu tìm mua chung cư tại TP HCM giảm 14% trong tháng 8, tỷ lệ hấp thụ sơ cấp chỉ khoảng 11%, khiến giá thứ cấp tại một số dự án bắt đầu điều chỉnh. JLL xếp Việt Nam ở vị trí 50 trong 89 quốc gia về tính minh bạch bất động sản, sau Singapore, Thái Lan và Philippines. Cùng với đó, dư nợ kinh doanh bất động sản tại VPBank, SHB, Techcombank và MB đạt gần 900.000 tỷ đồng, còn VIB và TPBank dẫn đầu về tốc độ tăng trong nửa đầu năm. Các vấn đề pháp lý tiếp tục được quan tâm khi dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi mới nhất chưa đề cập đến nhà ở thương mại giá phù hợp, trong khi cơ sở dữ liệu đất đai được nhận định không thể thay thế hoàn toàn vai trò công chứng trong việc xác nhận ý chí của các bên.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Bảng màu lạnh, vật liệu thô và cách bố trí mở tạo nên không gian sống hiện đại, ít chi tiết trang trí nhưng có điểm nhấn.
Trung tâm thương mại của ông lớn Nhật Bản nằm tại "khu nhà giàu" Tây Hồ Tây, dự kiến hoạt động vào quý III/2027.
MIK Group cung cấp hơn 900 căn hộ tại Imperia Sensa Park với không gian sống linh hoạt, nhiều trải nghiệm, hướng đến cư dân trẻ, theo tinh thần "Discovery Residences".
Nhu cầu thuê từ dòng khách du lịch, chuyên gia cùng lợi thế vị trí giúp căn hộ thương mại dịch vụ ven sông Hàn, Đà Nẵng thu hút nhà đầu tư.
T&T Homes ghi nhận hơn 90% giỏ hàng công bố trong sự kiện mở bán dự án T&T Homes Elite Rivera tại Vĩnh Long được đặt chỗ, giao dịch thành công.
Bốn bến cảng số 9, 10, 11 và 12 tại Lạch Huyện với quy mô hơn 146 ha dự kiến khởi công năm nay và hoàn thành toàn bộ vào 2035.
Việt Nam đứng vị trí 50 trong 89 nước được khảo sát về tính minh bạch của thị trường bất động sản, xếp sau Singapore, Thái Lan, Philippines, theo đánh giá của JLL.
Nhà ở thương mại giá phù hợp tiếp tục không được đề cập trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) bản mới nhất.
Giám đốc Sở Tư pháp TP HCM cho rằng dữ liệu đất đai dù đầy đủ cũng không thể thay thế công chứng, bởi không hệ thống nào xác nhận ý chí các bên.
Nhu cầu tìm mua chung cư TP HCM giảm 14% trong tháng 8, trong khi tỷ lệ hấp thụ sơ cấp chỉ khoảng 11%, khiến giá thứ cấp tại một số dự án bắt đầu điều chỉnh.
VPBank, SHB, Techcombank và MB có gần 900.000 tỷ đồng dư nợ kinh doanh bất động sản, còn VIB, TPBank dẫn đầu về tốc độ tăng trong nửa đầu năm.
Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất bỏ quy định thời hạn tồn tại tối đa 5 năm với công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.
Mái ngói đỏ, hiên rộng và các khoảng sân xen kẽ giúp công trình giữ nét truyền thống mà vẫn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện đại.
Công viên Văn hóa rộng hơn 36 ha tại Sun Urban City vừa tổ chức chuỗi hoạt động trải nghiệm, thu hút hàng trăm cư dân, du khách tham gia, ngày 12/9.
Nam Long Experience 2026 khai mạc ngày 18/9, tái hiện các hoạt động sống, học tập, làm việc, mua sắm và giải trí trong các khu đô thị tích hợp của Nam Long.
Nằm trong khu đô thị Vạn Phúc với ba mặt giáp sông Sài Gòn, Diamond Sky hưởng lợi từ hệ thống mặt nước, không gian xanh và hạ tầng quy hoạch đồng bộ.
Xã Ô Diên bán thành công 71 lô đất với giá hơn 374 tỷ đồng, tương đương bình quân hơn 5,2 tỷ mỗi thửa.
Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và bất động sản An Phú được duyệt là nhà đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2.
UBND phường Mũi Né đề nghị chủ đầu tư Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né chuyển hơn 215 tỷ đồng để chi trả bồi thường cho người dân.
Địa ốc Sài Gòn (Saigonres) vừa chuyển nhượng dự án Phú Định Riverside tại TP HCM với giá 245 tỷ đồng, nhằm cơ cấu danh mục đầu tư.
Nhận xét
Đăng nhận xét