Thị trường bất động sản trong nước ghi nhận nhiều diễn biến trái chiều. Nguồn cung nửa đầu năm tăng khoảng 40%, nhưng phần lớn sản phẩm có giá cao hoặc nằm xa trung tâm, trong khi lãi vay tăng khiến nhiều người vẫn khó mua nhà. Ở phân khúc nhà ở xã hội, dự án Hoàng Nam Uyên Hưng 2 tại phường Tân Uyên, TP HCM dự kiến nhận hồ sơ trong quý IV, với hơn 800 căn và giá tạm tính từ 19,8 triệu đồng mỗi m2. Tại Quảng Ninh, Vingroup được duyệt mở bán hơn 3.200 căn nhà thấp tầng thuộc Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh. TP HCM cũng sắp đấu giá 92 ha đất tại Bến Cát, với giá khởi điểm tạm tính hơn 2.756 tỷ đồng.
Ở góc độ doanh nghiệp và đầu tư, thanh khoản suy giảm, lãi suất tăng và tín dụng được kiểm soát chặt đang buộc nhiều công ty địa ốc thu hẹp hoạt động, giảm chi phí và tìm đối tác để duy trì dòng tiền. Trong khi đó, Phú Mỹ Hưng báo lãi sau thuế hơn 1.355 tỷ đồng trong sáu tháng đầu năm, tăng gần 40% so với cùng kỳ năm ngoái. Một khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế tại Bắc Ninh, có tổng mức đầu tư gần 33.000 tỷ đồng, đã được duyệt nhà đầu tư là liên danh Tuấn Mai, Sun Grand và Ravahomes. Dòng vốn FDI vào bất động sản tiếp tục tăng nhưng ngày càng chọn lọc, tập trung vào các dự án có hiệu quả khai thác thực tế. Trái lại, một số doanh nghiệp vẫn phải chờ nhiều năm để hoàn tất xác định giá đất, làm rút ngắn đáng kể thời gian khai thác dự án.
Đáng chú ý, giá căn hộ thứ cấp tại nhiều địa phương bắt đầu điều chỉnh, còn đất nền giảm khoảng 2 đến 3% so với quý trước theo Bộ Xây dựng. Tại Đà Nẵng, lượng khách lưu trú dịp lễ Quốc khánh tăng 36%, đạt hơn 275.000 lượt, góp phần thúc đẩy nhu cầu bất động sản lưu trú ở khu vực trung tâm. HoREA cho rằng hơn 146.000 condotel cùng các loại hình lưu trú mới cần được điều chỉnh bằng một khung pháp lý thống nhất. Từ ngày 1/9, mỗi thửa đất và công trình sẽ có mã định danh 12 chữ số duy nhất hiển thị trên VNeID theo Nghị định 326. Bên cạnh đó, các xu hướng phát triển không gian sống xanh, mô hình đô thị all-in-one và chiến lược tạo giá trị dài hạn sẽ được thảo luận tại HAUS Community Summit 2026, tổ chức ngày 9 và 10/9 tại TP HCM.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Ở góc độ doanh nghiệp và đầu tư, thanh khoản suy giảm, lãi suất tăng và tín dụng được kiểm soát chặt đang buộc nhiều công ty địa ốc thu hẹp hoạt động, giảm chi phí và tìm đối tác để duy trì dòng tiền. Trong khi đó, Phú Mỹ Hưng báo lãi sau thuế hơn 1.355 tỷ đồng trong sáu tháng đầu năm, tăng gần 40% so với cùng kỳ năm ngoái. Một khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế tại Bắc Ninh, có tổng mức đầu tư gần 33.000 tỷ đồng, đã được duyệt nhà đầu tư là liên danh Tuấn Mai, Sun Grand và Ravahomes. Dòng vốn FDI vào bất động sản tiếp tục tăng nhưng ngày càng chọn lọc, tập trung vào các dự án có hiệu quả khai thác thực tế. Trái lại, một số doanh nghiệp vẫn phải chờ nhiều năm để hoàn tất xác định giá đất, làm rút ngắn đáng kể thời gian khai thác dự án.
Đáng chú ý, giá căn hộ thứ cấp tại nhiều địa phương bắt đầu điều chỉnh, còn đất nền giảm khoảng 2 đến 3% so với quý trước theo Bộ Xây dựng. Tại Đà Nẵng, lượng khách lưu trú dịp lễ Quốc khánh tăng 36%, đạt hơn 275.000 lượt, góp phần thúc đẩy nhu cầu bất động sản lưu trú ở khu vực trung tâm. HoREA cho rằng hơn 146.000 condotel cùng các loại hình lưu trú mới cần được điều chỉnh bằng một khung pháp lý thống nhất. Từ ngày 1/9, mỗi thửa đất và công trình sẽ có mã định danh 12 chữ số duy nhất hiển thị trên VNeID theo Nghị định 326. Bên cạnh đó, các xu hướng phát triển không gian sống xanh, mô hình đô thị all-in-one và chiến lược tạo giá trị dài hạn sẽ được thảo luận tại HAUS Community Summit 2026, tổ chức ngày 9 và 10/9 tại TP HCM.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Lãi suất cho vay thế chấp tại Mỹ liên tục tăng nửa năm qua, gây sức ép lên người mua và các chủ nhà muốn đảo nợ.
Dự án nhà ở xã hội Hoàng Nam Uyên Hưng 2 tại phường Tân Uyên, TP HCM dự kiến mở nhận hồ sơ mua nhà trong quý IV, với giá bán tạm tính từ 19,8 triệu đồng một m2.
Thanh khoản suy giảm, lãi suất tăng và tín dụng được kiểm soát chặt khiến nhiều doanh nghiệp địa ốc phải thu hẹp hoạt động, giảm chi phí, tìm đối tác để giữ dòng tiền.
Liên danh Tuấn Mai - Sun Grand - Ravahomes được duyệt là nhà đầu tư Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang gần 33.000 tỷ đồng.
6 tháng đầu năm, Phú Mỹ Hưng lãi sau thuế hơn 1.355 tỷ đồng, tăng gần 40% so với cùng kỳ năm ngoái.
Các khu chức năng bên trong biệt thự được bố trí liên thông và mở rộng tầm nhìn ra bể bơi, cây xanh bên ngoài.
Lượng khách lưu trú tại Đà Nẵng tăng 36%, đạt hơn 275.000 lượt dịp lễ Quốc khánh góp phần thúc đẩy nguồn cầu bất động sản lưu trú tại thành phố biển.
HoREA cho rằng hơn 146.000 condotel cùng nhiều loại hình lưu trú mới cần được điều chỉnh bằng một khung pháp lý thống nhất, thay vì quản lý theo từng tên gọi sản phẩm.
Nguồn cung bất động sản nửa đầu năm tăng khoảng 40%, nhưng phần lớn có giá cao hoặc nằm xa trung tâm, trong khi lãi vay tăng, khiến nhiều người vẫn khó mua nhà.
Giải pháp mở rộng ô cửa, giảm vách ngăn và bổ sung mái hiên giúp tăng liên kết giữa nội thất với sân vườn, đồng thời hạn chế bức xạ mặt trời.
Khu đô thị Blanca City có quy mô hơn 96 ha với mật độ xây dựng 27,9%, kiến tạo an cư "nghỉ dưỡng" nhờ mô hình all-in-one, từ đó mở ra cơ hội đầu tư sinh dòng tiền bền vững.
Các chuyên gia quốc tế thảo luận chiến lược phát triển bất động sản tạo ra giá trị dài hạn cho thế hệ tương lai tại sự kiện HAUS Community Summit 2026 tổ chức ngày 9-10/9, tại TP HCM.
Giá căn hộ thứ cấp tại nhiều địa phương bắt đầu điều chỉnh, trong khi đất nền giảm khoảng 2-3% so với quý trước, theo Bộ Xây dựng.
Công trình 12.250 m2 đưa cây xanh vào mặt đứng và các không gian chung, kết hợp giải pháp lấy sáng, thông gió tự nhiên cho 34 căn hộ.
Dù đã có quyết định cho thuê đất, doanh nghiệp vẫn phải chờ nhiều năm để hoàn tất xác định giá đất, khiến thời gian thực tế khai thác dự án bị rút ngắn đáng kể.
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh vừa duyệt cho Vingroup mở bán hơn 3.200 căn nhà thấp tầng tại Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh.
Tác phẩm của Yayoi Kusama xuất hiện trong nhiều công trình, từ nhà kính, chung cư cao tầng đến không gian nội thất mô phỏng.
Khu đất hơn 234 ha đã thu hồi từ San Miguel Pure Foods tại Bến Cát có 92 ha được đấu giá, mức khởi điểm tạm tính hơn 2.756 tỷ đồng.
Mỗi địa điểm gồm thửa đất, công trình sẽ có một mã định danh 12 chữ số duy nhất và hiển thị trên VNeID từ đầu tháng 9, theo Nghị định 326.
Dòng vốn FDI vào thị trường địa ốc tiếp tục tăng nhưng có xu hướng chọn lọc hơn, tập trung vào dự án có hiệu quả khai thác thực tế, theo Bộ Xây dựng.
Nhận xét
Đăng nhận xét