Thị trường bất động sản ghi nhận những diễn biến trái chiều tại các đô thị lớn. Nhu cầu tìm mua chung cư tại TP HCM giảm 14% trong tháng 8, trong khi tỷ lệ hấp thụ sơ cấp chỉ khoảng 11%, khiến giá thứ cấp tại một số dự án bắt đầu điều chỉnh. Ở chiều tài chính, VPBank, SHB, Techcombank và MB đang có tổng dư nợ kinh doanh bất động sản gần 900.000 tỷ đồng, còn VIB và TPBank dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng trong nửa đầu năm. Bộ Xây dựng cũng đề xuất chuyển 5% giá trị căn nhà hình thành trong tương lai, tương ứng số tiền thanh toán đợt cuối, vào tài khoản đảm bảo thay vì chờ đến khi nhận sổ hồng mới nộp như hiện tại. Tại Hà Nội, Sở Xây dựng đề xuất bỏ quy định thời hạn tồn tại tối đa 5 năm đối với công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.
Về nguồn cung và hoạt động phát triển dự án, Serena Riverside tại phường Lái Thiêu, TP HCM vừa được khởi công với tổng vốn đầu tư 1.175 tỷ đồng, trong khi Saigonres chuyển nhượng dự án Phú Định Riverside với giá 245 tỷ đồng để cơ cấu danh mục đầu tư. Tại Quảng Ninh, khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh của Vingroup đã nộp 26.359 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2, vốn đầu tư hơn 72.000 tỷ đồng, đã được duyệt nhà đầu tư là Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và bất động sản An Phú. Cảng hàng không quốc tế Gia Bình cũng đang tăng tốc thi công phục vụ APEC 2027, với hơn 94% mặt bằng đã được giải phóng. Trong khi đó, khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến, Mũi Né được đề nghị chuyển hơn 215 tỷ đồng để chi trả bồi thường cho người dân; xã Ô Diên, Hà Nội bán thành công 71 lô đất với tổng giá hơn 374 tỷ đồng, tương đương bình quân hơn 5,2 tỷ đồng mỗi thửa. TP HCM cũng bố trí 128 suất nhà, đất và căn hộ tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng cho tuyến đường sắt Bến Thành, Cần Giờ và Vành đai 4, còn hơn 145 ha đất tại phường Bình Dương được thu hồi để thi hành bản án trong vụ sai phạm quản lý đất đai.
Ở phân khúc đô thị và phong cách sống, công viên Văn hóa rộng hơn 36 ha tại Sun Urban City tổ chức chuỗi hoạt động trải nghiệm ngày 12/9 và dự kiến sắp hoàn thiện. Nam Long Experience 2026 sẽ khai mạc ngày 18/9, giới thiệu các hoạt động sống, học tập, làm việc, mua sắm và giải trí trong các khu đô thị tích hợp. Một số dự án khác tiếp tục nhấn mạnh lợi thế hạ tầng và không gian sống, như Diamond Sky trong khu đô thị Vạn Phúc với ba mặt giáp sông Sài Gòn, Bcons Aria tại khu vực Làng đại học Quốc gia TP HCM hưởng lợi từ ba tuyến metro, và Khải Hoàn Prime dự kiến bàn giao quý II/2027. Bên cạnh đó, các mẫu nhà ở chú trọng bản sắc và khả năng kết nối thiên nhiên cũng được quan tâm, từ ngôi nhà ba thế hệ lấy cảm hứng từ kiến trúc ba gian Bắc Bộ đến cabin gỗ 20 m2 mô phỏng “tàu ngầm đỏ” giữa rừng.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Về nguồn cung và hoạt động phát triển dự án, Serena Riverside tại phường Lái Thiêu, TP HCM vừa được khởi công với tổng vốn đầu tư 1.175 tỷ đồng, trong khi Saigonres chuyển nhượng dự án Phú Định Riverside với giá 245 tỷ đồng để cơ cấu danh mục đầu tư. Tại Quảng Ninh, khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh của Vingroup đã nộp 26.359 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2, vốn đầu tư hơn 72.000 tỷ đồng, đã được duyệt nhà đầu tư là Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và bất động sản An Phú. Cảng hàng không quốc tế Gia Bình cũng đang tăng tốc thi công phục vụ APEC 2027, với hơn 94% mặt bằng đã được giải phóng. Trong khi đó, khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến, Mũi Né được đề nghị chuyển hơn 215 tỷ đồng để chi trả bồi thường cho người dân; xã Ô Diên, Hà Nội bán thành công 71 lô đất với tổng giá hơn 374 tỷ đồng, tương đương bình quân hơn 5,2 tỷ đồng mỗi thửa. TP HCM cũng bố trí 128 suất nhà, đất và căn hộ tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng cho tuyến đường sắt Bến Thành, Cần Giờ và Vành đai 4, còn hơn 145 ha đất tại phường Bình Dương được thu hồi để thi hành bản án trong vụ sai phạm quản lý đất đai.
Ở phân khúc đô thị và phong cách sống, công viên Văn hóa rộng hơn 36 ha tại Sun Urban City tổ chức chuỗi hoạt động trải nghiệm ngày 12/9 và dự kiến sắp hoàn thiện. Nam Long Experience 2026 sẽ khai mạc ngày 18/9, giới thiệu các hoạt động sống, học tập, làm việc, mua sắm và giải trí trong các khu đô thị tích hợp. Một số dự án khác tiếp tục nhấn mạnh lợi thế hạ tầng và không gian sống, như Diamond Sky trong khu đô thị Vạn Phúc với ba mặt giáp sông Sài Gòn, Bcons Aria tại khu vực Làng đại học Quốc gia TP HCM hưởng lợi từ ba tuyến metro, và Khải Hoàn Prime dự kiến bàn giao quý II/2027. Bên cạnh đó, các mẫu nhà ở chú trọng bản sắc và khả năng kết nối thiên nhiên cũng được quan tâm, từ ngôi nhà ba thế hệ lấy cảm hứng từ kiến trúc ba gian Bắc Bộ đến cabin gỗ 20 m2 mô phỏng “tàu ngầm đỏ” giữa rừng.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Nhu cầu tìm mua chung cư TP HCM giảm 14% trong tháng 8, trong khi tỷ lệ hấp thụ sơ cấp chỉ khoảng 11%, khiến giá thứ cấp tại một số dự án bắt đầu điều chỉnh.
VPBank, SHB, Techcombank và MB có gần 900.000 tỷ đồng dư nợ kinh doanh bất động sản, còn VIB, TPBank dẫn đầu về tốc độ tăng trong nửa đầu năm.
Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất bỏ quy định thời hạn tồn tại tối đa 5 năm với công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.
Mái ngói đỏ, hiên rộng và các khoảng sân xen kẽ giúp công trình giữ nét truyền thống mà vẫn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện đại.
Công viên Văn hóa rộng hơn 36 ha tại Sun Urban City vừa tổ chức chuỗi hoạt động trải nghiệm, thu hút hàng trăm cư dân, du khách tham gia, ngày 12/9.
Nam Long Experience 2026 khai mạc ngày 18/9, tái hiện các hoạt động sống, học tập, làm việc, mua sắm và giải trí trong các khu đô thị tích hợp của Nam Long.
Nằm trong khu đô thị Vạn Phúc với ba mặt giáp sông Sài Gòn, Diamond Sky hưởng lợi từ hệ thống mặt nước, không gian xanh và hạ tầng quy hoạch đồng bộ.
Xã Ô Diên bán thành công 71 lô đất với giá hơn 374 tỷ đồng, tương đương bình quân hơn 5,2 tỷ mỗi thửa.
Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và bất động sản An Phú được duyệt là nhà đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2.
UBND phường Mũi Né đề nghị chủ đầu tư Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né chuyển hơn 215 tỷ đồng để chi trả bồi thường cho người dân.
Địa ốc Sài Gòn (Saigonres) vừa chuyển nhượng dự án Phú Định Riverside tại TP HCM với giá 245 tỷ đồng, nhằm cơ cấu danh mục đầu tư.
Bộ Xây dựng đề xuất chuyển 5% - số tiền giao dịch đợt cuối khi mua nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản đảm bảo, thay vì chờ nhận sổ hồng mới nộp như hiện tại.
Dự án khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh của Vingroup đã nộp 26.359 tỷ đồng, tương ứng hơn 1 tỷ USD tiền sử dụng đất tại Quảng Ninh.
Diện tích chỉ 20 m2 nhưng căn nhà cabin vẫn có đủ khu sinh hoạt, chỗ ngủ và nhiều khoảng mở để kết nối trực tiếp với khu rừng.
Chủ đầu tư Đạt Phước vừa khởi công dự án căn hộ Serena Riverside tại phường Lái Thiêu, TP HCM, với tổng vốn đầu tư 1.175 tỷ đồng.
Bcons Aria nằm ở khu vực Làng đại học Quốc gia TP HCM, hưởng lợi từ ba tuyến metro kết nối trung tâm, sân bay Long Thành và Bình Dương (cũ).
Hơn 94% mặt bằng đã được giải phóng, nhiều hạng mục khu bay, nhà khách VIP và tháp kiểm soát không lưu đang được triển khai, đưa Cảng HKQT Gia Bình tiến gần hơn mục tiêu phục vụ APEC 2027.
Khải Hoàn Prime sẽ bàn giao quý II/2027 và mở bán ở giai đoạn hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu về pháp lý, tiến độ, đánh giá thực tế của người mua.
Khu đất hơn 145 ha tại phường Bình Dương được thu hồi để thi hành bản án trong vụ sai phạm quản lý đất đai tại Tổng công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương.
TP HCM bố trí 128 suất nhà, đất và căn hộ tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ và Vành đai 4.
Nhận xét
Đăng nhận xét