Điểm tin bất động sản trong ngày: Mở rộng nguồn cung, thúc đẩy nhà ở xã hội và phát triển đô thị du lịch

Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều chuyển động đáng chú ý tại các địa phương. Bắc Ninh đặt mục tiêu từ nay đến năm 2030 xây dựng, hoàn thành và đưa vào sử dụng 72,62 triệu m2 sàn, tương ứng khoảng 511.600 căn nhà ở thương mại. Trong khi đó, tại phân khúc căn hộ bình dân, dù nhiều sản phẩm được giảm giá từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng sau giai đoạn tăng nóng kéo dài hai năm, giao dịch vẫn gặp khó do khả năng chi trả của người mua hạn chế. Các chuyên gia cho rằng giá bán phù hợp, sản phẩm vừa túi tiền, chính sách thanh toán linh hoạt và việc tháo gỡ pháp lý là những yếu tố quan trọng để cải thiện thanh khoản. Nhu cầu tối ưu không gian sống cũng được thể hiện qua các thiết kế căn hộ diện tích nhỏ, như căn hộ 27 m2 sử dụng mặt bằng liên thông và nội thất đa năng, hay ngôi nhà 43 m2 được bố trí đủ không gian cho sáu người nhờ giải pháp các hộp gỗ.

Ở phân khúc nhà ở xã hội, 458 căn tại Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1, Lâm Đồng được công khai giá bán từ 613 triệu đồng đến gần 1,49 tỷ đồng, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua là một tháng. Tuy nhiên, người trẻ vẫn gặp ba rào cản lớn gồm khó khăn tài chính, thiếu thông tin và thủ tục phức tạp. Một đề xuất khác liên quan đến tài khoản đảm bảo nhận 5% giá trị cuối cùng của nhà trên giấy cũng được đặt ra, trong đó cần làm rõ bên nhận lãi và bên trả phí. Về quản lý tài sản công, Bộ Tài chính yêu cầu các bộ, ngành và địa phương đẩy nhanh xử lý nhà, đất dôi dư sau sắp xếp, hoàn thành trong năm 2026, tránh để tài sản bị bỏ hoang.

Tại các thị trường địa phương, Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm rộng hơn 180 ha, với tổng vốn hơn 17.000 tỷ đồng. Thanh Hóa giao gần 43 ha đất tại phường Sầm Sơn cho Sun Group triển khai hai dự án thành phần thuộc tổ hợp đô thị du lịch biển Sầm Sơn gần tỷ USD. Đà Nẵng tiếp tục thúc đẩy chính sách thu hút nhân lực quốc tế chất lượng cao, tạo dư địa cho các dự án căn hộ tại khu vực ven sông Hàn, trong khi Ecopark Hải Dương và Tập đoàn Hoàng Long Hà Nội đề xuất phát triển khu đô thị, nghỉ dưỡng cao cấp tại Mộc Châu. The Grand Ho Tram bắt đầu bàn giao thêm các căn nhà nghỉ dưỡng ven biển trong tháng 9. Tại Đồng Tháp, IDICO động thổ Khu công nghiệp Tân Phước 1 rộng 470 ha, dự kiến đón nhà đầu tư từ quý I/2027 và tạo việc làm cho khoảng 20.000 lao động. Ở góc độ tài chính, dư nợ cho vay bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại TP HCM đạt khoảng 30.000 tỷ đồng, nhưng chỉ chiếm tỷ trọng nhỏ trong tín dụng bất động sản. Lợi nhuận của nhiều doanh nghiệp địa ốc niêm yết tăng chủ yếu nhờ chuyển nhượng, thoái vốn và các khoản thu tài chính, trong khi hoạt động kinh doanh cốt lõi còn kém.

Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):

Bắc Ninh tính có thêm hơn nửa triệu căn nhà ở thương mại tới 2030

Từ nay đến 2030, Bắc Ninh phấn đấu xây dựng, hoàn thành và đưa vào sử dụng 72,62 triệu m2 sàn, tương ứng 511.600 căn nhà ở thương mại.

Chung cư 'giá rẻ' giảm tiền tỷ vẫn khó giao dịch

Sau 2 năm tăng nóng, nhiều căn hộ ở những khu chung cư bình dân được rao bán hạ giá vài trăm đến cả tỷ đồng nhưng vẫn khó tìm khách mua.

Tối ưu diện tích sống trong căn hộ 27 m2

Mặt bằng liên thông, nội thất đa năng giúp đáp ứng các nhu cầu ở, làm việc, lưu trữ trong diện tích nhỏ.

Nhà ở xã hội cho công nhân ở Lâm Đồng giá từ 613 triệu đồng

458 căn nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 công khai giá bán từ 613 triệu đồng đến gần 1,49 tỷ đồng, hồ sơ đăng ký mua được tiếp nhận trong một tháng.

Căn hộ ven sông Hàn hưởng lợi từ chính sách hút cư dân quốc tế

Với định hướng kinh tế đa ngành, Đà Nẵng đẩy mạnh các chính sách thu hút nhân lực quốc tế chất lượng cao, tạo dư địa cho các dự án đắc địa như ven sông Hàn.

Ecopark Hải Dương đề xuất làm dự án bất động sản ở Mộc Châu

Công ty Ecopark Hải Dương và Tập đoàn Hoàng Long Hà Nội đề xuất làm khu đô thị, nghỉ dưỡng cao cấp ở Mộc Châu, Sơn La.

Nhà 43 m2 thiết kế đủ không gian cho 6 người

Giải pháp dùng các "hộp gỗ" giúp tận dụng diện tích, đồng thời tạo không gian sinh hoạt liên tục trong mặt bằng hẹp.

Làm gì để khơi thông thanh khoản bất động sản?

Giá bán phù hợp, sản phẩm vừa túi tiền, chính sách thanh toán linh hoạt và tháo gỡ pháp lý được xem là những giải pháp giúp cải thiện thanh khoản bất động sản.

Bộ Tài chính yêu cầu xử lý xong nhà, đất dôi dư trong năm nay

Các bộ, ngành, địa phương được yêu cầu đẩy nhanh xử lý nhà, đất dôi dư sau sắp xếp, tránh bỏ hoang và hoàn thành trong năm 2026.

Hà Tĩnh sẽ có khu đô thị sinh thái Thiên Cầm hơn 17.000 tỷ đồng

Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm có quy mô hơn 180 ha vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thanh Hóa giao gần 43 ha đất cho Sun Group làm khu đô thị nghỉ dưỡng

Sun Group được giao đất tại phường Sầm Sơn để triển khai hai dự án thành phần của tổ hợp đô thị du lịch biển Sầm Sơn gần tỷ USD.

Biệt thự bằng tre với mái xòe như nan quạt

Công trình rộng 271 m2 sử dụng hệ mái vòm bằng tre, kết hợp khoảng mở lớn để lấy sáng và dẫn gió biển vào không gian sinh hoạt.

30.000 tỷ đồng cho vay bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại TP HCM

Dư nợ cho vay bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại TP HCM đạt khoảng 30.000 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng nhỏ trong tín dụng lĩnh vực địa ốc trên địa bàn.

Tổ hợp 4,2 tỷ USD tại Hồ Tràm bắt đầu bàn giao căn hộ

The Grand Ho Tram bắt đầu bàn giao thêm các căn nhà nghỉ dưỡng bên biển trong tháng 9, bổ sung nguồn cung lưu trú cho toàn tổ hợp, bên cạnh các phân khu đã vận hành.

IDICO động thổ khu công nghiệp 470 ha tại Đồng Tháp

IDICO động thổ khu công nghiệp Tân Phước 1 quy mô 470 ha tại Đồng Tháp sáng ngày 17/9, dự kiến đón nhà đầu tư từ quý I/2027 và tạo việc làm cho khoảng 20.000 lao động.

'Người trẻ vướng ba rào cản lớn khi mua nhà ở xã hội'

Khó khăn tài chính, thiếu thông tin và thủ tục phức tạp là những rào cản khiến người trẻ khó tiếp cận nhà ở xã hội, theo khảo sát của Trường Đại học Kinh tế - Luật.

Chuyên gia: Cần rõ bên hưởng lãi khi chuyển 5% giá trị nhà trên giấy vào tài khoản đảm bảo

Chuyên gia cho rằng cần quy định rõ về tài khoản đảm bảo nhận 5% giá trị cuối cùng của nhà trên giấy, trong đó có bên nhận lãi, bên trả phí.

Doanh nghiệp địa ốc tăng lợi nhuận từ đâu khi bán nhà chậm?

Lợi nhuận doanh nghiệp địa ốc niêm yết tăng nhưng phần lớn đến từ chuyển nhượng, thoái vốn và các khoản thu tài chính, trong khi nguồn thu từ kinh doanh cốt lõi kém.

Đưa không khí nhà đồng quê vào căn hộ 80 m2

Chủ nhà yêu cầu không gian không chạy theo xu hướng, ưu tiên độ bền vật liệu và khả năng thích nghi khi nhịp sống gia đình thay đổi.

Tòa nhà nơi quay căn hộ của nam chính phim 'Đầu xuân tươi sáng'

Địa điểm quay nơi ở của Loan Niệm, nam chính trong phim "Đầu xuân tươi sáng" thuộc dự án do kiến trúc sư đoạt giải Pritzker thiết kế.