Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý tại các địa phương. Tại TP HCM, phân khúc nhà hẻm và nhà phố, nhà riêng lẻ đang giảm giá hàng tỷ đồng ở nhiều khu vực do người bán chịu áp lực tài chính, trong khi người mua vẫn thận trọng. Ở chiều ngược lại, giá căn hộ sơ cấp tiếp tục tăng 12% so với cùng kỳ, đạt bình quân 110 triệu đồng mỗi m2 dù nguồn cung trong quý III tăng gần một nửa. Thành phố cũng đang lấy ý kiến dự thảo tiêu chí, chính sách chuyển đổi khu, cụm công nghiệp sang mô hình sinh thái và dự kiến ban hành tiêu chí riêng cho lĩnh vực này. Thadico và Becamex vừa được giao, cho thuê khoảng 708 ha đất để thực hiện các dự án công nghiệp và đô thị. Trong khi đó, các chuyên gia cho rằng cần làm rõ tiêu chí xác định đất bỏ hoang trước khi áp dụng thuế 0,2% nhằm hạn chế tác động tới doanh nghiệp và thị trường.
Nguồn cung nhà ở tại nhiều địa phương tiếp tục được bổ sung, nhưng cơ cấu sản phẩm còn mất cân đối. Hải Phòng cho phép 6 doanh nghiệp thí điểm triển khai 10 dự án nhà ở thương mại theo cơ chế mới, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 11.346 tỷ đồng. Bắc Ninh chuẩn bị mở bán gần 1.600 căn nhà ở xã hội tại phường Tiền Phong, giá dự kiến cao nhất 22 triệu đồng mỗi m2, trong khi dự án nhà ở xã hội Tân Xã, Thạch Thất có 100 căn để bán với giá bình quân 23,5 triệu đồng mỗi m2. Trái lại, 78% nguồn cung căn hộ thương mại mới tại Hà Nội trong nửa đầu năm thuộc phân khúc cao cấp, siêu sang và hầu như vắng bóng nhà bình dân. Thị trường năm 2027 được nhận định còn chịu sức ép từ lãi suất, giá nhà vượt thu nhập và quy định niên hạn chung cư, khiến doanh nghiệp phải cơ cấu lại tài sản.
Ở các địa phương khác, Tuyên Quang đưa dự án cáp treo tại khu du lịch Mã Pì Lèng vào danh mục thu hút đầu tư ngoài ngân sách đến năm 2030. Quảng Ninh yêu cầu nhà đầu tư tổ hợp Monbay Vân Đồn hoàn thiện bảng tiến độ và tổ chức khởi công khi đủ điều kiện, còn Huế sẽ đấu giá lần hai khu đất hơn 10.600 m2 ven sông Hương sau khi đợt đầu không có nhà đầu tư nộp hồ sơ. Tại Đồng Nai, dự án Soma The First gồm hai tháp 36 tầng, khoảng 1.800 căn hộ và shophouse vừa được khởi công theo hướng phát triển tiện ích wellness. Một số dự án khác cũng nhấn mạnh kết nối hạ tầng, việc làm, tiện ích và cộng đồng như Hồng Hạc City, hoặc phát triển mô hình sống nghỉ dưỡng với hơn 37 tiện ích chăm sóc sức khỏe tại Sun Glory Residence ở Vinh, Nghệ An. Meypearl Harmony dự kiến bàn giao căn hộ trong quý IV/2027, cùng thời điểm Phú Quốc đăng cai APEC, trong khi các mẫu nhà vườn tại miền Tây và Thái Lan cho thấy xu hướng mở rộng không gian sống, tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Nguồn cung nhà ở tại nhiều địa phương tiếp tục được bổ sung, nhưng cơ cấu sản phẩm còn mất cân đối. Hải Phòng cho phép 6 doanh nghiệp thí điểm triển khai 10 dự án nhà ở thương mại theo cơ chế mới, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 11.346 tỷ đồng. Bắc Ninh chuẩn bị mở bán gần 1.600 căn nhà ở xã hội tại phường Tiền Phong, giá dự kiến cao nhất 22 triệu đồng mỗi m2, trong khi dự án nhà ở xã hội Tân Xã, Thạch Thất có 100 căn để bán với giá bình quân 23,5 triệu đồng mỗi m2. Trái lại, 78% nguồn cung căn hộ thương mại mới tại Hà Nội trong nửa đầu năm thuộc phân khúc cao cấp, siêu sang và hầu như vắng bóng nhà bình dân. Thị trường năm 2027 được nhận định còn chịu sức ép từ lãi suất, giá nhà vượt thu nhập và quy định niên hạn chung cư, khiến doanh nghiệp phải cơ cấu lại tài sản.
Ở các địa phương khác, Tuyên Quang đưa dự án cáp treo tại khu du lịch Mã Pì Lèng vào danh mục thu hút đầu tư ngoài ngân sách đến năm 2030. Quảng Ninh yêu cầu nhà đầu tư tổ hợp Monbay Vân Đồn hoàn thiện bảng tiến độ và tổ chức khởi công khi đủ điều kiện, còn Huế sẽ đấu giá lần hai khu đất hơn 10.600 m2 ven sông Hương sau khi đợt đầu không có nhà đầu tư nộp hồ sơ. Tại Đồng Nai, dự án Soma The First gồm hai tháp 36 tầng, khoảng 1.800 căn hộ và shophouse vừa được khởi công theo hướng phát triển tiện ích wellness. Một số dự án khác cũng nhấn mạnh kết nối hạ tầng, việc làm, tiện ích và cộng đồng như Hồng Hạc City, hoặc phát triển mô hình sống nghỉ dưỡng với hơn 37 tiện ích chăm sóc sức khỏe tại Sun Glory Residence ở Vinh, Nghệ An. Meypearl Harmony dự kiến bàn giao căn hộ trong quý IV/2027, cùng thời điểm Phú Quốc đăng cai APEC, trong khi các mẫu nhà vườn tại miền Tây và Thái Lan cho thấy xu hướng mở rộng không gian sống, tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Hệ thống cáp treo khu du lịch Mã Pì Lèng được tỉnh Tuyên Quang đưa vào danh mục dự án thu hút đầu tư ngoài ngân sách giai đoạn đến 2030.
Giá nhà phố, riêng lẻ tại TP HCM giảm hàng tỷ đồng ở nhiều khu vực khi người bán chịu áp lực tài chính, còn người mua vẫn chưa vội xuống tiền.
Thị trường bất động sản năm sau đối mặt áp lực lãi suất, giá nhà vượt thu nhập và quy định niên hạn chung cư, buộc doanh nghiệp phải cơ cấu lại tài sản, theo chuyên gia.
6 doanh nghiệp bất động sản được UBND TP Hải Phòng cho phép thí điểm 10 dự án nhà ở thương mại theo cơ chế mới với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 11.346 tỷ đồng.
Ngôi nhà có diện tích xây dựng 160 m2, kết hợp mái ngói dốc, khoảng thông tầng và hệ cửa kính lớn để tận dụng ánh sáng, thông gió tự nhiên.
Các lớp kết nối từ hạ tầng, việc làm đến tiện ích, cộng đồng giúp Hồng Hạc City mở rộng khả năng tiếp cận, đáp ứng nhu cầu ở và gia tăng giá trị sử dụng của khu đô thị.
Các căn hộ Meypearl Harmony dự kiến bàn giao quý IV/2027, cùng thời điểm Phú Quốc đăng cai APEC, tạo dư địa khai thác.
Hơn 10.600 m2 đất vàng ven sông Hương, từng là trụ sở nhiều cơ quan ở Huế, sẽ được đấu giá lần hai sau khi không có nhà đầu tư nộp hồ sơ trong đợt đầu.
TP HCM đang lấy ý kiến dự thảo quy định tiêu chí, chính sách chuyển đổi khu, cụm công nghiệp sang mô hình sinh thái từ 6/10 đến 6/11.
Ủng hộ áp thuế với đất bỏ hoang, song nhiều chuyên gia kiến nghị cần có tiêu chí xác định rõ ràng để tránh gây khó thêm cho doanh nghiệp, thị trường địa ốc.
Dù nguồn cung tăng gần một nửa trong quý III, giá căn hộ sơ cấp tại TP HCM vẫn tăng 12% so với cùng kỳ, đạt bình quân 110 triệu đồng mỗi m2, theo Knight Frank.
Hệ cửa kính lớn, hàng hiên rộng cùng mặt bằng mở giúp ngôi nhà vườn một tầng tại Thái Lan đón trọn ánh sáng tự nhiên và cảnh quan hồ nước vào mọi góc sinh hoạt.
Thành phố yêu cầu nhà đầu tư tổ hợp Monbay Vân Đồn hoàn thiện bảng tiến độ triển khai dự án và tổ chức khởi công ngay khi đủ điều kiện.
Filmore Development vừa khởi công khu căn hộ Soma The First gồm hai tháp 36 tầng, với khoảng 1.800 căn hộ và shophouse theo hướng tiếp cận mới về wellness tại Đồng Nai.
Sun Glory Residence phát triển hơn 37 tiện ích chăm sóc sức khỏe, thư giãn và kết nối cộng đồng, mang mô hình sống nghỉ dưỡng vào khu vực trung tâm Vinh, Nghệ An.
Dự án nhà ở xã hội Tân Xã - Thạch Thất có 100 căn hộ để bán, giá bình quân 23,5 triệu đồng một m2.
Gần 1.600 căn nhà ở xã hội tại phường Tiền Phong chuẩn bị mở bán, giá dự kiến cao nhất 22 triệu đồng mỗi m2.
Theo Ban Đô thị HĐNĐ TP Hà Nội, 78% nguồn chung cư thương mại mới ở Thủ đô nửa đầu năm là cao cấp, siêu sang, phân khúc nhà bình dân vẫn vắng bóng.
Các bất động sản của Lionel Messi được thiết kế theo nhu cầu riêng tư, sum họp, nghỉ dưỡng và giao lưu của gia đình.
Thadico, Becamex vừa được TP HCM giao, cho thuê khoảng 708 ha đất để thực hiện các dự án công nghiệp và đô thị.
Nhận xét
Đăng nhận xét