Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý tại TP HCM, Bắc Ninh và các địa phương có định hướng phát triển đô thị, du lịch. Tại TP HCM, thành phố đề xuất ấn định hệ số bồi thường khi Nhà nước chỉ định thầu dự án cải tạo chung cư cũ, thay vì để nhà đầu tư và người dân tự thỏa thuận. Tổ Công tác 1645 cũng làm việc với các doanh nghiệp để tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại 4 dự án. Trong khi đó, hơn 5,5 ha đất tại dự án 5 cụm đô thị Nam Thành phố dự kiến được giảm để phục vụ mở rộng Quốc lộ 1. Thành phố vừa công bố thêm 10 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán cho người nước ngoài, nâng tổng số lên 158 dự án.
Thanh khoản thị trường vẫn chịu sức ép khi người mua nhà thận trọng trước áp lực tài chính và kỳ vọng giá giảm thêm. Giá thứ cấp hạ nhiệt, chủ đầu tư tăng ưu đãi nhưng người mua chưa vội xuống tiền; tại TP HCM, một số căn nhà hẻm và nhà phố giảm hàng tỷ đồng do người bán chịu áp lực tài chính. Triển vọng phục hồi bất động sản năm 2027 được nhận định còn bị cản trở bởi lãi suất, giá nhà vượt thu nhập và quy định về niên hạn chung cư, khiến doanh nghiệp phải cơ cấu lại tài sản. Ở phân khúc nhà ở xã hội, Phoenix Homes Bắc Ninh dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ vào tháng 11/2026 với giá từ 18,5 triệu đồng mỗi m2, đã gồm VAT.
Ở các địa phương khác, Hưng Yên đã lựa chọn nhà đầu tư cho Khu đô thị mới Mễ Sở trị giá 15.600 tỷ đồng, giáp Vành đai 4. Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương từ ngày 20/9, mở ra giai đoạn phát triển mới về hạ tầng, công nghiệp và đô thị, tạo động lực cho những dự án như Hồng Hạc City. Gia Lai dự kiến đấu giá hơn 19 ha đất tại Khu kinh tế Nhơn Hội để phát triển 331 lô biệt thự du lịch, với chi phí gần 1.486 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong quý IV/2026. Tại Tuyên Quang, hệ thống cáp treo khu du lịch Mã Pì Lèng được đưa vào danh mục dự án thu hút đầu tư ngoài ngân sách đến năm 2030. Cùng với đó, các dự án nghỉ dưỡng như Q' Terra và The Infinity tiếp tục khai thác yếu tố văn hóa, vị trí kết nối và dòng khách du lịch để phát triển dịch vụ lưu trú, kinh doanh.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Thanh khoản thị trường vẫn chịu sức ép khi người mua nhà thận trọng trước áp lực tài chính và kỳ vọng giá giảm thêm. Giá thứ cấp hạ nhiệt, chủ đầu tư tăng ưu đãi nhưng người mua chưa vội xuống tiền; tại TP HCM, một số căn nhà hẻm và nhà phố giảm hàng tỷ đồng do người bán chịu áp lực tài chính. Triển vọng phục hồi bất động sản năm 2027 được nhận định còn bị cản trở bởi lãi suất, giá nhà vượt thu nhập và quy định về niên hạn chung cư, khiến doanh nghiệp phải cơ cấu lại tài sản. Ở phân khúc nhà ở xã hội, Phoenix Homes Bắc Ninh dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ vào tháng 11/2026 với giá từ 18,5 triệu đồng mỗi m2, đã gồm VAT.
Ở các địa phương khác, Hưng Yên đã lựa chọn nhà đầu tư cho Khu đô thị mới Mễ Sở trị giá 15.600 tỷ đồng, giáp Vành đai 4. Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương từ ngày 20/9, mở ra giai đoạn phát triển mới về hạ tầng, công nghiệp và đô thị, tạo động lực cho những dự án như Hồng Hạc City. Gia Lai dự kiến đấu giá hơn 19 ha đất tại Khu kinh tế Nhơn Hội để phát triển 331 lô biệt thự du lịch, với chi phí gần 1.486 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong quý IV/2026. Tại Tuyên Quang, hệ thống cáp treo khu du lịch Mã Pì Lèng được đưa vào danh mục dự án thu hút đầu tư ngoài ngân sách đến năm 2030. Cùng với đó, các dự án nghỉ dưỡng như Q' Terra và The Infinity tiếp tục khai thác yếu tố văn hóa, vị trí kết nối và dòng khách du lịch để phát triển dịch vụ lưu trú, kinh doanh.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
TP HCM đề xuất ấn định hệ số bồi thường khi nhà nước chỉ định thầu dự án chung cư cũ thay vì để nhà đầu tư và người dân tự thỏa thuận.
Giá thứ cấp hạ nhiệt, chủ đầu tư tăng ưu đãi nhưng người mua nhà vẫn chưa vội xuống tiền vì lo áp lực tài chính và chờ giá tốt hơn.
Xu hướng sử dụng vật liệu thủ công, đồ nội thất cũ và chi tiết trang trí cổ điển đang được nhiều người trẻ lựa chọn để tạo dấu ấn riêng cho không gian sống hiện đại.
Dự án nhà ở xã hội Phoenix Homes tại Khu đô thị mới Phượng Hoàng, Bắc Ninh dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ vào tháng 11/2026 với giá từ 18,5 triệu đồng mỗi m2 (đã gồm VAT).
Gia Lai dự kiến đấu giá gần 20 ha đất tại Khu kinh tế Nhơn Hội để phát triển 331 lô biệt thự du lịch, chi phí gần 1.486 tỷ đồng.
Tổ Công tác 1645 vừa làm việc với các doanh nghiệp bất động sản để xem xét tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại 4 dự án.
Dự án 5 cụm đô thị Nam Thành phố sẽ giảm hơn 5,5 ha đất để phục vụ mở rộng Quốc lộ 1.
Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương từ ngày 20/9 mở ra giai đoạn phát triển mới về hạ tầng, công nghiệp và đô thị, tạo động lực cho các dự án như Hồng Hạc City.
Công trình ưu tiên bảo tồn thảm thực vật hiện hữu, đưa không gian sinh hoạt hòa vào cảnh quan rừng nhiệt đới.
Các doanh nghiệp địa ốc phát hành trái phiếu 149.455 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm, tăng mạnh so với cùng kỳ 2025 khi tín dụng thắt chặt.
Công ty vừa thành lập 3 tháng ở Hưng Yên được duyệt là nhà đầu tư Khu đô thị mới Mễ Sở giáp Vành đai 4.
Do khu đất bị vây kín, kiến trúc sư bố trí không gian xoay quanh sân trong, dùng bê tông trần, gỗ tự nhiên và nội thất tối giản để đảm bảo riêng tư.
Ngày 1/10, tòa nhà Lawrence S. Ting - trụ sở Phú Mỹ Hưng suốt 20 năm qua dừng hoạt động, đánh dấu quá trình "thay áo mới" của đô thị tỷ USD, hướng đến vai trò cực trung tâm của thành phố.
Gia Lai dự kiến đấu giá khu đất hơn 19 ha tại Khu kinh tế Nhơn Hội để phát triển Khu biệt thự du lịch Học viện Golf vào quý IV/2026.
Q'Terra đưa văn hóa Quy Nhơn vào kiến trúc đương đại qua cảm hứng từ sắc đất nung Terracotta, thổ cẩm Chăm H’Roi, kết hợp hệ tiện ích và dịch vụ nghỉ dưỡng.
The Infinity sở hữu vị trí mặt tiền ĐT.975, gần ga LRT số 4, kết nối dòng khách du lịch và cư dân tại Nam Phú Quốc, tạo điều kiện khai thác kinh doanh, lưu trú và dịch vụ.
UBND TP HCM vừa công bố thêm 10 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài, nâng tổng số dự án đủ điều kiện lên 158.
Hệ thống cáp treo khu du lịch Mã Pì Lèng được tỉnh Tuyên Quang đưa vào danh mục dự án thu hút đầu tư ngoài ngân sách giai đoạn đến 2030.
Giá nhà phố, riêng lẻ tại TP HCM giảm hàng tỷ đồng ở nhiều khu vực khi người bán chịu áp lực tài chính, còn người mua vẫn chưa vội xuống tiền.
Thị trường bất động sản năm sau đối mặt áp lực lãi suất, giá nhà vượt thu nhập và quy định niên hạn chung cư, buộc doanh nghiệp phải cơ cấu lại tài sản, theo chuyên gia.
Nhận xét
Đăng nhận xét