Điểm tin bất động sản trong ngày: Chung cư hạ nhiệt, tồn kho tăng và loạt dự án được vinh danh

Thị trường bất động sản đang ghi nhận những tín hiệu trái chiều. Tại Hà Nội, áp lực thanh khoản yếu khiến nhiều chủ đầu tư tăng chiết khấu và ưu đãi, kéo mặt bằng giá chung cư mới hạ nhiệt lần đầu sau hai năm tăng liên tục. Tồn kho nhà đất trên cả nước trong quý III lên gần 53.000 sản phẩm, gần gấp đôi cùng kỳ năm ngoái do sức mua suy giảm trong khi các dự án khó điều chỉnh giá bán. Phân khúc biệt thự, liền kề sơ cấp tại Hà Nội cũng chịu áp lực hấp thụ khi nguồn cung tăng mạnh nhưng chỉ khoảng 30% sản phẩm có người mua, theo CBRE. Cùng lúc, nhiều người vay mua nhà phải bán tài sản, chuyển sang căn hộ nhỏ hơn hoặc xa trung tâm sau khi hết thời gian hỗ trợ lãi suất và lãi suất thả nổi tăng cao.

Ở phân khúc nhà ở và đô thị, Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội NO1 Hạ Đình rút ngắn thời gian triển khai từ 3 đến 6 tháng để sớm bàn giao cho người dân tái định cư. Tại TP HCM, hơn 400 người đã tham gia rút thăm thứ tự mua giỏ hàng đợt đầu của khu căn hộ hạng sang Triton Crown tại Phú Mỹ Hưng, trong khi Khải Hoàn Prime công bố giá từ 66 triệu đồng mỗi m2 cùng chính sách hỗ trợ vay vốn và giãn tiến độ thanh toán. Thành phố cũng cho phép chuyển đổi hơn 3,3 ha đất sản xuất tại phường An Phú để thực hiện dự án căn hộ Phú Gia Khiêm. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư Tổ hợp căn hộ và khách sạn Sông Hàn, với quy mô vốn gần 1.200 tỷ đồng.

Ở diễn biến đáng chú ý khác, các dự án tiếp tục nhấn mạnh yếu tố không gian xanh, tiện ích và mô hình đô thị tích hợp. Izumi City vận dụng kinh nghiệm phát triển đô thị Nhật Bản với sự đồng hành của Hankyu Hanshin Properties và Tokyu Corporation cùng Nam Long; Sola tại The Global City phát triển cảnh quan ba mặt nước, năm công viên và hệ tiện ích hướng đến lối sống cân bằng. Kinh tế đêm được xem là động lực cho các tổ hợp giải trí, lưu trú tại đô thị mới phía Nam Nha Trang. The Upper East Saigon, Gladia Heights, Tập đoàn Lê Phong và The Emerald Boulevard được vinh danh tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2026. Trong khi đó, Ciputra đánh dấu 30 năm phát triển cộng đồng đa quốc tịch, còn các công trình nhà ở như Nhà Bạch Tuộc, biệt thự ven hồ phong cách Địa Trung Hải và biệt thự mở tầm nhìn ra cây hoa sữa cho thấy sự đa dạng trong thiết kế và nhu cầu sống.

Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):

Sóng ngầm giảm giá chung cư mới

Áp lực thanh khoản yếu khiến nhiều chủ đầu tư tại Hà Nội tăng chiết khấu, ưu đãi, kéo mặt bằng giá chung cư mới hạ nhiệt lần đầu sau hai năm leo thang.

Nhà Bạch Tuộc chắn nắng Tây bằng cây xanh

"Nhà Bạch Tuộc" tích hợp không gian ở và làm việc, nổi bật với mặt tiền sinh thái giúp hóa giải nắng gắt hướng Tây một cách khéo léo.

Chi 18 tỷ đồng xây biệt thự ven hồ phong cách Địa Trung Hải

Trên khu đất 750 m2, chủ nhà ưu tiên diện tích sân vườn, hệ cửa kính hướng hồ và không gian sinh hoạt chung đáp ứng nhu cầu của gia đình nhiều thế hệ.

Kinh tế đêm mở hướng phát triển đô thị mới tại Nam Nha Trang

Nhu cầu trải nghiệm về đêm của du khách quốc tế tạo dư địa cho các tổ hợp giải trí, lưu trú tại Nha Trang, trong đó có mô hình đô thị ven sông kết hợp hoạt động lễ hội.

Izumi City vận dụng kinh nghiệm phát triển đô thị từ Nhật Bản

Từ kinh nghiệm triển khai những đô thị tại Nhật Bản, Hankyu Hanshin Properties và Tokyu Corporation đồng hành Nam Long, phát triển đô thị tích hợp Izumi City

The Upper East Saigon được vinh danh với mô hình nhà ở đa thế hệ

The Upper East Saigon do Bách Lộc phát triển nhận giải thưởng dành cho dự án căn hộ phát triển theo mô hình đa thế hệ tại PropertyGuru 2026, ngày 16/10, TP HCM.

Khải Hoàn Prime tăng cạnh tranh với giá bán từ 66 triệu đồng một m2

Khải Hoàn Prime đưa ra mức giá từ 66 triệu đồng một m2, cùng chính sách hỗ trợ vay vốn và giãn tiến độ thanh toán, hướng đến người mua nhà tại khu Nam TP HCM.

Sola phát triển hệ tiện ích phục vụ lối sống khỏe

Bán đảo Sola thuộc The Global City, TP HCM kết hợp cảnh quan ba mặt nước, 5 công viên và hệ tiện ích đô thị, hướng đến không gian sống cân bằng giữa thiên nhiên, vận động và tiện nghi.

Cả nước có gần 53.000 bất động sản tồn kho

Lượng tồn kho nhà đất quý III lên gần 53.000 sản phẩm, tăng gần gấp đôi cùng kỳ năm ngoái do sức mua giảm và dự án khó hạ giá bán.

Hà Nội thúc tiến độ bàn giao nhà ở xã hội NO1 Hạ Đình

Lãnh đạo thành phố Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội NO1 Hạ Đình rút ngắn thời gian triển khai từ 3 đến 6 tháng, sớm bàn giao cho người dân để tái định cư.

Chỉ 500 biệt thự liền kề sơ cấp có người mua

Nguồn cung biệt thự, liền kề sơ cấp tại Hà Nội tăng mạnh trong quý III, nhưng chỉ khoảng 30% số căn được thị trường hấp thụ do giá neo cao, theo CBRE.

Biệt thự ba tầng mở tầm nhìn ra cây hoa sữa

Căn nhà được thiết kế giật cấp theo vị trí cây hoa sữa, tạo các khoảng sân hiên và ban công kết nối với cảnh quan.

Căn hộ hạng sang Phú Mỹ Hưng Triton Crown mở bán đợt đầu

Hơn 400 người tham gia rút thăm thứ tự mua giỏ hàng tòa A, khu căn hộ hạng sang Triton Crown, sáng 18/10.

30 năm Ciputra: Từ vườn trồng đào đến cộng đồng đa quốc tịch

Không chỉ chuyển đổi hàng trăm ha đất ven đô thành khu nhà ở, Ciputra còn phát triển cùng hệ thống trường học quốc tế, không gian xanh và hạ tầng kết nối, mở giai đoạn mới trong quy hoạch đô thị Hà Nội.

Tập đoàn Lê Phong nhận cú đúp tại giải thưởng bất động sản

Tập đoàn Lê Phong được vinh danh hạng mục nhà phát triển bất động sản vừa túi tiền, trong khi dự án The Emerald Boulevard của đơn vị nhận giải căn hộ cao cấp tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2026.

Gladia Heights nhận cú đúp giải thưởng tại Vietnam Property Awards

Gladia Heights, dự án căn hộ cao cấp ven sông do Keppel và Khang Điền phát triển, giành hai giải thưởng tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2026 về thiết kế cảnh quan và không gian sống.

Vị trí cạnh khách sạn quốc tế tạo lợi thế cho Q'Terra

Tọa lạc bên biển, gần quảng trường Nguyễn Tất Thành, Q'Terra nằm trong tổ hợp tháp đôi cùng khách sạn Courtyard by Marriott, kết hợp lợi thế vị trí, thiết kế bản địa và định hướng vận hành lưu trú.

Đà Nẵng có thêm dự án căn hộ, khách sạn nghìn tỷ ven sông Hàn

UBND TP Đà Nẵng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Tổ hợp căn hộ và khách sạn Sông Hàn với quy mô vốn gần 1.200 tỷ đồng.

Nhiều người bán nhà để thoát gánh nặng lãi vay

Hết thời gian hỗ trợ lãi suất, nhiều người vay mua nhà phải bán tài sản, chuyển sang căn nhỏ hơn hoặc xa trung tâm để giảm áp lực khi lãi suất thả nổi tăng cao.

TP HCM cho chuyển đổi 3,3 ha đất sản xuất làm dự án căn hộ Phú Gia Khiêm

UBND TP HCM tháo gỡ pháp lý cho phép Công ty Giang Nam chuyển mục đích hơn 3,3 ha đất sản xuất để làm dự án căn hộ Phú Gia Khiêm tại phường An Phú.