Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý về dòng vốn, nguồn cung và hoạt động đầu tư. Trong 9 tháng đầu năm, các doanh nghiệp địa ốc đã phát hành 149.455 tỷ đồng trái phiếu, tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2025 trong bối cảnh tín dụng bị siết chặt. Tại Hưng Yên, một doanh nghiệp mới thành lập được chấp thuận làm nhà đầu tư Khu đô thị mới Mễ Sở, giáp Vành đai 4, với tổng mức đầu tư dự kiến 15.600 tỷ đồng. Trong khi đó, Hải Phòng cho phép 6 doanh nghiệp thí điểm triển khai 10 dự án nhà ở thương mại theo cơ chế mới, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 11.346 tỷ đồng.
Ở phân khúc đất và bất động sản nghỉ dưỡng, Gia Lai dự kiến đấu giá khu đất rộng hơn 19 ha tại Khu kinh tế Nhơn Hội để phát triển Khu biệt thự du lịch Học viện Golf vào quý IV/2026, với giá trị gần 1.500 tỷ đồng. Huế cũng sẽ tổ chức đấu giá lần hai khu đất rộng hơn 10.600 m2 ven sông Hương, sau khi không có nhà đầu tư nộp hồ sơ ở đợt đầu. Tại Tuyên Quang, hệ thống cáp treo Khu du lịch Mã Pì Lèng được đưa vào danh mục dự án thu hút đầu tư ngoài ngân sách đến năm 2030. TP HCM vừa công bố thêm 10 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài, nâng tổng số dự án đủ điều kiện lên 158. Tuy nhiên, nhà phố và nhà riêng lẻ tại nhiều khu vực của thành phố đang giảm giá hàng tỷ đồng do áp lực tài chính của người bán, trong khi người mua vẫn thận trọng.
Các dự án đô thị và nghỉ dưỡng tiếp tục đẩy mạnh phát triển tiện ích, yếu tố văn hóa và khả năng khai thác kinh doanh. Palm City vừa khởi công công viên và đường chạy bộ ven sông, còn Norton Park giới thiệu dự án quy mô 7,9 ha với 1.286 sản phẩm tại phía Bắc TP HCM trong sự kiện có hơn 2.000 chuyên viên kinh doanh tham gia. Q' Terra đưa cảm hứng văn hóa Quy Nhơn vào kiến trúc đương đại thông qua sắc đất nung Terracotta và thổ cẩm Chăm H’Roi; The Infinity khai thác lợi thế mặt tiền ĐT.975, gần ga LRT số 4 tại Nam Phú Quốc. Meypearl Harmony dự kiến bàn giao căn hộ vào quý IV/2027, cùng thời điểm Phú Quốc đăng cai APEC, trong khi TT Genesis tích hợp nhiều thiết bị cao cấp vào tiêu chuẩn bàn giao. Ở góc độ chính sách, TP HCM đang lấy ý kiến về tiêu chí chuyển đổi khu, cụm công nghiệp sang mô hình sinh thái và các chuyên gia đề nghị làm rõ tiêu chí xác định đất bỏ hoang trước khi áp thuế 0%. Thị trường năm 2027 được nhận định vẫn chịu sức ép từ lãi suất, giá nhà vượt thu nhập và quy định niên hạn chung cư, khiến doanh nghiệp phải cơ cấu lại tài sản.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Ở phân khúc đất và bất động sản nghỉ dưỡng, Gia Lai dự kiến đấu giá khu đất rộng hơn 19 ha tại Khu kinh tế Nhơn Hội để phát triển Khu biệt thự du lịch Học viện Golf vào quý IV/2026, với giá trị gần 1.500 tỷ đồng. Huế cũng sẽ tổ chức đấu giá lần hai khu đất rộng hơn 10.600 m2 ven sông Hương, sau khi không có nhà đầu tư nộp hồ sơ ở đợt đầu. Tại Tuyên Quang, hệ thống cáp treo Khu du lịch Mã Pì Lèng được đưa vào danh mục dự án thu hút đầu tư ngoài ngân sách đến năm 2030. TP HCM vừa công bố thêm 10 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài, nâng tổng số dự án đủ điều kiện lên 158. Tuy nhiên, nhà phố và nhà riêng lẻ tại nhiều khu vực của thành phố đang giảm giá hàng tỷ đồng do áp lực tài chính của người bán, trong khi người mua vẫn thận trọng.
Các dự án đô thị và nghỉ dưỡng tiếp tục đẩy mạnh phát triển tiện ích, yếu tố văn hóa và khả năng khai thác kinh doanh. Palm City vừa khởi công công viên và đường chạy bộ ven sông, còn Norton Park giới thiệu dự án quy mô 7,9 ha với 1.286 sản phẩm tại phía Bắc TP HCM trong sự kiện có hơn 2.000 chuyên viên kinh doanh tham gia. Q' Terra đưa cảm hứng văn hóa Quy Nhơn vào kiến trúc đương đại thông qua sắc đất nung Terracotta và thổ cẩm Chăm H’Roi; The Infinity khai thác lợi thế mặt tiền ĐT.975, gần ga LRT số 4 tại Nam Phú Quốc. Meypearl Harmony dự kiến bàn giao căn hộ vào quý IV/2027, cùng thời điểm Phú Quốc đăng cai APEC, trong khi TT Genesis tích hợp nhiều thiết bị cao cấp vào tiêu chuẩn bàn giao. Ở góc độ chính sách, TP HCM đang lấy ý kiến về tiêu chí chuyển đổi khu, cụm công nghiệp sang mô hình sinh thái và các chuyên gia đề nghị làm rõ tiêu chí xác định đất bỏ hoang trước khi áp thuế 0%. Thị trường năm 2027 được nhận định vẫn chịu sức ép từ lãi suất, giá nhà vượt thu nhập và quy định niên hạn chung cư, khiến doanh nghiệp phải cơ cấu lại tài sản.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Các doanh nghiệp địa ốc phát hành trái phiếu 149.455 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm, tăng mạnh so với cùng kỳ 2025 khi tín dụng thắt chặt.
Công ty vừa thành lập 3 tháng ở Hưng Yên được duyệt là nhà đầu tư Khu đô thị mới Mễ Sở giáp Vành đai 4.
Do khu đất bị vây kín, kiến trúc sư bố trí không gian xoay quanh sân trong, dùng bê tông trần, gỗ tự nhiên và nội thất tối giản để đảm bảo riêng tư.
Gia Lai dự kiến đấu giá khu đất hơn 19 ha tại Khu kinh tế Nhơn Hội để phát triển Khu biệt thự du lịch Học viện Golf vào quý IV/2026.
Q'Terra đưa văn hóa Quy Nhơn vào kiến trúc đương đại qua cảm hứng từ sắc đất nung Terracotta, thổ cẩm Chăm H’Roi, kết hợp hệ tiện ích và dịch vụ nghỉ dưỡng.
The Infinity sở hữu vị trí mặt tiền ĐT.975, gần ga LRT số 4, kết nối dòng khách du lịch và cư dân tại Nam Phú Quốc, tạo điều kiện khai thác kinh doanh, lưu trú và dịch vụ.
UBND TP HCM vừa công bố thêm 10 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài, nâng tổng số dự án đủ điều kiện lên 158.
Hệ thống cáp treo khu du lịch Mã Pì Lèng được tỉnh Tuyên Quang đưa vào danh mục dự án thu hút đầu tư ngoài ngân sách giai đoạn đến 2030.
Giá nhà phố, riêng lẻ tại TP HCM giảm hàng tỷ đồng ở nhiều khu vực khi người bán chịu áp lực tài chính, còn người mua vẫn chưa vội xuống tiền.
Thị trường bất động sản năm sau đối mặt áp lực lãi suất, giá nhà vượt thu nhập và quy định niên hạn chung cư, buộc doanh nghiệp phải cơ cấu lại tài sản, theo chuyên gia.
6 doanh nghiệp bất động sản được UBND TP Hải Phòng cho phép thí điểm 10 dự án nhà ở thương mại theo cơ chế mới với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 11.346 tỷ đồng.
Ngôi nhà có diện tích xây dựng 160 m2, kết hợp mái ngói dốc, khoảng thông tầng và hệ cửa kính lớn để tận dụng ánh sáng, thông gió tự nhiên.
Hướng Việt Properties tổ chức lễ khởi công công viên và đường chạy bộ ven sông tại Palm City, với sự tham dự của đại diện đơn vị phát triển và cộng đồng cư dân, ngày 8/10.
Gamuda Land giới thiệu Norton Park, dự án quy mô 7,9 ha với 1.286 sản phẩm tại phía Bắc TP HCM, trong sự kiện The Sync Show quy tụ hơn 2.000 chuyên viên kinh doanh.
Danh mục bàn giao tại căn hộ TT Genesis gồm thiết bị bếp, máy lọc nước uống tại vòi, máy rửa chén, kính Low-E cùng cùng hệ thống Intercom nhận diện khuôn mặt, kết nối với điện thoại.
Các lớp kết nối từ hạ tầng, việc làm đến tiện ích, cộng đồng giúp Hồng Hạc City mở rộng khả năng tiếp cận, đáp ứng nhu cầu ở và gia tăng giá trị sử dụng của khu đô thị.
Các căn hộ Meypearl Harmony dự kiến bàn giao quý IV/2027, cùng thời điểm Phú Quốc đăng cai APEC, tạo dư địa khai thác.
Hơn 10.600 m2 đất vàng ven sông Hương, từng là trụ sở nhiều cơ quan ở Huế, sẽ được đấu giá lần hai sau khi không có nhà đầu tư nộp hồ sơ trong đợt đầu.
TP HCM đang lấy ý kiến dự thảo quy định tiêu chí, chính sách chuyển đổi khu, cụm công nghiệp sang mô hình sinh thái từ 6/10 đến 6/11.
Ủng hộ áp thuế với đất bỏ hoang, song nhiều chuyên gia kiến nghị cần có tiêu chí xác định rõ ràng để tránh gây khó thêm cho doanh nghiệp, thị trường địa ốc.
Nhận xét
Đăng nhận xét