Thị trường bất động sản tiếp tục ghi nhận những diễn biến trái chiều trong quý III. Tại TP HCM, nguồn cung sơ cấp nhà liền thổ từ hai đại đô thị ở khu Tây và khu Nam có mặt bằng giá thấp đã khiến giá phân khúc này giảm gần 33% so với cùng kỳ năm ngoái, theo Savills. Ở mảng bán lẻ, sức hấp thụ mặt bằng giảm 26% trong quý do các chuỗi thể thao, phong cách sống và giải trí thu hẹp hoạt động, theo Knight Frank. DXS-FERI cũng ghi nhận giá bất động sản tại nhiều khu vực giảm 5-20% khi một số dự án mới điều chỉnh xuống dưới mặt bằng chung. Trong bối cảnh nguồn cung lớn, Hội Môi giới Bất động sản khuyến nghị các chủ đầu tư điều chỉnh cơ cấu sản phẩm và hạn chế phát triển nhà ở cao cấp để tránh nguy cơ dư thừa.
Dù thị trường chung trầm lắng, một số phân khúc và địa phương vẫn có tín hiệu tích cực. Lâm Đồng ghi nhận 7.103 giao dịch đất nền trong quý III, tăng 13% so với cùng kỳ năm trước. Thanh khoản condotel cũng tăng hơn 5 lần so với quý II, dù bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đối mặt nhiều khó khăn. Tại Cần Thơ, Thiên Quân Group dự kiến khởi công dự án Thiên Quân Apartment gồm 39 căn hộ tại trung tâm Ninh Kiều vào ngày 19/10. Hodeco được TP HCM cho phép chuyển hơn 4.097 m2 đất nông nghiệp sang đất ở đô thị và giao thông để triển khai khu nhà ở Hải Đăng The Light City. Thành phố cũng đề xuất mở rộng diện nhà ở riêng lẻ được miễn giấy phép xây dựng, áp dụng với công trình dưới 7 tầng, diện tích sàn dưới 500 m2 tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết hoặc quy chế quản lý kiến trúc được phê duyệt. Dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường dự kiến nhận hồ sơ mua, thuê từ ngày 12/11 đến 14/12, với giá bán gần 24,5 triệu đồng mỗi m2.
Ở nhóm dự án và xu hướng phát triển mới, FPT đã khởi công tòa nhà làm việc cho 6.000 nhân sự công nghệ tại phía Tây Hà Nội, với vốn đầu tư 1.300 tỷ đồng. Sun Group dự kiến khởi công quần thể du lịch sinh thái, vui chơi giải trí núi U Bò và hồ Thác Chuối rộng hơn 167 ha tại Quảng Trị vào cuối tháng này, tổng vốn dự kiến 16.000 tỷ đồng. Phân khúc bất động sản hàng hiệu tiếp tục được chú ý khi Việt Nam có hơn 16.000 căn đã và đang hoàn thành, đứng thứ ba thế giới theo Global Branded Residences. Bên cạnh đó, các xu hướng thiết kế đề cao bản sắc địa phương, sức khỏe và kết nối thiên nhiên cũng xuất hiện qua Sun Glory Residence tại Vinh, The Wellness Van Phuc, những căn nhà cải tạo kết hợp kiến trúc cũ và mới, biệt thự liên thông các sân vườn bằng cửa kính lớn, cùng những không gian sống tích hợp sở thích cá nhân như trưng bày xe cổ trong phòng khách.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Dù thị trường chung trầm lắng, một số phân khúc và địa phương vẫn có tín hiệu tích cực. Lâm Đồng ghi nhận 7.103 giao dịch đất nền trong quý III, tăng 13% so với cùng kỳ năm trước. Thanh khoản condotel cũng tăng hơn 5 lần so với quý II, dù bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đối mặt nhiều khó khăn. Tại Cần Thơ, Thiên Quân Group dự kiến khởi công dự án Thiên Quân Apartment gồm 39 căn hộ tại trung tâm Ninh Kiều vào ngày 19/10. Hodeco được TP HCM cho phép chuyển hơn 4.097 m2 đất nông nghiệp sang đất ở đô thị và giao thông để triển khai khu nhà ở Hải Đăng The Light City. Thành phố cũng đề xuất mở rộng diện nhà ở riêng lẻ được miễn giấy phép xây dựng, áp dụng với công trình dưới 7 tầng, diện tích sàn dưới 500 m2 tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết hoặc quy chế quản lý kiến trúc được phê duyệt. Dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường dự kiến nhận hồ sơ mua, thuê từ ngày 12/11 đến 14/12, với giá bán gần 24,5 triệu đồng mỗi m2.
Ở nhóm dự án và xu hướng phát triển mới, FPT đã khởi công tòa nhà làm việc cho 6.000 nhân sự công nghệ tại phía Tây Hà Nội, với vốn đầu tư 1.300 tỷ đồng. Sun Group dự kiến khởi công quần thể du lịch sinh thái, vui chơi giải trí núi U Bò và hồ Thác Chuối rộng hơn 167 ha tại Quảng Trị vào cuối tháng này, tổng vốn dự kiến 16.000 tỷ đồng. Phân khúc bất động sản hàng hiệu tiếp tục được chú ý khi Việt Nam có hơn 16.000 căn đã và đang hoàn thành, đứng thứ ba thế giới theo Global Branded Residences. Bên cạnh đó, các xu hướng thiết kế đề cao bản sắc địa phương, sức khỏe và kết nối thiên nhiên cũng xuất hiện qua Sun Glory Residence tại Vinh, The Wellness Van Phuc, những căn nhà cải tạo kết hợp kiến trúc cũ và mới, biệt thự liên thông các sân vườn bằng cửa kính lớn, cùng những không gian sống tích hợp sở thích cá nhân như trưng bày xe cổ trong phòng khách.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Nguồn cung sơ cấp từ hai dự án đại đô thị tại khu Tây và Nam với mặt bằng thấp đã kéo giá nhà liền thổ tại TP HCM giảm gần 33% so với cùng kỳ năm ngoái, theo Savills.
Làn sóng thu hẹp mặt bằng của nhóm thể thao, phong cách sống và giải trí khiến sức hấp thụ bán lẻ TP HCM giảm 26% trong quý III, theo Knight Frank.
Công trình giữ lại hệ khung gỗ, mái ngói xám và bố cục nguyên bản, bổ sung các giải pháp không gian để phục vụ sinh hoạt gia đình, làm việc.
Lấy cảm hứng từ tinh thần kiên cường, cần mẫn, trọng nghĩa tình, hiếu học và khí phách của người Nghệ An, Sun Glory Residence kết hợp bản sắc địa phương với kiến trúc hiện đại tại đô thị Vinh.
Dự án Thiên Quân Apartment với số lượng giới hạn 39 căn hộ nằm tại trung tâm Ninh Kiều, khởi công ngày 19/10.
Giữa bối cảnh trầm lắng của bất động sản nghỉ dưỡng, phân khúc condotel (căn hộ du lịch) quý III ghi nhận lượng tiêu thụ tăng hơn 5 lần so với quý trước.
TP HCM cho phép Hodeco chuyển hơn 4.097 m2 đất nông nghiệp sang đất ở đô thị và giao thông để làm dự án khu nhà ở Hải Đăng - The Light City.
Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Nguyễn Văn Đính khuyến nghị các nhà phát triển điều chỉnh cấu trúc sản phẩm, giảm xây nhà hạng sang trong bối cảnh nguồn cung lớn.
Trong khi thị trường chung suy giảm, Lâm Đồng ghi nhận 7.103 giao dịch đất nền quý III, tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái.
Sáng 15/10, Tập đoàn FPT khởi công tòa nhà làm việc cho 6.000 nhân sự công nghệ, hạng mục đầu tiên thuộc dự án khu đô thị công viên công nghệ số ở phía tây Hà Nội.
Ngôi nhà được cải tạo theo phong cách nhiệt đới hiện đại, kết hợp vật liệu gỗ, đá tự nhiên và các khoảng thông tầng để tạo không gian sống gần gũi thiên nhiên.
Nằm trên đất vàng Phú Mỹ Hưng, thiết kế đặc biệt với không gian hạng sang, cộng đồng cùng phong cách sống giúp căn hộ Triton Crown thu hút nhiều doanh nhân, người thành đạt.
The Wellness Van Phuc tại Van Phuc City hướng đến nhóm khách hàng quan tâm đến sức khỏe và chất lượng sống khi lựa chọn nơi ở lâu dài.
Dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường của chủ đầu tư Điền Phước Thành dự kiến nhận hồ sơ mua, thuê từ ngày 12/11 đến 14/12 với giá bán gần 24,5 triệu đồng mỗi m2.
Giá bất động sản quý III giảm 5-20% tại nhiều khu vực, khi một số dự án mới điều chỉnh xuống thấp hơn mặt bằng khu vực, theo DXS-FERI.
Quần thể du lịch sinh thái vui chơi giải trí núi U Bò - hồ Thác Chuối hơn 167 ha dự kiến được khởi công vào cuối tháng này.
Sở Xây dựng TP HCM đề xuất miễn giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, diện tích sàn dưới 500 m2 tại các khu vực có quy hoạch chi tiết hoặc quy chế quản lý kiến trúc được phê duyệt.
Việt Nam có hơn 16.000 căn thuộc diện "bất động sản hàng hiệu" (gồm cả đã và đang hoàn thành) nhiều thứ ba thế giới, sau UAE và Mỹ, theo Global Branded Residences.
Để thỏa đam mê sưu tầm xe cổ của chủ nhà, kiến trúc sư thiết kế đường dẫn đưa ôtô vào thẳng phòng khách, làm điểm nhấn cho toàn bộ không gian sống.
Gia đình 5 người, gồm bố mẹ lớn tuổi và con nhỏ, đang cân nhắc giữa sự thuận tiện khi ở tầng thấp với độ thông thoáng, riêng tư của căn hộ tầng cao.
Nhận xét
Đăng nhận xét