Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý tại Hà Nội và TP HCM, từ quản lý, khai thác quỹ đất công đến hoạt động phát triển dự án. Tại TP HCM, hơn 6.400 m2 đất công tại Lô B18 khu C30, phường Diên Hồng được thu hồi do đơn vị quản lý tự nguyện hoàn trả. Thành phố cũng đã duyệt phương án đấu giá 5 lô đất tại phường An Khánh trong tháng 10, khu vực có các khối nhà thuộc khu 3.790 căn hộ tái định cư bỏ trống nhiều năm. Ở chiều ngược lại, tình trạng sử dụng căn hộ làm văn phòng, kho hàng, spa dù bị cấm vẫn xuất hiện tại nhiều chung cư, gây bức xúc cho cư dân. Tại các khu vực ven đô, một số chủ căn hộ chấp nhận giảm giá thuê 8-10% trước áp lực cạnh tranh từ nguồn cung mới và việc siết hoạt động lưu trú ngắn ngày trong tòa nhà.
Tại Hà Nội, thành phố thu 85.044 tỷ đồng tiền sử dụng đất tính đến hết ngày 30/9, đạt hơn 56% kế hoạch cả năm. Gần 1 ha đất tại số 6-8 phố Chùa Bộc được chuyển đổi mục đích sử dụng để phát triển dự án chung cư, văn phòng và khách sạn. Vingroup dự kiến thực hiện dự án khu đô thị Liên Hà quy mô 460,6 ha tại Thư Lâm, nơi dự kiến thí điểm phát triển mô hình xã xã hội chủ nghĩa ở Hà Nội. Trong khi đó, Le Parc Place được giới thiệu với lợi thế từ các tuyến vành đai 3.5, vành đai 4, mạng lưới metro theo quy hoạch cùng hệ sinh thái đô thị đã hoàn thiện của ParkCity Hanoi. Q'Terra cũng khai trương sales gallery tại Grand Terra, số 36 Cát Linh ngày 3/10, thu hút hàng trăm khách hàng và nhà đầu tư.
Ở phân khúc nhà ở, nhiều dự án nhấn mạnh yếu tố vị trí, số lượng giới hạn và hệ sinh thái tiện ích. The Westique Residences phát triển 99 căn hộ boutique tại khu Tây TP HCM, hướng đến nhu cầu ở, cho thuê và tích sản dài hạn; Khải Hoàn Prime hưởng lợi từ trục Lê Văn Lương cùng hệ tiện ích Phú Mỹ Hưng và hạ tầng phía Nam thành phố. Triton Crown gồm 297 căn hộ hạng sang tại khu đất bốn mặt tiền ở trung tâm Phú Mỹ Hưng, còn The Reflection West Lake có 154 căn hướng tầm nhìn Hồ Tây và sông Hồng. Các thông tin khác cho thấy xu hướng thiết kế chú trọng công năng và trải nghiệm, từ ngôi nhà hẹp đào sâu 0,85 m, nhà có khoảng đệm và mảng xanh cải thiện đối lưu không khí, đến mô hình đô thị đi bộ The Sensia ven sông Vinh. Kinh tế đêm cũng được xem là yếu tố gia tăng giá trị cho bất động sản du lịch thông qua pháo hoa, show diễn, ẩm thực và mua sắm về đêm.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Tại Hà Nội, thành phố thu 85.044 tỷ đồng tiền sử dụng đất tính đến hết ngày 30/9, đạt hơn 56% kế hoạch cả năm. Gần 1 ha đất tại số 6-8 phố Chùa Bộc được chuyển đổi mục đích sử dụng để phát triển dự án chung cư, văn phòng và khách sạn. Vingroup dự kiến thực hiện dự án khu đô thị Liên Hà quy mô 460,6 ha tại Thư Lâm, nơi dự kiến thí điểm phát triển mô hình xã xã hội chủ nghĩa ở Hà Nội. Trong khi đó, Le Parc Place được giới thiệu với lợi thế từ các tuyến vành đai 3.5, vành đai 4, mạng lưới metro theo quy hoạch cùng hệ sinh thái đô thị đã hoàn thiện của ParkCity Hanoi. Q'Terra cũng khai trương sales gallery tại Grand Terra, số 36 Cát Linh ngày 3/10, thu hút hàng trăm khách hàng và nhà đầu tư.
Ở phân khúc nhà ở, nhiều dự án nhấn mạnh yếu tố vị trí, số lượng giới hạn và hệ sinh thái tiện ích. The Westique Residences phát triển 99 căn hộ boutique tại khu Tây TP HCM, hướng đến nhu cầu ở, cho thuê và tích sản dài hạn; Khải Hoàn Prime hưởng lợi từ trục Lê Văn Lương cùng hệ tiện ích Phú Mỹ Hưng và hạ tầng phía Nam thành phố. Triton Crown gồm 297 căn hộ hạng sang tại khu đất bốn mặt tiền ở trung tâm Phú Mỹ Hưng, còn The Reflection West Lake có 154 căn hướng tầm nhìn Hồ Tây và sông Hồng. Các thông tin khác cho thấy xu hướng thiết kế chú trọng công năng và trải nghiệm, từ ngôi nhà hẹp đào sâu 0,85 m, nhà có khoảng đệm và mảng xanh cải thiện đối lưu không khí, đến mô hình đô thị đi bộ The Sensia ven sông Vinh. Kinh tế đêm cũng được xem là yếu tố gia tăng giá trị cho bất động sản du lịch thông qua pháo hoa, show diễn, ẩm thực và mua sắm về đêm.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Dù bị cấm, tình trạng dùng căn hộ làm văn phòng công ty, kho hàng, spa… vẫn xuất hiện ở nhiều chung cư tại TP HCM, gây bức xúc cho không ít cư dân.
Hơn 6.400 m2 đất công tại Lô B18 khu C30, phường Diên Hồng vừa được UBND TP HCM thu hồi do đơn vị đang quản lý tự nguyện hoàn trả.
Công trình được hạ nền, chèn thêm tầng lửng để đáp ứng không gian sống cho hai thế hệ.
Le Parc Place hưởng lợi từ các tuyến vành đai 3.5, vành đai 4 và mạng lưới metro theo quy hoạch, cùng hệ sinh thái đô thị đã hoàn thiện của ParkCity Hanoi.
The Westique Residences phát triển dòng căn hộ boutique, với số lượng giới hạn 99 căn, hướng đến nhu cầu ở thực, cho thuê và tích sản lâu dài tại khu Tây TP HCM.
Khải Hoàn Prime nằm trên trục Lê Văn Lương, hưởng lợi từ hệ tiện ích của Phú Mỹ Hưng cùng các khu đô thị mới và hạ tầng giao thông phía Nam TP HCM.
TP HCM dự kiến tổ chức đấu giá 5 lô đất tại phường An Khánh trong tháng 10, nơi có các khối nhà thuộc khu 3.790 căn hộ tái định cư bỏ trống nhiều năm.
Tập đoàn Vingroup dự kiến thực hiện dự án khu đô thị Liên Hà, quy mô 460,6 ha tại Thư Lâm, nơi dự kiến thí điểm phát triển mô hình xã xã hội chủ nghĩa ở Hà Nội.
Nhiều chủ chung cư vùng ven chấp nhận giảm giá thuê 8-10% trước áp lực cạnh tranh nguồn cung mới, siết kinh doanh lưu trú ngắn ngày (homestay, Airbnb...) trong tòa nhà.
Tính đến hết 30/9, TP Hà Nội thu 85.044 tỷ đồng tiền sử dụng đất, đạt hơn 56% kế hoạch cả năm.
Các khoảng đệm ngoài trời, cây xanh được bố trí xen kẽ để cải thiện đối lưu không khí cho ngôi nhà.
Pháo hoa, show diễn, ẩm thực và mua sắm về đêm đang trở thành những yếu tố giúp điểm đến giữ chân du khách lâu hơn và hỗ trợ thị trường lưu trú.
Phát Đạt khai trương sales gallery dự án Q'Terra tại tòa nhà Grand Terra, số 36 Cát Linh, Hà Nội, ngày 3/10, thu hút hàng trăm khách hàng và nhà đầu tư.
The Sensia thiết kế tiện ích trong 5-10 phút di chuyển, các trục đường dạo nội khu kết nối liền mạch, hình thành "đô thị đi bộ" ven sông Vinh.
297 căn hộ hạng sang tọa lạc trên khu đất 4 mặt tiền hiếm hoi còn lại giữa trung tâm Phú Mỹ Hưng, trong vài bước chân tiếp cận hệ sinh thái đô thị, cùng cảnh quan Hồ Bán Nguyệt.
The Reflection West Lake gồm 154 căn hộ với tầm nhìn Hồ Tây, sông Hồng và không gian phát triển theo mô hình cộng đồng cư dân giới hạn.
Vị trí trên trục Đào Trí giúp Vlasta Premier - Phú Thuận kết nối Phú Mỹ Hưng, Thủ Thiêm cùng nhiều hệ thống tiện ích quốc tế khác tại khu Nam TP HCM.
Chủ đầu tư dự án Starlake The Prime K8CT1 vừa ký hợp tác với BoConcept, thương hiệu nội thất Đan Mạch hơn 70 năm tuổi, gợi ý thiết kế không gian sống cá nhân hóa cho gia chủ.
Khu đất nằm ở số 6-8 phố Chùa Bộc, Hà Nội được chuyển đổi mục đích sử dụng để làm dự án chung cư, văn phòng và khách sạn.
Công trình dùng chuyển động của nắng và bóng đổ như một cách ghi nhận thời gian, đồng thời mở tầm nhìn ra cảnh quan xung quanh.
Nhận xét
Đăng nhận xét