Thị trường bất động sản ghi nhận những diễn biến trái chiều. Tại TP HCM và Bình Dương, thanh khoản chậm cùng chi phí vốn cao khiến một bộ phận nhà đầu tư tìm cách bán lại căn hộ, chấp nhận thu hẹp kỳ vọng lợi nhuận để thu hồi vốn. Trong khi đó, giá căn hộ ven sông tại các thành phố tăng mạnh trong 5 năm qua, có nơi lên tới 500 đến 650 triệu đồng mỗi m2 do quỹ đất dọc sông Sài Gòn ngày càng khan hiếm và các dự án mới liên tục thiết lập mặt bằng giá cao. Một số dự án đang đưa ra chính sách hỗ trợ người mua, như The Westique Residences với mức chiết khấu tối đa 13,1% cho khách thanh toán nhanh, cùng các chính sách giãn tiến độ và miễn lãi. Tại Đà Nẵng, căn hộ studio ven sông Hàn từ 1,8 tỷ đồng được giới thiệu theo hướng phục vụ nhu cầu khai thác, cho thuê.
Ở nhóm thông tin về quy hoạch và phát triển dự án, Hà Nội đã chuyển đổi hơn 6.000 m2 đất gần chân cầu Vĩnh Tuy để triển khai tổ hợp nhà ở, dịch vụ UDIC Riverside 2. Hải Phòng đặt mục tiêu thu hút đầu tư 52 dự án nhà ở với tổng quy mô khoảng 2.000 ha từ nay đến năm 2030. Khu vực Đông Bắc TP HCM được kỳ vọng tăng sức hút nhờ loạt công trình hạ tầng gồm Quốc lộ 13 mở rộng, cao tốc TP HCM, Chơn Thành, metro vào trung tâm và các tuyến vành đai. BIM Group muốn nghiên cứu cơ hội đầu tư khu nghỉ dưỡng, đô thị và dịch vụ tại Mộc Châu, trong khi Tập đoàn TH đề xuất khu du lịch sinh thái biển rộng 960 ha ở phía Đông Đắk Lắk, vốn dự kiến 28.000 tỷ đồng. Vinhomes cũng sẽ nâng tổng mức đầu tư dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh từ 85.300 tỷ lên 194.000 tỷ đồng. Ở phân khúc cao cấp, SonKim Land cùng các đối tác đã tổ chức lễ cất nóc tòa A thuộc The OpusK tại The Metropole Thủ Thiêm ngày 30/9.
Về chính sách và quản lý đất đai, Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng nghìn cơ sở nhà, đất công tại Đà Nẵng chưa hoàn thiện hồ sơ, bị bỏ trống, lấn chiếm hoặc sử dụng chưa đúng quy định. Chính phủ đề xuất bổ sung ba trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội, trong đó có dự án nhà ở cho thuê, đồng thời yêu cầu các địa phương nâng chỉ tiêu nhà ở xã hội cho thuê lên hơn 191.000 căn và giảm tỷ lệ nhà ở để bán trong 4 năm tới. Đồng Nai xác định 7 trong 8 phân khu của Aqua City không phát sinh thêm tiền sử dụng đất sau điều chỉnh quy hoạch. Bên cạnh đó, chuyên gia đề xuất cho kiều bào được trực tiếp đứng tên quyền sử dụng đất thừa kế. Một số thiết kế nhà ở cũng cho thấy xu hướng tối ưu diện tích, từ căn nhà 20 m2 với công năng thay đổi theo từng tầng đến ngôi nhà 50 m2 trong khuôn viên gia đình nhiều thế hệ.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Ở nhóm thông tin về quy hoạch và phát triển dự án, Hà Nội đã chuyển đổi hơn 6.000 m2 đất gần chân cầu Vĩnh Tuy để triển khai tổ hợp nhà ở, dịch vụ UDIC Riverside 2. Hải Phòng đặt mục tiêu thu hút đầu tư 52 dự án nhà ở với tổng quy mô khoảng 2.000 ha từ nay đến năm 2030. Khu vực Đông Bắc TP HCM được kỳ vọng tăng sức hút nhờ loạt công trình hạ tầng gồm Quốc lộ 13 mở rộng, cao tốc TP HCM, Chơn Thành, metro vào trung tâm và các tuyến vành đai. BIM Group muốn nghiên cứu cơ hội đầu tư khu nghỉ dưỡng, đô thị và dịch vụ tại Mộc Châu, trong khi Tập đoàn TH đề xuất khu du lịch sinh thái biển rộng 960 ha ở phía Đông Đắk Lắk, vốn dự kiến 28.000 tỷ đồng. Vinhomes cũng sẽ nâng tổng mức đầu tư dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh từ 85.300 tỷ lên 194.000 tỷ đồng. Ở phân khúc cao cấp, SonKim Land cùng các đối tác đã tổ chức lễ cất nóc tòa A thuộc The OpusK tại The Metropole Thủ Thiêm ngày 30/9.
Về chính sách và quản lý đất đai, Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng nghìn cơ sở nhà, đất công tại Đà Nẵng chưa hoàn thiện hồ sơ, bị bỏ trống, lấn chiếm hoặc sử dụng chưa đúng quy định. Chính phủ đề xuất bổ sung ba trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội, trong đó có dự án nhà ở cho thuê, đồng thời yêu cầu các địa phương nâng chỉ tiêu nhà ở xã hội cho thuê lên hơn 191.000 căn và giảm tỷ lệ nhà ở để bán trong 4 năm tới. Đồng Nai xác định 7 trong 8 phân khu của Aqua City không phát sinh thêm tiền sử dụng đất sau điều chỉnh quy hoạch. Bên cạnh đó, chuyên gia đề xuất cho kiều bào được trực tiếp đứng tên quyền sử dụng đất thừa kế. Một số thiết kế nhà ở cũng cho thấy xu hướng tối ưu diện tích, từ căn nhà 20 m2 với công năng thay đổi theo từng tầng đến ngôi nhà 50 m2 trong khuôn viên gia đình nhiều thế hệ.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Thanh khoản chậm, chi phí vốn cao khiến một bộ phận nhà đầu tư tại TP HCM, Bình Dương cũ rao bán căn hộ, chấp nhận thu hẹp kỳ vọng lợi nhuận để thu hồi vốn.
Thay vì giữ một mặt bằng cố định cho cả 4 tầng, nhóm thiết kế thay đổi vị trí các khối chức năng để khai thác những khoảng diện tích nhỏ trong công trình.
Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng nghìn cơ sở nhà, đất công tại Đà Nẵng chưa hoàn thiện hồ sơ, một số khu đất bỏ trống nhiều năm, bị lấn chiếm hoặc sử dụng chưa đúng quy định.
Khu đất gần chân cầu Vĩnh Tuy được chuyển đổi mục đích sử dụng để triển khai tổ hợp nhà ở, dịch vụ UDIC Riverside 2.
Căn hộ Beachtro Tower được bàn giao theo gói "không gian sáng tạo", cho phép người mua chủ động hoàn thiện không gian theo nhu cầu và sở thích cá nhân.
Quốc lộ 13 mở rộng, cao tốc TP HCM - Chơn Thành, metro vào trung tâm cùng các tuyến vành đai mở dư địa phát triển đô thị, tăng sức hút cho bất động sản Đông Bắc TP HCM.
Từ nay đến 2030, TP Hải Phòng muốn ưu tiên thu hút đầu tư 52 dự án nhà ở, với tổng quy mô khoảng 2.000 ha.
BIM Group muốn nghiên cứu cơ hội đầu tư tại Mộc Châu, theo hướng tập trung vào du lịch nghỉ dưỡng, đô thị và dịch vụ.
Chính phủ đề xuất bổ sung 3 trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có thực hiện dự án nhà ở cho thuê.
Tập đoàn TH đề xuất làm khu du lịch sinh thái biển rộng 960 ha tại phía Đông Đăk Lăk, vốn dự kiến 28.000 tỷ đồng, định hướng đạt chuẩn 6 sao quốc tế.
Vinhomes sẽ tăng tổng mức đầu tư dự án khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh từ 85.300 tỷ lên 194.000 tỷ đồng.
Chuyên gia đề xuất sửa Luật Đất đai để kiều bào được trực tiếp đứng tên quyền sử dụng đất thừa kế, thay vì chỉ hưởng giá trị tài sản.
Ngôi nhà được bố trí trong khu đất gia đình rộng 800 m2, đáp ứng nhu cầu ở riêng của vợ chồng trẻ nhưng vẫn duy trì kết nối với không gian sinh hoạt chung.
SonKim Land cùng Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát và các đối tác tổ chức lễ cất nóc tòa A thuộc The OpusK, phân khu cuối của The Metropole Thủ Thiêm, ngày 30/9.
Dự án The Westique Residences của VCRE tại khu Tây TP HCM áp dụng mức chiết khấu tối đa 13,1% cho khách thanh toán nhanh, đi kèm nhiều chính sách giãn tiến độ, miễn lãi.
Symphony 5 giới thiệu các căn studio từ 1,8 tỷ đồng tại quần thể Sun Symphony Residence ven sông Hàn đã hình thành nhịp sống, hướng đến nhu cầu khai thác, cho thuê.
Chính phủ yêu cầu các địa phương tăng chỉ tiêu nhà ở xã hội cho thuê lên hơn 191.000 căn, giảm tỷ lệ nhà để bán trong 4 năm tới.
Đồng Nai xác định 7 trong 8 phân khu của Aqua City không phát sinh thêm tiền sử dụng đất sau khi điều chỉnh quy hoạch, một khu còn lại phải xác định nghĩa vụ tài chính.
Khu đô thị của liên danh Sun Group dự kiến giảm 10 ha đất nhà ở, bỏ loại hình biệt thự nhà vườn để bổ sung công trình tiện ích.
Giá căn hộ ven sông tại thành phố tăng mạnh 5 năm qua, có nơi lên đến 500-650 triệu một m2, khi quỹ đất dọc sông Sài Gòn ngày càng khan hiếm và các dự án mới liên tục lập mặt bằng giá cao.
Nhận xét
Đăng nhận xét