Thị trường bất động sản quý III tiếp tục ghi nhận sự phân hóa rõ nét. Theo DXS-FERI, giá bất động sản tại nhiều khu vực giảm 5-20% khi một số dự án mới điều chỉnh xuống thấp hơn mặt bằng chung. Sức mua cũng suy yếu, với lượng hấp thụ nhà ở sơ cấp trên cả nước giảm 36% so với cùng kỳ, trong khi nhu cầu đất nền và căn hộ tại TP HCM cùng các vùng phụ cận giảm 66% so với quý trước, theo Dat Xanh Services. Tuy nhiên, Lâm Đồng đi ngược xu hướng khi ghi nhận 7.103 giao dịch đất nền trong quý III, tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái. Hà Nội dự kiến thu ngân sách từ đất 146.000 tỷ đồng trong năm nay, tăng hơn 35% so với năm 2025 và là mức cao nhất từ trước đến nay.
Ở phân khúc nhà ở xã hội, TP HCM có thêm dự án gần 192 ha tại xã Bà Điểm do Công ty cổ phần Delta, doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Vinhomes, thực hiện, với tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 64.000 tỷ đồng. Dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường dự kiến nhận hồ sơ mua, thuê từ ngày 12/11 đến 14/12, giá bán gần 24,5 triệu đồng mỗi m2. Trong khi đó, dự án Thạnh Tân tại phường Dĩ An có giá bán dự kiến từ 24 triệu đồng mỗi m2 và giá thuê gần 158.000 đồng mỗi m2 mỗi tháng. Sở Xây dựng TP HCM cũng đề xuất mở rộng diện nhà ở riêng lẻ được miễn giấy phép xây dựng, áp dụng với nhà dưới 7 tầng, diện tích sàn dưới 500 m2 tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết hoặc quy chế quản lý kiến trúc được phê duyệt.
Đáng chú ý trong lĩnh vực phát triển đô thị và hạ tầng, FPT đã khởi công tòa nhà công nghệ số tại phía tây Hà Nội với vốn đầu tư 1.300 tỷ đồng, phục vụ 6.000 nhân sự công nghệ. Tại Quảng Trị, Sun Group dự kiến khởi công quần thể du lịch sinh thái, vui chơi giải trí núi U Bò, hồ Thác Chuối rộng hơn 167 ha vào cuối tháng này, với tổng mức đầu tư 16.000 tỷ đồng. Sân bay Gia Bình đang đẩy nhanh xây dựng hạ tầng, ứng dụng công nghệ và AI để chuẩn bị cho APEC 2027; khu tái định cư phục vụ dự án cũng đã được duyệt quy hoạch trên hơn 120 ha, quy mô dân số hơn 14.700 người. Bên cạnh đó, các xu hướng nâng cao chất lượng sống tiếp tục được quan tâm qua những dự án tích hợp tiện ích nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và thương mại như The Wellness Van Phuc, Beachtro Tower và Capital Square tại Đà Nẵng. Việt Nam hiện có hơn 16.000 căn hộ thuộc nhóm bất động sản hàng hiệu, đứng thứ ba thế giới theo Global Branded Residences.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Ở phân khúc nhà ở xã hội, TP HCM có thêm dự án gần 192 ha tại xã Bà Điểm do Công ty cổ phần Delta, doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Vinhomes, thực hiện, với tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 64.000 tỷ đồng. Dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường dự kiến nhận hồ sơ mua, thuê từ ngày 12/11 đến 14/12, giá bán gần 24,5 triệu đồng mỗi m2. Trong khi đó, dự án Thạnh Tân tại phường Dĩ An có giá bán dự kiến từ 24 triệu đồng mỗi m2 và giá thuê gần 158.000 đồng mỗi m2 mỗi tháng. Sở Xây dựng TP HCM cũng đề xuất mở rộng diện nhà ở riêng lẻ được miễn giấy phép xây dựng, áp dụng với nhà dưới 7 tầng, diện tích sàn dưới 500 m2 tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết hoặc quy chế quản lý kiến trúc được phê duyệt.
Đáng chú ý trong lĩnh vực phát triển đô thị và hạ tầng, FPT đã khởi công tòa nhà công nghệ số tại phía tây Hà Nội với vốn đầu tư 1.300 tỷ đồng, phục vụ 6.000 nhân sự công nghệ. Tại Quảng Trị, Sun Group dự kiến khởi công quần thể du lịch sinh thái, vui chơi giải trí núi U Bò, hồ Thác Chuối rộng hơn 167 ha vào cuối tháng này, với tổng mức đầu tư 16.000 tỷ đồng. Sân bay Gia Bình đang đẩy nhanh xây dựng hạ tầng, ứng dụng công nghệ và AI để chuẩn bị cho APEC 2027; khu tái định cư phục vụ dự án cũng đã được duyệt quy hoạch trên hơn 120 ha, quy mô dân số hơn 14.700 người. Bên cạnh đó, các xu hướng nâng cao chất lượng sống tiếp tục được quan tâm qua những dự án tích hợp tiện ích nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và thương mại như The Wellness Van Phuc, Beachtro Tower và Capital Square tại Đà Nẵng. Việt Nam hiện có hơn 16.000 căn hộ thuộc nhóm bất động sản hàng hiệu, đứng thứ ba thế giới theo Global Branded Residences.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Trong khi thị trường chung suy giảm, Lâm Đồng ghi nhận 7.103 giao dịch đất nền quý III, tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái.
Sáng 15/10, Tập đoàn FPT khởi công tòa nhà làm việc cho 6.000 nhân sự công nghệ, hạng mục đầu tiên thuộc dự án khu đô thị công viên công nghệ số ở phía tây Hà Nội.
Ngôi nhà được cải tạo theo phong cách nhiệt đới hiện đại, kết hợp vật liệu gỗ, đá tự nhiên và các khoảng thông tầng để tạo không gian sống gần gũi thiên nhiên.
The Wellness Van Phuc tại Van Phuc City hướng đến nhóm khách hàng quan tâm đến sức khỏe và chất lượng sống khi lựa chọn nơi ở lâu dài.
Dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường của chủ đầu tư Điền Phước Thành dự kiến nhận hồ sơ mua, thuê từ ngày 12/11 đến 14/12 với giá bán gần 24,5 triệu đồng mỗi m2.
Giá bất động sản quý III giảm 5-20% tại nhiều khu vực, khi một số dự án mới điều chỉnh xuống thấp hơn mặt bằng khu vực, theo DXS-FERI.
Quần thể du lịch sinh thái vui chơi giải trí núi U Bò - hồ Thác Chuối hơn 167 ha dự kiến được khởi công vào cuối tháng này.
Sở Xây dựng TP HCM đề xuất miễn giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, diện tích sàn dưới 500 m2 tại các khu vực có quy hoạch chi tiết hoặc quy chế quản lý kiến trúc được phê duyệt.
Việt Nam có hơn 16.000 căn thuộc diện "bất động sản hàng hiệu" (gồm cả đã và đang hoàn thành) nhiều thứ ba thế giới, sau UAE và Mỹ, theo Global Branded Residences.
Để thỏa đam mê sưu tầm xe cổ của chủ nhà, kiến trúc sư thiết kế đường dẫn đưa ôtô vào thẳng phòng khách, làm điểm nhấn cho toàn bộ không gian sống.
Gia đình 5 người, gồm bố mẹ lớn tuổi và con nhỏ, đang cân nhắc giữa sự thuận tiện khi ở tầng thấp với độ thông thoáng, riêng tư của căn hộ tầng cao.
Sun Property kết hợp Kume Design Asia (KDA) phát triển căn hộ biển Beachtro Tower theo mô hình nghỉ dưỡng với hệ tiện ích đặc quyền "Tro Collection".
Capital Square phát triển mô hình đô thị tích hợp tại trung tâm Đà Nẵng, kết hợp căn hộ, thương mại, giải trí và tiện ích cộng đồng trong cùng tổ hợp ven sông Hàn.
Để chuẩn bị cho APEC 2027, sân bay Gia Bình đẩy nhanh xây dựng hạ tầng, ứng dụng công nghệ, AI, tuyển dụng, đào tạo nhân sự, hợp tác quốc tế, nhằm xây dựng hệ sinh thái hàng không hiện đại.
TP Bắc Ninh duyệt quy hoạch chi tiết khu tái định cư tại phường Lương Tài và xã Trung Chính với quy mô dân số hơn 14.700 người, phục vụ giải phóng mặt bằng dự án sân bay Gia Bình.
TP Hà Nội ước tính thu ngân sách từ đất 146.000 tỷ đồng cả năm nay, tăng hơn 35% so với 2025 và cao nhất từ trước đến nay.
Lượng hấp thụ nhà ở sơ cấp cả nước giảm 36% so với cùng kỳ, trong khi sức mua đất nền, căn hộ tại TP HCM và vùng phụ cận giảm 66% so với quý trước, theo Datxanh Serviecs.
Công ty cổ phần Delta, doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Vinhomes, được giao làm dự án nhà ở xã hội gần 192 ha tại xã Bà Điểm, với tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 64.000 tỷ đồng.
Nhà ở xã hội tại dự án Thạnh Tân, phường Dĩ An, có giá bán dự kiến từ 24 triệu đồng mỗi m2 và giá thuê gần 158.000 đồng một m2 một tháng.
Đô thị Kinh Bắc, công ty gắn liền với tên tuổi của doanh nhân Đặng Thành Tâm, lãi sau thuế hơn 937 tỷ đồng trong quý III, cao nhất từ quý I/2023.
Nhận xét
Đăng nhận xét