Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý tại TP HCM và Hà Nội. Cuối năm, làn sóng trả mặt bằng nhà phố tại TP HCM gia tăng khi nhiều thương hiệu gặp khó khăn trong kinh doanh. Ở chiều ngược lại, thành phố đang đề xuất rút ngắn thủ tục duyệt dự án nhà ở xã hội bằng cách không yêu cầu quy hoạch phân khu, qua đó kỳ vọng mở rộng quỹ đất và tăng nguồn cung. TP HCM cũng định hướng phát triển mạng lưới trung tâm logistics tại 10 đầu mối lớn, từ Cát Lái, Long Bình, Linh Trung, Hiệp Phước, Củ Chi, Hóc Môn đến sân bay Tân Sơn Nhất. Tuy nhiên, VARS cảnh báo việc áp dụng bảng giá đất nhân hệ số K có thể khiến tiền sử dụng đất tại một số dự án tăng 2 đến 2,6 lần, tạo áp lực lên chi phí đầu tư và nguồn cung.
Tại Hà Nội, hơn 6 ha đất gần bến xe Giáp Bát được chuyển đổi mục đích để phát triển trung tâm thương mại và bãi đỗ xe. Khu đô thị Bắc Thăng Long Urban City tại Đông Anh vừa được duyệt chủ trương đầu tư, trong đó gần 50 ha được dành cho nhà tái định cư. Thủ đô cũng chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ hơn 300 căn nhà ở xã hội gần khu công nghệ cao Hòa Lạc, với giá từ 880 triệu đồng một căn. Trong lĩnh vực lưu trú, thị trường khách sạn Hà Nội được dự báo có thể đón thêm hơn 7.000 phòng từ năm 2027, thuộc 48 dự án mới.
Ở phân khúc thương mại và nhà ở thấp tầng, One Era giới thiệu 357 sản phẩm nhà phố và shophouse trong khu đô thị gần 50 ha, trong khi Sun Property bắt đầu bàn giao các căn Casa Villa đầu tiên thuộc Blanca City. Van Phuc Group triển khai chương trình tặng căn hộ trị giá gần 8 tỷ đồng cho người mua Diamond Sky đến ngày 1/11/2027. Lusso Saigon WorldHotels Residences được vinh danh tại Vietnam Property Value Chain Awards 2026 nhờ tiềm năng khai thác dòng tiền. Bên cạnh đó, các tin tức về biệt thự, thiết kế nhà ở gắn với không gian xanh, tiện ích nghỉ dưỡng tại Q'Terra và những thương vụ hợp tác giữa nhà đầu tư ngoại với doanh nghiệp Việt tiếp tục cho thấy sự đa dạng của thị trường. Giới chuyên gia đồng thời lưu ý đề xuất siết chuyển nhượng nhà hình thành trong tương lai có thể ảnh hưởng thanh khoản và quyền lợi người mua.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Tại Hà Nội, hơn 6 ha đất gần bến xe Giáp Bát được chuyển đổi mục đích để phát triển trung tâm thương mại và bãi đỗ xe. Khu đô thị Bắc Thăng Long Urban City tại Đông Anh vừa được duyệt chủ trương đầu tư, trong đó gần 50 ha được dành cho nhà tái định cư. Thủ đô cũng chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ hơn 300 căn nhà ở xã hội gần khu công nghệ cao Hòa Lạc, với giá từ 880 triệu đồng một căn. Trong lĩnh vực lưu trú, thị trường khách sạn Hà Nội được dự báo có thể đón thêm hơn 7.000 phòng từ năm 2027, thuộc 48 dự án mới.
Ở phân khúc thương mại và nhà ở thấp tầng, One Era giới thiệu 357 sản phẩm nhà phố và shophouse trong khu đô thị gần 50 ha, trong khi Sun Property bắt đầu bàn giao các căn Casa Villa đầu tiên thuộc Blanca City. Van Phuc Group triển khai chương trình tặng căn hộ trị giá gần 8 tỷ đồng cho người mua Diamond Sky đến ngày 1/11/2027. Lusso Saigon WorldHotels Residences được vinh danh tại Vietnam Property Value Chain Awards 2026 nhờ tiềm năng khai thác dòng tiền. Bên cạnh đó, các tin tức về biệt thự, thiết kế nhà ở gắn với không gian xanh, tiện ích nghỉ dưỡng tại Q'Terra và những thương vụ hợp tác giữa nhà đầu tư ngoại với doanh nghiệp Việt tiếp tục cho thấy sự đa dạng của thị trường. Giới chuyên gia đồng thời lưu ý đề xuất siết chuyển nhượng nhà hình thành trong tương lai có thể ảnh hưởng thanh khoản và quyền lợi người mua.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Gần đây, loạt nhà phố tại TP HCM liên tục treo biển tìm khách thuê mới khi các thương hiệu đua nhau trả mặt bằng do kinh doanh khó khăn.
Công trình thiết kế bao quanh sân vườn trung tâm, kết hợp không gian mở, bể bơi và khu giải trí dưới tầng hầm, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, thư giãn tại gia.
Với lợi thế vị trí, quy hoạch sản phẩm và mô hình vận hành, Lusso Saigon WorldHotels Residences được vinh danh "Dự án tiềm năng khai thác dòng tiền tiêu biểu" tại Vietnam Property Value Chain Awards (VPVC) 2026.
Chủ đầu tư Sun Property bàn giao những căn Casa Villa đầu tiên, hướng tới mục tiêu hoàn tất hơn 400 căn thấp tầng, hình thành nhịp sống mới tại Blanca City.
Người mua Diamond Sky có cơ hội nhận thêm một căn hộ trị giá gần 8 tỷ đồng trong chương trình "Mua nhà trúng nhà - Nhân đôi tổ ấm" của Van Phuc Group, diễn ra từ nay đến 1/11/2027.
Năm lô đất với 3.790 căn hộ thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh) vừa được TP HCM duyệt mức khởi điểm để đấu giá khoảng 18.253 tỷ đồng.
Thay vì mua lại dự án, nhà đầu tư ngoại ngày càng chuộng cách góp vốn, hợp tác với doanh nghiệp Việt để tiếp cận quỹ đất, mở rộng hoạt động phát triển bất động sản.
Hơn 6 ha đất gần bến xe Giáp Bát, nơi Aeon Mall từng muốn rót vốn, được chuyển đổi mục đích sử dụng để làm trung tâm thương mại, bãi đỗ xe.
TP HCM đề xuất duyệt chủ trương dự án nhà ở xã hội không cần quy hoạch phân khu, giảm thời gian chờ đợi, tăng quỹ đất cho nguồn cung phân khúc này.
Nhiều chuyên gia cho rằng đề xuất cấm chuyển nhượng nhà hình thành trong tương lai (nhà trên giấy) có thể ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua, gây hệ lụy "đóng băng" thị trường.
Hệ cửa kính lớn, giếng trời và các khoảng vườn xen kẽ giúp không gian sinh hoạt đón ánh sáng, gió tự nhiên.
One Era - khu đô thị quy mô gần 50 ha, giới thiệu 357 sản phẩm nhà phố (townhouse) và nhà phố thương mại (shophouse), thêm nguồn cung thấp tầng Đông Bắc TP HCM.
Không chỉ gắn với sự sang trọng, hệ tiện ích đa tầng mang phong cách nghỉ dưỡng "wild luxury" tại Q'Terra còn hướng đến trải nghiệm gần gũi thiên nhiên và kết nối bản sắc địa phương.
Khu đô thị Bắc Thăng Long Urban City vừa được duyệt chủ trương đầu tư, trong đó gần 50 ha đất dành để xây nhà tái định cư.
Nguồn cung khách sạn tại Thủ đô có thể bùng nổ từ 2027 với 48 dự án mới, cung cấp hơn 7.000 phòng, theo Savills.
Khu nhà bỏ hoang ở ngoại ô Bắc Kinh được cải tạo thành nơi ở cho hai người cao tuổi, giữ kết cũ và bổ sung bếp, vườn rau phục vụ sinh hoạt.
Hơn 300 căn nhà xã hội gần khu công nghệ cao Hòa Lạc nhận hồ sơ từ ngày 2/12, giá từ 880 triệu đồng một căn.
TP HCM định hướng phát triển mạng lưới trung tâm logistics hạt nhân tại 10 khu vực từ Cát Lái, Long Bình, Linh Trung đến Hiệp Phước, Củ Chi, Hóc Môn và sân bay Tân Sơn Nhất.
VARS cho rằng áp dụng bảng giá đất nhân hệ số K có thể làm tăng 2-2,6 lần tiền sử dụng đất tại một số dự án, gây áp lực lên chi phí đầu tư và nguồn cung bất động sản.
Công trình rộng gần 800 m2 tại Beverly Hills mở tầm nhìn ra thành phố Los Angeles (Mỹ) và Thái Bình Dương.
Nhận xét
Đăng nhận xét