Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý tại các đô thị lớn. Tại TP HCM, tổ chức và cá nhân nước ngoài đã mua 3.297 căn hộ tại các dự án thương mại kể từ sau sáp nhập đến cuối tháng 10, trong đó 316 căn được cấp sổ hồng. Ở chiều ngược lại, gần 3.800 căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm đang bỏ trống, với mức giá khởi điểm đấu giá khoảng 18.253 tỷ đồng. Thị trường nhà phố cũng chịu áp lực khi nhiều mặt bằng tại TP HCM liên tục tìm khách thuê mới do các thương hiệu gặp khó khăn trong kinh doanh. Trong khi đó, một số nhà đầu tư vẫn lựa chọn giữ tài sản dù phải gánh lãi vay lên tới 12,4% mỗi năm, kỳ vọng thị trường sẽ khởi sắc vào năm sau.
Nguồn cung và quy hoạch đô thị tiếp tục là tâm điểm tại nhiều địa phương. Hà Nội được dự báo có khoảng 35.000 căn hộ mở bán trong năm 2027, chủ yếu tập trung ở khu vực ngoại thành. Thành phố cũng chuyển đổi hơn 6 ha đất gần bến xe Giáp Bát, quận Hoàng Mai, để phát triển trung tâm thương mại và bãi đỗ xe. Tại Đồng Nai, khu đô thị rộng 2.250 ha ở An Phước và Tam Phước được định hướng phát triển đa chức năng, kết hợp nhà ở, thương mại và giáo dục, gắn với sân bay Long Thành. Quảng Ninh chuẩn bị nhận hồ sơ nhà ở xã hội tại Hạ Long với giá gần 23,3 triệu đồng mỗi m2, tương đương mức khởi điểm từ 828 triệu đồng. Tây Ninh đẩy mạnh kế hoạch phát triển cao tốc, mở rộng quốc lộ, công nghiệp và dịch vụ, còn Hưng Yên nổi lên như điểm đến của nhà xưởng xây sẵn nhờ dòng vốn FDI công nghệ cao, vị trí và kết nối logistics.
Ở phân khúc cao cấp và nghỉ dưỡng, các chủ đầu tư tập trung tạo khác biệt bằng thiết kế, tiện ích và tiêu chuẩn vận hành. Masterise Group theo đuổi năng lực tạo chuẩn trong phát triển và vận hành hệ sinh thái, trong khi Lusso Saigon được giới thiệu với mô hình tiện ích all-in-one và dịch vụ cá nhân hóa theo tiêu chuẩn WorldHotels. Dự án Lusso Saigon WorldHotels Residences cũng được vinh danh tại Vietnam Property Value Chain Awards 2026 ở hạng mục dự án tiềm năng khai thác dòng tiền tiêu biểu. Bên cạnh đó, Casa Villa thuộc Blanca City bắt đầu được bàn giao, hướng tới hoàn tất hơn 400 căn thấp tầng; Triton Crown phát triển nội thất may đo lấy cảm hứng từ hoa sen. Phát Đạt mở rộng danh mục dự án, mạng lưới kinh doanh và hợp tác quốc tế, còn các công trình nhà ở khác gây chú ý nhờ không gian sân vườn, hồ bơi và thiết kế đan xen. Hoạt động đầu tư cũng có thêm xu hướng nhà đầu tư ngoại góp vốn, hợp tác với doanh nghiệp Việt để tiếp cận quỹ đất, thay vì chỉ mua lại dự án.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Nguồn cung và quy hoạch đô thị tiếp tục là tâm điểm tại nhiều địa phương. Hà Nội được dự báo có khoảng 35.000 căn hộ mở bán trong năm 2027, chủ yếu tập trung ở khu vực ngoại thành. Thành phố cũng chuyển đổi hơn 6 ha đất gần bến xe Giáp Bát, quận Hoàng Mai, để phát triển trung tâm thương mại và bãi đỗ xe. Tại Đồng Nai, khu đô thị rộng 2.250 ha ở An Phước và Tam Phước được định hướng phát triển đa chức năng, kết hợp nhà ở, thương mại và giáo dục, gắn với sân bay Long Thành. Quảng Ninh chuẩn bị nhận hồ sơ nhà ở xã hội tại Hạ Long với giá gần 23,3 triệu đồng mỗi m2, tương đương mức khởi điểm từ 828 triệu đồng. Tây Ninh đẩy mạnh kế hoạch phát triển cao tốc, mở rộng quốc lộ, công nghiệp và dịch vụ, còn Hưng Yên nổi lên như điểm đến của nhà xưởng xây sẵn nhờ dòng vốn FDI công nghệ cao, vị trí và kết nối logistics.
Ở phân khúc cao cấp và nghỉ dưỡng, các chủ đầu tư tập trung tạo khác biệt bằng thiết kế, tiện ích và tiêu chuẩn vận hành. Masterise Group theo đuổi năng lực tạo chuẩn trong phát triển và vận hành hệ sinh thái, trong khi Lusso Saigon được giới thiệu với mô hình tiện ích all-in-one và dịch vụ cá nhân hóa theo tiêu chuẩn WorldHotels. Dự án Lusso Saigon WorldHotels Residences cũng được vinh danh tại Vietnam Property Value Chain Awards 2026 ở hạng mục dự án tiềm năng khai thác dòng tiền tiêu biểu. Bên cạnh đó, Casa Villa thuộc Blanca City bắt đầu được bàn giao, hướng tới hoàn tất hơn 400 căn thấp tầng; Triton Crown phát triển nội thất may đo lấy cảm hứng từ hoa sen. Phát Đạt mở rộng danh mục dự án, mạng lưới kinh doanh và hợp tác quốc tế, còn các công trình nhà ở khác gây chú ý nhờ không gian sân vườn, hồ bơi và thiết kế đan xen. Hoạt động đầu tư cũng có thêm xu hướng nhà đầu tư ngoại góp vốn, hợp tác với doanh nghiệp Việt để tiếp cận quỹ đất, thay vì chỉ mua lại dự án.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Tổ chức, cá nhân nước ngoài đã mua 3.297 căn hộ tại các dự án thương mại trên địa bàn TP HCM kể từ sau sáp nhập đến cuối tháng 10, trong đó 316 căn được cấp sổ hồng.
Gánh lãi vay lên 12,4% mỗi năm nhưng anh Kiệt vẫn chọn giữ căn nhà liền kề, không bán lỗ với niềm tin năm sau thị trường khởi sắc.
Công trình có hình thức khép kín bên ngoài, bên trong các khối phòng được xoay lệch để tạo những khoảng sân xen kẽ, giúp lấy sáng tự nhiên và mở tầm nhìn ra cảnh quan.
Từ chất lượng triển khai đến khả năng duy trì tiêu chuẩn trên toàn hệ sinh thái, Masterise Group hướng tới xây dựng "chuẩn mực" phát triển và vận hành, xem đó là năng lực cạnh tranh.
Tiện ích theo mô hình all-in-one cùng dịch vụ cá nhân hóa chuẩn vận hành WorldHotels tại Lusso Saigon giúp đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân, chuyên gia hướng đến không gian sống hiện đại.
Khu nhà xã hội nằm trên đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả chuẩn bị nhận hồ sơ với giá gần 23,3 triệu đồng một m2.
Khu đô thị tại An Phước và Tam Phước được định hướng phát triển thành không gian đa chức năng, kết hợp nhà ở, thương mại, giáo dục gắn với sân bay Long Thành.
Nguồn cung căn hộ dự báo tiếp tục tăng mạnh trong 2027 với khoảng 35.000 căn mở bán, tập trung ở khu vực ngoại thành, theo Knight Frank.
Gần đây, loạt nhà phố tại TP HCM liên tục treo biển tìm khách thuê mới khi các thương hiệu đua nhau trả mặt bằng do kinh doanh khó khăn.
Công trình thiết kế bao quanh sân vườn trung tâm, kết hợp không gian mở, bể bơi và khu giải trí dưới tầng hầm, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, thư giãn tại gia.
Matrix Design, "ông lớn" thiết kế nội thất Trung Quốc, chọn lựa các vật liệu tự nhiên như đá, gỗ, kim loại, rồi chế tác thủ công để phục vụ từng nhu cầu đời thường cho cư dân căn hộ hạng sang Triton Crown.
Phát Đạt mở rộng danh mục dự án, mạng lưới kinh doanh và hợp tác quốc tế, đồng thời củng cố nguồn lực tài chính cho chiến lược dài hạn.
Kế hoạch xây dựng các tuyến cao tốc, mở rộng quốc lộ và phát triển công nghiệp, dịch vụ tạo động lực kết nối vùng và mở rộng không gian đô thị tỉnh Tây Ninh.
Dòng vốn FDI vào công nghệ cao thúc đẩy nhu cầu nhà xưởng xây sẵn tại Hưng Yên, nơi có lợi thế về vị trí, giao thông và kết nối logistics.
Với lợi thế vị trí, quy hoạch sản phẩm và mô hình vận hành, Lusso Saigon WorldHotels Residences được vinh danh "Dự án tiềm năng khai thác dòng tiền tiêu biểu" tại Vietnam Property Value Chain Awards (VPVC) 2026.
Chủ đầu tư Sun Property bàn giao những căn Casa Villa đầu tiên, hướng tới mục tiêu hoàn tất hơn 400 căn thấp tầng, hình thành nhịp sống mới tại Blanca City.
Người mua Diamond Sky có cơ hội nhận thêm một căn hộ trị giá gần 8 tỷ đồng trong chương trình "Mua nhà trúng nhà - Nhân đôi tổ ấm" của Van Phuc Group, diễn ra từ nay đến 1/11/2027.
Năm lô đất với 3.790 căn hộ thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh) vừa được TP HCM duyệt mức khởi điểm để đấu giá khoảng 18.253 tỷ đồng.
Thay vì mua lại dự án, nhà đầu tư ngoại ngày càng chuộng cách góp vốn, hợp tác với doanh nghiệp Việt để tiếp cận quỹ đất, mở rộng hoạt động phát triển bất động sản.
Hơn 6 ha đất gần bến xe Giáp Bát, nơi Aeon Mall từng muốn rót vốn, được chuyển đổi mục đích sử dụng để làm trung tâm thương mại, bãi đỗ xe.
Nhận xét
Đăng nhận xét