Điểm tin bất động sản: Nhà ở xã hội, logistics và nguồn cung du lịch cùng chuyển động

Thị trường bất động sản đang ghi nhận nhiều chuyển động đáng chú ý ở cả phân khúc nhà ở, thương mại, logistics và du lịch nghỉ dưỡng. Tại Hà Nội, nguồn cung khách sạn được dự báo có thể tăng mạnh từ năm 2027 với 48 dự án mới, bổ sung hơn 7.000 phòng, theo Savills. Thành phố cũng chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ hơn 300 căn nhà ở xã hội gần Khu công nghệ cao Hòa Lạc từ ngày 2/12, với giá bán từ 880 triệu đồng mỗi căn. Ở góc độ phát triển đô thị, các chuyên gia cho rằng tối ưu thiết kế, diện tích căn hộ và mô hình phát triển gắn với giao thông công cộng có thể góp phần đưa giá nhà về mức vừa túi tiền. Trong khi đó, VARS cảnh báo việc áp dụng bảng giá đất nhân hệ số K có thể khiến tiền sử dụng đất tại một số dự án tăng từ 2 đến 2,6 lần, tạo áp lực lên chi phí đầu tư và nguồn cung.

Tại TP HCM, định hướng phát triển mạng lưới trung tâm logistics được hình thành tại 10 đầu mối lớn, gồm Cát Lái, Long Bình, Linh Trung, Hiệp Phước, Củ Chi, Hóc Môn và sân bay Tân Sơn Nhất. Thành phố cũng cho phép chuyển mục đích sử dụng hơn 15,6 ha đất nông nghiệp để thực hiện dự án khu nhà ở tại phường Bình Trưng và Cát Lái, đồng thời có kế hoạch di dời, tháo dỡ và cải tạo 64 chung cư cũ với 8.577 căn hộ trong giai đoạn 2026 đến 2030. Cầu Bà Dạt 2 tại Palm City đã được khởi công với tổng vốn khoảng 124 tỷ đồng, góp phần tăng kết nối giao thông giữa các khu dân cư tại phường Bình Trưng. Ở lĩnh vực công nghiệp, tiền thuê đất có nơi tăng hơn 1.000%, cùng yêu cầu đầu tư hạ tầng xanh ngày càng cao, đang tạo thêm áp lực tài chính cho các chủ đầu tư.

Bên cạnh các thông tin quy hoạch và chính sách, nhiều dự án tiếp tục tạo dấu ấn trên thị trường. Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ được đưa vào vòng bình chọn toàn cầu của New7Wonders về các đô thị tương lai, trong khi gần 1.000 khách hàng đã tham quan và trải nghiệm tiến độ, cảnh quan, tiện ích tại Aqua City. Quảng Trị sắp có quần thể du lịch sinh thái núi U Bò, hồ Thác Chuối rộng hơn 167 ha, vốn đầu tư hơn 16.230 tỷ đồng. Ngoài ra, Qtopia hướng đến nhu cầu nghỉ dưỡng và giải trí cuối tuần của cư dân TP HCM và các tỉnh phía Nam; Nam Long cùng đối tác Nhật tiếp tục phát triển các khu đô thị như Mizuki Park và Waterpoint. Keppel được vinh danh ở hai hạng mục tại Vietnam Property Value Chain Awards 2026, còn C-Holdings giới thiệu Solina Signature by Wyndham với trải nghiệm cá nhân hóa. Trên thị trường quốc tế, một biệt thự rộng gần 800 m2 tại Beverly Hills được giới thiệu với giá 23,5 triệu USD.

Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):

Thị trường khách sạn Hà Nội dự kiến đón thêm 7.000 phòng

Nguồn cung khách sạn tại Thủ đô có thể bùng nổ từ 2027 với 48 dự án mới, cung cấp hơn 7.000 phòng, theo Savills.

Nhà dưỡng già thiết kế xoay quanh cây cao 30 m

Khu nhà bỏ hoang ở ngoại ô Bắc Kinh được cải tạo thành nơi ở cho hai người cao tuổi, giữ kết cũ và bổ sung bếp, vườn rau phục vụ sinh hoạt.

Hà Nội chuẩn bị mở bán loạt nhà xã hội từ 880 triệu đồng một căn

Hơn 300 căn nhà xã hội gần khu công nghệ cao Hòa Lạc nhận hồ sơ từ ngày 2/12, giá từ 880 triệu đồng một căn.

TP HCM định hình mạng lưới trung tâm logistics tại 10 đầu mối lớn

TP HCM định hướng phát triển mạng lưới trung tâm logistics hạt nhân tại 10 khu vực từ Cát Lái, Long Bình, Linh Trung đến Hiệp Phước, Củ Chi, Hóc Môn và sân bay Tân Sơn Nhất.

VARS cảnh báo hệ số K có thể khiến chi phí đất tăng 2,6 lần

VARS cho rằng áp dụng bảng giá đất nhân hệ số K có thể làm tăng 2-2,6 lần tiền sử dụng đất tại một số dự án, gây áp lực lên chi phí đầu tư và nguồn cung bất động sản.

Biệt thự 23,5 triệu USD của ông trùm môi giới bất động sản

Công trình rộng gần 800 m2 tại Beverly Hills mở tầm nhìn ra thành phố Los Angeles (Mỹ) và Thái Bình Dương.

Chuyên gia: Tối ưu thiết kế, quy hoạch TOD giúp giá nhà về vừa túi tiền

Tối ưu thiết kế, diện tích căn hộ và phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) là những giải pháp được chuyên gia đề xuất để đưa giá nhà về mức vừa túi tiền.

Động thổ cầu Bà Dạt 2 tại Palm City

Công trình khởi công 31/10, có tổng mức đầu tư khoảng 124 tỷ đồng, góp phần bổ sung tuyến kết nối giữa các khu dân cư tại phường Bình Trưng với mạng lưới giao thông khu vực.

Vinhomes Green Paradise vào bình chọn 7 kỳ quan đô thị tương lai

Dự án Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ vào vòng bình chọn toàn cầu do New7Wonders khởi xướng, tôn vinh các thành phố, dự án tiên phong về phát triển bền vững, hôm 31/10.

Aqua City hút hàng nghìn khách tham quan, trải nghiệm

Gần 1.000 khách hàng dự sự kiện "Aqua City - Trải nghiệm giá trị thực", trực tiếp tham quan tiến độ xây dựng, cảnh quan, tiện ích và không gian sống đã hình thành tại dự án.

Cách kinh tế tri thức tạo thêm giá trị cho bất động sản

Tại Vinhomes Global Gate Hạ Long, giáo dục, việc làm, thương mại và dịch vụ được kết nối, tạo nhu cầu sử dụng và dòng tiền cho hệ sinh thái đô thị.

Những khu đô thị 'đồng kiến tạo' giữa Nam Long và đối tác Nhật

Các khu đô thị Mizuki Park, Waterpoint… là nơi an cư của hàng nghìn gia đình, phát triển dựa trên sự am hiểu bất động sản địa phương của Nam Long và kinh nghiệm hơn 100 năm của đối tác Nhật.

C-Holdings đưa trải nghiệm cá nhân hóa vào sự kiện bất động sản

Quy tụ hơn 100 khách mời, sự kiện giới thiệu Solina Signature by Wyndham tạo điểm nhấn với không gian nghệ thuật cùng cách tổ chức đề cao tính riêng tư, cá nhân hóa trải nghiệm.

Keppel nhận hai giải thưởng bất động sản

Keppel Ltd. (Keppel) được vinh danh ở hai hạng mục về phát triển bất động sản cao cấp và công trình xanh tại Vietnam Property Value Chain Awards 2026.

Qtopia đón nhu cầu nghỉ dưỡng và giải trí cuối tuần tại phía Nam

Qtopia kết hợp căn hộ du lịch với tổ hợp vui chơi, giải trí, ẩm thực ngày đêm, hướng đến nhu cầu nghỉ dưỡng của cư dân TP HCM và các tỉnh phía Nam.

Chiến lược bất động sản giá trị thực của SkyWorld

Thị trường bất động sản thanh lọc là thời điểm doanh nghiệp xây dựng niềm tin bằng chất lượng có thể đo lường, theo ông Trần Mai Văn Thảo, Giám đốc Khối Kinh doanh thị trường Việt Nam, SkyWorld Development.

TP HCM cho chuyển hơn 15 ha đất nông nghiệp làm khu nhà ở Bình Trưng

UBND TP HCM cho phép Công ty bất động sản Bình Trưng chuyển mục đích sử dụng hơn 15,6 ha đất nông nghiệp để làm dự án khu nhà ở tại phường Bình Trưng và Cát Lái.

Tiền thuê đất khu công nghiệp có nơi tăng hơn 1.000%

Tiền thuê đất tăng đột biến, có nơi hơn 1.000% cùng yêu cầu đầu tư hạ tầng xanh ngày càng cao đang tạo thêm áp lực tài chính cho các chủ đầu tư khu công nghiệp.

TP HCM có 64 chung cư cũ phải tháo dỡ trước năm 2030

TP HCM có 64 chung cư với 8.577 căn hộ thuộc diện di dời, tháo dỡ, mục tiêu cải tạo, xây dựng lại toàn bộ số công trình này trong giai đoạn 2026-2030.

Quảng Trị sắp có thêm quần thể du lịch nghỉ dưỡng hơn 16.230 tỷ đồng

Quần thể du lịch sinh thái núi U Bò - hồ Thác Chuối rộng hơn 167 ha, vốn đầu tư hơn 16.230 tỷ đồng được khởi công ngày 30/10.