Thị trường bất động sản đang đứng trước nhiều vấn đề cần cân bằng giữa kiểm soát pháp lý, thúc đẩy nguồn cung và duy trì khả năng tiếp cận của người mua. Nhiều chuyên gia cảnh báo đề xuất cấm chuyển nhượng nhà hình thành trong tương lai có thể ảnh hưởng đến quyền lợi người mua và làm phát sinh hệ lụy đóng băng thanh khoản. Trong khi đó, VARS cho rằng việc áp dụng bảng giá đất nhân hệ số K có thể khiến tiền sử dụng đất tại một số dự án tăng 2 đến 2,6 lần, tạo áp lực lên chi phí đầu tư và nguồn cung. Ở chiều ngược lại, các chuyên gia đề xuất tối ưu thiết kế, diện tích căn hộ và phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng theo mô hình TOD để đưa giá nhà về mức vừa túi tiền.
Tại các đô thị lớn, nhiều chính sách và dự án mới đang được kỳ vọng bổ sung nguồn cung. TP HCM đề xuất rút ngắn thủ tục duyệt dự án nhà ở xã hội bằng cách không yêu cầu quy hoạch phân khu, qua đó giảm thời gian chờ và tăng quỹ đất cho phân khúc này. Hà Nội chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ hơn 300 căn nhà ở xã hội gần Khu công nghệ cao Hòa Lạc, với giá từ 880 triệu đồng một căn. Tại Đông Anh, khu đô thị Bắc Thăng Long Urban City được duyệt chủ trương đầu tư, trong đó gần 50 ha dành để xây nhà tái định cư. One Era cũng giới thiệu 357 sản phẩm nhà phố và nhà phố thương mại trong khu đô thị gần 50 ha ở Đông Bắc TP HCM. Cùng với đó, TP HCM định hướng phát triển mạng lưới trung tâm logistics tại 10 đầu mối lớn, còn cầu Bà Dạt 2 tại Palm City được khởi công với tổng mức đầu tư khoảng 124 tỷ đồng để tăng kết nối giao thông khu vực.
Ở phân khúc nghỉ dưỡng và đô thị tích hợp, Hà Nội có thể đón thêm hơn 7.000 phòng khách sạn từ năm 2027 với 48 dự án mới. Q’Terra nhấn mạnh hệ tiện ích đa tầng theo phong cách nghỉ dưỡng gần gũi thiên nhiên và kết nối bản sắc địa phương. Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ vào vòng bình chọn toàn cầu về các kỳ quan đô thị tương lai, trong khi Aqua City thu hút gần 1.000 khách tham quan và trải nghiệm tiến độ, cảnh quan, tiện ích. Các thông tin khác cho thấy xu hướng phát triển hệ sinh thái đô thị, từ mô hình kinh tế tri thức tại Vinhomes Global Gate Hạ Long, hợp tác giữa Nam Long và đối tác Nhật tại Mizuki Park, Waterpoint đến trải nghiệm cá nhân hóa của Solina Signature by Wyndham. Keppel được vinh danh ở hai hạng mục về bất động sản cao cấp và công trình xanh tại Vietnam Property Value Chain Awards 2026. Ở góc nhìn kiến trúc, nhiều công trình cũng chú trọng không gian xanh, ánh sáng tự nhiên và cải tạo thích ứng, như ngôi nhà ba mặt giáp hàng xóm hay căn nhà dưỡng già xoay quanh cây cao 30 m tại ngoại ô Bắc Kinh.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Tại các đô thị lớn, nhiều chính sách và dự án mới đang được kỳ vọng bổ sung nguồn cung. TP HCM đề xuất rút ngắn thủ tục duyệt dự án nhà ở xã hội bằng cách không yêu cầu quy hoạch phân khu, qua đó giảm thời gian chờ và tăng quỹ đất cho phân khúc này. Hà Nội chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ hơn 300 căn nhà ở xã hội gần Khu công nghệ cao Hòa Lạc, với giá từ 880 triệu đồng một căn. Tại Đông Anh, khu đô thị Bắc Thăng Long Urban City được duyệt chủ trương đầu tư, trong đó gần 50 ha dành để xây nhà tái định cư. One Era cũng giới thiệu 357 sản phẩm nhà phố và nhà phố thương mại trong khu đô thị gần 50 ha ở Đông Bắc TP HCM. Cùng với đó, TP HCM định hướng phát triển mạng lưới trung tâm logistics tại 10 đầu mối lớn, còn cầu Bà Dạt 2 tại Palm City được khởi công với tổng mức đầu tư khoảng 124 tỷ đồng để tăng kết nối giao thông khu vực.
Ở phân khúc nghỉ dưỡng và đô thị tích hợp, Hà Nội có thể đón thêm hơn 7.000 phòng khách sạn từ năm 2027 với 48 dự án mới. Q’Terra nhấn mạnh hệ tiện ích đa tầng theo phong cách nghỉ dưỡng gần gũi thiên nhiên và kết nối bản sắc địa phương. Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ vào vòng bình chọn toàn cầu về các kỳ quan đô thị tương lai, trong khi Aqua City thu hút gần 1.000 khách tham quan và trải nghiệm tiến độ, cảnh quan, tiện ích. Các thông tin khác cho thấy xu hướng phát triển hệ sinh thái đô thị, từ mô hình kinh tế tri thức tại Vinhomes Global Gate Hạ Long, hợp tác giữa Nam Long và đối tác Nhật tại Mizuki Park, Waterpoint đến trải nghiệm cá nhân hóa của Solina Signature by Wyndham. Keppel được vinh danh ở hai hạng mục về bất động sản cao cấp và công trình xanh tại Vietnam Property Value Chain Awards 2026. Ở góc nhìn kiến trúc, nhiều công trình cũng chú trọng không gian xanh, ánh sáng tự nhiên và cải tạo thích ứng, như ngôi nhà ba mặt giáp hàng xóm hay căn nhà dưỡng già xoay quanh cây cao 30 m tại ngoại ô Bắc Kinh.
Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):
Nhiều chuyên gia cho rằng đề xuất cấm chuyển nhượng nhà hình thành trong tương lai (nhà trên giấy) có thể ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua, gây hệ lụy "đóng băng" thị trường.
Hệ cửa kính lớn, giếng trời và các khoảng vườn xen kẽ giúp không gian sinh hoạt đón ánh sáng, gió tự nhiên.
TP HCM đề xuất duyệt chủ trương dự án nhà ở xã hội không cần quy hoạch phân khu, giảm thời gian chờ đợi, tăng quỹ đất cho nguồn cung phân khúc này.
One Era - khu đô thị quy mô gần 50 ha, giới thiệu 357 sản phẩm nhà phố (townhouse) và nhà phố thương mại (shophouse), thêm nguồn cung thấp tầng Đông Bắc TP HCM.
Không chỉ gắn với sự sang trọng, hệ tiện ích đa tầng mang phong cách nghỉ dưỡng "wild luxury" tại Q'Terra còn hướng đến trải nghiệm gần gũi thiên nhiên và kết nối bản sắc địa phương.
Khu đô thị Bắc Thăng Long Urban City vừa được duyệt chủ trương đầu tư, trong đó gần 50 ha đất dành để xây nhà tái định cư.
Nguồn cung khách sạn tại Thủ đô có thể bùng nổ từ 2027 với 48 dự án mới, cung cấp hơn 7.000 phòng, theo Savills.
Khu nhà bỏ hoang ở ngoại ô Bắc Kinh được cải tạo thành nơi ở cho hai người cao tuổi, giữ kết cũ và bổ sung bếp, vườn rau phục vụ sinh hoạt.
Hơn 300 căn nhà xã hội gần khu công nghệ cao Hòa Lạc nhận hồ sơ từ ngày 2/12, giá từ 880 triệu đồng một căn.
TP HCM định hướng phát triển mạng lưới trung tâm logistics hạt nhân tại 10 khu vực từ Cát Lái, Long Bình, Linh Trung đến Hiệp Phước, Củ Chi, Hóc Môn và sân bay Tân Sơn Nhất.
VARS cho rằng áp dụng bảng giá đất nhân hệ số K có thể làm tăng 2-2,6 lần tiền sử dụng đất tại một số dự án, gây áp lực lên chi phí đầu tư và nguồn cung bất động sản.
Công trình rộng gần 800 m2 tại Beverly Hills mở tầm nhìn ra thành phố Los Angeles (Mỹ) và Thái Bình Dương.
Tối ưu thiết kế, diện tích căn hộ và phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) là những giải pháp được chuyên gia đề xuất để đưa giá nhà về mức vừa túi tiền.
Công trình khởi công 31/10, có tổng mức đầu tư khoảng 124 tỷ đồng, góp phần bổ sung tuyến kết nối giữa các khu dân cư tại phường Bình Trưng với mạng lưới giao thông khu vực.
Dự án Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ vào vòng bình chọn toàn cầu do New7Wonders khởi xướng, tôn vinh các thành phố, dự án tiên phong về phát triển bền vững, hôm 31/10.
Gần 1.000 khách hàng dự sự kiện "Aqua City - Trải nghiệm giá trị thực", trực tiếp tham quan tiến độ xây dựng, cảnh quan, tiện ích và không gian sống đã hình thành tại dự án.
Tại Vinhomes Global Gate Hạ Long, giáo dục, việc làm, thương mại và dịch vụ được kết nối, tạo nhu cầu sử dụng và dòng tiền cho hệ sinh thái đô thị.
Các khu đô thị Mizuki Park, Waterpoint… là nơi an cư của hàng nghìn gia đình, phát triển dựa trên sự am hiểu bất động sản địa phương của Nam Long và kinh nghiệm hơn 100 năm của đối tác Nhật.
Quy tụ hơn 100 khách mời, sự kiện giới thiệu Solina Signature by Wyndham tạo điểm nhấn với không gian nghệ thuật cùng cách tổ chức đề cao tính riêng tư, cá nhân hóa trải nghiệm.
Keppel Ltd. (Keppel) được vinh danh ở hai hạng mục về phát triển bất động sản cao cấp và công trình xanh tại Vietnam Property Value Chain Awards 2026.
Nhận xét
Đăng nhận xét