Điểm tin bất động sản trong ngày: Siết pháp lý, thúc đẩy nhà ở vừa túi tiền và mở rộng không gian đô thị

Thị trường bất động sản trong nước ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý liên quan đến pháp lý, nguồn cung và nhu cầu ở thực. Tại phường Tân Hiệp, trong 19 dự án được công bố có 9 dự án hoặc hợp phần chưa đủ điều kiện kinh doanh, với tổng cộng hàng nghìn lô đất và căn nhà. Ở chiều ngược lại, Lâm Đồng đang tháo gỡ vướng mắc cho 206 dự án, qua đó khơi thông nguồn vốn đầu tư hơn 93.400 tỷ đồng. Phân khúc nhà ở xã hội tiếp tục được quan tâm khi 511 căn hộ tại dự án Tràng Duệ, phường An Dương, dự kiến cho thuê từ 2,3 triệu đồng mỗi tháng. Nhiều doanh nghiệp cũng đang tối ưu quỹ đất, thiết kế và thi công để duy trì giá nhà vừa túi tiền của người có thu nhập trung bình.

Về xu hướng đầu tư, các chuyên gia nhận định hoạt động lướt sóng bất động sản ngày càng đối mặt với rủi ro thanh khoản và yêu cầu quản lý chặt chẽ hơn. Đất nền được cho là khó phục hồi bằng các cơn sốt đầu cơ, mà cần dựa trên hạ tầng thực chất, mức giá hợp lý và nhu cầu cư trú tại những khu vực đô thị hóa. Cùng với đó, nhiều dự án đang nhấn mạnh yếu tố hạ tầng và khả năng hình thành cộng đồng dân cư. Tại Cần Giờ, Vinhomes Green Paradise hướng tới thu hút cư dân nhờ cảnh quan rừng biển, hạ tầng liên vùng và mô hình đô thị tích hợp; các chuyên gia cho rằng khu vực này cần thêm nhà ở trung lưu và hạ tầng đồng bộ để đáp ứng quy mô dân số dự kiến tăng 9 đến 10 lần. Tại Tây Ninh, công nghiệp, logistics, du lịch và hạ tầng liên vùng đang mở rộng không gian phát triển đô thị, qua đó thúc đẩy nhu cầu nhà ở.

Ở nhóm thông tin dự án, One Era giới thiệu townhouse có mặt tiền 5 đến 6 m, diện tích lớn và khả năng đáp ứng nhu cầu sống đa thế hệ; Khải Hoàn Prime được chú ý nhờ vị trí ven sông và khả năng tiếp cận tuyến metro số 10 theo quy hoạch khoảng 300 m. Giai đoạn hai phân khu Izumi Gardenia thuộc đô thị Izumi City ra mắt với sự đồng hành của 33 đại lý phân phối, trong khi Vlasta Premier Phú Thuận tập trung vào vật liệu, thiết bị từ các thương hiệu uy tín và tính đồng bộ khi bàn giao. Một số xu hướng thiết kế nhà ở cũng nổi bật, như nhà ống 64 m2, nhà liền kề có sân vườn và những ngôi nhà sử dụng khoảng thông tầng, giếng trời để tăng ánh sáng, thông gió và kết nối gia đình. Ngoài nước, Nvidia được cho là đã chi gần 4 triệu USD cho an ninh và hoạt động cá nhân của CEO Jensen Huang, trong bối cảnh gia đình ông sở hữu ba biệt thự có tổng giá mua gần 53 triệu USD. Các doanh nghiệp xây dựng lớn của Trung Quốc cũng bày tỏ mong muốn tăng đầu tư vào Việt Nam trong các lĩnh vực đường sắt đô thị, năng lượng và khu công nghiệp.

Xem tin tức chi tiết (nguồn VnExpress RSS):

Nvidia chi gần 4 triệu USD bảo vệ nơi ở và hoạt động cá nhân của Jensen Huang

Gia đình CEO Nvidia Jensen Huang có ba biệt thự với tổng giá mua gần 53 triệu USD, trong khi tập đoàn chi hàng triệu USD mỗi năm cho các dịch vụ bảo vệ ông, gồm an ninh nhà ở.

Loạt 'ông lớn' xây dựng Trung Quốc muốn tăng đầu tư tại Việt Nam

Nhiều doanh nghiệp hàng đầu Trung Quốc muốn đẩy mạnh hợp tác đầu tư vào các lĩnh vực chiến lược của Việt Nam như đường sắt đô thị, năng lượng, khu công nghiệp.

9 dự án tại phường Tân Hiệp chưa đủ điều kiện bán nhà

Trong 19 dự án đã được phường Tân Hiệp công bố, có 9 dự án hoặc hợp phần chưa đủ điều kiện kinh doanh với tổng cộng hàng nghìn lô đất, căn nhà.

Nhà ống 64 m2 bớt diện tích sàn để tăng không gian sinh hoạt

Hai khoảng thông tầng ở giữa và cuối nhà giúp lấy sáng, đối lưu không khí, đồng thời tăng kết nối giữa các thành viên trong gia đình.

Townhouse One Era quy hoạch không gian sống đa thế hệ

Townhouse tại One Era có mặt tiền 5-6 m, diện tích lớn, gần trường học cho trẻ, trung tâm y tế và không gian xanh cho người cao tuổi.

Doanh nghiệp xoay xở giữ giá nhà vừa túi tiền

Thay vì đầu tư tiện ích cao cấp hay chạy theo quy mô lớn, nhiều chủ đầu tư tối ưu quỹ đất, thiết kế và thi công để giữ giá bán trong tầm chi trả của người thu nhập trung bình.

Chuyên gia: Đầu tư 'lướt sóng' bất động sản ngày càng rủi ro

"Lướt sóng" nhà đất kiếm chênh lệch từng phổ biến giai đoạn trước, giờ đối diện nhiều rủi ro về thanh khoản và thắt chặt quản lý, theo Chủ tịch Hội Môi giới Nguyễn Văn Đính.

Lâm Đồng gỡ vướng cho 206 dự án

Tỉnh Lâm Đồng tháo gỡ khó khăn cho 206 dự án, khơi thông nguồn vốn đầu tư hơn 93.400 tỷ đồng, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế địa phương.

Nhà liền kề với 'khu vườn' trong nhà

Các khoảng sân vườn xen kẽ khu vực sinh hoạt giúp cân bằng không gian, đồng thời tăng khả năng tiếp cận ánh sáng tự nhiên.

Cách Vinhomes Green Paradise thu hút cư dân tới Cần Giờ

Với lợi thế cảnh quan rừng - biển, mạng lưới hạ tầng liên vùng và hệ sinh thái theo mô hình đô thị tích hợp, Vinhomes Green Paradise hướng tới thu hút cộng đồng cư dân đến Cần Giờ.

Kinh tế tăng trưởng tạo dư địa phát triển không gian đô thị Tây Ninh

Động lực từ công nghiệp, logistics, du lịch và hạ tầng liên vùng đang mở rộng không gian phát triển đô thị, từ đó góp phần thúc đẩy nhu cầu nhà ở tại Tây Ninh.

Người mua Diamond Sky có cơ hội nhận thêm nhà gần 8 tỷ đồng

Van Phuc Group triển khai chương trình "Mua nhà trúng nhà - Nhân đôi tổ ấm", trao cơ hội sở hữu thêm căn hộ Diamond Sky trị giá gần 8 tỷ đồng cho khách hàng mua nhà tại dự án.

Ba bài toán hút người ở cho bất động sản Cần Giờ

Chuyên gia cho rằng để đón quy mô dân số dự kiến tăng 9-10 lần cùng siêu cảng và metro, thị trường bất động sản Cần Giờ cần thêm nhà ở trung lưu và hạ tầng đồng bộ.

Hơn 500 căn nhà ở xã hội cho thuê từ 2,3 triệu đồng một tháng

511 căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Tràng Duệ (phường An Dương) sẽ được cho thuê từ 2,3 triệu đồng một tháng.

Làm gì để đầu tư đất nền qua thời kỳ 'ngủ đông'?

Đất nền khó phục hồi bằng những cơn sốt đầu cơ như trước, mà cần hạ tầng thực chất, giá bán hợp lý và nhu cầu cư trú tại các khu vực đô thị hóa.

Ngôi nhà có vườn thông tầng lấy cảm hứng từ hang Sơn Đoòng

Ba khoảng vườn kết hợp giếng trời, thông tầng giúp đưa ánh sáng, gió tự nhiên vào các phòng chức năng, đồng thời tạo không gian sinh hoạt cho ba thế hệ.

Vlasta Premier - Phú Thuận tập trung vào tiêu chuẩn bàn giao

Đơn vị phát triển dự án Vlasta Premier - Phú Thuận lựa chọn vật liệu, thiết bị từ các thương hiệu uy tín, đồng thời chú trọng công năng và tính đồng bộ trong thiết kế căn hộ.

Điểm sáng của Vinhomes Green Paradise trong bình chọn kỳ quan đô thị tương lai

Vinhomes Green Paradise trở thành ứng viên chính thức trong chiến dịch tìm kiếm 7 Kỳ quan đô thị tương lai của New7Wonders với 7 nhóm giá trị về sinh thái, quy hoạch, tiện ích và công nghệ.

33 đại lý phân phối giai đoạn hai phân khu Izumi Gardenia

Giai đoạn hai phân khu Izumi Gardenia thuộc đô thị Izumi City, ra mắt sáng 6/11 với sự đồng hành của 33 đại lý phân phối.

Khải Hoàn Prime hưởng lợi kép từ hạ tầng và vị trí ven sông

Khải Hoàn Prime kết hợp lợi thế ven sông Long Kiểng, sông Cầu Đạo cùng vị trí tiếp cận metro số 10 theo quy hoạch khoảng 300 m.