Dân Thượng Hải đổ xô ly hôn né thuế nhà đất
07/03/2013 15:08:00 Lượt xem: 32
Ngay sau khi mức thuế suất lên tới 20% được chính quyền áp dụng đối với lợi nhuận từ bán nhà, số vụ ly hôn tại Thượng Hải tăng chóng mặt do các cặp vợ chồng tìm cách né thuế nhà đất.
Theo tờ Thượng Hải nhật báo, cơ quan đăng ký kết hôn thành phố này đã xác nhận có hiện tượng ly hôn tăng vọt sau khi chính quyền trung ương áp dụng các biện pháp kiềm chế thị trường bất động sản (BĐS) hồi tuần trước.
(Ảnh minh họa)
Theo quy định mới, những căn nhà mua cách đây 5 năm và là căn nhà duy nhất của người bán sẽ được miễn thuế khi chuyển nhượng. Trong khi đó những gia đình có từ 2 căn nhà trở lên và chỉ muốn bán một trong số đó đang trở thành đối tượng bị tác động mạnh nhất bởi quy định mới của Bắc Kinh nhằm kiểm soát nạn đầu cơ BĐS.
Tuy nhiên nếu cặp vợ chồng đó ly hôn, mỗi người sẽ sở hữu một ngôi nhà và có thể bán chúng đi mà không phải nộp thuế. Đây chính là “chiêu” đang được nhiều cặp đôi tại Thượng Hải áp dụng để “né” thuế. Sau khi bán nhà xong họ nhanh chóng kết hôn trở lại như chưa có việc gì xảy ra.
Hệ quả là nhân viên các cơ quan đăng ký kết hôn phải làm việc mệt nhoài. Tại trung tâm đăng ký kết hôn quận Zhabei, vị giám đốc họ Yin cho biết, chỉ trong ngày 5/3 có tới 53 vụ ly hôn, cao nhất từ trước đến nay. “Chúng tôi chưa từng thấy có nhiều người đến ly hôn như vậy chỉ trong một ngày. Mới đến 2 giờ chiều số cặp vợ chồng đến đây đã vượt kỷ lục 42 cặp trước đó”, ông Yin cho biết.
Tác động của chính sách thuế đối với tình trạng “ly hôn giả” lần này còn rõ ràng hơn các chính sách khác, ví dụ như khi các cặp vợ chồng muốn “lách” quy định về hạn chế mua căn nhà thứ hai.
Cùng với số vụ ly hôn cao kỷ lục, số lượng người xin chứng nhận độc thân để có thể tiến hành giao dịch BĐS cũng tăng cao. Chỉ riêng ngày hôm qua, trung tâm trên đã phải giải quyết tới hơn 250 trường hợp, cao kỷ lục và vượt xa mức trung bình 60 - 70 người. “Chúng tôi thực sự kiệt sức”, vị giám đốc trung tâm than thở. Trước đó họ đã phải mở cửa sớm nửa giờ vì đám đông xếp hàng từ sớm.
Tại một quận khác của Thượng Hải là Yangpu, trong số những người đến xin ly hôn có cả một phụ nữ mang thai. “Bà ấy nói với tôi rằng bà tới đây để tìm cách tránh thuế trong giao dịch BĐS. Tôi chẳng biết phải nói gì”, một nhân viên cơ quan đăng ký kết hôn cho biết. Thường ngày trung tâm này chỉ giải quyết khoảng 10 vụ ly hôn, nhưng trong vòng 2 ngày kể từ khi chính sách thuế mới có hiệu lực, số vụ ly hôn họ giải quyết đã tăng gấp đôi.
Nguyên nhân chính dẫn tới ly hôn được các cặp vợ chồng đưa ra khi tới đây là “thiếu tình cảm song phương”, một thuật ngữ thường gặp trong hầu hết các vụ ly hôn tại Trung Quốc. Nhưng cũng có những người nói thẳng tới ly hôn để tránh nộp thuế.
Một người đàn ông họ Zhang cho biết, ông muốn bán căn nhà thứ hai và vợ ông là người đã đưa ra đề xuất nên ly hôn. “Ly hôn chính là cách dễ nhất và tôi sẽ lại kết hôn với cô ấy khi giao dịch hoàn tất”, ông Zhang nói.
Ông He Zhanbiao, giám đốc Sở Các vấn đề xã hội từ chối cung cấp số liệu về các vụ ly hôn của toàn Thượng Hải. Dù vậy ông cảnh báo rằng một số ông chồng có thể lừa vợ mình ly hôn với lí do để né thuế nhưng rất có thể thực chất họ muốn ly hôn thật vì có bồ nhí.
Trong khi đó, tại các trung tâm giao dịch BĐS khắp thành phố này, hàng người đang xếp hàng dài để chờ thực hiện giao dịch. Tại trung tâm BĐS khu vực Pudong, hàng trăm người phải đứng chờ bên ngoài bởi bên trong đã chật kín không còn chỗ đứng. Cảnh sát buộc phải can thiệt để giữ trật tự. Nhiều người muốn nhanh chóng bán nhà để né thuế và sẵn sàng giảm giá để hòan tất giao dịch.
Bài viết được trích dẫn nguyên văn từ nguồn tham khảo (nếu có). Vui lòng Liên hệ với chúng tôi để báo cáo sai sót.
Tin khác
.jpg)
Chứng khoán, trái phiếu hay ngoại tệ hoàn toàn không phải là những kênh đầu tư được giới siêu giàu Trung Quốc ưa chuộng. Thay vào đó, các nhà đầu tư “dầm vốn” này thích rót vốn vào các tác phẩm nghệ thuật đắt giá.
Chính quyền Trung Quốc đề ra biện pháp để kiềm chế giá BĐS bằng cách tăng thuế đối với bên bán hàng, tăng lãi suất và hạn chế mua nhà ở thứ hai.
.jpg)
Chính quyền Trung Quốc đề ra biện pháp để kiềm chế giá BĐS bằng cách tăng thuế đối với bên bán hàng, tăng lãi suất và hạn chế mua nhà ở thứ hai.
