Hỏi Đáp về những quy định đối với việc quy hoạch và thu hồi đất
23/07/2021
Hỏi Đáp về những quy định đối với việc quy hoạch và thu hồi đất
        Ba lưu ý để tránh “bẫy” công chứng giả
16/04/2013
Ngoài việc giả giấy tờ, kẻ gian còn giả cả người đi công chứng. Một số lưu ý của các công chứng viên để nhiều người không bị dính các loại giả này.
Thuế đất 2013 ở Huế
10/04/2013
Tôi có lô đất diện tích 709,4 m2, trong đó phần đất ở có diện tích 120 m2, đất nông nghiệp có diện tích 589,4 m2. Trong sổ đỏ ghi thời hạn sử dụng đất ở tại đô thị là lâu dài và đất nông nghiệp thì đến ngày 15/10/2043.
        Khi “sổ hồng” căn nhà bị mất
09/04/2013
Năm 2010, tôi có mua một căn nhà ở Đồng Nai và đã được cấp giấy chủ quyền nhà. Nay, tôi đã đánh mất giấy chủ quyền nhà này thì có thể xin làm lại hay không? Nếu được thì thủ tục ra sao?
        Tranh chấp đất mua bằng giấy tay
19/03/2013
Năm 1992, ông A có mua nửa công đất nền nhà của ông B, nửa phần còn lại ông B bán cho ông C. Trong lúc mua bán, có nhân chứng ở ấp, xã chứng.
        Trường hợp nào được ủy quyền bán nhà?
15/03/2013
Tôi đang đứng tên căn nhà một mình tại quận Bình Thạnh, thời gian tới sẽ đi xa nên muốn hỏi về việc ủy quyền bán nhà. Hiện tôi muốn ủy quyền cho chị gái tôi đang ở Cà Mau đứng ra bán căn nhà này bằng giấy ủy quyền (thay vì bằng hợp đồng ủy quyền) thì có được không?
        Xây nhà trên cống công cộng có vi phạm?
14/03/2013
Ranh giới nhà tôi và nhà hàng xóm phía bên trái cách nhau một cống thoát nước công cộng (các hộ dân ở khu vực xung quanh vẫn xài chung), tôi vừa xin phép xây dựng lại nhà mới hoàn toàn và đã hoàn công.
        Sử dụng tường chung như thế nào cho hợp lý?
26/02/2013
Nhà tôi và nhà bên cạnh có chung bức tường từ trước. Nay tôi chuẩn bị xây nhà nên quyết định sẽ bỏ bức tường cũ cho nhà bên cạnh và sẽ xây bức tường mới để không làm ảnh hưởng đến nhà bên cạnh.
        Đầu tư 2013: Lướt sóng hay ăn chắc mặc bền?
20/02/2013
Các chuyên gia cho rằng, vẫn còn nhiều cơ hội “lướt sóng” trong năm nay nếu mỗi nhà đầu tư khai thác đúng thời điểm, nắm bắt được nhu cầu thị trường và biết khai thác triệt để nguyên tắc bỏ trứng nhiều giỏ. Còn với nhà đầu tư “ăn chắc, mặc bền”, gửi ngân hàng kỳ hạn dài vẫn có lời nhất.
        Thế nào là đất vượt hạn mức?
07/02/2013
Tôi có một đất nền diện tích 93m2 ở quận Tân Phú (TP.HCM) đã có sổ hồng cấp ngày 26-9-2011, đã đóng thuế trước bạ và ghi nợ tiền chuyển quyền sử dụng đất. Theo thông báo nộp tiền sử dụng đất lúc bấy giờ, số tiền phải nộp là 423.395.400 đồng.
        Tranh chấp quyền sử dụng đất chưa có sổ đỏ
06/02/2013
Tháng 3-2004 bố tôi có mua của hàng xóm 400m2 đất vườn (các hộ khu vực thôn tôi ở đều không có giấy chứng nhận QSDĐ vì đây là đất người dân tự khai hoang những năm 1980, hiện vẫn chưa được cấp sổ đỏ) bằng giấy viết tay, có xác nhận của trưởng thôn nhưng không có chứng thực của UBND xã.
        Quyền được mua nhà theo nghị định 61
31/01/2013
Gia đình tôi có tám người, gồm bố mẹ và sáu người con. Năm 1989 cơ quan bố tôi cấp cho ông căn nhà thuộc sở hữu nhà nước để ở. Năm 1997 bố tôi qua đời, không để lại di chúc. Mẹ tôi và một người con trai vẫn tiếp tục ở trong căn nhà tới nay.
        Thu tiền sử dụng đất như thế nào cho đúng?
29/01/2013
Gia đình tôi có mảnh đất diện tích sử dụng 80m2 là đất vườn tạp chưa chuyển đổi sang đất thổ cư, nhưng đã xây nhà ở. Bây giờ gia đình tôi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất vườn tạp sang đất thổ cư thì có bị phạt hay không?
        Tôi có được gia hạn giấy phép xây dựng?
18/01/2013
Tôi có một miếng đất sổ đỏ thổ cư ở Hóc Môn diện tích 8x15m2. Tháng 7-2011 tôi có xin giấy phép xây dựng (2 căn nhà). Tháng 8-2011 tôi tiến hành xây dựng nhà và do kinh phí không đủ nên đến tháng 11-2012 tôi mới xây xong 1 căn. Vậy cho tôi hỏi giấy phép của tôi có còn giá trị không? Tôi có phải xin gia hạn giấy phép không?
        Hỗ trợ nhà ở khi nhà bị quản lý
18/01/2013
Chị tôi có một căn nhà ở TPHCM đã bị Nhà nước quản lý theo diện nhà vắng chủ. Có phải những trường hợp như chị tôi sẽ được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở?
        Đất đã mua giấy tay nhưng chủ cũ được cấp sổ đỏ
15/01/2013
Năm 1999, chúng tôi có mua một thửa đất 45m2 của một gia đình tại quận Hà Đông, Hà Nội. Nguồn gốc mảnh đất do cơ quan nhà nước cấp cho cán bộ công nhân viên trong ngành.
        Thuế, phí nhà đất đóng như thế nào?
11/01/2013
Bố mẹ tôi đang đứng tên một căn nhà. Nếu bây giờ mua và đứng tên một căn nhà thứ 2 thì phải đóng thuế như thế nào?
        Mua đất giấy tay không đủ điều kiện tách thửa
08/01/2013
Năm 2010, tôi có mua một miếng đất ở Bình Dương do chủ đầu tư tự phân nền với tổng diện tích 67m2 (5,6m X 10m, nở hậu). Bên chủ đầu tư có làm giấy tay mua bán và hứa sẽ hỗ trợ vào đồng hồ điện, sổ KT3; sau đó nếu khu vực này được lên phường, họ sẽ hỗ trợ tách sổ riểng cho tôi.
        Xin hợp thức hóa diện tích nhà xây thêm
07/01/2013
Tôi có mua một căn nhà cũ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở gắn liền với đất. Tôi xin phép sửa chữa nhưng có xây thêm một phần trong diện tích đất trống với diện tích xây dựng thêm là 6m2.
        Thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản?
07/01/2013
Hiện nay, một trong những vấn đề được doanh nghiệp và người dân quan tâm đó là thuế thu nhập cá nhân (TNCN) với chuyển nhượng bất động sản sẽ được tính như thế nào?
        Vợ có thể thay mặt chồng đứng tên sổ hồng?
03/01/2013
Vợ chồng tôi chuẩn bị mua một căn nhà ở quận Tân Phú, TP.HCM. Do điều kiện tôi đang công tác ở xa, muốn để mình vợ đứng tên sổ hồng căn nhà khi làm thủ tục sang nhượng thì có được không? Còn nếu đứng tên hai vợ chồng trong sổ hồng thì tôi phải có mặt để ký tên mấy lần khi làm thủ tục mua nhà? Trường hợp không thể có mặt, tôi làm giấy ủy quyền cho vợ ký tên có được không?

ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ - BẤT ĐỘNG SẢN - MUA BÁN NHÀ ĐẤT
Copyright © 2013 nhaban.vn | Email: info@nhaban.vn | ĐT: (028)71068910
Số đăng ký nhãn hiệu: 236786, 248513

Công ty cổ phần tập đoàn MGROUP

Tầng 19 khu A, Indochina Park Tower, 4 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, TP.HCM

Chịu trách nhiệm nội dung: ông Mai Nam Chương