Kết quả tìm kiếm

Bất động sản tại Hồ Chí Minh

tháng 05/2021, có 27.021 sản phẩm đang Bán
Tổng 1287 trang (27021 kết quả)
  • bán nhà hxh lạc long quân quận tân bình giá rẻ 3 tỷ 5 thương lượng
    • Hình 1 của 1

    bán nhà hxh lạc long quân quận tân bình giá rẻ 3 tỷ 5 thương lượng

    Cần bán nhà HXH Lạc Long Quân Phường 10 Quận Tân Bình giá rẻ 3 tỷ 5 Diện tích 28m2, 4x7 nở hậu tài lộc nhẹ. Kết cấu 1 trệt 1 lầu. Hẻm rộng thoáng, thông tứ hướng, xe hơi đỗ cửa, khu dân trí cao, không lỗi phong thủy. Gần Chợ vãi Tân Bình, cách Ngã tư Bảy Hiền 10 phút. Giá 3 tỷ 5 thương lượng. Liên hệ Quang Thổ Cư 0932797192 để được xem nhà miễn phí.

    Hãy gọi 0932797192

    3,5 tỷ VND

    Tân Bình, Hồ Chí Minh
    DTSD: 28 m2
    Ngày: 12-05-2021
  • bán nhà hẻm thống nhất, p16, gò vấp, 4 tầng, chỉ 6.8 ty
    • Hình 1 của 6

    bán nhà hẻm thống nhất, p16, gò vấp, 4 tầng, chỉ 6.8 ty

    Bán nhà hẻm Thống Nhất, p16, Gò Vấp, 4 tầng, chỉ 6.8 ty + Cần bán gấp nhà hẻm 318 đường Thống nhất, Phường 16, quận Gò Vấp, Ngay UBND Phường 16, gần Trường Mẫu giáo Hoàng Yến; + Diện tích   72m2:   4 x18, + Kết cấu nhà gồm:  01 trệt, 03 lầu BTCT, 05 phòng ngủ, 06 WC, 1 phòng thờ; + Hẽm xe hơi ; + Giá chào bàn 6.8 ty có TL; Liên hệ: 0945035438

    Hãy gọi 0945035438

    6,8 tỷ VND

    Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    DTSD: 150 m2
    Ngày: 12-05-2021
  • bán nhà đường quang trung, phường 8, gò vấp, 68m2, 5 tầng, chỉ 6.8 ty
    • Hình 1 của 6

    bán nhà đường quang trung, phường 8, gò vấp, 68m2, 5 tầng, chỉ 6.8 ty

    Bán nhà đường Quang Trung, phường 8, Gò vấp, 68m2, 5 tầng, chỉ 6.8 ty Chủ đang cần bán gấp nhà Hẻm đường Quang Trung, Phường 8, quận Gò vấp, Hẻm lớn, 200m ra đường Quang Trung, Nguyễn Văn Khối (đường Cây Trâm), gần Công Viên Hoa Gò Vấp; Diện tích 68m2, 5.5m x 12m Kết cấu nhà gồm 5 tầng lầu, 5 phòng ngủ, 6 nhà vệ sinh Nhà lô góc rấ thoáng mát, có chổ để xe hơi, Chủ tặng hết nội thất; Giá chào 6.8 tỷ Liên hệ: 0945035438 để có thêm thông tin của căn nhà.

    Hãy gọi 0945035438

    6,8 tỷ VND

    Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    DTSD: 210 m2
    Ngày: 12-05-2021
  • 540 vĩnh viễn p6 q10. dt: 5x10m. gần trường việt úc
    • Hình 1 của 4

    540 vĩnh viễn p6 q10. dt: 5x10m. gần trường việt úc

    ⚠ Ngã tư Nguyễn Kim _ Vĩnh Viễn. Gần chợ, trường học Nguyễn Tri Phương ✅ DT: 5m x 10m. DTSD: 100m. Gồm 1 trệt + 1 lầu BTCT, có 4 phòng ngủ + 1 phòng bếp riêng + 2WC. Nhà hướng Đông Nam ✅ Môi trường sống tốt, dân trí cao, hàng xóm tốt thành công và giàu có, sống thân thiện có trách nhiệm. Nhiều tiện ích xung quanh: gần chợ, trường học, nhà trẻ, bệnh viện... Trong bán kính 100m. ✅ Ví trị thuận lợi di chuyển ra mọi hướng, không kẹt xe, đường thoáng (nhà đẹp, vị trí đắc địa bậc nhất Q.10). Tiện di chuyển qua các quận trong TP. ✅ Nhà mới đẹp, xem là thích liền, có giấy tờ đầy đủ, không tranh chấp. Sổ hồng chính chủ. Giá bán: 13tỷ5 (TL). Hoa hồng 1% cho A/E môi giới ☎ Thông tin liên hệ: 0908211297 (A.Phong)

    Hãy gọi

    13,5 tỷ VND

    Quận 10, Hồ Chí Minh
    DTSD: 100 m2
    Ngày: 12-05-2021
  • chỉ cần thanh toán 30% là nhận nhà ngay khi mua căn hộ trung tâm quận 7,tặng 3 năm phí quản lý
    • Hình 1 của 9

    chỉ cần thanh toán 30% là nhận nhà ngay khi mua căn hộ trung tâm quận 7,tặng 3 năm phí quản…

    * Căn hộ Cosmo City nằm trong Khu biệt thự cao cấp City Land. Với vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm hành chánh Q7 đối diện trường quốc tế Renaissance và các tiện ích ngoại khu khác như: Liền kề Phú Mỹ Hưng, TTTM Vivo, Crescent Mall... * Chính sách hấp dẫn chưa từng có từ Chủ đầu tư: 1. Thanh toán chỉ 30% nhận nhà ngay, 70% còn lại thanh toán trong 30 tháng không lãi suất. 2. Tặng full nội thất cao cấp (Giường, tủ, sofa, bàn ăn, máy lạnh, máy nước nóng, bếp...) 3. Cam kết thuê lại 12 tháng lên tới 25 triệu/tháng, nếu khách hàng mua để ở thì trừ tiền ngay khi ký HĐMB. 4. Chiết khấu thêm lên tới 4% khi khách hàng thanh toán nhanh. 5. Bốc thăm trúng xe ô tô Mazda CX5 1 tỷ đồng. 6. Miễn phí quản lý 3 năm. * Giá bán: 45 triệu/m2 (bao gồm thuế VAT) đây là giá cạnh tranh nhất khu vực Quận 7. Liên hệ Hotline: 0902.636.593

    Hãy gọi 0903992972

    42 triệu VND

    Quận 7, Hồ Chí Minh
    DTSD: 70 m2
    Ngày: 12-05-2021
  • bán gấp nhà phú thọ hòa, tân phú, 36m2, 2 lầu, gần chợ, giá rẻ.
    • Hình 1 của 4

    bán gấp nhà phú thọ hòa, tân phú, 36m2, 2 lầu, gần chợ, giá rẻ.

    Bán gấp nhà Phú Thọ Hòa, Tân Phú, 36m2, 2 lầu, gần chợ, giá rẻ. Chín chủ cần bán gấp nhà Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú.  + Diện tích: 36m2. Ngang 3.5m, dài 10.5m.  + Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc bằng BTCT chắc chắn.  + Hẻm sạch sẽ, thoáng mát, sát mặt tiền. Hẻm thông ra Vườn Lài, Lũy Bán Bích, Nguyễn Sơn,... + Vị trí ngay khu chợ vải lớn nhất Sài Gòn, trường học các cấp, Big C, Aeon Tân Phú, Đầm Sen,... + Pháp lý chuẩn, sổ vuông vức, công chứng ngay. + Bán gấp giá 3.3 tỷ thương lượng mạnh với khách thiện chí.  + Liên hệ ngay 0964376159 Quang BĐS Thổ Cư để xem nhà và thương lượng với chủ, tránh kê giá, miễn trung gian.  

    Hãy gọi 0964376159

    3,3 tỷ VND

    Tân Phú, Hồ Chí Minh
    DTSD: 72 m2
    Ngày: 12-05-2021
  • cần bán gấp nhà trần văn quang q.tân bình 46m2 giá 4 tỷ 6 bớt lộc
    • Hình 1 của 1

    cần bán gấp nhà trần văn quang q.tân bình 46m2 giá 4 tỷ 6 bớt lộc

    Cần bán gấp nhà Trần Văn Quang P.10 Q. Tân Bình giá 4 tỷ 6 bớt lộc Diện tích 46m2, 4.2x11, nhà xây BTCT kiên cố, vào ở ngay. Kết cấu 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2WC. Nhà có thiết kế hiện đại với đầy đủ công năng như phòng khách, bếp, 2PN, 2WC. Nhà gần Chợ, Siêu thị tiện lợi, Bách Hóa Xanh, các dich vụ thiết yếu. Giao với đường Lạc Long Quân và Âu Cơ nên thuận tiện kết nối với các khu trọng điểm như Chợ vãi Tân Bình, Bệnh viện Tân Phú và Bệnh viện Thống Nhất. Chu gấp bán nên rất thiện chí. Giá 4 tỷ 6 bớt lộc mạnh. Liên hệ Quang Thổ Cư 0932797192 để được xem nhà miễn phí !

    Hãy gọi 0932797192

    4,6 tỷ VND

    Tân Bình, Hồ Chí Minh
    DTSD: 46 m2
    Ngày: 12-05-2021
  • bán nhà lê trọng tấn, quận tân phú, diện tích 70m2, 2 tầng, hxh, giá 4.8 tỷ tl.
    • Hình 1 của 3

    bán nhà lê trọng tấn, quận tân phú, diện tích 70m2, 2 tầng, hxh, giá 4.8 tỷ tl.

    Chủ nợ ngân hàng cần bán gấp nhà Lê Trọng Tấn, quận Tân Phú. + Diện tích: 70m2. Ngang 4.5m, dài 15.5m. Sổ vuông vức. + Kết cấu: 2 tầng BTCT chắc chắn. Nhà đẹp vào ở ngay. Gồm 3 Phòng ngủ. + Hẻm xe hơi đỗ trước cửa, xung quanh toàn nhà 4-5 tầng, sát mặt tiền. + Hẻm xe hơi thông ra Tây Thạnh, Tân Kỳ Tân Quý, Bờ Bao Tân Thắng, Trường Chinh, Tân Sơn Nhì,.. + Vị trí sát Aeon Tân Phú, ngân hàng, trường học các cấp, chợ Sơn Kỳ, UBND quận Tân Phú,.... tiện ích đầy đủ. + Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ, công chứng ngay. + Bán gấp giá 4.8 tỷ thương lượng mạnh với khách thiện chí. + Liên hệ ngay 0964376159 gặp Minh Quang để xem nhà.

    Hãy gọi 0964376159

    4,8 tỷ VND

    Tân Phú, Hồ Chí Minh
    DTSD: 100 m2
    Ngày: 12-05-2021
  • bán nhà lũy bán bích, tân phú, hẻm xe hơi thông, 64m2, không lộ giới, giá rẻ.
    • Hình 1 của 1

    bán nhà lũy bán bích, tân phú, hẻm xe hơi thông, 64m2, không lộ giới, giá rẻ.

    Bán gấp nhà Lũy Bán Bích, quận Tân Phú. + Diện tích: 64m2. Ngang 4m, dài 16m. + Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc bằng BTCT chắc chắn. Gồm 3 PN và 2 WC + Hẻm xe hơi 7 chỗ thông, đỗ trước nhà, xung quanh toàn nhà cao tầng, dân trí cao. + Hẻm thông ra Hòa Bình, Vườn Lài, Thoại Ngọc Hầu, Âu Cơ, Thạch Lam, Trịnh Đình Trong,.... + Vị trí gần trường học các cấp, chợ, Coop Mart, siêu thị Aeon, Đầm Sen, Bách hóa xanh,.... tiện ích không thiếu thứ gì. + Chính chủ lâu đời chưa qua đầu tư, sổ vuông vức, không lộ giới, pháp lý chuẩn, công chứng ngay. + Bán gấp giá 5 tỷ 3 thương lượng mạnh với khách thiện chí.  + Rẻ nhất khu vực, không có căn thứ 2 để so sánh. + Liên hệ ngay: 0964376159 gặp Quang BĐS Thổ Cư.

    Hãy gọi 0964376159

    5,3 tỷ VND

    Tân Phú, Hồ Chí Minh
    DTSD: 128 m2
    Ngày: 12-05-2021
  • nhà nghĩ dưỡng có hồ bơi “bali house” 77m2 giá chỉ 7 tỷ 850 tl
    • Hình 1 của 17

    nhà nghĩ dưỡng có hồ bơi “bali house” 77m2 giá chỉ 7 tỷ 850 tl

    – Nhà Trần Bá Giao Phường 5 quận Gò Vấp cách Cityland Center Hills 100m. – “The Bali House” được thiết kế theo dạng resort nghỉ dưỡng. – Diện tích 7x 11m. Kết cấu 1 Trệt 3 Lầu. – Công năng, gara xe hơi, hồ bơi mini, 1 phòng chiếu phim dàn âm thanh chuẩn 4 sao, phòng xông hơi, chỗ tập chạy bộ. – Bàn giao full nội thất cao cấp (bếp Teka, máy hút mùi của Đức). – Giá bán 7 tỷ 850 (thương lượng nhẹ). – LH: 0903996445. website: nhaxau-giacaosaigon.com

    Hãy gọi 0903996445

    7,85 tỷ VND

    Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    DTSD: 200 m2
    Ngày: 12-05-2021
  • bán nhà trong khu phân lô cách nguyễn văn khối, phường 8 chỉ 100m, giá 6,28 tỷ
    • Hình 1 của 21

    bán nhà trong khu phân lô cách nguyễn văn khối, phường 8 chỉ 100m, giá 6,28 tỷ

    - Bán nhà trong khu dân cư 207 Nguyễn Văn Khối, P.8, quận Gò Vấp. - Diện tích: 4.5x10, xây dựng 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng. - Thiết kế: 3 phòng ngủ, 3 WC - Bàn giao full nội thất - Đường trước nhà 5m, hướng ĐB - Gía bán: 6 tỷ 280 TL - Lh: 0903996445 website: nhaxau-giacaosaigon.com

    Hãy gọi 0903996445

    6,28 tỷ VND

    Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    DTSD: 200 m2
    Ngày: 12-05-2021
  • bán gấp nhà lũy bán bích, chưa qua đầu tư, giá rẻ mạt, hxh,btct
    • Hình 1 của 2

    bán gấp nhà lũy bán bích, chưa qua đầu tư, giá rẻ mạt, hxh,btct

    + Khu vực dân trí cao, an ninh tốt + Hẻm 6m, xe tải chạy vi vu + Dân cư sầm uất, thuận tiện kinh doanh, buôn bán + Gần các tiện ích như chợ, siêu thi, trường học, bệnh viện + Hàng hiếm trong khu vực, giá rẻ nhiều so với khu vực

    Hãy gọi 0852005477

    4,2 tỷ VND

    Tân Phú, Hồ Chí Minh
    DTSD: 98 m2
    Ngày: 12-05-2021
  • bán gấp nhà hxh, phạm văn chiêu, p.14, q.gò vấp, 65m2, 5.9 tỷ.
    • Hình 1 của 6

    bán gấp nhà hxh, phạm văn chiêu, p.14, q.gò vấp, 65m2, 5.9 tỷ.

    + Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng, ban công, sân để xe. + Khu vực dân trí cao, an ninh, yên tĩnh. + Nhà gần chợ, trường học các cấp,công viên , siêu thị, bệnh viện, khu vui chơi,... + Nhà gần Quang Trung, Nguyễn Kiệm, Phạm Văn Đồng, Phan Văn Trị. + Thuận tiện di chuyển về các Quận TT như: Q.3, Phú Nhuận, Bình Thạnh,... + Tiện ích xung quanh đầy đủ. + Sổ hồng cầm tay công chứng ngay trong ngày. Anh/ chị thiện chí mua thì liên hệ Hải  (0877919268 ) hoặc qua Zalo để được xem nhà nhanh nhất.

    Hãy gọi 0877919268

    5,9 tỷ VND

    Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    DTSD: 65 m2
    Ngày: 12-05-2021
  • bán nhà 64m2 ngã 4 nguyễn chí thanh,lý thường kiệt 9 tỷ chẵn p.7 q.11 (tl).
    • Hình 1 của 6

    bán nhà 64m2 ngã 4 nguyễn chí thanh,lý thường kiệt 9 tỷ chẵn p.7 q.11 (tl).

    Bán nhà 64m2 ngã 4 Nguyễn Chí Thanh,Lý Thường Kiệt 9 tỷ chẵn P.7 Q.11 (TL). + Diện tích 64m2(3.45*18.5) + Nhà 3 Lầu + Sân thượng 5 PN. PK .Khu bếp, nhà còn mới chắc chắn kiên cố, thiết kế thoáng mát, trước nhà có sân để xe rộng. + Khu VIP nhất Quận 11,ngay Coopmart, Sân Thống Nhất,Bệnh viện Chợ Rẫy,BV ĐHYD, qua Quận 5,Quận 10 chỉ vài bước chân. + Hẻm thông ra Lý Nam Đế, Đã họp dân để sắp tới làm đường lộ giới đã vẽ trên sổ đường 6m. + Chính chủ ở từ xưa,sổ khu phân lô vuông vức công chứng ngay. + Giá 9tỷ còn thương lượng. =>LH Zalo/đt: Thông:0938825333 để xem nhà và tư vấn miễn phí. .                           Nhận tìm nhà theo yêu cầu dưới 3 tỷ đến 4 tỷ, 5 tỷ đến 6 tỷ, 7 tỷ, dưới 8 tỷ, dưới 9 tỷ, 10 đến 20 Nhà C4, nhà nát, Nhà BTCT, trệt lững 2 lầu sân thượng, biệt thự sân vườn, THOẠI NGỌC HẦU, PHÚ THỌ HÒA, THẠCH LAM, NGUYỄN LÝ, LÝ THÁNH TÔNG, ÂU CƠ, TRỊNH ĐÌNH TRỌNG, HUỲNH THIỆN LỘC, KÊNH TÂN HÓA, KHUÔNG VIỆT, HÒA BÌNH,HẬU GIANG,BÌNH LONG,LÊ TRỌNG TẤN,VĂN CAO,NGUYỄN SƠN

    Hãy gọi 0938825333

    9 tỷ VND

    Quận 11, Hồ Chí Minh
    DTSD: 64 m2
    Ngày: 12-05-2021
  • bán nhà riêng đường bùi viện, quận 1, 42m2 giá rẻ bất ngờ 7 tỷ tl sâu
    • Hình 1 của 4

    bán nhà riêng đường bùi viện, quận 1, 42m2 giá rẻ bất ngờ 7 tỷ tl sâu

    GIẢM CHÀO 4.5 TỶ (GIÁ GỐC 11.5 TỶ) - GIÁ CHÀO MỚI 7 TỶ - HIẾM CÓ - KHÓ TÌM. DÀNH CHO KHÁCH ĐẦU TƯ GIỮ TIỀN LẪN DÒNG TIỀN TRONG MÙA DỊCH. + Vị trí độc tôn - đắc địa nhất đường Bùi Viện, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1. Một bước chân ngàn tiện ích: Phố Tây Bùi Viện, Khách sạn New World, Công viên 23 tháng 9, Chợ Bến Thành, Bitexco,...Thuận tiện di chuyển qua Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Phạm Ngũ Lão, Lê Lai, Nguyễn Thái Học, Nguyễn Thị Nghĩa... + Ngang 3.5 m, dài 12 m. Công nhận đủ 41.72 m2. + Kết cấu nhà 4 tầng bê tông cốt thép kiên cố, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. + Hẻm trước nhà 3m. Cách mặt tiền Bùi Viện chỉ 2 phút đi bộ. + Chủ nhà đang ở kết hợp cho thuê 5 phòng Master với thu nhập 50 triệu/tháng. Sân thượng có thể thiết kế thêm 1 phòng nữa. + Sổ chính chủ. Chủ gấp bán, đang "ngộp bank" cần khách "cung cấp oxi". + Liên hệ Quốc Thổ Cư 0901 366 292 xem nhà và tư vấn miễn phí, gặp chính chủ thương lượng giá, cam kết không kê giá.

    Hãy gọi 0901366292

    7 tỷ VND

    Quận 1, Hồ Chí Minh
    DTSD: 168 m2
    Ngày: 11-05-2021
  • gấp bán nhà đ.nhựa 16m, lý phục man p.bình thuận, q7, 88m, 2 tầng , 3pn, 3wc, giá chỉ 5,6 tỷ.
    • Hình 1 của 4

    gấp bán nhà đ.nhựa 16m, lý phục man p.bình thuận, q7, 88m, 2 tầng , 3pn, 3wc, giá chỉ 5,6…

    GẤP BÁN NHÀ Đ.NHỰA 16M, LÝ PHỤC MAN P.BÌNH THUẬN, Q7, 88M, 2 TẦNG , 3PN, 3WC, GIÁ CHỈ 5,6 TỶ. + Tiện ích xung quanh đầy đủ. Gần trường các cấp. + Kết Cấu 1 Triệt, 1 lầu, 3 PN, 3WC, Sân rộng, nhà xây để ở nên rất kiên cố. + Diện tích 4x22 88m2, công nhận đủ (4x16) + Pháp lý ; sổ hồng chính chủ. + Giá chỉ 5,6 tỷ , thương lượng trực tiếp chủ. + vị trí ; Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Trần Trọng Cung, Nguyễn Thị Thập. + Miễn tiếp môi giới . + Liên hệ PHONG NHÀ PHỐ  - Chuyên Nhà Phố Sài Gòn, hỗ trợ vay ngân hàng , tư vấn xây  dựng ,pháp lý mua bán nhà đất miễn phí. Liên hệ: 0938567784 , 0973654742 Gặp PHONG

    Hãy gọi 0938567784

    5,6 tỷ VND

    Quận 7, Hồ Chí Minh
    DTSD: 88 m2
    Ngày: 11-05-2021
  • nhà mặt tiền sát chợ bà hoa trần mai ninh tân bình 87m2 mặt tiền 6.7m
    • Hình 1 của 2

    nhà mặt tiền sát chợ bà hoa trần mai ninh tân bình 87m2 mặt tiền 6.7m

    + Vị trí: Trung Tâm Tân Bình. Cách đường Trường Chinh 50m + Diện tích: (6.7m x13m). Mặt tiền 6.7 m rất rộng và hiếm ở khu vục này + Nhà diện tích cực hiếm bán , mặt tiền mà giá chỉ bằng hẻm, xây làm văn phòng, vừa ở hoặc kinh doanh mặt tiền , cho thuê căn hộ dịch vụ . + Vị trí ngay ngã tư Bảy Hiền khu Phường 12 phân lô cực đẹp, thuận tiện đi lại các quận trung tâm Thành phố. + Khu vực an ninh, dân trí cao. + Nhà mặt tiền mà giá chỉ bẳng hẻm ô tô 100Tr/m2 + Pháp lý sạch sẽ, công chứng trong ngày. + Sổ đẹp vuông không lỗi phong thủy + Liên Hệ chính chủ 0818_082_092

    Hãy gọi 0818082092

    8 tỷ VND

    Tân Bình, Hồ Chí Minh
    DTSD: 240 m2
    Ngày: 11-05-2021
  • chỉ 3.5tỷ-2 tầng -4,5*8,5m-gần ng sơn-sầm uất-hẻm 3 gác đua
    • Hình 1 của 4

    chỉ 3.5tỷ-2 tầng -4,5*8,5m-gần ng sơn-sầm uất-hẻm 3 gác đua

    Chỉ 3.5tỷ-2 Tầng-4,5*8,5m-Gần Ng Sơn-Sầm Uất-Hẻm 3 Gác Đua * Nhà Mới Keng Xà Beng-Xách Vali Vào Ở ngay * DT : 4.5m * 8.5m – 1 Trêt – 1 Lầu-Hẻm 3 gác vi vu * Sát Vách đường Nguyễn Sơn Sâm Uất nhất Tân Phú. * Khu dân cư cao cấp-An ninh tuyệt đối. * Nói Không Với Qui Hoach - Kẹt Xe - Ngập Nước * DT Sổ Vuông vứt - Sạch = Phong Thủy Tốt- Công Chứng ngay. - Xem Sổ-Xem Nhà-Thảo Thuận Trực Tiếp Với Chủ. LH : 0844444878 Hưng

    Hãy gọi 0902757445

    3,5 tỷ VND

    Tân Phú, Hồ Chí Minh
    DTSD: 36 m2
    Ngày: 11-05-2021
  • bán nhà 2 mặt tiền lê đức thọ giá chỉ 5 tỷ
    • Hình 1 của 16

    bán nhà 2 mặt tiền lê đức thọ giá chỉ 5 tỷ

    - Bán nhà 2 mặt tiền trong khu dân cư nhà Lê Đức Thọ P.13. - Diện tích: 7x8 xây dựng 1 trệt 2 lầu sân thượng. - Thiết kế 3 phòng ngủ, 4 Wc. - Bàn giao hoàn thiện cơ bản. - Đường thông 10m, căn góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng. - Giá bán 5 tỷ bớt lộc - Lh: 0903996445 - Website: nhaxau-giacaosaigon.com

    Hãy gọi 0903996445

    5 tỷ VND

    Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    DTSD: 200 m2
    Ngày: 10-05-2021
  • nhà bán nhỏ xinh-mới keng-trung tâm-tân bình= chỉ 1,9 tỷ
    • Hình 1 của 3

    nhà bán nhỏ xinh-mới keng-trung tâm-tân bình= chỉ 1,9 tỷ

    Nhà Bán Nhỏ Xinh-Mới Keng-Trung tâm-Tân Bình= Chỉ 1,9 tỷ * Hẻm 3 Gác Đua vi vu- Sát Bên khu Bàu Cát * Nhà Mới Keng 2.7 * 9m = 2 Tầng – quá rẻ * Chỉ 1,9 tỷ Nhập Khẩu Tân Bình-Nhanh Chân Kẻo Lỡ Dịp * Nói Không Với Qui Hoach - Kẹt Xe - Ngập Nước * * Khu Dân Cư An Ninh - Sạch Sẽ.Tiện ích vây quanh. - Xem Sổ-Xem Nhà-Thảo Thuận Trực Tiếp Với Chủ. LH : 0844444878 Hưng-

    Hãy gọi 0844444878

    1,9 tỷ VND

    Tân Bình, Hồ Chí Minh
    DTSD: 22 m2
    Ngày: 10-05-2021
  • bán nhà đường bùi viện, quận 1 sale up to 40% off, only 7 billion vnd
    • Hình 1 của 4

    bán nhà đường bùi viện, quận 1 sale up to 40% off, only 7 billion vnd

    GẤP GẤP GẤP! GIẢM CHÀO 4.5 TỶ (GIẢM 40% SO VỚI GIÁ BAN ĐẦU 11.5 TỶ) - GIÁ CHÀO MỚI 7 TỶ - HIẾM CÓ - KHÓ TÌM. DÀNH CHO KHÁCH ĐẦU TƯ GIỮ TIỀN LẪN DÒNG TIỀN TRONG MÙA DỊCH. + Vị trí độc tôn - đắc địa nhất phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1. Một bước chân ngàn tiện ích: Phố Tây Bùi Viện, Khách sạn New World, Công viên 23 tháng 9, Chợ Bến Thành, Bitexco,... Gần Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Phạm Ngũ Lão, Lê Lai, Nguyễn Thái Học, Nguyễn Thị Nghĩa... + Kết cấu nhà 4 tầng bê tông cốt thép kiên cố, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng: Phòng khách, bếp, 5 Phòng ngủ master, 6WC. + Hẻm trước nhà 3m, sạch sẽ, thông thoáng. Cách mặt tiền Bùi Viện chỉ 2 phút đi bộ. + Chủ nhà đang ở kết hợp cho thuê, 5 Phòng master với thu nhập nhẹ nhàng 45 - 50 triệu/tháng. Sân thượng có thể thiết kế thêm 1 phòng nữa. + Sổ chính chủ. Chủ gấp bán, đang "thở oxi" cần khách "hô hấp nhân tạo". + Liên hệ Quốc Thổ Cư 0901 366 292 xem nhà và tư vấn miễn phí, gặp chính chủ thương lượng giá, cam kết không kê giá dưới mọi hình thức.

    Hãy gọi 0901366292

    7 tỷ VND

    Quận 1, Hồ Chí Minh
    DTSD: 168 m2
    Ngày: 10-05-2021

Theo khoản 1 Điều 114 Luật Đất đai 2013, bảng giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành. Theo đó, bảng giá đất tại Hồ Chí Minh được UBND Hồ Chí Minh ban hành ngày 16/1/2020 theo quyết định số 02/2020/QĐ-UBND được áp dụng từ 2020 - 2024.

Tải bảng giá đất tại Hồ Chí Minh tại đây

Thành phố Hồ Chí Minh - Thủ phủ phía Nam

Thành phố Hồ Chí Minh (hay còn được gọi là Sài Gòn) là vùng đất trù phú được mệnh danh là thủ phủ thứ hai của Việt Nam với nhiều mũi nhọn kinh tế, hạ tầng, du lịch, vui chơi giải trí,... Với vị trí “điểm tụ” đầy tiềm năng, TP Hồ Chí Minh vẫn đang không ngừng phát triển, trở thành đầu cầu vững chắc nối liền thịnh vượng của hai đầu Bắc - Nam với tinh thần năng động và một trái tim sôi nổi.

 

Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh

TP Hồ Chí Minh không chỉ là thành phố lớn nhất Việt Nam về dân số và quy mô đô thị hóa mà còn là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, giáo dục và nơi đón nhận tích cực luồng giao thoa văn hóa tân cổ hòa quyền. Đây là thành phố năng động hơn bất kì thành phố nào ở Việt Nam với nhịp sống hối hả, bận rộn, năng suất và những tòa nhà chọc trời vươn cao, cùng tốc độ phát triển kinh tế top đầu.

Thành phố này hiện có 16 quận, 1 thành phố trực thuộc và 5 huyện, tổng diện tích 2.095,239 km².  Với dân số hiện tại đạt hơn 9 triệu người, TP Hồ Chí Minh đã trở thành nơi đông dân số nhất cả nước.

Tuy nhiên, nếu tính thêm những người cư trú không đăng ký hộ khẩu thì dân số thực tế của TPHCM khoảng hơn 14 triệu người. Điều này đã tạo nên một áp lực lớn đối với quỹ đất nhà ở vốn đã hạn hẹp ở TP Hồ Chí Minh, đặc biệt là các quận trung tâm, dẫn đến xu hướng ly tâm trong thời gian gần đây cùng sự trỗi dậy của nhiều siêu dự án vùng ven Sài Gòn.

 

TP Hồ Chí Minh là thành phố lớn với kinh tế phát triển mạnh

 

Là đầu tàu kinh tế của cả vùng đất phía Nam, thành phố Hồ Chí Minh chiếm 21,3% tổng sản phẩm (GDP) và 29,38% tổng thu ngân sách của cả nước. Nhờ bề dày lịch sử và nền kinh tế được kiến tạo vững chắc, cũng như điều kiện tự nhiên thuận lợi và quy mô dân số lớn, TP Hồ Chí Minh không ngừng đón nhận những tích cực về về hạ tầng, bao gồm cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường không. Các lĩnh vực du lịch, giáo dục, truyền thông, thể thao, giải trí, thành phố này đều giữ vị thế tiên phong trên con đường phát triển.

 

Kinh tế thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục giữ vị trí đầu tàu của cả nước

Bất chấp tình hình dịch bệnh vẫn còn khó đoán định, kinh tế TP Hồ Chí Minh vẫn tiếp tục tăng trưởng khả quan với tỷ trọng 21,3% tổng sản phẩm (GDP) của cả nước và không ngừng mở rộng quy mô các thị trường.

Theo Ban Tuyên giáo Trung ương, trong nhiệm kỳ qua:

Thị trường thương mại, dịch vụ đạt quy mô lớn, duy trì mức tăng trưởng khá. Trong đó, sự phát triển của thương mại điện tử đang là xu thế quan trọng trong các năm gần đây.

Thị trường tài chính, tiền tệ thành phố vẫn đang “gồng gánh” thị trường tài chính cả nước với vai trò là trung tâm tài chính, tiền tệ. Việc huy động vốn của các tổ chức tín dụng liên tục tăng trưởng, tốc độ tăng trưởng bình quân giai đoạn 2016 - 2019 gấp hơn 1,4 lần so với giai đoạn 2011 - 2015, tiếp tục đáp ứng tốt hơn nhu cầu vốn cho doanh nghiệp, hộ kinh doanh, cá nhân,... 

Thị trường khoa học và công nghệ thành phố Hồ Chí Minh tăng trưởng về quy mô, góp phần hỗ trợ doanh nghiệp ứng dụng công nghệ mới, nâng cao năng lực sản xuất và khả năng cạnh tranh. 

Thị trường lao động thành phố tiếp tục phát triển; chú trọng đào tạo nghề gắn với giải quyết việc làm cho lao động nông thôn, tăng nhanh tỷ lệ lao động qua đào tạo.

Thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ, đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu nhà ở của người dân. Từ năm 2016 đến nay, diện tích bình quân nhà ở toàn Thành phố đã tăng lên đáng kể (từ mức 17,32 m2/người năm 2015 lên 20,4 m2/người vào năm 2020).

Kinh tế TP Hồ Chí Minh tiếp tục phát triển vững chắc bất chấp khó khăn vì covid.

 

Sự phát triển kinh tế của TP Hồ Chí Minh cũng khiến cuộc sống của người dân nơi đây được nâng cao, cải thiện. Từ đó, xuất phát thêm nhiều nhu cầu về đời sống vật chất, tinh thần, như nhà ở, ăn uống, vui chơi giải trí,... bao gồm cả tích lũy tài sản, đặc biệt là bất động sản - kênh đầu tư được đánh giá là khá an toàn.

Bên cạnh đó, với nền phát triển kinh tế mạnh mẽ và nhiều cơ hội việc làm cho lao động nông thôn, đồng thời là trung tâm văn hóa, giáo dục quan trọng, TP Hồ Chí Minh liên tục ghi nhận những con số “biết nói” về tỷ lệ gia tăng dân số cơ học hằng năm. Điều này có nghĩa bên cạnh những áp lực về hạ tầng, môi trường, việc làm thì nhà ở vẫn luôn là một bài toán nan giải, nhất là khi quỹ đất trung tâm đang ngày càng chật hẹp, cầu thừa, cung thiếu, khiến cho thị trường bất động sản ngày càng sôi động vì nhu cầu cấp bách. 

Do đó, bất động sản TP Hồ Chí Minh luôn giữ được sức nóng giữa nhiều mũi nhọn kinh tế và không ngừng phát triển. Đặc biệt, khi nhu cầu nhà ở vẫn luôn ở mức cao và Việt Nam đang ở trong thời kỳ “dân số vàng”, thu nhập bình quân đầu người cùng cuộc sống người dân ngày càng được cải thiện.


Hạ tầng TP Hồ Chí Minh ngày càng hoàn thiện, mở rộng

Nằm trong vùng chuyển tiếp giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, đồng thời là một đầu mối giao thông quan trọng của Việt Nam và Đông Nam Á, hạ tầng TP Hồ Chí Minh luôn là một bài toán đáng quan tâm trong sự phát triển của thành phố.

 Ngoài đồng bộ hạ tầng, hoàn thiện kết nối, nhiều dự án hạ tầng trọng điểm được đầu tư triển khai, góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông ở nhiều khu vực do áp lực dân số lớn.

Trong đó, dù bị ảnh hưởng bởi tình hình dịch bệnh chung nhưng năm 2020 vừa qua, TP Hồ Chí Minh vẫn có tới 14 dự án đang thi công, bao gồm: xây dựng cầu Mỹ Thủy 3, xây dựng cầu thép An Phú Đông, xây dựng hầm chui nút giao Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh, nâng cấp cải tạo đường Huỳnh Tấn Phát (giai đoạn 2), xây dựng hệ thống thoát nước Hương lộ 11, xây dựng hệ thống hạ tầng khu vực kênh Nước Đen, nâng cấp đường Dương Quảng Hàm, mở rộng đường Đồng Văn Cống, xây dựng cầu Phước Lộc…

Hạ tầng cũng không ngừng được cải thiện, phát triển để giải quyết các vấn đề cấp bách của phát triển đô thị

 

Bên cạnh đó, triển khai công tác thi công 70 gói thầu thuộc 35 dự án chuyển tiếp tại 100 khu vực thi công trên địa bàn Tp.HCM như: cải tạo tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh, cầu Chữ Y, đường Liên Phường, đường Đỗ Xuân Hợp; xây dựng hầm chui An Sương, cầu Vàm Sát…

Đồng thời, hiện thành phố cũng đang triển khai các thủ tục chuẩn bị đầu tư cho 12 dự án giao thông trọng điểm khác như:  xây dựng tuyến đường cao tốc Tp.HCM – Mộc Bài (tỉnh Tây Ninh); dự án xây dựng nút giao thông An Phú (giai đoạn 1); dự án xây dựng các đoạn 1, 2, 4 để khép kín Vành đai 2; các dự án mở rộng cửa ngõ thành phố như các quốc lộ 1A, 50, 22; dự án xây dựng cầu đường Nguyễn Khoái…

Không chỉ giúp thành phố giải quyết tình trạng cấp bách về kẹt xe, ùn tắc, hàng loạt dự án giao thông trọng điểm kết nối với các vùng phụ cận được đầu tư phát triển đã giúp thị trường bất động sản vùng ven TP Hồ Chí Minh đứng trước nhiều cơ hội phát triển và đẩy mạnh làn sóng ly tâm.

 

Hướng về quy hoạch đô thị vệ tinh

Tính đến đầu năm 2021, với dân số thực lên tới 14 triệu người, kết cấu đô thị TP Hồ Chí Minh đã trở nên quá tải. Do đó, với áp lực nhà ở do dân số tăng nhanh, thành phố đã thu hẹp không gian xanh để xây dựng nhà cửa, không gian kiến trúc trở nên chật chội, ngột ngạt bởi nhiều công trình xây dựng hỗn độn thiếu tính thống nhất.

Tuy nhiên, với quỹ đất trung tâm ngày càng chật hẹp, chiến lược quy hoạch của thành phố hiện nay hướng đến phát triển các khu đô thị vệ tinh, góp phần làm giảm mật độ dân số tại vùng nội ô vốn đã quá cao như hiện nay.

Thành phố Hồ Chí Minh đã đề xuất thành lập 4 thành phố vệ tinh và một thành phố trung tâm. Bao gồm gồm Tp. Đông, Tp. Nam, Tp. Tây và Tp. Bắc với 4 cấp chính quyền đô thị trực thuộc chính quyền đô thị Thành phố Hồ Chí Minh:

  1. Khu đô thị Đông hay Thành phố Đông, Thành phố Thủ Đức gồm TP.Thủ Đức với diện tích 211 km² với trung tâm là khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ở đây sẽ phát triển các ngành dịch vụ cao cấp và công nghiệp kỹ thuật cao. 
  2. Khu đô thị Nam hay Thành phố Nam, Thành phố Nhà Bè gồm quận 7, huyện Nhà Bè và một phần diện tích quận 8 (phần phía nam kênh Tẻ) và huyện Bình Chánh với diện tích 194 km². Ở đây sẽ phát triển dịch vụ cảng, gắn liền với các dịch vụ thương mại khác.
  3. Khu đô thị Bắc hay Thành phố Bắc, Thành phố Hóc Môn gồm quận 12 và phần lớn huyện Hóc Môn với diện tích 149 km² sẽ phát triển dịch vụ, du lịch sinh thái, nông nghiệp kỹ thuật cao.
  4. Khu đô thị Tây hay Thành phố Tây, Thành phố Bình Tân gồm quận Bình Tân, một phần diện tích quận 8 và huyện Bình Chánh với diện tích 191 km². Đây là khu đô thị đầu mối giao lưu kinh tế với Đồng bằng sông Cửu Long.

Trong đó, TP Thủ Đức đã chính thức được thành lập, có hiệu lực từ 01/01/2021, góp phần đẩy mạnh chính sách giãn dân từ trung tâm ra vùng ngoại ô và tạo điều kiện cho sự phát triển của bất động sản vùng ven Sài Gòn.


Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh sôi động với xu hướng ly tâm

Sức nóng từ bài toán đầu tư công, kéo theo sự phát triển “đi kèm” của hệ thống hạ tầng cầu, đường, trường, trạm đã đem đến cho thị trường bất động sản vùng ven như Đồng Nai, Bình Dương, Long An những cộng hưởng tuyệt vời và hướng đi triển vọng cho giấc mơ an cư của nhiều gia đình có nguồn vốn ít. Thêm vào đó, các chính sách hỗ trợ vay vốn đầy hấp dẫn từ các ngân hàng và tình hình dịch bệnh vẫn đang được kiểm soát cũng khiến cho thị trường bất động sản vùng ven cuối năm 2020, đầu năm 2021 “bùng nổ” với nhiều sản phẩm chất lượng và hoàn thiện pháp lý.

Theo đó, những khó khăn liên quan đến quỹ đất hạn hẹp và giá thành đắt đỏ đã khiến thị trường trung tâm chỉ còn dư địa cho những dự án quy mô nhỏ lẻ, thiếu tiện ích. Các “ông lớn” trong ngành bất động sản buộc phải “đánh bắt xa bờ”, vươn dài cánh tay xa dần nội đô để cân bằng bài toán cung cầu, xây dựng các đô thị vệ tinh hoàn thiện tiện ích. 

Từ năm 2020 đến đầu năm 2021, với chính sách quy hoạch của thành phố Hồ Chí Minh, dòng tiền đã không ngừng đổ về thị trường bất động sản cách trung tâm TPHCM trong bán kính từ 15 - 20 km, tạo nên một làn sóng ly tâm thay đổi diện mạo những khu vực còn dồi dào quỹ đất. 

Vinhomes Grand Park chính là một trong những khu đô thị vệ tinh vùng ven đang gây sốt thời gian qua với nhiều tiện ích vượt trội.

 

Thị trường không ngừng đón nhận những tín hiệu tích cực với nhiều dự án quy mô ra sàn, hưởng ứng xu hướng ly tâm như Vinhomes Grand Park, Verosa Park, AQUA City, The Sol City, Lovera Premier, Angel Island,...

Đặc biệt, hầu hết các dự án này đều gây sốt trên thị trường khu vực. Việc không ngừng tìm mua bất động sản vùng ven đã cho thấy những bước ngoặc lớn trong tâm lý và tiêu chuẩn sống của cư dân hiện đại và các nhà đầu tư. Đối với họ, nhà không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi thỏa mãn chuẩn mực sống tiện nghi, an toàn, đẳng cấp và các giá trị tương lai cho thế hệ mai sau. Họ sẵn sàng chấp nhận bỏ qua yếu tố “trung tâm” để đổi lấy các tiêu chuẩn sống kiểu mẫu. Đó là lý do mà các dự án siêu đô thị vùng ven TP HCM như Vinhomes Grand Park, AQUA City, Verosa Park, hay dự án mới nhất vừa ra sàn gây sốt bất động sản khu Tây như THE SOL City không ngừng được khách hàng đón nhận bởi những giá trị không bao giờ hoán đổi.

Tuy nhiên, lợi dụng sức nóng của thị trường vùng ven, nhiều khu vực đã xuất hiện những “cơn sốt đất ảo”, nhiều dự án “ma” ồ ạt xuất hiện, nhiều lãnh đạo công ty bất động sản bị bắt giữ, quyền lợi của khách hàng bị mắc kẹt và giá thành nhà đất tăng nhanh phi mã khiến nhiều người ngao ngán. Do đó, khách hàng và các nhà đầu tư nên quan tâm nhiều hơn đến vấn đề pháp lý, lựa chọn những chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh và trung thành với việc phát triển dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thật,... cũng như sáng suốt trong việc lựa chọn Đại lý phân phối chính thức để có những tư vấn chuyên sâu và hỗ trợ pháp lý hoàn thiện, uy tín.

 

Bất động sản trung tâm vẫn nóng sốt vì tính khan hiếm và cơ hội tăng giá trị

Theo một số chuyên gia nước ngoài: TP. Hồ Chí Minh có tầm cỡ về tiềm năng như Tokyo, Thượng Hải hoặc Bombay. Với vị trí ngã tư đường của phía Đông thế giới – điểm giao dịch quá thuận lợi giữa Đông – Tây – Bắc trong bối cảnh toàn cầu hóa cao, TP Hồ Chí Minh sẽ là một thành phố vô cùng quan trọng.

Chưa kể đến, trước tình hình dịch bệnh vẫn còn khó đoán định ở nhiều nước trên thế giới thì sự an toàn của Việt Nam càng khiến cho mảnh đất này ngày thêm phần hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư, cả trong nước, lẫn nước ngoài.

Có thể nói, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đang là điểm sáng của toàn khu vực Đông Nam Á, đặc biệt là bất động sản trung tâm, nơi có tính thuận lợi và khả năng tăng giá trong tương lai. Đó là lý do tại sao bị ảnh hưởng chung bởi tình hình dịch bệnh, cộng với việc khan hiếm nguồn cung nhưng giá bán các phân khúc không có dấu hiệu giảm, trái lại còn có xu hướng tăng. Đặc biệt có những phân khúc tăng giá mạnh, ví dụ như phân khúc hạng sang có giá bán tăng đến 17% so với cùng kỳ năm 2019, đạt mức hơn 6.300 USD/m2.

Nhà ở cao tầng được ưu tiên để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân. Ảnh: Vietnamnet

 

Đáng chú ý, Thành phố Hồ Chí Minh đang xây dựng đề án phát triển nhà ở Thành phố giai đoạn 2021-2030 với định hướng chuyển đổi mô hình nhà ở từ thấp tầng sang nhà ở cao tầng hiện đại là chủ yếu để sử dụng đất hiệu quả, tạo quỹ đất phát triển giao thông, công viên, chỗ đậu xe.

Theo Bộ Xây dựng, tỷ lệ nhà ở chung cư tăng trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới; khuyến khích bằng cơ chế và chính sách mọi thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở, đặc biệt đối với nhà ở xã hội.

Chỉ tiêu phát triển nhà ở tăng thêm theo loại hình. Dự kiến giai đoạn 2021-2030 sẽ phát triển 4 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, 45,2 triệu m2 sàn nhà ở thương mại và 59,2 triệu m2 sàn nhà ở do người dân tự xây.

Do đó, thị trường bất động sản vùng ven hay bất động sản trung tâm TP Hồ Chí Minh đều giữ được sức nóng và có nhiều triển vọng trong tương lai nhờ sự cộng hưởng của bài toán hạ tầng và chính sách của nhà nước.

Thu Cúc

Quận/Huyện