.jpg)
04/03/2013
Cơ cấu lại căn hộ, phân khúc sản phẩm, chia sẻ lợi nhuận với người mua nhà… là những cách thức đang được doanh nghiệp kinh doanh bất động sản áp dụng để sống sót qua cơn khủng hoảng.
.jpg)
04/03/2013
Với mặt bằng giá đã giảm xuống rất nhiều, trị giá mỗi căn hộ vẫn khoảng trên dưới 1 tỷ đồng/căn. Mặt bằng giá mới vẫn chưa thực sự hấp dẫn được người mua bởi trị giá căn hộ vẫn còn khá lớn. Bên cạnh đó, những người có nhu cầu mua nhà ở thực sự vẫn đang kỳ vọng thời gian tới giá nhà có thể tiếp tục còn giảm nữa...
.jpg)
04/03/2013
Không ít doanh nghiệp bất động sản (BĐS) ngoại vẫn đạt doanh thu, tăng trưởng tốt trong khi thị trường BĐS "đóng băng", doanh nghiệp nội gặp nhiều khó khăn. Trong khi đa phần doanh nghiệp trong nước mong chờ giải pháp “giải cứu” của Chính phủ thì các doanh nghiệp ngoại lại lên kế hoạch tiếp tục đầu tư nhiều dự án tại Việt Nam.
.jpg)
04/03/2013
Đã gần 2 tháng trôi qua kể từ ngày Nghị quyết 02 về giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu của Chính phủ được ban hành, thế nhưng đến thời điểm hiện nay vẫn chưa thể đi vào đời sống. Trong khi đó, những khó khăn của cộng đồng DN BĐS ngày càng chồng chất.
02/03/2013
- Thêm một lần nữa việc cứu bất động sản lại được bàn đến một cách sôi nỗi. Giải pháp được nhiều người “khuyến nghị” và cũng đã được đại diện phía NHNN đưa ra là NHNN sẽ cấp vốn giá rẻ và thời gian dài cho người dân mua nhà. Nếu các chính sách này được thực thi thì rõ ràng đây là việc in tiền để cứu bất động sản. Trước mắt thị trường bất động sản có thể tốt hơn nhưng về dài hạn đây là một chính sách vô cùng rủi ro.
01/03/2013
Theo ông Phạm Thanh Hưng - Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Century Group, thời điểm này khi gần như tất cả các ngành nghề kinh doanh đang thua lỗ trầm trọng thì không dễ để người ta bỏ tiền mua BĐS. Nên ở đây không phải là câu chuyện chỉ ngân hàng “cởi mở” tín dụng BĐS sẽ giúp phá băng cho thị trường này. Hay nói cách khác, chính sách lãi suất chỉ có tác động một phần nhất định.
01/03/2013
Đó là nhận định của ông Trần Kim Chung, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn C.T Group, về tình hình thị trường bất động sản năm 2013 tại buổi họp mặt đầu năm 2013 của Hiệp hội Bất động sản TPHCM sáng 28-2.
01/03/2013
Thị trường bất động sản đã bắt đầu đà sụt giảm từ năm 2011 và phải mất 3 năm giá để đi đến vùng đáy. Vì vậy, năm 2013 thị trường vẫn sẽ tiếp tục sụt giảm và phải đến giữa năm 2014 thị trường mới đi đến điểm đáy.
.jpg)
01/03/2013
“Tất cả các giải pháp liên quan đến thị trường BĐS đều phải đặt mục tiêu chung là góp phần thực hiện tốt Nghị quyết 01 và 02 của Chính phủ là bảo đảm kinh tế vĩ mô, kiềm chế lạm phát. Nếu không nỗ lực thì sẽ “vỡ trận” không ổn định được kinh tế vĩ mô, cũng không có một thị trường BĐS ổn định và bền vững, các hỗ trợ đã được đưa ra trong Nghị quyết cần phải triển khai.
28/02/2013
- Mới đây, Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Đồng Tiến cho biết, Ngân hàng nhà nước sẽ chỉ đạo các NHTM cho người dân vay mua nhà thu nhập thấp với mức 6%/năm với thời hạn vay 15 năm. Tổng số tiền sau đó được tiết lộ là vào khoảng 20-24 nghìn tỷ đồng. Vậy liệu rằng giải pháp này có cứu được bất động sản và giúp ích cho nền kinh tế?
28/02/2013
Năm Quý Tỵ hứa hẹn sẽ là một năm có nhiều cơ hội để doanh nghiệp bất động sản bứt khỏi giai đoạn khó khăn nhất. Vấn đề là doanh nghiệp cần dũng cảm lột xác và khéo léo lách qua được các khe thoát.
28/02/2013
Ông Louk Lennaerts, chuyên gia tư vấn của Serenity Holdings, Công ty tư vấn đầu tư phát triển dự án bất động sản (BĐS) du lịch Việt Nam cho rằng:
28/02/2013
Năm 2013 được nhận định là điểm nhấn của hoạt động mua bán - sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động sản (BĐS).
27/02/2013
Việc mua lại căn hộ thương mại để làm nhà tái định cư là giải pháp nhằm giải phóng lượng hàng tồn kho. Tuy nhiên, thay vì phải tính lại giá bán và tính cho chủ đầu tư một khoản lãi nhất định nên để các chủ đầu tư tự thỏa thuận với đơn vị đứng ra mua dự án. Đây là ý kiến của ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM.
.jpg)
27/02/2013
Dù khởi động năm mới chậm chạp, nhưng các doanh nghiệp địa ốc phía Nam đều đặt ra những kế hoạch cụ thể, dài hơi cho mình trong năm Quý Tỵ.
27/02/2013
Ông Nguyễn Hồng Sơn, Trưởng bộ phận định giá của Savills Việt Nam cho rằng: Trong năm 2013, muốn cải thiện tính thanh khoản, thị trường bất động sản (BĐS), các chủ đầu tư nên tập trung vào những sản phẩm mà thị trường có thể hấp thụ được.
.jpg)
27/02/2013
“Sợ nhất là những dự án chưa làm được gì đã bán trên giấy hoặc những dự án đang dở dang mới dừng lại ở giải phóng mặt bằng. Đây chính là những dự án cần phải rà soát lại, chuyển đổi, cơ cấu lại cho phù hợp với nhu cầu của thị trường…”
27/02/2013
Hàng loạt giải pháp hỗ trợ thị trường BĐS tiếp tục được đưa ra, với kỳ vọng sớm khôi phục độ ấm cho lĩnh vực vốn được coi là xương sống của nền kinh tế. Tuy nhiên, bệnh đã chỉ ra, thuốc cũng đã có, song cơ chế nào để áp dụng những nhóm giải pháp này vào thực tế một cách hiệu quả vẫn là dấu hỏi lớn.
.jpg)
27/02/2013
Thực hiện Nghị quyết 02 của Chính phủ, nhiều biện pháp đã được các cơ quan quản lý nhà nước và địa phương triển khai tích cực nhằm vực dậy thị trường bất động sản.
.jpg)
27/02/2013
Trong khi Bộ Xây dựng vội vàng đính chính “không phải 80% doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) có lãi”, thế nhưng kết quả kinh doanh trong năm 2012 của các DN BĐS và liên quan đến BĐS đang niêm yết trên sàn chứng khoán minh chứng ngược lại: trên 80% DN có lãi!
.jpg)
27/02/2013
Những tồn tại của thị trường bất động sản trong năm 2012 đã tác động không nhỏ đến nền kinh tế đất nước. Bởi vậy, một trong những câu chuyện được bàn luận nhiều trong năm qua là làm thế nào để “phá băng” thị trường này, giải phóng hàng tồn kho, đánh thức nguồn vốn ứ đọng tại ngân hàng, khu đô thị, dự án…
