Chuyển từ thuê mua sang mua nhà ở xã hội
Xung quanh việc chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM mà Sở Xây dựng vừa trình UBND TP, ngày 1-4, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, cho biết hiện ngân sách TP không có khả năng nên chủ trương của TP là không dùng tiền ngân sách mua nhà ở thương mại làm nhà ở xã hội.
Ngày 30-4, 255 trường hợp sẽ được nhận nhà ở xã hội tại chung cư 157/R8 Tô Hiến Thành, quận 10 - TPHCM. |
Không trái Nghị quyết 02
“Hơn nữa, nếu dùng ngân sách để mua thì chỉ giải quyết thuê, thuê mua chứ không bán được, trong khi tâm lý người Việt Nam luôn muốn sở hữu nhà. Chủ trương này của TPHCM không trái với Nghị quyết 02 của Chính phủ vì Nghị định 71/CP cũng quy định nhà ở xã hội không sử dụng vốn ngân sách thì được bán” - ông Tuấn phân tích.
Cũng theo ông Tuấn, Luật Nhà ở và Nghị quyết 02 của Chính phủ quy định nhà ở xã hội chỉ được thuê, thuê mua vì loại hình này được xây dựng từ vốn ngân sách. Tuy nhiên, loại hình nhà ở xã hội tại TPHCM được đầu tư vốn ngoài ngân sách nên chủ trương của TP sẽ giải quyết cho các đối tượng đủ điều kiện mua.
Về phía chủ đầu tư, nhà đầu tư phải trực tiếp ký hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua với các đối tượng nhà ở xã hội được hội đồng cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội cấp TP hoặc cấp quận, huyện xét duyệt theo quy định. Ngoài ra, đối với dự án nhà ở thương mại đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, chưa khởi công, chỉ xem xét chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội đối với các chủ đầu tư chứng minh được năng lực, hiệu quả, tính khả thi của dự án và phù hợp với kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP.
255 trường hợp được nhận nhà ở xã hội đợt đầu
Qua thống kê của Sở Xây dựng, hiện TP nhận được 703 đơn của cán bộ công chức, lực lượng vũ trang thuộc 50 cơ quan, đơn vị trên địa bàn TP có nhu cầu về nhà ở xã hội. Trong đó, hiện hội đồng xét duyệt cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội TP đã xét được 255 trường hợp đủ điều kiện mua, thuê, thuê mua. “Dự kiến ngày 30-4, Sở Xây dựng sẽ ký kết bàn giao nhà ở xã hội đợt 1 năm 2013 cho các trường hợp đủ điều kiện tại chung cư 157/R8 Tô Hiến Thành, quận 10. Chung cư này có tổng cộng 114 căn” - ông Tuấn thông tin.
Về chính sách cho vay ưu đãi để tạo lập nhà ở, theo Sở Xây dựng, hiện Quỹ Phát triển nhà ở TP đang cho cán bộ công chức, viên chức thuộc các sở, ban, ngành, quận, huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách TP vay ưu đãi để tạo lập nhà ở với lãi suất 6,5%/năm (ngân sách TP hỗ trợ cho người vay là 3%/năm).
Trong khi đó, theo dự thảo thông tư quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở của Ngân hàng (NH) Nhà nước thì cán bộ công chức… được vay tại các NH thương mại Nhà nước, NH thương mại cổ phần để thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại với lãi suất 6%/năm (nhà có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán 15 triệu đồng/m2). Do đó, Sở Xây dựng cũng kiến nghị TP giao Quỹ Phát triển nhà ở TP tiếp nhận nguồn dư nợ từ các NH này để các đối tượng này được vay tại Quỹ Phát triển nhà ở TP với lãi suất 6%/năm.
Theo Sở Xây dựng, hiện TPHCM tồn kho gần 14.500 căn hộ chung cư với giá trị ước khoảng 24.500 tỉ đồng. Trong đó có 2.300 căn hộ đã hoàn thành, 12.190 căn hộ đang xây dựng. Về nhà ở xã hội, TP đã chấp thuận đầu tư 25 dự án với khoảng 21.690 căn. Trong đó, 5 dự án đã hoàn thành với 621 căn hộ, đã bố trí 119 căn cho các đối tượng được xét duyệt theo Quyết định 86/2008 của TP, còn lại 502 căn chưa bố trí.
- Theo Người Lao Động
Tin khác
-
Ðẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Bộ TN & MT phấn đấu trong năm 2013 cấp giấy chứng nhận cho 85% diện tích đất các loại với tổng số hơn 3,7 triệu giấy tại 22 tỉnh, thành phố trọng điểm; chứng nhận cho hai triệu ha đất các loại. Ðây được xem là quyết tâm lớn từ phía bộ chủ quản, không chỉ nhằm tháo gỡ khó khăn trong thực hiện cấp GCN QSD đất đáp ứng nguyện vọng của đông đảo người dân mà còn góp phần đẩy nhanh tiến trình số hóa đất đai do Nhà nước quản lý.
-
Hà Nội “soi” 5 dự án sân golf
UBND TP Hà Nội vừa có công văn đôn đốc cơ quan chức năng kiểm tra việc triển khai xây dựng các dự án sân gôn trên địa bàn TP.
-
Hoàn tất phương án xử lý tổng thể nhà đất của các cơ quan
Tin từ UBND TPHCM cho biết, UBND TP vừa ban hành Kế hoạch Triển khai công tác năm 2013 về xử lý, sắp xếp lại nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bà TP theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19-1-2007 của Thủ tướng Chính phủ.
- Tiền góp vốn bất động sản bị mang đi đâu?
Việc các chủ đầu tư dự án bất động sản thu tiền góp vốn rồi không thực hiện triển khai xây dựng khiến không ít nhà đầu tư đang đạt ra câu hỏi lớn. Đó là tiền chủ đầu tư đem đi đâu?
- Tiếp tục cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam
Theo thông cáo báo chí của Văn phòng Chính phủ, trong số các giải pháp Chính phủ đề ra cho thời gian tới có việc tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho thị trường nhà ở bằng nhiều biện pháp phù hợp.