Doanh nghiệp địa ốc bỏ ‘phố’ về ‘quê’
26/11/2019 15:11:36 Lượt xem: 9
Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản TP.HCM bị đứng bánh vì thủ tục hành chính, nhiều doanh nghiệp dạt về các tỉnh lân cận triển khai dự án.
Ồ ạt mở bán dự án
Mới đây Thịnh Hưng Holdings đã trình làng dự án Vietuc Varea với quy mô hơn 20 ha, gồm 1.200 sản phẩm tại Long An. Hiện dự án đã được duyệt 1/500 đã có giấy phép xây dựng.
“Dự án đầu tư khu nhạc nước ngoài trời đầu tiên của Long An, khu chợ đêm và phố đi bộ ngay trong nội khu. Các tiện ích nội khu như trường mầm non, trường tiểu học, chợ trung tâm, trung tâm thương mại, khu thể thao đa năng và công viên dọc sông đều có quy mô lớn. Đặc biệt, dự án nằm trong lòng các khu đô thị quy mô bậc nhất khu vực của các ông lớn như Vingroup, Thaco, Nam Long… nên đã thu hút được rất đông các nhà đầu tư”, ông Huỳnh Minh Thắng, Tổng giám đốc Thịnh Hưng Holdings cho hay.
Tại Bến Lức, dự án The Pearl Riverside do công ty con của Seaholdings làm chủ đầu tư với 250 sản phẩm nhà phố liền kế được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn Singapore cũng được ra mắt. Hiện dự án đã được phê duyệt 1/500, dự kiến đưa ra thị trường vào dịp cuối năm nay. Đây là dự án thứ 2 được Seaholdings đầu tư tại Long An.
Theo nhiều tập đoàn bất động sản lớn tại Long An, dịp cuối năm 2019 họ sẽ tung ra nhiều sản phẩm để phục vụ khách hàng, nhất là các khách hàng đang có nhu cầu về nhà ở trước tết. Cụ thể, các doanh nghiệp như Nam Long, Cát Tường, Trần Anh, Hiển Vinh, Nam Phong… đều cho biết sẽ bung hàng trong giai đoạn cuối năm 2019. Các dự án đang được nhà đầu tư chú ý như: Dự án Lavilla Green City Tân An , Dự án Waterpoint, Bella Vísta City, West Lakes Golf & Villas… sẽ được tung hàng.
Giá sẽ còn tăng?
Khảo sát cho thấy, từ đầu năm 2019 đến nay, giá đất tại các khu vực vùng ven TP.HCM luôn tăng trưởng ổn định, đặc biệt là khu vực tỉnh Long An, luôn tăng từ 15- 25% vì có hạ tầng đồng bộ hiện đại, tập trung nhiều khu công nghiệp lớn. Trong đó, khu vực TP.Tân An, Bến Lức và Đức Hòa là những địa phương có tốc độ tăng trưởng mạnh nhất. Dù có mức tăng nhanh hơn nhưng so với các khu vực lân cận TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương thì giá đất tại Long An vẫn còn khá mềm.
Theo ông Trần Hiền Phương, Tổng giám đốc SeaHoldings, cuối năm 2019 sẽ là thời điểm vô cùng thích hợp để bất động sản Long An tạo một cú hích bùng nổ, làm thay đổi cục diện thị trường bất động sản các tỉnh phía nam. Dự kiến giá đất sẽ tiếp tục tăng thêm ít nhất 15 - 18% trong 3 tháng cuối năm. Số lượng giao dịch thành công tăng gấp đôi so với năm 2018. Đây là thời điểm mà dòng tiền dư của người dân nhiều nhất và bất động sản trở thành mục tiêu đầu tư sinh lợi tốt thay vì gửi tiền ngân hàng hay đầu tư tài chính.
Lý giải về nguyên nhân giá đất tại Long An liên tục tăng mạnh thời gian qua, ông Hoàng Đình Thảo, Tổng giám đốc Công ty Hồng Hà, cho biết khoảng 5 năm trước, nhắc đến bất động sản Long An cũng ít người quan tâm vì lúc đó quỹ đất TP.HCM còn khá nhiều. Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, thị trường Long An không còn ở dạng tiềm năng nữa mà nó đã trở thành tâm điểm đầu tư của nhiều tập đoàn lớn như các tập đoàn Nam Long, Him Lam, Vạn Thịnh Phát, Becamex…Do đó, thời điểm này, việc đầu tư vào thị trường Long An là phù hợp và sẽ mang lại hiệu quả cao trong tương lai.
Nguồn: Thanh Niên
Bài viết được trích dẫn nguyên văn từ nguồn tham khảo (nếu có). Vui lòng Liên hệ với chúng tôi để báo cáo sai sót.
Tin khác
Những địa điểm nổi danh được đánh giá là đáng đến nghĩ dưỡng nhất tại Việt Nam như Hạ Long, Nha Trang, Đà Nẵng, và một địa danh gần đây được xem là “hot” nhất hiện tại là Phú Quốc. Phú Quốc được các chuyên gia đánh giá là nơi đáng được đầu tư trong tương lai. Đặc biệt, từ khi cảng hàng không quốc tế đi vào hoạt động lượng khách du lịch đến với Phú Quốc liên tục có mức tăng trưởng hai con số, lớn hơn nhiều so với mức tăng chung của cả nước. Năm 2018, lượng khách du lịch đến Phú Quốc đạt 2,26 triệu lượt khách tăng 40% so với cùng kỳ năm trước, trong đó khách quốc tế đạt 392 ngàn lượt khách, tăng gần 35% so với cùng kỳ. Mức tăng này lớn hơn nhiều so với mức tăng khách du lịch nội địa và khách quốc tế của cả nước, lần lượt là 8,5% và 17%. Còn nếu so với năm 2012, Phú Quốc đã đón lượng khách lớn hơn tới 20 lần.
Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất Việt Nam, còn được mệnh danh là Đảo Ngọc, thuộc huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, vị trí nằm trong vịnh Thái Lan. Phú Quốc đang nổi lên là điểm thu hút khách du lịch bậc nhất về địa lý du lịch Việt Nam cùng với sự phát triển của hệ thống các khách sạn cao cấp, các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp và các khu vui chơi giải trí thời thượng.
Đây là hòn đảo duy nhất đủ đáp ứng bốn điều kiện miễn thị thực cho người nước ngoài, theo Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài. Theo Vnexpress đưa tin, tại cuộc họp báo sau kỳ họp thứ 8 Quốc hội khoá 14, trả lời câu hỏi về việc miễn thị thực cho người nước ngoài vào khu kinh tế ven biển, ông Nguyễn Thanh Hồng (Thường trực Uỷ ban Quốc phòng An ninh) cho biết, trong các khu này chỉ đảo Phú Quốc đáp ứng đủ bốn điều kiện theo quy định vào chiều ngày 27/11 vừa qua.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM cũng cho biết, hạn chế lớn nhất của những người trẻ là mức tích lũy ban đầu còn thấp nên để mua được một căn nhà là không hề đơn giản dù hiện nay trên thị trường có rất nhiều dòng sản phẩm phù hợp với họ. Bài toán tích lũy thấp của nhóm khách và giá nhà là 1 nan đề mà không phải chủ đầu tư nào cũng giải quyết được khi đầu tư nhà cho người trẻ.
Với mục tiêu kiến tạo không gian sống hoàn hảo, xứng đáng trở thành “nơi đặt niềm tin, nơi xây tổ ấm” cho khách hàng, Khang Điền luôn theo đuổi chiến lược phát triển bền vững dựa trên nền tảng giá trị cốt lõi: pháp lý vững chắc, thông tin minh bạch, sản phẩm chất lượng và dịch vụ tận tâm. Theo đó, pháp lý là yếu tố đặc biệt quan trọng được Khang Điền ưu tiên hàng đầu trong quá trình phát triển dự án.
-
Pháp lý vững chắc, dự án Lovera Vista – Khang Điền đắt khách dịp cuối năm 2019
Với mục tiêu kiến tạo không gian sống hoàn hảo, xứng đáng trở thành “nơi đặt niềm tin, nơi xây tổ ấm” cho khách hàng, Khang Điền luôn theo đuổi chiến lược phát triển bền vững dựa trên nền tảng giá trị cốt lõi: pháp lý vững chắc, thông tin minh bạch, sản phẩm chất lượng và dịch vụ tận tâm. Theo đó, pháp lý là yếu tố đặc biệt quan trọng được Khang Điền ưu tiên hàng đầu trong quá trình phát triển dự án.
-
GRAND WORLD PHÚ QUỐC - "DỰ ÁN" HẤP DẪN GIỚI ĐẦU TƯ TỪ ĐẢO NGỌC
Mệnh danh là đảo Ngọc với 40 hòn đảo và bờ biển dài 150km. Địa phương này sở hữu đường bờ biển dài với nhiều bãi tắm đẹp và khí hậu nắng ấm quanh năm. Các dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng phát triển nhanh, được sự đầu tư từ các tập đoàn uy tín và đạt chất lượng quốc tế 5 sao. Ngoài ra, sự tăng trưởng mạnh mẽ của khách du lịch tiếp tục tạo cú hích cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc phát triển. Theo các chuyên gia, thị trường BĐS Phú Quốc này vẫn “đáng hot”, thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trong thời gian tới. Thị trường khu vực này đang là “sân chơi” của nhiều đại gia trong lĩnh vực bất động sản với những dự án quy mô. Chỉ trong vòng 5 năm qua Phú Quốc đã lột xác hoàn toàn với gần 8.000 phòng khách sạn 5 sao, tương đương với tổng lượng phòng khách sạn 5 sao của thị trường Đà Nẵng xây dựng từ trước đến nay.
-
Dự án căn hộ quận 7 ứng dụng công nghệ tạo tiện nghi cho cư dân
Tổ hợp căn hộ Sunshine City Sài Gòn sở hữu bãi xe thông minh, công nghệ nhận diện gương mặt, hệ thống đèn, điều hòa điều khiển từ xa qua smartphone…
- Phu Quoc Marina - khu nghỉ dưỡng phức hợp tại đảo Ngọc
BIM Group đầu tư 20.000 tỉ đồng cho khu phức hợp và hợp tác với thương hiệu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế tại mỗi phân khu dự án.
- Bài toán sinh lời hấp dẫn của Sun Grand City New An Thoi
Kể từ khi xuất hiện khu đô thị đảo đầu tiên Sun Grand City New An Thoi, sản phẩm nhà phố thương mại này ngay lập tức làm nóng thị trường địa ốc Phú Quốc. Lý do không chỉ bởi vị trí, thiết kế, mà còn ở bài toán đầu tư hấp dẫn, bỏ vốn ban đầu không lớn nhưng lại thấy trước dòng lợi nhuận gia tăng bền vững, khó có “đối thủ” thứ hai.