Quyết liệt để người dân mua được nhà dưới giá thành

Năm 2013, người dân sẽ được mua nhà dưới giá thành. Ảnh: Dothi

Đáng chú ý nhất là cam kết của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng: Năm 2013, người dân sẽ được mua nhà dưới giá thành.

“Mạnh tay” với các dự án chậm triển khai

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam thừa nhận, các vấn đề của thị trường BĐS vẫn là những điều nổi cộm phải giải quyết trong năm 2013, “Hiện đã có báo cáo rà soát các dự án buộc phải dừng và tạm dừng triển khai của các địa phương. Quan điểm của Bộ Xây dựng là phải xử lý mạnh, mỗi địa phương phải có từ 30 - 40% số dự án thuộc đối tượng phải dừng và tạm dừng. Vì vậy, việc có địa phương đề xuất thu hồi dưới 1% tổng số dự án chậm triển khai trên địa bàn là không thể chấp nhận được.

Tới đây bộ sẽ tăng cường rà soát và yêu cầu thực hiện nghiêm việc này” - Thứ trưởng Nam cho biết. Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu trong quý I/2013, các địa phương, đặc biệt là Hà Nội và TPHCM, phải xây dựng xong quy trình đăng ký chuyển đổi các dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. 

Tại hội nghị, ông Trần Ngọc Hùng - Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam - đã kiến nghị nên chấm dứt tình trạng đền bù bằng nhà tái định cư, nên để dân được đền bù trực tiếp, tự lo nhà ở phù hợp với nhu cầu của họ. “Nhà tái định cư là làm phân cấp rõ rệt tầng lớp, cưỡng ép người ta phải ở nhà không hợp hướng, vị trí, điện nước, chiều cao... trong khi chất lượng nhà thấp. Người dân rất dị ứng với nhà tái định cư” - ông Hùng bức xúc cho biết.

Nêu lên kiến nghị thực hiện những nhiệm vụ trong năm 2013, ông Trần Ngọc Hùng cũng đề xuất: “Thời gian vừa qua, do phân cấp quá lớn cho địa phương, thả nổi thị trường, thiếu kiểm tra kiểm soát, đặc biệt hai thành phố lớn là Hà Nội và TPHCM việc cấp phép quá tràn lan các dự án không phù hợp với thị trường dẫn đến tình trạng cung vượt cầu. Việc quy hoạch quá nhiều dự án là trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước, liên quan đến hệ thống lợi ích nhóm của người xin và người cho. Chính vì vậy, việc quyết định điều chỉnh số dự án tạm dừng là rất cần thiết.

Ông Hùng lo lắng về việc để các địa phương tự rà soát các dự án phải thu hồi, hay tạm dừng triển khai rất khó vì chính địa phương cấp dự án và nhà đầu tư mất nhiều tiền của để xin dự án, do vậy nếu không có cơ chế giám sát chặt chẽ rất dễ dẫn đến tình trạng kéo dài các dự án không bị xử lý và dễ thoả hiệp.

Trước tết sẽ có Nghị định về nhà ở xã hội

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã khẳng định quyết tâm hỗ trợ người khó khăn về nhà ở trong năm 2013, Bộ Xây dựng đang nỗ lực tìm mọi cách để trong thời gian tới, người dân có thu nhập thấp, người khó khăn về nhà ở mua được nhà thấp hơn nhiều so với giá thành. “Doanh nghiệp nào tham gia xây dựng nhà ở xã hội thì sẽ được nhận những hỗ trợ lớn nhất về mặt chính sách” - Bộ trưởng khẳng định.

Trong năm 2013, với hàng loạt giải pháp đã trình Chính phủ, Bộ Xây dựng sẽ tập trung cao độ để khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu, thông qua việc phát triển mạnh các chương trình nhà ở xã hội; yêu cầu các địa phương phải đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào trong chỉ tiêu kinh tế - xã hội hằng năm cũng sẽ là những biện pháp để mọi người nghèo có nhà.

“Để người nghèo, người khó khăn về nhà ở an tâm, phấn khởi đón tết, bộ sẽ trình Chính phủ ban hành nghị định về phát triển nhà ở xã hội ngay trước Tết Nguyên đán sắp tới, trong đó chủ yếu hướng vào giúp người nghèo có nhà” - Bộ trưởng Dũng nói.