VC2 dự kiến thu hồi gần 340 tỷ đồng vốn

Ông Nguyễn Thùy Chung, Phó tổng giám đốc VC2 cho biết, năm 2012, hoạt động sản xuất - kinh doanh của Công ty gặp nhiều khó khăn khi Chính phủ duy trì chính sách thắt chặt chi tiêu, cắt giảm đầu tư công, kiểm soát tốc độ tăng trưởng tín dụng. Trong khi đó, lãi suất ngân hàng mặc dù được điều chỉnh giảm, nhưng các doanh nghiệp khó tiếp cận vốn vay để thi công các công trình. Thị trường bất động sản trầm lắng, sự cạnh tranh gay gắt của các doanh nghiệp hoạt động trong ngành dẫn đến thiếu nguồn việc, thiếu nguồn vốn để duy trì hoạt động sản xuất - kinh doanh, triển khai hoạt động đầu tư. Mặc dù vậy, Công ty cố gắng “bám” vào các chỉ tiêu chính và cơ bản hoàn thành kế hoạch đặt ra cho năm 2012 với doanh thu đạt gần 919 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 27,5 tỷ đồng. Thực tế, hoạt động xây lắp của VC2 vẫn triển khai tốt, song vì thị trường bất động sản không thuận lợi dẫn đến kế hoạch bán một số dự án bất động sản của Công ty bị “lỡ” trong năm 2012.

Trong năm nay, VC2 tập trung triển khai Dự án Kim Văn - Kim Lũ

Hiện nay, Dự án VC2 Xuân Hòa đã thi công xong hạ tầng, Dự án Kim Văn Kim Lũ cũng đã thi công xong hạ tầng, xây thô một số căn liền kề, cọc thí nghiệm tòa nhà D1 và có kế hoạch thu hồi vốn đầu tư ban đầu. Tuy nhiên, do tình hình thị trường khó khăn nên Công ty đã phải điều chỉnh thiết kế, tiết giảm chi phí đầu tư. Bên cạnh đó, vẫn còn một lượng vốn đã đầu tư vào các dự án N05, VC2 Xuân Hòa chưa thu hồi được. Các dự án đầu tư khác như Chung cư Hồng Hà, Khu thương mại dịch vụ Phố Nối, Tuyến đường BT24m Quang Minh, Dự án BT Long Biên chỉ được triển khai ở mức độ nhất định để vừa đảm bảo hạn chế giải ngân, vừa giữ được dự án.

Theo VC2, trong năm 2013, Công ty sẽ nhân rộng mô hình tự thực hiện thi công công trình. Cụ thể, Công ty sẽ nắm bắt kịp thời chủ trương xây dựng nhà ở xã hội vận dụng vào các dự án kinh doanh, tập trung triển khai Dự án Kim Văn - Kim Lũ để đảm bảo chất lượng, tiến độ và tiếp tục chính sách tiết giảm chi phí. Trên quan điểm thận trọng, năm 2013, VC2 đặt mục tiêu tổng doanh thu 751,2 tỷ đồng, lợi nhuận 16 tỷ đồng, những chỉ tiêu này Công ty sẽ trình xin ý kiến ĐHCĐ, dự kiến tổ chức vào ngày 25/3 tới. Ngoài việc tập trung vào các lĩnh vực kinh doanh chính là xây lắp và kinh doanh bất động sản, VC2 sẽ tăng cường công tác thu hồi và giải quyết dứt điểm công nợ, quyết toán các công trình tồn đọng, thực hiện tốt các hợp đồng chuyển tiếp từ năm 2012.

Lý giải về việc VC2 đặt mục tiêu lợi nhuận năm 2013 thấp hơn so với mức thực hiện 2012, lãnh đạo Công ty chia sẻ, lợi nhuận kế hoạch năm 2013 giảm do hiện tại, Công ty đang đầu tư nhiều vào các dự án bất động sản, trong khi tình hình thị trường hiện nay, khả năng thu hồi vốn là rất thấp, dẫn đến phụ thuộc vào nguồn vốn vay. Trong năm nay, đối với lĩnh vực đầu tư bất động sản, chỉ còn Dự án Quang Minh có đủ điều kiện ghi nhận doanh thu, nhưng tỷ suất lợi nhuận chưa cao, do phải bổ sung chi phí đền bù giải phóng mặt bằng phát sinh. Ngoài ra, Công ty phải trích lập dự phòng đầu tư dài hạn vào các công ty như Xi măng Cẩm Phả, Xi măng Yên Bình và một số công trình xây lắp như Đường Láng Hòa Lạc, Thủy điện Ngòi Hút, Đường 48-3, Khu công nghiệp Thăng Long 2. Trong đó, có một số dự án Công ty có kế hoạch thoái vốn trong năm qua, nhưng tình hình chưa thuận lợi nên Công ty sẽ tiếp tục thực hiện việc thoái vốn trong năm nay.

- Theo Đầu Tư Chứng Khoán