Giảm gánh nặng tài chính cho gia đình trẻ khi mua nhà tại TP Hồ Chí Minh
29/11/2019 09:31:38 Lượt xem: 16
Thực tế cho thấy, giá nhà tại Việt Nam, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hồ Chí Minh vẫn còn khá cao với những gia đình trẻ có thu nhập ở mức vừa phải và tích lũy tài chính ban đầu thấp. Vậy làm thế nào để giảm được gánh nặng tài chính khi mua nhà cho gia đình trẻ?
Giảm áp lực tài chính khi mua nhà cho gia đình trẻ
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM cũng cho biết, hạn chế lớn nhất của những người trẻ là mức tích lũy ban đầu còn thấp nên để mua được một căn nhà là không hề đơn giản dù hiện nay trên thị trường có rất nhiều dòng sản phẩm phù hợp với họ. Bài toán tích lũy thấp của nhóm khách và giá nhà là 1 nan đề mà không phải chủ đầu tư nào cũng giải quyết được khi đầu tư nhà cho người trẻ.
Theo khảo sát, giá căn hộ chung cư tại TPHCM tương đương với Bangkok (Thái Lan) nhưng thu nhập bình quân đầu người chỉ bằng khoảng 1/3. Và so với thủ đô Singapore, giá nhà TPHCM thấp bằng một nửa nhưng thu nhập bình quân đầu người cũng chỉ bằng hơn 10% so với người dân tại thành phố này. Do vậy, việc mua nhà ở TP HCM không hề đơn giản, đặc biệt là đối với những gia đình trẻ.
Chị Bích Kiều, quận 3 cho hay, thu nhập của hai vợ chồng mỗi tháng tầm 30 triệu. Trừ các chi phí thuê nhà, phí sinh hoạt đi thì cũng dư được tầm 15 triệu, việc có tiền tỷ trong tay để mua nhà là điều không thể. Muốn mua nhà để ổn định và sinh em bé thì chỉ còn cách là đi vay ngân hàng rồi trả góp hàng tháng.
Như vậy, với mức thu nhập ổn định như vợ chồng chị Kiều, vấn đề tài chính thường luôn được quan tâm hàng đầu trong việc chọn mua nhà. Những dự án đảm bảo các tiêu chí về tiện ích sống, có mức giá “mềm”, chế độ cho vay và lịch thanh toán linh hoạt được xem là giải pháp hoàn hảo cho bài toán khó này
Giảm gánh nặng tài chính khi mua nhà
Mới đây, dự án Lovera Vista – Khang Điền, đưa ra chương trình thanh toán ưu đãi, góp phần giảm áp lực tài chính tối đa cho những gia đình trẻ, những người làm công ăn lương đã lập tức nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường. Theo đó, Khi mua căn hộ Lovera Vista, khách hàng chỉ cần trả trước 40% giá trị hợp đồng mua bán (HĐMB), trong đó 30% để ký HĐMB và 10% thanh toán vượt tiến độ. Cụ thể, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 30% để ký HĐMB và 10% trong vòng 2 ngày làm việc kể từ khi ký HĐMB.
Sau đó, thông qua các ngân hàng liên kết với chủ đầu tư, khách hàng sẽ vay thêm 30% giá trị căn hộ với lãi suất 0%, ân hạn trả nợ gốc đến 18 tháng. Tính từ thời điểm trên cho đến khi nhận nhà, khách hàng sẽ không cần trả bất kỳ khoản lãi và gốc nào cho ngân hàng.
Lovera Vista còn tạo điều kiện cho khách hàng thanh toán theo phương thức chia nhỏ linh hoạt. Chẳng hạn khi mua căn hộ 2PN với giá dự kiến 2 tỷ (bao gồm VAT) hách hàng sẽ đóng 450 triệu vốn ban đầu (tương đương 30%) để ký HĐMB, sau đó thanh toán thêm 8 đợt tiếp theo trong vòng 16 tháng, mỗi đợt 75 triệu (tương đương 5%). Hai đợt thanh toán cuối là 25% vào thời điểm nhận thông báo bàn giao căn hộ và 5% khi chuẩn bị nhận sổ hồng.
Cách hỗ trợ này giúp người mua chủ động được kế hoạch chi trả, giảm áp lực tài chính. Người mua nhà không phải lo nghĩ đến lãi suất, có thời gian để tiếp tục tích lũy tài chính, cân đối lại dòng tiền mà không bị áp lực quá lớn. Đến thời điểm nhận nhà, các tiện ích nội khu đã hoàn thiện, có thể dọn vào ở thì giá căn hộ bây giờ đã khác. Khi đó, người mua có thể ở hoặc cho thuê, bán lại để kiếm lời hoặc hoàn tất thanh toán đều đơn giản hơn rất nhiều.
Không chỉ thu hút người mua với chính sách tài chính hấp dẫn, Lovera Vista còn được tận hưởng đến 51 tiện ích bố trí hài hòa trong không gian sống thoáng đãng, hiện đại. Trong đó, khu hồ bơi tràn – Jacuzzi với diện tích mặt nước khoảng 800m 2 tại trung tâm dự án, cùng với chuỗi 15 căn duplex ngay mặt tiền đường, tạo nên diện mạo hiện đại, mang đến nhịp sống sôi động mỗi ngày cho cư dân.
Lovera Vista còn được tận hưởng đến 51 tiện ích bố trí hài hòa trong không gian sống thoáng đãng, hiện đại.
Đặc biệt, dự án tọa lạc trong khu dân cư Phong Phú 4, nên được thừa hưởng cộng đồng văn minh và chuỗi các tiện ích đã hiện hữu như công viên, cơ sở y tế, trung tâm thể dục thể thao, cơ quan hành chính, trung tâm thương mại, chợ… đặc biệt là hệ thống trường học từ mẫu giáo đến đại học.
Được biết, Lovera Vista nằm ngay gần các trục đường huyết mạch của khu Nam như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Đại lộ Võ Văn Kiệt, QL50, Trịnh Quang Nghị nên rất thuận lợi để cư dân di chuyển về KĐT Phú Mỹ Hưng, trung tâm quận 1, hay sang khu vực Chợ Lớn (quận 5), quận 6, quận 8.
Theo thông tin mới đây từ chủ đầu tư, sau thành công của lễ mở bán đợt 1, dự án sẽ tổ chức mở bán Đợt 2 với hai Block mặt tiền thông thoáng vào 22/12/2019. Đây là cơ hội hiếm hoi cho những gia đình trẻ biết “chớp” thời cơ, để biến giấc mơ an cư thành hiện thực.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thông tin dự án, vui lòng liên hệ: MLAND Vietnam - Đơn vị phân phối chính thức dự án căn hộ Lovera Vista - Khang Điền Website: www.mland.com | Email: info@mland.com Hội sở-HCM: Số 5 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM. Hotline: 08.19003070 |
Bài viết được trích dẫn nguyên văn từ nguồn tham khảo (nếu có). Vui lòng Liên hệ với chúng tôi để báo cáo sai sót.
Tin khác
Với mục tiêu kiến tạo không gian sống hoàn hảo, xứng đáng trở thành “nơi đặt niềm tin, nơi xây tổ ấm” cho khách hàng, Khang Điền luôn theo đuổi chiến lược phát triển bền vững dựa trên nền tảng giá trị cốt lõi: pháp lý vững chắc, thông tin minh bạch, sản phẩm chất lượng và dịch vụ tận tâm. Theo đó, pháp lý là yếu tố đặc biệt quan trọng được Khang Điền ưu tiên hàng đầu trong quá trình phát triển dự án.
(ĐTCK) Những thay đổi ngoạn mục của Nam đảo Ngọc từ một vùng biển hoang sơ trở thành điểm đến hạng sang trên bản đồ du lịch đã biến Nam Phú Quốc thành một “thương hiệu cao cấp” không chỉ trong lĩnh vực giải trí, nghỉ dưỡng mà còn cả nơi định cư lâu dài.
Những ai đã – đang – sắp đầu tư condotel Phú Quốc là quyết định đúng đắn, bởi Condotel Phú Quốc được đánh giá sẽ là HẠT GIỐNG “VÀNG” trong năm 2020 dù trên thị trường đã có những trường hợp chủ đầu tư không đủ năng lực vân hành và tài chính để giữ được cam kết với khách hàng. Điều kiện tiên quyết là nhà đầu tư phải chọn đúng sản phẩm,, đúng chủ đầu tư uy tín.
Phú Quốc hiện nay được xem là điểm đến “hot” nhất mùa thua năm nay, với phong cảnh thiên nhiên xinh đẹp, bờ biển hoang sơ, thơ mộng với những bãi cát trắng mịn trải dài. Theo báo cáo tăng trưởng về du lịch thì Phú Quốc hiện tại đạt 36% và 1,8 ngày/khách. Tuy nhiên, so với mật độ tăng trưởng về du lịch như thế thì Phú Quốc rất cần sự đầu tư đa dạng hóa trải nghiệm, du lịch, vui chơi giải trí, xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại…
-
Grand World Phú Quốc hứa hẹn mang đến một hệ sinh thái “All in One” hoạt động 24/7
Phú Quốc hiện nay được xem là điểm đến “hot” nhất mùa thua năm nay, với phong cảnh thiên nhiên xinh đẹp, bờ biển hoang sơ, thơ mộng với những bãi cát trắng mịn trải dài. Theo báo cáo tăng trưởng về du lịch thì Phú Quốc hiện tại đạt 36% và 1,8 ngày/khách. Tuy nhiên, so với mật độ tăng trưởng về du lịch như thế thì Phú Quốc rất cần sự đầu tư đa dạng hóa trải nghiệm, du lịch, vui chơi giải trí, xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại…
-
Phú Quốc - hội đủ các yếu tố đầu tư sinh lời
Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất Việt Nam, còn được mệnh danh là Đảo Ngọc, thuộc huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, vị trí nằm trong vịnh Thái Lan. Phú Quốc đang nổi lên là điểm thu hút khách du lịch bậc nhất về địa lý du lịch Việt Nam cùng với sự phát triển của hệ thống các khách sạn cao cấp, các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp và các khu vui chơi giải trí thời thượng. Đây là hòn đảo duy nhất đủ đáp ứng bốn điều kiện miễn thị thực cho người nước ngoài, theo Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài. Theo Vnexpress đưa tin, tại cuộc họp báo sau kỳ họp thứ 8 Quốc hội khoá 14, trả lời câu hỏi về việc miễn thị thực cho người nước ngoài vào khu kinh tế ven biển, ông Nguyễn Thanh Hồng (Thường trực Uỷ ban Quốc phòng An ninh) cho biết, trong các khu này chỉ đảo Phú Quốc đáp ứng đủ bốn điều kiện theo quy định vào chiều ngày 27/11 vừa qua.
-
Du lịch nghỉ dưỡng - Condotel – hình thức đầu tư mới tại Đảo Ngọc Phú Quốc?
Những địa điểm nổi danh được đánh giá là đáng đến nghĩ dưỡng nhất tại Việt Nam như Hạ Long, Nha Trang, Đà Nẵng, và một địa danh gần đây được xem là “hot” nhất hiện tại là Phú Quốc. Phú Quốc được các chuyên gia đánh giá là nơi đáng được đầu tư trong tương lai. Đặc biệt, từ khi cảng hàng không quốc tế đi vào hoạt động lượng khách du lịch đến với Phú Quốc liên tục có mức tăng trưởng hai con số, lớn hơn nhiều so với mức tăng chung của cả nước. Năm 2018, lượng khách du lịch đến Phú Quốc đạt 2,26 triệu lượt khách tăng 40% so với cùng kỳ năm trước, trong đó khách quốc tế đạt 392 ngàn lượt khách, tăng gần 35% so với cùng kỳ. Mức tăng này lớn hơn nhiều so với mức tăng khách du lịch nội địa và khách quốc tế của cả nước, lần lượt là 8,5% và 17%. Còn nếu so với năm 2012, Phú Quốc đã đón lượng khách lớn hơn tới 20 lần.
- Doanh nghiệp địa ốc bỏ ‘phố’ về ‘quê’
Theo ông Trần Hiền Phương, Tổng giám đốc SeaHoldings, cuối năm 2019 sẽ là thời điểm vô cùng thích hợp để bất động sản Long An tạo một cú hích bùng nổ, làm thay đổi cục diện thị trường bất động sản các tỉnh phía nam. Dự kiến giá đất sẽ tiếp tục tăng thêm ít nhất 15 - 18% trong 3 tháng cuối năm. Số lượng giao dịch thành công tăng gấp đôi so với năm 2018. Đây là thời điểm mà dòng tiền dư của người dân nhiều nhất và bất động sản trở thành mục tiêu đầu tư sinh lợi tốt thay vì gửi tiền ngân hàng hay đầu tư tài chính.
- GRAND WORLD PHÚ QUỐC - "DỰ ÁN" HẤP DẪN GIỚI ĐẦU TƯ TỪ ĐẢO NGỌC
Mệnh danh là đảo Ngọc với 40 hòn đảo và bờ biển dài 150km. Địa phương này sở hữu đường bờ biển dài với nhiều bãi tắm đẹp và khí hậu nắng ấm quanh năm. Các dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng phát triển nhanh, được sự đầu tư từ các tập đoàn uy tín và đạt chất lượng quốc tế 5 sao. Ngoài ra, sự tăng trưởng mạnh mẽ của khách du lịch tiếp tục tạo cú hích cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc phát triển. Theo các chuyên gia, thị trường BĐS Phú Quốc này vẫn “đáng hot”, thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trong thời gian tới. Thị trường khu vực này đang là “sân chơi” của nhiều đại gia trong lĩnh vực bất động sản với những dự án quy mô. Chỉ trong vòng 5 năm qua Phú Quốc đã lột xác hoàn toàn với gần 8.000 phòng khách sạn 5 sao, tương đương với tổng lượng phòng khách sạn 5 sao của thị trường Đà Nẵng xây dựng từ trước đến nay.