Bất động sản Phú Quốc lại 'nóng'
Lên thành phố, khai trương siêu quần thể không ngủ đầu tiên ở Việt Nam với kỳ vọng khai thác hàng chục tỉ USD từ kinh tế đêm..., bất động sản Phú Quốc (Kiên Giang) đang nóng trở lại.
Du lịch bứt phá, bất động sản Phú Quốc lại nóng
Sản phẩm lạ hút khách
Suốt từ đầu năm đến nay, thông tin “Trung tâm giải trí nghỉ dưỡng Phú Quốc United Center” - siêu quần thể “không ngủ” đầu tiên của Việt Nam sẽ chính thức khai trương tại phía bắc đảo ngọc (Phú Quốc) ngày 21.4 nhận được rất nhiều sự quan tâm. Không chỉ các tín đồ du lịch háo hức trải nghiệm “thành phố không ngủ” lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam, giới đầu tư bất động sản (BĐS) cũng đã nhanh chân tìm kiếm cơ hội từ sản phẩm hấp dẫn này.
Đại diện chủ đầu tư Grand World Phú Quốc (thuộc Phú Quốc United Center) cho biết: Từ khoảng cuối năm 2020, dù dịch bệnh đang có nhiều diễn biến phức tạp nhưng số lượng nhà đầu tư tìm hiểu dự án đã bắt đầu tăng vọt. Hai dòng sản phẩm khách sạn thông minh là chuỗi Boutique Hotel và VinHolidays là “món ăn lạ” đáp ứng nhu cầu của phân khúc khách hàng đi nhiều hơn ở. Cụ thể, thay vì chi trả 3 - 4 triệu đồng tiền phòng mỗi đêm, họ chỉ phải chi trả từ 1 - 1,5 triệu đồng cho phòng khách sạn tại VinHolidays và các Boutique Hotel, số tiền còn lại có thể dùng cho việc ăn uống, mua sắm, vui chơi, giải trí.
“Giai đoạn tới, chắc chắn Phú Quốc sẽ chứng kiến một cuộc chuyển mình mạnh mẽ, tăng tốc trong việc kêu gọi các dòng vốn đầu tư để tạo ra một TP đảo du lịch lớn, mạnh, có sức cạnh tranh tương đương các “thủ phủ” du lịch nổi tiếng thế giới. Phú Quốc còn nhiều dư địa phát triển đa dạng các mô hình kinh tế, kéo theo sự phát triển của các hệ thống hạ tầng, tăng giá trị BĐS rất nhiều. Giá BĐS trong tương lai có thể ngang với giá tại các TP lớn như TP.HCM, Hà Nội”. - Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam
“Boutique Hotel có 198 căn, chủ đầu tư mở bán 40 căn đợt 1 và đã cháy hàng. Sắp tới, chúng tôi sẽ mở bán đợt 2 với 35 căn tiếp theo, tiềm năng sinh lời ngay cho nhà đầu tư. Trong khi đó, căn hộ khách sạn VinHolidays 1 đã được đưa vào vận hành từ cuối tháng 12.2020, nhận về rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư, đặc biệt là đánh giá tích cực từ khách du lịch, nhất là các bạn trẻ”, vị đại diện này thông tin.
Lý giải về độ “hot” của dòng sản phẩm mới này, giám đốc một sàn giao dịch BĐS tại TP.HCM phân tích: Phú Quốc không phải là một thị trường quá mới, sức tăng trưởng đã âm ỉ từ nhiều năm trước, nhưng phải đến khi những thông tin quy hoạch càng lúc càng trở nên rõ nét thì địa phương này mới thực sự chứng tỏ là một thị trường tiềm năng vượt trội. Trong khi đất nền, BĐS nghỉ dưỡng chững lại, thị trường căn hộ giá khá cao, tính thanh khoản thấp thì các sản phẩm “lạ” như nhà đất sở hữu lâu dài, các sản phẩm có cam kết từ chủ đầu tư uy tín thu về dòng tiền ổn định bắt đầu được khách hàng để mắt.
“Thị trường đất nền chứng kiến sự giảm mạnh về giá thuê, trả mặt bằng hàng loạt khiến khách hàng bắt đầu quan tâm hơn về các sản phẩm BĐS thu về dòng tiền ổn định dưới sự đảm bảo của chủ đầu tư uy tín. Với dự án shophouse quy mô lớn tại bắc đảo ngọc của Vingroup, chủ đầu tư cam kết cho thuê lên đến 500 triệu đồng/năm, khả năng vận hành tốt, đơn vị quản lý có kinh nghiệm nên được khách hàng tin tưởng lựa chọn.
Mặt khác, đặc thù biển đảo, ngành du lịch phát triển mạnh, đa số đất Phú Quốc là đất thương mại - dịch vụ với quyền sở hữu hữu hạn 50 - 70 năm, rất ít dự án đô thị được cấp quyền sở hữu lâu dài. Do đó, với những dự án nhà đất đô thị mới xuất hiện tại thị trường này, nhiều nhà đầu tư đã không ngần ngại xuống tiền để sở hữu ngay”, vị giám đốc này nhận định.
Sẽ sốt nhưng không ảo
Th.S Huỳnh Phước Nghĩa, Phó viện trưởng Viện Đổi mới sáng tạo - Trường ĐH Kinh tế TP.HCM, phân tích: Trong khi dọc biển từ bắc Trung bộ trở ra còn hoang sơ, khó khai thác được nhiều, từ nam Trung bộ trở vào đã khai thác “nóng” hết tất cả các điểm đẹp, Phú Quốc đang sở hữu rất nhiều sản phẩm có tiềm năng phát triển trong tương lai như casino, các khu vui chơi đẳng cấp... Quan trọng nhất đối với các nhà đầu tư hiện nay là chọn dòng sản phẩm nào cho phù hợp. “Không một nơi nào có điều kiện tự nhiên về biển tốt như Phú Quốc. Các khai thác dịch vụ du lịch liên quan đến biển, kinh tế biển... Phú Quốc đáp ứng được tất cả, tiềm năng tương đương Singapore. Phú Quốc có diện tích đất hạn hẹp nên chắc chắn không thể là TP nhà ở quá nhiều mà sẽ là TP lưu trú, làm văn phòng, condotel, officetel... Đây phải là chiến lược lâu dài vì dịch vụ tạo ra hiệu quả kinh tế của sản phẩm BĐS lớn hơn nhiều so với việc giao đất ở, sở hữu trăm năm...”, Th.S Huỳnh Phước Nghĩa nhấn mạnh.
Ông Nghĩa dự báo Phú Quốc sẽ là kinh đô lưu trú của giới nhà giàu. Bởi ở đây có siêu cảng cho những siêu tàu, có những dịch vụ giải trí cao cấp nhất. Vì thế, nó sẽ thu hút những “đại gia” đầu tư các sản phẩm nghỉ dưỡng, coi nó là căn nhà thứ 3, thứ 4 hoặc là nơi nghỉ dưỡng sang trọng cho những tập đoàn lớn chứ không phải chỉ thuần túy là nơi mua nhà bán lại như ở những nơi khác. Là trung tâm dịch vụ lưu trú, giải trí cao cấp hàng đầu, các loại hình căn hộ khách sạn, lưu trú ở Phú Quốc có rất nhiều tiềm năng để phát triển mạnh trong thời gian tới.
“Khi có được những chủ đầu tư uy tín, quy hoạch diện mạo Phú Quốc rõ nét, xây dựng những sản phẩm đúng tầm thì hành vi đầu tư sẽ thay đổi. Phú Quốc phải là nơi dành cho tay chơi thứ thiệt về mặt đầu tư. Đó là các doanh nghiệp lớn tạo ra dòng sản phẩm vui chơi giải trí đẳng cấp mang tính tích hợp, xứng tầm. Chủ đầu tư lớn, sản phẩm lớn thì giá cả minh bạch, cụ thể, cam kết khai thác tối ưu dòng sản phẩm, tạo ra công ăn việc làm cho nền kinh tế của một địa phương thật sự. Thời gian tới, BĐS du lịch Phú Quốc chắc chắn sẽ “sốt” nhưng không ảo”, ông Nghĩa nhấn mạnh.
Đồng tình, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, đánh giá: Trước đây, các nhà đầu tư thường chỉ tận dụng lợi thế sẵn có như biển, khí hậu, chỉ tạo ra chỗ cho khách đến nghỉ và hưởng thụ những sản phẩm có sẵn đó. Tuy nhiên, hiện nay nhu cầu của du khách ngày càng đa dạng và đòi hỏi chất lượng cao, sản phẩm nào càng thỏa mãn được nhiều nhu cầu phục vụ thì nơi đó càng thành công. Đó là lý do những quần thể nghỉ dưỡng đầy đủ sản phẩm ăn, nghỉ, vui chơi, giải trí như Phú Quốc United Center lại thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Theo Thanhnien
- Không tạm ngưng các chuyến bay đến Phú Quốc
- Nikkei: Phú Quốc được các tập đoàn như Vingroup "bồi dưỡng" để cạnh tranh với Phuket và Bali
- Cảng hành khách quốc tế tại Phú Quốc sẽ hoàn thành vào quý 3-2021
- Cơ hội đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng 3 tỷ tại Phú Quốc
- Quần thể giải trí, nghỉ dưỡng tại Phú Quốc lên báo quốc tế
- Vietnam Airlines khai thác thêm chín đường bay đến Phú Quốc
- Ngược chiều cơn sốt đất nền, nhà đầu tư bắt đáy bất động sản ven biển
- Phú Quốc vào top đảo tốt nhất thế giới để nghỉ hưu
- Xuất hiện làn sóng nhà đầu tư quay lại Phú Quốc
- Du lịch tái khởi động, cơ hội vàng cho các điểm đến mới
- Loạt show diễn nghệ thuật 26 triệu USD sắp ra mắt ở Phú Quốc
Ba show diễn thực cảnh kết hợp công nghệ hiện đại có tổng vốn đầu tư đến 26 triệu USD, sẽ công diễn mỗi tối từ 21/4 tại Phú Quốc United Center.
- Điều gì làm nên sức hút của “siêu quần thể không ngủ” Phú Quốc United Center?
Chỉ 3 ngày sau công bố sẽ mở cửa vào 21/4/2021 tới đây, siêu quần thể nghỉ dưỡng – giải trí Phú Quốc United Center đã tạo nên đợt sóng sục sôi trong cộng đồng yêu thích du lịch.
- Phú Quốc khẩn trương chuẩn bị lễ công bố nghị quyết lên thành phố
Lễ công bố thành lập thành phố Phú Quốc (Kiên Giang) sẽ được tổ chức vào ngày 8.1.2021 tại Khu đô thị mới An Thới thuộc phường An Thới.
- Lý do bất động sản độc bản hút giới thượng lưu
Bất động sản có số lượng giới hạn hút giới nhà giàu vì vừa có khả năng bảo toàn tài sản, vừa gia tăng giá trị theo thời gian.
- Thành lập thành phố Phú Quốc
Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua việc thành lập thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, chiều 9/12.
- Vinpearl Grand World Condotel gây ấn tượng với nhà đầu tư Hà thành
Lễ ra mắt toà Vinpearl Grand World Condotel - Miền đất ánh sáng và những lễ hội bất tận diễn ra tại khách sạn Melia, Hà Nội đã mang đến một “bữa tiệc cảm xúc” và những trải nghiệm độc đáo cho gần 1000 khách mời tham gia sự kiện.
- Thêm một tuyến cao tốc được thông tuyến tại miền Tây
Chiều 12/1/2021, tuyến cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi dài hơn 51 km, rộng 17 m, bốn làn xe, vận tốc 80 km/h đã chính thức thông tuyến, giúp rút ngắn thời gian từ Cần Thơ đi Kiên Giang.
- 150 Triệu Ký Hđmb- Sở Hữu Căn Hộ Biển Phú Quốc United Center-…
- Booking The 5Way Phú Quốc Chỉ 15 Triệu/ Suất - F1 Chủ Đầu Tư
- Đất Trung Tâm Bãi Trường Phú Quốc - Đất Đường Lớn View Biển…
- Bán Biệt Thự Căn Góc Góc 4 Mặt Thoáng Trung Tâm Bãi Trường Phú…
- Bán Biệt Thự Có Tầng Hầm Sở Hữu Lâu Dài Thiết Kế Tự Do Tại Phú…
- Bán Đất Ở Giá Rẻ Phú Quốc Kiêng Giang
- The 5Way Phú Quốc - 150 Triệu Kí Hđmb- Đại Lý Chính Thức
- Chính Sách Quá Tốt Của The 5Way Phú Quốc- Thanh Toán 9 Năm-Booking…
- Chính Chủ Cho Thuê Kho Mặt Tiền Vị Trí Trung Tâm
- Bán Đất Trần Hưng Đạo Phường Dương Đông Tp.phú Quốc, Ngan Lớn…
Tin khác
-
Cao tốc Bắc Nam - Siêu dự án chuyển đổi cơ cấu nền kinh tế
Dự án đường ôtô cao tốc Bắc – Nam CT.01 có tổng chiều dài 1.811 km, với điểm đầu là nút giao Pháp Vân (Hà Nội) điểm cuối là nút giao Chà Và (Cần Thơ). Các điểm khống chế của tuyến đường bộ cao tốc cũng đã được xác định, nằm trong Hành lang giao thông phía Đông, chạy gần như song song với quốc lộ 1A hiện tại cũng đang được nâng cấp mở rộng. Đường ôtô cao tốc Bắc – Nam được xây dựng bao gồm 16 đoạn tuyến với các điểm nút trải dài các tỉnh từ Bắc vào Nam.
-
Vị thế của Hongkong Land - nhà phát triển dự án The Marq
Hongkong Land là doanh nghiệp bất động sản phát triển hơn một thế kỷ qua với nhiều dự án tại Singapore, Indonesia, Trung Quốc, Việt Nam...
-
TP Thủ Đức – ưu thế dẫn sóng thị trường BĐS 2021
Diễn biến tích cực của TP Thủ Đức tạo nên cú hích tâm lý cho thị trường nhà đất năm 2021. Những dự án đã hoàn thiện và được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín mang lại giá trị gia tăng bền vững.
- Ngược chiều cơn sốt đất nền, nhà đầu tư bắt đáy bất động sản ven biển
Trong cơn sốt quay cuồng của thị trường đất nền, đã xuất hiện những nhà đầu tư khôn ngoan biết rút chân sớm và chuyển sang bắt đáy những phân khúc khác an toàn hơn, nhiều tiềm năng hơn.
- Gần 4.000 tỷ đồng làm nút giao 3 tầng ở TP Thủ Đức
Nút giao An Phú với tổng mức đầu tư 3.926 tỷ đồng dự kiến thực hiện giai đoạn 2021-2025 giúp giải tỏa ùn tắc đoạn đầu tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành.