Quỹ đầu tư săn bất động sản Việt Nam
Điển hình như ngày 26/7, Công ty BĐS An Gia (An Gia Investment) đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư toàn diện với Quỹ đầu tư Creed Group của Nhật Bản. Theo đó, Creed Group cam kết đầu tư 200 triệu USD vào An Gia để mua lại cổ phần của công ty, đầu tư vào dự án theo tỉ lệ 50/50. Đồng thời cung cấp các khoản vay cho An Gia mua dự án, nhằm xây dựng những dự án nhà ở “chất lượng Nhật Bản” tại Tp.HCM. Đặc biệt ngoài đầu tư tài chính Quỹ Creed còn chuyển giao công nghệ phát triển dự án BĐS, kinh nghiệm, cơ hội cho An Gia.
Ngày 26/7, Công ty Khang Điền (KDH), cho biết các quỹ đầu tư nước ngoài đã có buổi gặp gỡ và tham quan tìm hiểu các dự án của KDH. Theo đó các quỹ đầu tư này đang xem xét việc rót vốn vào KDH để phát triển hàng loạt dự án mà công ty đang sở hữu, trở thành công ty có vốn đầu tư nước ngoài lớn nhất khu Đông. Hiện tại, KDH cũng là công ty niêm yết trên sàn chứng khoán thành phố hồ chí minh đã bán hết room cho các nhà đầu tư nước ngoài.
Công ty An Gia và Quỹ đầu tư Creed Group ký kết hợp tác đầu tư toàn diện
Ông Nguyễn Đình Bảo, Phó tổng giám đốc KDH cho biết, sở dĩ các nhà đầu tư quyết tâm rót vốn vào KDH là do các yếu tố sau, KDH sở hữu hơn 100 ha quỹ đất sạch với chi phí thấp gồm nhiều dự án tập trung tại quận 2 và quận 9. Trong khi đó, hạ tầng khu Đông được Nhà nước đặc biệt chú trọng đầu tư kết nối với khu trung tâm thành phố và với sân bay quốc tế như: Cầu Thủ Thiêm, Hầm Thủ Thiêm, Cầu Phú Mỹ, Đại Lộ Đông Tây, Cao tốc Tp.HCM – Long Thành- Dầu Giây. Hạ tầng khu Đông phát triển mạnh, trở thành tâm điểm nóng nhất của thị trường BĐS hiện tại và tương lai. Mặt khác, biên độ phát triển của khu Đông rất lớn, bởi hạ tầng được đầu tư tới nơi tới chốn nhưng giá bất động sản còn thấp nếu so sánh với các khu vực khác. Tất nhiên, nhờ đó sự gia tăng giá trị của các dự án của KDH làm chủ đầu tư lên rất lớn. Tất cả những yếu tố đó đã tạo nên sự khác biệt của KDH, làm cho các nhà đầu tư nước ngoài rất an tâm khi đầu tư vào KDH. “Từ năm 2014 đến nay chúng tôi đã hai lần tăng vốn, đều được các nhà đầu tư hồ hởi đón nhận. Chúng tôi đang lên kế hoạch chuẩn bị tiếp tục tăng vốn, mở rộng sự tham gia cho các nhà đầu tư nhằm mở rộng phát triển mạnh quỹ đất dồi dào ở khu đông mà KDH đang sở hữu”, ông Bảo khẳng định.
KDH sở hữu các thế mạnh toàn diện để có thể phát triển tốt mô hình “Nhà liên kế, biệt thự trong- compound” từ phân khúc trung bình khá (2 tỷ/căn) cho đến những phân khúc cao cấp (8 tỷ/căn). Dự án đầu tiên của dòng sản phẩm trung bình là mô hình “Nhà liên kế vườn, khu compound - bảo vệ 24/7, thiết kế hiện đại, tiện nghi cao cấp” là Mega Residence, được công bố ra thị trường từ tháng 3/2014. Mô hình này nhanh chóng tạo tiếng vang trên thị trường và đạt được kết quả kinh doanh ấn tượng khi hơn 550 căn Mega Residence, Mega Ruby, và Mega Village đã bán ra chỉ hơn 1 năm.
Công ty An Gia ký kết hợp tác bảo lãnh cho người mua nhà
Còn theo ông Nguyễn Bá Sáng, Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ An Gia Investment cho biết: Kế hoạch mỗi năm An Gia Investment sẽ phát triển xây dựng và đưa ra thị trường khoảng 2.000 căn hộ trung cao cấp, cung cấp cho khách hàng những căn hộ sang trọng với mức giá hợp lý. Đến năm 2020, An Gia Investment dự kiến đưa ra thị trường khoảng 10.000 căn hộ cao cấp tại trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh. Hiện tại An Gia đang triển khai 4 dự án, tổng số vốn đầu tư gần 3.000 tỉ đồng, cung cấp cho thị trường gần 2.000 căn hộ. An Gia cũng đang đàm phán để mua lại 10 khu đất nằm ở các quận trung tâm có vị trí đắc địa như: Quận 4, Quận 2, Quận 7 và Quận Tân Bình. Dự kiến tổng vốn đầu tư của các dự án này khoảng 1 tỉ USD. “Việc ký kết với Quỹ Đầu Tư Creed Group sẽ mang lại cho An Gia Investment một nguồn tài chính vững mạnh để triển khai dự án mạnh mẽ phù hợp xu hướng hội nhập sâu rộng” – ông Sáng nói.
Nhận xét về thị trường bất động sản Việt Nam, ông Toshihiko Muneyoshi nói: “Đầu tư mạnh vào Việt Nam vì chúng tôi nhận thấy nền kinh tế này đang hội nhập sâu rộng. Ở tầm vĩ mô Chính phủ đang đàm phán gần xong hiệp định TPP, sẽ mở ra cơ hội rất lớn cho nền kinh tế Việt Nam thu hút nhiều nhà đầu tư lớn của quốc tế. Các cơ hội có thể nhận thấy qua dân số đông và trẻ, chủ yếu tập trung sống đô thị, quỹ nhà ở còn khiêm tốn. Bên cạnh đó nhiều chính sách pháp luật về đất đai thông thoáng đã ban hành như mở cửa cho người nước ngoài mua nhà đã tạo sự minh bạch, sức mua được khơi thông cộng với tín dụng linh hoạt, chi phí lãi vay thấp đang tạo cơ hội rất tốt cho người dân mua nhà và doanh nghiệp bất động sản phát triển”.
Tin khác
-
Tìm hiểu độ "Hot" của dự án triệu đô VINHOMES GOLDEN RIVER
Những ngày gần đây cư dân Sài gòn đang háo hức đón siêu dự án ngay tại trung tâm quận 1 , siêu dự án VINHOMES GOLDEN RIVER mang tầm vóc quốc tế .
-
7 lý do khiến nhà giàu Việt đổ tiền vào biệt thự biển
Thuộc nhóm hàng hiếm (số lượng giới hạn), khẳng định được đẳng cấp, khai thác cho thuê tốt và khả năng tăng giá trong dài hạn cao... là những lý do chính khiến các đại gia sẵn sàng đầu tư hàng triệu USD vào biệt thự biển.
-
"Nới rộng" bảo hiểm, người mua nhà sẽ được lợi
Nếu có sự tham gia bảo lãnh của doanh nghiệp, khả năng đối mặt với rủi ro của người mua nhà có thể sẽ giảm đi đáng kể.
- Kiến nghị mua lại nhà của người nước ngoài được sở hữu 50 năm
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã có văn bản đề nghị cho cá nhân, tổ chức nước ngoài thuộc diện được quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam khi nhận chuyển nhượng nhà ở của người nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tối đa là 50 năm.
- Nhà giá rẻ tại TP HCM ngày càng ít
7 tháng qua, nguồn cung nhà một tỷ đồng tại TP HCM lép vế hoàn toàn so với nhà trên 2 tỷ đồng. Lượng căn hộ trung - cao cấp hiện gấp 4 lần căn hộ bình dân.