Dự án Vinhomes Golden River - Vinhomes Bason có gì đặc biệt
24/03/2016 08:29:42 Lượt xem: 23
Dự án VINHOMES GOLDEN RIVER đang được xem là dự án đẳng cấp nhất Việt Nam từ trước tới nay, xoay quay dự án này có nhiều thắc mắc mà khách hàng còn chưa nắm hết. Chính vì thế Mland Vietnam có bài đánh giá những lý do mà khách hàng quan tâm tới VINHOMES GOLDEN RIVER.
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES GOLDEN RIVER ( VINHOMES BASON )
- Diện tích: 25,29ha,
- Mật độ xây dựng: 18,6%
- số tầng nổi 1 – 60, số tầng hầm 1 – 4
- Mô hình phát triển: văn phòng dịch vụ, khách sạn – khu căn hộ, biệt thự siêu cao cấp
- Cơ cấu mặt bằng: 16 tòa nhà chia thành 4 phân khu
The Front: 3 tòa căn hộ
The Luxury: 6 tòa căn hộ
The Aqua: 4 tòa căn hộ
The Victoria: 63 căn biệt thự 225 – 475m2, 400- 500tr/m2
Phối cảnh dự án Vinhomes Golden River ( Vinhomes Bason )
VỊ TRÍ KIM CƯƠNG
Vinhomes Golden River được kiến tạo trên mảnh đất Ba Son nằm bên sông Sài Gòn ngay trong lòng trung tâm quận 1.
Khu vực Ba Son , Tân cảng thuộc phân khu 3 theo quy hoạch trung tâm TP.HCM mới , nơi sẽ tập trung phát triển các tòa nhà , cao ốc văn phòng , khu đô thị mới và những con đường ven sông tuyệt đẹp.
THÀNH PHỐ TRONG LÒNG THÀNH PHỐ
Tiên phong áp dụng mô hình " a city within a city " nổi tiếng thế giới tại TP.HCM .Vinhomes Golden River mang tới cuộc sống vẹn toàn với hạ tầng tiện ích hoàn hảo cho cư dân trong nội khu đô thị.
- Trường liên cấp chất lượng cao Vinschool
- Hệ thống shophouse, boutique, siêu thị, nhà hàng.
- Bảo tàng lịch sử Ba Son , khu bảo tồn ụ tàu , lịch sử.
- Công viên , vườn hoa , đường đi bộ...
- Khu thể thao với sân golf mini , tennis , cầu lông, bóng rổ, hồ bơi...
TIỆN ÍCH HOÀN HẢO
Tiện ích nội khu:
- Quãng trường trung tâm
- Thảm cỏ tổ chức sự kiện
- Quãng trường lịch sử
- Quãng trường điêu khắc nghệ thuật
- Sân chơi và quãng trường tiện ích
- Quãng trường tháp Landmark
- Khu vực ngắm cảnh ven sông
- Khu vực nghỉ chân có mái che ven sông
- Hồ bơi dành cho cư dân
- Khu BBQ
- Đài quan sát ngắm toàn cảnh ven sông
- Vườn hoa nhiệt đới Paradise
- Thác nước
- Vườn cọ hồ nước cảnh quan.
- Vườn thế giới
- Khu Gym và Fitness ngoài trời
- Sân tiện ích đa năng
- Khu đưa đón của Vinschool
- Khu vườn học ngoài trời của Vinschool
- Hàng rào cây xanh
- Lối ra / vào hầm để xe
- Đường chạy bộ ven sông
- Khu tập gofl
- Bến thuyền
Tiện ích tòa nhà
- Sảnh lounge đón khách 5 sao
- Khu tập Gym hiện đại , spa cao cấp dành cho cư dân
- Phòng máy tính
- Khu vui chơi cho trẻ
- Phòng sinh hoạt cho cộng đồng
- Phòng đọc sách
- Phòng họp
HIỆN ĐẠI BẬC NHẤT
Tất cả căn hộ được áp dụng những công nghệ hiện đại bậc nhất trên thế giới , mang tới cuộc sống đầy đủ , tiện nghi và thân thiện với môi trường.
- Kính Low – E: Hai lớp kính, giữa là chân không, phản quang, bảo vệ sự riêng tư nhất bên trong căn hộ, bên ngoài không thấy được bên trong căn hộ.
- Smarthome: Điều chỉnh nhiều thiết bị của căn nhà bằng hệ thống điện tử smarthome
- Thiết bị vệ sinh Duravit – Đức
- Thiết bị bếp Bosch – Đức
- Hệ thống thái dương năng cung cấp nước nóng
- Hệ thống lọc nước sạch tiêu chuẩn Châu Âu
NỘI THẤT CAO CẤP
Các căn hộ Vinhomes Golden River được thiết kế sang trọng với các thương hiệu nội thất cao cấp nhất trên thế giới như: Bosch, Hansgrohe, Duravit....
THIẾT KẾ TINH TẾ
Được tư vấn thiết kế bởi những đơn vị hàng đầu thế giới như: EDSA, Gensler , Vinhomes Golden River mang tới không gian sống hoàn hảo theo tiêu chuẩn quốc tế.
THÔNG TIN KỸ THUẬT
AQUA 1
- Số tầng : 50 tầng
- Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp 1-4 phòng ngủ, Officetel, Biệt thự trên không(Penthouse
- Số lượng căn/sàn : 16 căn
- Số lượng thang máy: 12 thang
- Thang bộ(thang thoát hiểm) 2 thang
- 3 tầng hầm để xe
Tầm view1, mặt trước nhìn ra sông sài gòn, hầm thủ thiêm (đắt giá nhất)
AQUA 2
- Số tầng : 50 tầng
- Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp 1-4 phòng ngủ, Officetel, Biệt thự trên không(Penthouse
- Số lượng căn/sàn : 12 căn
- Số lượng thang máy: 8 thang
- Thang bộ(thang thoát hiểm) 2 thang
- 3 tầng hầm để xe Tầm view2: View quận Bình Thạnh( nhìn 81 tầng Vinhomes Cetral Park)
AQUA 3
- Số tầng : 42 tầng
- Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp 1-4 phòng ngủ, Officetel, Biệt thự trên không(Penthouse
- Số lượng căn/sàn : 12 căn
- Số lượng thang máy: 8 thang
- Thang bộ(thang thoát hiểm) 2 thang
- 3 tầng hầm để xe
Tầm View3: Mảng xanh của Thảo cầm viên AQUA 4
- Số tầng : 36 tầng
- Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp 1-4 phòng ngủ, Officetel, Biệt thự trên không(Penthouse
- Số lượng căn/sàn : 12 căn
- Số lượng thang máy: 8 thang
- Thang bộ(thang thoát hiểm) 2 thang
- 3 tầng hầm để xe
Tầm View4: Khu CBD Sài Gòn
GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - LỢI ÍCH KINH TẾ CỦA DỰ ÁN VINHOMES GOLDEN RIVER
Riêng với tất cả khách hàng có nhu cầu thực, mua để ở thì thực sự không còn nói gì thêm, bởi vì căn hộ Vinhomes Golden River là một sự lựa chọn vô cùng đúng đắn, một chốn an cư vô cùng lý tuởng ngay giữa trung tâm quận 1. Bạn và những ngườii thân yêu sẽ được trải nghiệm, tận huởng một phong cách sống hoàn mỹ, thượng lưu bền vững theo thời gian.
Còn đối với nhà đầu tư thì sao? Vinhomes Golden River đáp ứng trọn vẹn các yếu tố, yêu cầu từ Vị trí vàng độc nhất, chủ đầu tư Vingroup uy tín số 1 Việt Nam, tiện ích hoàn hảo, dịch vụ 5 sao vv…cũng như đáp ứng toàn bộ mọi nhu cầu dù khắt khe nhất cấu thành nên một cơ hội đầu tư mang lại hiệu quả sinh lợi cao, hiệu suất cho thuê vượt trội ngay tại trung tâm thành phố tấp nập.
Để phân tích kỹ hơn và sau đây chúng tôi xin đưa ra những con số biết nói tính đến 3/3/2016.
– Tính đến thời điểm hiện tại: Giá nhà và đất tại khu vục lõi trung tâm Sài Gòn dao động từ 200 triệu – 1 tỷ/m2.
– Mức giá cho thuê: Trung bình một căn mặt tiền đường có giá từ 30 – 40tỷ/căn thì biên độ giá cho thuê dao động từ 3000USD – 3500USD/tháng.
– Ví dụ cụ thể: Ðầu tư 1 căn hộ Vinhomes Golden River giá khoảng 10 – 12 tỷ, cho thuê với mức giá trung bình là 3000USD. Rất hiệu quả kinh tế.
GIÁ BÁN HỢP LÝ :
Sắp Mở bán khu Aqua trước.
Giá tham khảo các căn hộ khu Aqua
✔1PN gần bằng 4 tỷ
✔2PN gần 7 tỷ
✔3PN gần 12 tỷ
căn hộ bàn giao sớm nhất là tháng 12/2017 toà Aqua 4
Căn hộ Vinhomes Golden River – Được ví như một thành phố Châu Âu thu nhỏ, Vinhomes Golden River là khu đô thị phức hợp hoàn hảo, không chỉ đẹp về kiến trúc, Vinhomes Golden River còn có những phân khu chắc năng rất hiện đại và sang trọng là nơi an cư lý tưởng cho cư dân thuộc thành phần giới thượng lưu hay doanh nhân trẻ thành đạt.
Vị trí trung tâm, kế cận mặt nước, có tuyến tàu điện ngầm chạy qua là những yếu tố đảm bảo khả năng tăng giá của các dự án, theo phân tích của giới chuyên gia.
Nhận định được các chuyên gia CBRE Việt Nam, Savills Việt Nam đưa ra tại chuỗi tọa đàm “Bất động sản – Điểm nhấn kim cương dẫn đầu 2016” diễn tại nhà mẫu Vinhomes Golden River, quận 1, TP HCM trong 3 ngày (20-22/5).
Theo đó, các chuyên gia cho rằng, vị trí trung tâm, cận kề sông hồ và có metro chạy qua là 3 yếu tố trực tiếp tác động đến giá bán bất động sản hạng sang trong tương lai.
Từng im ắng khá lâu khi thị trường rơi vào khủng hoảng nhưng lại trỗi dậy mạnh mẽ từ cuối năm 2014 trở lại đây, bất động sản khu vực Tây Nam Hà Nội đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết nhờ hàng loạt các dự án được đầu tư mới hoặc sang nhượng và sống dậy nhanh chóng, thu hút đông đảo các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu định cư đến đây mua nhà.
Hai thập niên qua TP HCM chỉ có Phú Mỹ Hưng là khu đô thị lớn ra lò 13.000 sản phẩm nhà ở, thế nhưng hiện nay thị trường chứng kiến rất nhiều các tổ hợp dự án mới quy mô trên dưới 10.000 căn chào hàng từ vùng ven cho đến trung tâm.
Hai thập niên qua TP HCM chỉ có Phú Mỹ Hưng là khu đô thị lớn ra lò 13.000 sản phẩm nhà ở, thế nhưng hiện nay thị trường chứng kiến rất nhiều các tổ hợp dự án mới quy mô trên dưới 10.000 căn chào hàng từ vùng ven cho đến trung tâm.
Thanh khoản cao, giới đầu tư quay lại thị trường, đổ tiền vào tài sản cho thuê, mua bán sáp nhập sôi động... là những điểm sáng trong bức tranh toàn cảnh bất động sản 2015.