Bất động sản Nhơn Trạch đón cơ hội cất cánh
Huyện Nhơn Trạch nằm ở phía Tây Nam tỉnh Đồng Nai, cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30 km theo tỉnh lộ 25B. Phía Đông và Đông Bắc giáp huyện Long Thành; Phía Tây giáp Quận 7, huyện Nhà Bè với ranh giới là sông Nhà Bè - Phía Nam và Tây Nam giáp huyện Cần Giờ với ranh giới là sông Đồng Tranh và sông Lòng Tàu - Phía Đông Nam giáp thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu với ranh giới là sông Thị Vải - Phía Bắc giáp Quận 9, TPHCM với ranh giới là sông Đồng Nai - Phía Tây Bắc giáp Quận 2, TPHCM với ranh giới là sông Đồng Nai.
Với vị trí vàng như hiện nay, khi cầu Cát Lái được bắt nhịp vượt sông Đồng Nai để kết nối quận 2, TP.HCM với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, địa phương này sẽ dễ dàng tiếp cận TPHCM hơn. Cầu Cát Lái với tổng chiều dài 4.5 km và chiều rộng 60m, hứa hẹn đảm bảo đủ 6 làn xe cơ giới và 2 làn xe hỗn hợp, dễ dàng kết nối Nhơn Trạch và Quận 2.
Song song đó, giá đất tại khu vực sẽ không tránh khỏi việc “nóng dần lên” khi quy hoạch Cầu Phước Khánh nằm trên tyến cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối Cần Giờ và huyện Nhơn Trạch sắp hoàn thiện trong thời gian tới. Ngoài ra, Chính phủ cũng đã có quyết định xây dựng Cầu Vành Đai 3 kết nối Nhơn Trạch và Quận 9. Nhiều nhà đầu tư đánh giá nhà đất Nhơn Trạch thậm chí còn giàu tiềm năng hơn Biên Hoà hay Long Thành vì cách TP.HCM chỉ 1 con sông, nhưng so về giá còn thấp hơn những vị trí ở xa rất nhiều.
Lợi thế sân bay
Bên cạnh đó, khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động, tốc độ đầu tư vào đây cũng sẽ tăng lên nhanh chóng kéo theo giá nhà đất Nhơn Trạch tăng mạnh. Có thể nói, sân bay quốc tế Long Thành là động lực to lớn giúp vùng đất tiềm năng Nhơn Trạch khi địa phương này chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 10km, là điều kiện tiên quyết giúp vùng đất này có cơ hội toả sáng. Nhờ sự kỳ vọng trong tương lai này, đã đẩy giá nhà đất Nhơn Trạch không ngừng tăng trong thời gian gần đây.
Có thể nói, Nhơn Trạch đang hưởng lợi từ nhiều công trình giao thông trọng điểm. Đặc biệt, đề án công trình xây cầu Cát Lái. Sân bay Quốc tế Long Thành; cao tốc Bến Lức – Long Thành; dự án tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và dự án tuyến cao tốc Dầu Giây – Vũng Tàu… Đây chính là những công trình được đánh giá sẽ tạo nên sức bậc to lớn, giúp Nhơn Trạch bứt phá nổi trội trong những năm tới.
Được biết, huyện Nhơn Trạch là địa phương dành nhiều đất để phát triển các khu dân cư, khu đô thị. Khu đô thị, khu dân cư thương mại cao cấp và nhà ở xã hội; khu dịch vụ hậu cần cảng quy mô hơn 550 ha; khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng ven sông.
Sức bật từ việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đặc biệt dự án sân bay sắp hoàn thiện, Nhơn Trạch đang được dự báo sẽ có những bước phát triển mạnh mẽ, bứt phá trên mọi phương diện. Trở thành đô thị vệ tinh hoàn hảo phục vụ chiến lược giãn dân và phát triển về hướng Đông của TP.HCM.
Đón cơ hội bứt phá
Có thể nói, Nhơn Trạch là một trong những trung tâm phát triển công nghiệp lớn bậc nhất của Đồng Nai cùng với Biên Hòa, Long Thành tạo thành thỏi nam châm thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư. Vừa qua, Chính phủ đã phê duyệt hàng loạt các KCN hình thành tại khu vực này như: Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1,2,3,4,5,6; Khu công nghiệp Dệt may Nhơn Trạch: 184 ha; Khu công nghiệp Nhơn Trạch Ông Kèo: 856 ha.
Khi các dự án này đi vào hoạt động mạnh mẽ cùng với dòng vốn FDI sắp tới đổ về Việt Nam, Nhơn Trạch sẽ bứt phá trở thành đô thị vệ tinh đắt giá phía Đông Sài Gòn. Trước tiềm năng phát triển của nhà đất Nhơn Trạch, nhiều “ông lớn” trong và ngoài nước đã đầu tư các dự án quy mô lớn để đón đầu cơ hội. Có thông tin nhiều tập đoàn lớn trong nước cũng đã chuẩn bị sẵn quỹ đất từ lâu để phát triển dự án tại Nhơn Trạch.
Có thể nói rằng, Nhơn Trạch là vùng đất hưởng lợi đặc biệt từ hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ. Điều đó cũng chính là tiền đề cho các nhà đầu tư nhạy bén tìm cho mình cơ hội sinh lời hấp dẫn khi rót vốn vào dự án khả thi.
Dự án Nhà máy điện Nhơn Trạch 3 và 4 do PV Power làm chủ đầu tư, Ban quản lý dự án điện làm đại diện chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án. Nhà máy được đặt tại xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với công suất 1.500 MW sử dụng công nghệ tuabin khí chu trình hỗn hợp. Dự án có tổng mức đầu tư gần 1,4 tỷ USD. Khi đi vào hoạt động, dự án sẽ góp phần giảm thiếu hụt điện năng cho khu vực miền Nam giai đoạn 2024 - 2030, tăng cường nguồn điện tin cậy, ổn định cho hệ thống điện miền Nam nói riêng và toàn quốc nói chung. Thời gian tới, PV Power sẽ tiếp tục đầu tư, tạo mọi điều kiện thuận lợi, tuyển dụng, sử dụng hiệu quả nguồn nhân lực có trình độ chuyên môn nghiệp vụ và tay nghề cao nhằm nhanh chóng khởi công gói thầu EPC trong quý I/2022 cũng như trong quá trình xây dựng, quản lý nhà máy. |
- Lựa chọn định cư tỉnh lẻ quanh Sài Gòn
Đồng nghiệp, anh em họ của tôi do xác định từ đầu không kham nổi việc mua nhà Sài Gòn nên đã chọn định cư ở trung tâm tỉnh.
- Đô thị thông minh Izumi City
Dự án này là điểm sáng mới, hứa hẹn bổ sung cho khu Đông một đô thị đẳng cấp, đáp ứng kỳ vọng của cộng đồng sành điệu và có yêu cầu cao về trải nghiệm sống.
- Quy hoạch 4 sân bay mới tại Việt Nam đến 2030
Dự thảo quy hoạch Cảng hàng không toàn quốc cho thấy, đến 2030 sẽ có thêm 4 sân bay là Long Thành - Tỉnh Đồng Nai, Phan Thiết - Tỉnh Bình Thuận, Sapa - Tỉnh Lào Cai và Quảng Trị - Tỉnh Quảng Trị.
- Triển khai xây dựng hạ tầng khu tái định cư sân bay Long Thành
Ngày 4/2/2021, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết đã khởi công công trình xây dựng hạ tầng xã hội khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn, phục vụ cho việc di dời dân cho dự án sân bay Quốc tế Long Thành.
- Chốt phương án đầu tư cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
UBND 2 tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu đã có buổi làm việc thống nhất phương án đầu tư dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
- 1.600 tỷ đồng mở rộng đường kết nối sân bay Long Thành
Tỉnh lộ 769 từ nút giao Dầu Giây đến quốc lộ 51 sẽ được đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng để mở rộng, đón đầu kết nối sân bay Long Thành.
- Chính thức khởi công sân bay Quốc tế Long Thành lớn nhất Việt Nam
Như vậy sau 20 năm quy hoạch với nhiều trì hoãn và chậm trễ trong giải phóng mặt bằng, sân bay lớn nhất Việt Nam chính thức được bấm nút khởi công giai đoạn 1 với kinh phí lên tới hơn 4 tỷ USD.
- Không gian sống như nghỉ dưỡng tại Aqua City
Không gian sống tiện nghi kết hợp thiên nhiên, sông nước như bản hòa ca mang hơi thở xanh, hiện đại tại Aqua City.
- Saigonland - Mua Nhanh, Bán Nhanh Đất Nền Dự Án Hud - Xdhn -…
- Xưởng Cho Thuê Tiếp Nhận Nhiều Ngành Nghề Sản Xuất, Kho Chứa…
- Saigonland Nhơn Trạch - Chuyên Đầu Tư - Mua Nhanh Bán Nhanh…
- Saigonland - Bán Nhanh 20 Nền Đất Dự Án Hud - Xdhn Tại Nhơn…
- Saigonland Nhơn Trạch - Mua Nhanh, Bán Nhanh Đất Nền Dự Án Hud…
- Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh 240M2 Thị Trấn Hiệp Phước, Nhơn…
- Saigonland Nhơn Trạch - Mua Nhanh, Bán Nhanh Đất Nền Dự Án Hud…
- Saigonland - Chuyên Mua Bán Đất Nền Dự Án Hud - Xdhn - Ecosun…
- Saigonland - Mua Bán Đất Dự Án Hud - Xdhn Tại Nhơn Trạch Đồng…
- Sgl - Mua Bán Đất Dự Án Hud & Xdhn Tại Nhơn Trạch Đồng Nai,…
Tin khác
-
Bất động sản Việt Nam có dấu hiệu cải thiện
Bất động sản Việt Nam đã trải qua một giai đoạn khó khăn, nhưng có dấu hiệu cải thiện gần đây nhờ vào việc giảm lãi suất và các chính sách hỗ trợ tích cực từ Chính phủ. Tuy nhiên, thị trường vẫn đang đối mặt với nhiều thách thức.
-
Đô thị Sông Hồng chính thức được duyệt quy hoạch
Uỷ ban Nhân dân (UBND) TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 1045/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng. Dự án có tỷ lệ 1/5000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở) với quy mô gần 11.000ha, thuộc địa giới hành chính của 55 phường, xã thuộc 13 quận, huyện.
-
Nhu cầu tìm mua đất Nhà vườn Củ Chi tăng vọt
Nhiều người đang đổ xô về huyện Củ Chi “săn lùng” đất nhà vườn Củ chi khiến giá đất ở đây đã tăng gần gấp đôi so với năm 2021. Đây cũng là hiện tượng khác thường so với thực tế cùng thời điểm ở nhiều năm trước.
- Quảng Ngãi đón nguồn đầu tư gần 900 tỷ cho 2 dự án
UBND tỉnh Quảng Ngãi sẽ bỏ ra 580 tỉ đồng xây dựng công viên Thiên Bút và 300 tỉ đồng xây dựng Trung tâm hội nghị triển lãm. Cả hai dự án này đều nằm ở phường Nghĩa Chánh, về phía đông nam trung tâm TP Quảng Ngãi.
- Bộ Tài chính nghiên cứu đề xuất thuế kiểm soát bất động sản
Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định 2161/QĐ-TTg phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045.